按業態特色分類

1、能量中心

一個中(zhong)心由(you)幾個大的(de)主力店(dian)商(shang)家控制(zhi)，包(bao)括折扣(kou)百貨店(dian)、平價店(dian)、倉儲俱樂部或“品類殺手”——也就是在一個特(te)定的(de)商(shang)品大類上能提供(gong)特(te)別大的(de)選擇(ze)而且價格(ge)低廉的(de)商(shang)店(dian)。典型(xing)能量(liang)中(zhong)心包(bao)括幾個獨立的(de)（不相連的(de)）主力店(dian)和僅有(you)極少量(liang)的(de)小的(de)專賣店(dian)承租(zu)人。

2、主題/歡(huan)樂中心

一(yi)般使用統一(yi)的(de)(de)主題(ti)，這個主題(ti)是由各商店在建筑設計上和商品的(de)(de)寬度(du)上來實現。這些中心(xin)對旅(lv)游客有(you)最大的(de)(de)吸引力。它們(men)往往被餐飲和娛樂設施所錨定。這些中心(xin)通常位于郊區，注(zhu)重對老年人的(de)(de)適(shi)應性(xing)、曾有(you)過的(de)(de)歷史事(shi)件、建筑物并(bing)將他們(men)炮制成(cheng)為項目綜合利用的(de)(de)一(yi)部分。

3、奧特萊斯

通常位于鄉村(cun)或偶然在旅(lv)游區(qu)。直(zhi)(zhi)銷中(zhong)心(xin)主要是由工廠直(zhi)(zhi)銷商(shang)店組(zu)(zu)成(cheng)，以折扣銷售(shou)他(ta)們的(de)自有(you)品牌。典型的(de)直(zhi)(zhi)銷中(zhong)心(xin)沒有(you)主力店。條狀結構(gou)是最常見的(de)。雖然有(you)些中(zhong)心(xin)組(zu)(zu)裝在摩爾內(nei)，而其(qi)它很多(duo)中(zhong)心(xin)則(ze)散布(bu)在村(cun)落群中(zhong)。

4、生活方式中心(xin)

大多(duo)數(shu)位(wei)于富(fu)裕居民區附近，迎合該區域消費(fei)者購買商品和講究生(sheng)活(huo)方(fang)式(shi)的(de)需(xu)要。生(sheng)活(huo)方(fang)式(shi)中心(xin)一(yi)般(ban)采用戶外結構形式(shi)，一(yi)般(ban)以一(yi)個(ge)或(huo)多(duo)個(ge)專業百貨店(dian)作(zuo)為主力店(dian)，其主要業態為高(gao)檔的(de)連鎖(suo)專賣店(dian)。其它(ta)餐(can)飲、娛(yu)樂(le)等(deng)要素，旨在幫(bang)助生(sheng)活(huo)方(fang)式(shi)中心(xin)形成多(duo)樣的(de)、以消費(fei)休(xiu)閑(xian)時間(jian)為目標的(de)各種(zhong)服務(wu)。