整個(ge)別墅區獨擁4萬平米自然湖(hu)(hu)泊(bo)、530米湖(hu)(hu)岸線(xian)風光帶(dai),衍生(sheng)出3條水系(xi)穿越其中(zhong),并配(pei)套3200平米湖(hu)(hu)泊(bo)、4700平米皇家會所、360度全景式宮廷園林。爵世名邸(di)由(you)長(chang)沙恒德置業(ye)匯(hui)集美(mei)國JY建筑規劃設計、泛(fan)亞景觀設計等(deng)精(jing)英團隊機(ji)構合力打(da)造(zao),項目建成后,將成為長(chang)沙別墅市場的頂級品牌。
爵(jue)世(shi)名(ming)邸(di)由(you)長(chang)沙(sha)(sha)恒德置業有限公(gong)司開發建設(she),占地約323畝。該項(xiang)目位(wei)于(yu)人(ren)民(min)東(dong)路(lu)(lu)777號。北(bei)(bei)依(yi)泉壩(ba)路(lu)(lu),濱臨泉壩(ba)垅水庫(ku),東(dong)臨合(he)平路(lu)(lu),西靠科教路(lu)(lu),南至人(ren)民(min)東(dong)路(lu)(lu),項(xiang)目總投(tou)資10億元人(ren)民(min)幣以上。建筑面積為(wei)272000平方米。是長(chang)沙(sha)(sha)市(shi)區(qu)頂級絕版獨棟別墅區(qu)。人(ren)民(min)東(dong)路(lu)(lu)是貫穿(chuan)長(chang)沙(sha)(sha)市(shi)區(qu)東(dong)西的(de)(de)主干道,人(ren)民(min)路(lu)(lu)貫通后(hou),爵(jue)世(shi)名(ming)邸(di)往東(dong)15分(fen)鐘(zhong)(zhong)即可抵黃(huang)花國際機(ji)場(chang),往西距離最近(jin)的(de)(de)大潤(run)發超(chao)(chao)市(shi),只需4公(gong)里(li)5分(fen)鐘(zhong)(zhong)時間。距長(chang)沙(sha)(sha)市(shi)最繁華的(de)(de)五(wu)一商(shang)圈也只有12公(gong)里(li)大概20分(fen)鐘(zhong)(zhong)。爵(jue)世(shi)名(ming)邸(di)西側的(de)(de)紅(hong)旗路(lu)(lu)是貫穿(chuan)長(chang)沙(sha)(sha)南北(bei)(bei)的(de)(de)主干道,10分(fen)鐘(zhong)(zhong)就(jiu)能到達(da)北(bei)(bei)面最繁華的(de)(de)星沙(sha)(sha)商(shang)圈,15分(fen)鐘(zhong)(zhong)可到達(da)長(chang)沙(sha)(sha)市(shi)火車(che)站,往南10分(fen)鐘(zhong)(zhong)可到達(da)武廣(guang)高(gao)鐵長(chang)沙(sha)(sha)南站和(he)地鐵4、6號線(xian)(規劃)。此外,項(xiang)目周圍的(de)(de)生(sheng)活配(pei)套也非(fei)常(chang)成(cheng)熟,在5公(gong)里(li)的(de)(de)生(sheng)活區(qu)域內有3家大型超(chao)(chao)市(shi)、7所(suo)銀(yin)行、4所(suo)學(xue)校(xiao)以及(ji)5家醫(yi)院(yuan),最近(jin)的(de)(de)醫(yi)院(yuan)為(wei)湖(hu)南省(sheng)定點醫(yi)保的(de)(de)旺旺醫(yi)院(yuan)。小區(qu)生(sheng)活配(pei)套都非(fei)常(chang)齊全,輻射直達(da)全國,區(qu)位(wei)價值(zhi)顯現,增值(zhi)潛力非(fei)同凡響。
第一(yi)、城市(shi)別墅,稀缺(que)的價值(zhi)寵(chong)兒(er)
地(di)段(duan)一直是決(jue)定(ding)第一居所別墅的(de)(de)(de)(de)關(guan)鍵因(yin)素,城市別墅以其(qi)完善的(de)(de)(de)(de)教育體系、商業(ye)配(pei)套和良好(hao)的(de)(de)(de)(de)交通,顯然(ran)(ran)更具宜居價值。濱湖而居,是多少(shao)名(ming)門貴胄的(de)(de)(de)(de)向往。爵世(shi)名(ming)邸棲于45000㎡的(de)(de)(de)(de)天然(ran)(ran)東湖之(zhi)畔。800m黃金私家水(shui)岸線、3大水(shui)系、3500㎡人工內湖、1300㎡私湖島(dao)嶼,勾勒出爵世(shi)名(ming)邸壯闊的(de)(de)(de)(de)建筑天際線。大自(zi)然(ran)(ran)最奢(she)華的(de)(de)(de)(de)恩賜,正(zheng)以城市罕有的(de)(de)(de)(de)自(zi)然(ran)(ran)排場,犒賞(shang)湖湘領袖的(de)(de)(de)(de)人生涵(han)養(yang)。
第二、600年(nian)純(chun)正英倫血統(tong),城市罕見的傳世資(zi)產,城央別墅孤本
英(ying)(ying)式(shi)(shi)別墅對建(jian)筑材料、建(jian)筑工藝的(de)要求(qiu)都非(fei)常嚴(yan)格。爵世名邸建(jian)筑的(de)外立面(mian)經過(guo)碳(tan)化后的(de)實木綁條(tiao),英(ying)(ying)式(shi)(shi)平瓦,手工燒制(zhi)的(de)陶(tao)土面(mian)磚,浮雕花紋的(de)大理石(shi)門(men)廊等細節都非(fei)常精致,墻角、門(men)窗、陽臺,都傳承了最(zui)本質、最(zui)純粹的(de)英(ying)(ying)倫文化。從小區入口(kou)看(kan)到的(de)是(shi)象(xiang)征(zheng)著貴(gui)族身(shen)份的(de)狩獵(lie)歸來,象(xiang)征(zheng)著王(wang)者權利的(de)獅子飲水,還有(you)3200平方(fang)米湖中寓意著吉(ji)祥神圣的(de)四頭神鹿(lu)。各(ge)種(zhong)英(ying)(ying)倫氣息的(de)青銅雕像在小區的(de)各(ge)個景點,可以感受別樣的(de)英(ying)(ying)倫風情。
第三、主宰四(si)方自然導風微氣候,當世家族威儀的專屬
爵(jue)(jue)世名邸不(bu)惜成本(ben),采用整體大(da)臺(tai)地(di)、小臺(tai)地(di)方案(an),地(di)面標(biao)高均高于周(zhou)邊地(di)貌2m,將建(jian)筑(zhu)與節(jie)能吸(xi)納其中。40個(ge)(ge)相互交匯的(de)(de)組團小臺(tai)地(di)、30余處中小型(xing)公共(gong)綠地(di)、80處微型(xing)公共(gong)綠地(di)、三條景觀(guan)水(shui)(shui)系、5座(zuo)景觀(guan)橋、258個(ge)(ge)不(bu)同變幻的(de)(de)私家庭院、700m2的(de)(de)空(kong)中網球(qiu)場(chang)、600m東湖黃金水(shui)(shui)岸線(xian),形成了(le)爵(jue)(jue)士名邸優美(mei)的(de)(de)建(jian)筑(zhu)天(tian)際線(xian)。道(dao)路、坡地(di)、水(shui)(shui)系、植物、建(jian)筑(zhu)五大(da)元(yuan)素親密融合一(yi)體。形成了(le)建(jian)筑(zhu)空(kong)間的(de)(de)自然導(dao)風微氣候系統。
第四、5大科技全程(cheng)護航,地源(yuan)熱泵獨秀三(san)湘
爵世名邸是全方位建(jian)筑節能典范,不但注重建(jian)筑外墻、屋頂、窗戶節能,又巨資引(yin)進領先國際地(di)(di)源熱(re)(re)泵空調(diao)系統(tong),每棟別墅下面都有8-11跟管子打到地(di)(di)下80米深,與大地(di)(di)交換能量,充分利用(yong)地(di)(di)下土層恒溫(wen)能源,將室內溫(wen)度始終(zhong)保(bao)持在(zai)最適宜(yi)人體(ti)的22-25℃,并能滿足全天候生活熱(re)(re)水(shui)所需(xu),夏天4小(xiao)時免費使用(yong)熱(re)(re)水(shui)。用(yong)電能耗與常(chang)規(gui)空調(diao)設(she)備(bei)相比,夏天節省30%以(yi)上,冬天節省40%以(yi)上。
第五、1.5億(yi)元造景,258位之(zhi)物收藏家(jia)
爵世名(ming)邸攜手美(mei)國(guo)JY、泛亞(ya)景觀(guan)(guan)先后5次前往英格(ge)蘭湖區(qu)(LakeDistrict)實地觀(guan)(guan)摩。從赤道到北緯40°,跨越三大(da)氣(qi)候帶,行(xing)程12.5萬公里,耗資億元(yuan),甄選80余種珍(zhen)稀植物,巨資聘請蘇杭園林大(da)師(shi)精心培(pei)護(hu)。500年的杜鵑(juan)王(wang)被258戶(hu)人(ren)家(jia)共(gong)賞(shang);180多種植被被258戶(hu)人(ren)家(jia)共(gong)有;80余種珍(zhen)稀植物,為258戶(hu)人(ren)家(jia)分享。櫻花(hua)樹的絢(xuan)爛、桂花(hua)樹的沁香、廣(guang)玉蘭的靜雅、紅(hong)楓的艷麗……所有關于植物的喜好都考慮其中。
最(zui)棒(bang)的(de)還是爵世名邸(di)的(de)戶(hu)型設計,所有別墅均(jun)坐北朝南,絕佳的(de)通風、陽光、景觀。動、靜區域恰到好處的(de)過(guo)渡(du),室內(nei)與室外(wai)融合,形成(cheng)了窗窗有景的(de)完美構(gou)圖(tu),大(da)大(da)地提升了生(sheng)(sheng)活的(de)舒適性。342㎡-447㎡共(gong)24種戶(hu)型選(xuan)擇,地下室、閣樓(lou)、私家花園(yuan)(yuan),三重院落生(sheng)(sheng)活體驗(yan),獨立雙車(che)位(wei),360度全景式宮廷園(yuan)(yuan)林。
第六、4700㎡白金漢宮會所,領袖(xiu)專(zhuan)屬宮邸
走進爵世名邸的(de)4700㎡奢華會所(suo),你會感受到那份流(liu)淌建筑(zhu)之上的(de)世襲修養,和侵(qin)膚透骨的(de)優(you)雅氣質。雙層(ceng)挑高大堂、穹頂奢華壁畫、美國定制水晶吊燈……英倫白金漢(han)宮所(suo)散發的(de)宮殿氣派,而今輝耀眼前(qian)。這里,將注定上演名流(liu)匯聚的(de)榮(rong)盛,見慣(guan)巨頭際會的(de)風(feng)云,一切貴族生活的(de)服務,于此盡享。
交(jiao)(jiao)通(tong)狀況:168、317路公交(jiao)(jiao)在合平(ping)村下車(che)即可(ke)到(dao)達項(xiang)目附近。隆(long)平(ping)路。
建筑類型(xing):獨棟別墅
物業類別:別墅
開(kai)發商:長(chang)沙恒德置業(ye)有(you)限(xian)公司
物業公司:浙江華夏物業管(guan)理(li)有限(xian)公司
物業費:3元/月/平方米
起(qi)價:5000,000
最低總(zong)價:500
價格說(shuo)明:起價500萬(wan)元/套(tao)
付(fu)款方(fang)式:銀行按揭(jie)貸款,一(yi)次(ci)性付(fu)款
產權年限:70年
容(rong)積(ji)率:0.44
綠化率:51
總戶數:997
建筑面積:平方米
占地面(mian)積:平方(fang)米
周邊商業(ye):大潤發超市
周(zhou)邊銀(yin)行(xing):中國農業銀(yin)行(xing)
周邊學校:湖南(nan)農業大學,育才小學。
周邊公(gong)共交通:168、317路公(gong)交在(zai)合平村下車即可(ke)到達項目附(fu)近。
開盤時(shi)間(jian):2011年(nian)4月
入住時間:2013年3月
銷售(shou)許可(ke)證:長住建委(wei)售(shou)許字(2011)第(di)0164號-第(di)0233號
銷售情況:在售