單身買房貸款需要什么條件

1、年齡(ling)在18-60歲；

2、在貸款所在地有固定(ding)住所、或有效居住證明、具有完全(quan)民事行為能力的中國公民；

3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；

4、有合法有效的(de)購買(mai)、建造、大修住房(fang)的(de)合同、協(xie)議以及貸款(kuan)行要求提供的(de)其他證明文件(jian)；

5、具有良(liang)好的(de)信用記錄和(he)還款意愿，無不良(liang)信用記錄；

6、有貸款行認可(ke)的(de)資(zi)產進(jin)行抵(di)押(ya)或(huo)(huo)質押(ya)，或(huo)(huo)有足夠代償(chang)能力的(de)法人(ren)(ren)、其他經濟(ji)組織或(huo)(huo)自然人(ren)(ren)作(zuo)為保證人(ren)(ren)。

單身買房首付比例多少

單身買房(fang)子和已婚(hun)買房(fang)子的(de)(de)(de)(de)(de)首(shou)付(fu)其實是(shi)(shi)一(yi)樣的(de)(de)(de)(de)(de)，我們通常買房(fang)子的(de)(de)(de)(de)(de)時候，主要是(shi)(shi)根(gen)據(ju)買房(fang)子的(de)(de)(de)(de)(de)套數以及按照對應的(de)(de)(de)(de)(de)比(bi)率(lv)進行計算的(de)(de)(de)(de)(de)，一(yi)般(ban)第1套房(fang)子首(shou)付(fu)可(ke)能需要20%~30%的(de)(de)(de)(de)(de)付(fu)款(kuan)比(bi)率(lv)，要說付(fu)款(kuan)比(bi)率(lv)各個(ge)地方是(shi)(shi)不一(yi)樣的(de)(de)(de)(de)(de)，不過在第2套房(fang)子當中要是(shi)(shi)買房(fang)子的(de)(de)(de)(de)(de)話，小(xiao)伙伴們可(ke)能首(shou)付(fu)要付(fu)50%以上，不過具體付(fu)多少的(de)(de)(de)(de)(de)話也是(shi)(shi)根(gen)據(ju)當地的(de)(de)(de)(de)(de)政策要求以及銀行的(de)(de)(de)(de)(de)要求。

單身買房貸款需要擔保人嗎

單身買房子貸款是(shi)否需要擔(dan)保人(ren)一般分情況。比如借款人(ren)各方面(mian)條(tiao)件均比較理想，收入高、職業(ye)穩定、信用良好，一般不需要增加擔(dan)保人(ren)。

但是(shi)如(ru)果借(jie)款(kuan)人(ren)的(de)收入是(shi)不(bu)夠的(de)，或者(zhe)是(shi)信用紀錄不(bu)好的(de)，首付不(bu)足，貸(dai)(dai)款(kuan)機構就會(hui)要求借(jie)款(kuan)人(ren)找一個(ge)擔(dan)(dan)保(bao)(bao)人(ren)，對房屋的(de)負債作(zuo)個(ge)人(ren)承擔(dan)(dan)。如(ru)果貸(dai)(dai)款(kuan)方無法提供擔(dan)(dan)保(bao)(bao)人(ren)銀行一般(ban)都不(bu)會(hui)批(pi)準貸(dai)(dai)款(kuan)申請。如(ru)果自己(ji)是(shi)全(quan)款(kuan)買房當(dang)然就不(bu)需(xu)要擔(dan)(dan)保(bao)(bao)人(ren)。