物(wu)(wu)流(liu)(liu)地(di)產(chan)(chan)，是經營(ying)專業(ye)現代(dai)(dai)化的(de)(de)(de)物(wu)(wu)流(liu)(liu)設(she)施的(de)(de)(de)載(zai)體，是出于房地(di)產(chan)(chan)開(kai)發(fa)(fa)企(qi)業(ye)對利潤(run)的(de)(de)(de)追求，根據物(wu)(wu)流(liu)(liu)企(qi)業(ye)客戶(hu)需要，選擇一個(ge)合適(shi)的(de)(de)(de)地(di)點，投(tou)(tou)資(zi)(zi)(zi)和(he)建設(she)企(qi)業(ye)業(ye)務發(fa)(fa)展所需的(de)(de)(de)現代(dai)(dai)物(wu)(wu)流(liu)(liu)設(she)施。物(wu)(wu)流(liu)(liu)地(di)產(chan)(chan)屬于工業(ye)地(di)產(chan)(chan)的(de)(de)(de)范疇(chou),指投(tou)(tou)資(zi)(zi)(zi)商(shang)(shang)投(tou)(tou)資(zi)(zi)(zi)開(kai)發(fa)(fa)的(de)(de)(de)物(wu)(wu)流(liu)(liu)設(she)施,比如物(wu)(wu)流(liu)(liu)倉庫、配送中心(xin)、分撥(bo)中心(xin)等等,這里的(de)(de)(de)投(tou)(tou)資(zi)(zi)(zi)商(shang)(shang)可(ke)以是房地(di)產(chan)(chan)開(kai)發(fa)(fa)商(shang)(shang)、物(wu)(wu)流(liu)(liu)商(shang)(shang)、專業(ye)投(tou)(tou)資(zi)(zi)(zi)商(shang)(shang)。現代(dai)(dai)物(wu)(wu)流(liu)(liu)地(di)產(chan)(chan)的(de)(de)(de)范疇(chou)包括物(wu)(wu)流(liu)(liu)園區(qu)、物(wu)(wu)流(liu)(liu)倉庫、配送中心(xin)、分撥(bo)中心(xin)等物(wu)(wu)流(liu)(liu)業(ye)務的(de)(de)(de)不動產(chan)(chan)載(zai)體。同傳(chuan)統的(de)(de)(de)物(wu)(wu)流(liu)(liu)地(di)產(chan)(chan)相(xiang)比,它更強(qiang)調管(guan)理的(de)(de)(de)現代(dai)(dai)化、規模效(xiao)應、協同效(xiao)應。