油漆開(kai)(kai)店(dian)選(xuan)址(zhi)(zhi)方(fang)(fang)(fang)法(fa)有哪些？門店(dian)選(xuan)址(zhi)(zhi)需要注意查看商鋪證件(jian)、租金性價比(bi)高、避免二房東等(deng)情況。油漆專賣店(dian)適(shi)合開(kai)(kai)在(zai)(zai)什么地(di)(di)方(fang)(fang)(fang)？其實可以選(xuan)址(zhi)(zhi)將門店(dian)開(kai)(kai)在(zai)(zai)商場里、障礙少的地(di)(di)方(fang)(fang)(fang)、視野(ye)廣(guang)闊和同類聚集的地(di)(di)方(fang)(fang)(fang)。接下來，請(qing)跟Maigoo小(xiao)編一起詳細了解油漆開(kai)(kai)店(dian)的選(xuan)址(zhi)(zhi)方(fang)(fang)(fang)法(fa)，看看油漆加盟店(dian)適(shi)合開(kai)(kai)在(zai)(zai)什么地(di)(di)方(fang)(fang)(fang)。
可(ke)(ke)以向房東提出要查看商鋪(pu)房產(chan)證原(yuan)件，上面會有該(gai)商鋪(pu)可(ke)(ke)做使用的(de)(de)(de)(de)范圍，因(yin)為很多商鋪(pu)是(shi)不具(ju)備可(ke)(ke)作為油(you)漆產(chan)品(pin)銷(xiao)售的(de)(de)(de)(de)資質(zhi)的(de)(de)(de)(de)。可(ke)(ke)能(neng)是(shi)因(yin)為政府或者商圈(quan)規劃的(de)(de)(de)(de)原(yuan)因(yin)，也可(ke)(ke)能(neng)有房東的(de)(de)(de)(de)原(yuan)因(yin)，要做好前(qian)期的(de)(de)(de)(de)調研，避免選(xuan)址(zhi)開店后(hou)不久被迫關(guan)店。
店(dian)鋪地(di)(di)址(zhi)是(shi)肯定會(hui)存在黃(huang)(huang)金(jin)地(di)(di)段和(he)普(pu)通低地(di)(di)段的(de)(de)，但是(shi)黃(huang)(huang)金(jin)地(di)(di)段租(zu)金(jin)也相對更貴，如果租(zu)金(jin)占營(ying)(ying)業(ye)額(e)比重太(tai)多，會(hui)影響(xiang)門店(dian)的(de)(de)純利潤(run)。房(fang)租(zu)不超(chao)過營(ying)(ying)業(ye)額(e)的(de)(de)20%，這(zhe)是(shi)任(ren)何店(dian)鋪都適用的(de)(de)黃(huang)(huang)金(jin)比例，但是(shi)實際還(huan)要根據經(jing)營(ying)(ying)者的(de)(de)情況(kuang)來(lai)進行(xing)選址(zhi)。
都說租店(dian)避免(mian)中間(jian)(jian)商(shang)(shang)直接(jie)找房東(dong)，一(yi)個是中間(jian)(jian)商(shang)(shang)會在中間(jian)(jian)賺差價，很(hen)不劃算；二是你不知(zhi)道實際的(de)租期(qi)能(neng)租多(duo)久，辦營業執照也要(yao)得(de)到房東(dong)的(de)同意，中間(jian)(jian)存在中間(jian)(jian)商(shang)(shang)就會增加了(le)不確定的(de)因素。Maigoo小編提示，在開店(dian)選址的(de)時候要(yao)了(le)解真實情況(kuang)，同時了(le)解租戶(hu)的(de)歷(li)史情況(kuang)進(jin)行(xing)參(can)考。
商(shang)場對各個樓層都有不同(tong)的(de)(de)(de)功能劃分，油(you)漆店就應該(gai)靠近油(you)漆品(pin)牌聚(ju)集地(di)去開(kai)設店鋪。在(zai)選擇(ze)(ze)商(shang)場時(shi)，盡量(liang)選擇(ze)(ze)有實力的(de)(de)(de)開(kai)發商(shang)，或者是(shi)本地(di)的(de)(de)(de)區(qu)域龍頭(tou)開(kai)發商(shang)進入，一(yi)個是(shi)能保證有一(yi)定的(de)(de)(de)客(ke)流量(liang)，二是(shi)專(zhuan)賣店店租、經營等更有保障。
有的(de)街鋪看(kan)著客流(liu)量很(hen)大，但(dan)是進(jin)(jin)入障(zhang)礙(ai)(ai)很(hen)高，比(bi)如說這是一個(ge)快速的(de)行走通(tong)(tong)道，或者是車(che)輛快速通(tong)(tong)過的(de)地(di)方，人不可能(neng)停下來，車(che)也不可能(neng)停下來，那流(liu)量多(duo)也是沒有意義的(de)。障(zhang)礙(ai)(ai)少的(de)地(di)方利(li)于行人通(tong)(tong)過、車(che)輛臨(lin)時(shi)停靠，更便于顧客進(jin)(jin)店查(cha)看(kan)了解油漆(qi)產品。
判(pan)斷視(shi)(shi)野是(shi)否寬闊要看(kan)可視(shi)(shi)角度，無論是(shi)隔30米(mi)、50米(mi)甚至100米(mi)，我(wo)都能看(kan)到這(zhe)(zhe)家鋪，無論在(zai)東南西北，我(wo)也還是(shi)能看(kan)到這(zhe)(zhe)家店(dian)鋪，這(zhe)(zhe)種可視(shi)(shi)角度越多的店(dian)鋪，自然(ran)是(shi)越好的。可視(shi)(shi)角度多的油漆門店(dian)會有不同方(fang)向的流(liu)量(liang)都可以(yi)匯集到這(zhe)(zhe)里，會有更高(gao)的人(ren)氣。
在長期的經營中，某(mou)街某(mou)市場會(hui)自發形成銷售某(mou)類商品的集中市場，對那些經營建材裝飾(shi)的店鋪來說(shuo)，若能(neng)集中在某(mou)一(yi)個地段或街區(qu)，則(ze)更能(neng)招(zhao)攬顧客。因為人(ren)們一(yi)想到購買油漆產(chan)品就會(hui)自然而(er)然地想起這個地方(fang)(fang)。Maigoo小編提示，專賣店選(xuan)址要多方(fang)(fang)面進行考(kao)察，謹慎選(xuan)址。
