據《北京市人民代表大會常務委員會關于北京市契稅具體適用稅率等事項的決定》《財(cai)政部 國家稅務總局(ju) 住房城(cheng)鄉建設部關于調整房地產交易環(huan)節契稅 營業稅優惠政策的通知(zhi)》，北京契稅標準如下(xia)：

一(yi)、契(qi)稅稅率為百分之三。

二、符(fu)合《中華(hua)人民(min)共和國契(qi)稅(shui)法》第七條(tiao)規定(ding)情(qing)形的，免征契(qi)稅(shui)：

(一)因土(tu)地(di)、房屋被(bei)縣級以上人民政府(fu)征收(shou)、征用，重(zhong)新承受(shou)土(tu)地(di)、房屋權屬，其成交價(jia)格沒有(you)超(chao)出土(tu)地(di)、房屋補(bu)償費、安置補(bu)助(zhu)費的部(bu)分。

(二)因(yin)不可抗力滅失(shi)住房，重新承受住房權屬的。

三、契(qi)稅(shui)優惠政策

(一)對(dui)個人(ren)(ren)購(gou)買家(jia)庭唯(wei)一住房(fang)（家(jia)庭成員(yuan)范圍包括購(gou)房(fang)人(ren)(ren)、配偶以(yi)及(ji)未(wei)成年子女，下(xia)同(tong)），面積(ji)為(wei)90平方(fang)米及(ji)以(yi)下(xia)的(de)，減按1%的(de)稅(shui)率征收契稅(shui)。

(二)對個人(ren)購買家庭唯一(yi)住房，面積(ji)為(wei)90平方米(mi)以上的，減(jian)按1.5%的稅(shui)率(lv)征(zheng)收(shou)契稅(shui)。