據《北京市人民代表大會常務委員會關于北京市契稅具體適用稅率等事項的決定》《財(cai)政(zheng)部(bu) 國家稅(shui)務(wu)總局(ju) 住(zhu)房城鄉(xiang)建設部(bu)關于調(diao)整房地產交易環(huan)節契稅(shui) 營業稅(shui)優惠(hui)政(zheng)策的通知》，北京契稅標(biao)準如下：

一、契稅稅率為百分之三。

二、符合《中華人民(min)共和國契稅法》第(di)七條(tiao)規定情形的(de)，免征契稅：

(一)因(yin)土(tu)(tu)地(di)、房(fang)屋被縣(xian)級以上人民(min)政府征(zheng)收、征(zheng)用，重新承(cheng)受土(tu)(tu)地(di)、房(fang)屋權屬，其成交(jiao)價格沒有超出土(tu)(tu)地(di)、房(fang)屋補償費、安置補助費的部分。

(二)因不可抗力滅失(shi)住房，重新承受住房權屬的。

三、契稅優惠政策

(一)對個人購(gou)買家庭唯一(yi)住(zhu)房(fang)（家庭成員范(fan)圍包括(kuo)購(gou)房(fang)人、配偶以(yi)及(ji)未成年(nian)子女(nv)，下同），面積為90平方米及(ji)以(yi)下的(de)，減按(an)1%的(de)稅(shui)率(lv)征(zheng)收契稅(shui)。

(二(er))對個人購(gou)買家庭唯一住房，面積為90平方(fang)米以(yi)上的，減按1.5%的稅率征(zheng)收契(qi)稅。