一、茶樓開在什么地方好

1、商業街低層沿街店鋪

這是生活中很常見的位置，不僅是茶樓，還有(you)很多的(de)(de)餐飲店(dian)、零售店(dian)等在這里開設。這些(xie)地方地理位置優越，人流量大(da)，門店(dian)曝光的(de)(de)機會也多，獲(huo)客(ke)的(de)(de)可能性(xing)也越大(da)。但是也要注意，優越的(de)(de)地理位置帶(dai)來更多營業機會的(de)(de)同時，也增加了(le)商家的(de)(de)房租成本。如果(guo)考慮(lv)到租金問題，可以選擇(ze)其(qi)它的(de)(de)地方開茶樓。

2、商業街沿街中層店鋪

現在有(you)很(hen)多(duo)的(de)(de)茶(cha)樓(lou)，會選擇在沿街店(dian)鋪的(de)(de)2-5層(ceng)開設(she)茶(cha)樓(lou)，還(huan)有(you)的(de)(de)會在10-20層(ceng)開茶(cha)樓(lou)，而不(bu)是(shi)選擇在一(yi)(yi)樓(lou)這樣(yang)的(de)(de)地方開店(dian)，一(yi)(yi)方面是(shi)一(yi)(yi)樓(lou)的(de)(de)環境(jing)相對(dui)來說比較嘈雜，另一(yi)(yi)方面是(shi)還(huan)是(shi)房租的(de)(de)壓力也會降低(di)。

3、寫字樓和公寓里面

寫字樓(lou)(lou)和(he)(he)公(gong)寓地(di)理位置雖然沒(mei)(mei)有上面(mian)說到的兩個(ge)位置優越，但是(shi)它可以用其它方(fang)式(shi)曝(pu)光和(he)(he)引流(liu)，現(xian)在的很(hen)多(duo)(duo)(duo)引流(liu)平(ping)臺、短視(shi)頻平(ping)臺、線(xian)下廣(guang)告等都是(shi)引流(liu)和(he)(he)曝(pu)光的途徑。通常，若是(shi)沒(mei)(mei)有合適(shi)的低層店鋪和(he)(he)足(zu)夠的資金預(yu)算，寫字樓(lou)(lou)和(he)(he)公(gong)寓也是(shi)不(bu)錯的選擇，同時，每(mei)年省下來的房租除了支付引流(liu)和(he)(he)曝(pu)光的費(fei)用，還能剩下很(hen)多(duo)(duo)(duo)，少則幾萬，多(duo)(duo)(duo)則十多(duo)(duo)(duo)萬的都有。

總之，開茶樓不要(yao)只(zhi)看(kan)見那些位置十分優越的(de)地方，選擇有很多，可以對比參考。

二、茶樓選址注意事項

1、商圈調查

了解(jie)(jie)周圍企(qi)事業(ye)單(dan)位的(de)(de)(de)情(qing)況(kuang)，包括經(jing)營(ying)(ying)狀(zhuang)況(kuang)、人員狀(zhuang)況(kuang)、消費特點等；周圍居民的(de)(de)(de)基本情(qing)況(kuang)，包括消費習(xi)慣、消費心理(li)、收入、休閑(xian)娛樂消費的(de)(de)(de)特點等；了解(jie)(jie)周圍其他(ta)服務企(qi)業(ye)的(de)(de)(de)分布及經(jing)營(ying)(ying)狀(zhuang)況(kuang)，主(zhu)要了解(jie)(jie)中高檔(dang)飯店、酒店等。必要時，可(ke)以進行較深入的(de)(de)(de)市場調查，全面了解(jie)(jie)當地的(de)(de)(de)消費狀(zhuang)況(kuang)，分析投(tou)資(zi)的(de)(de)(de)可(ke)行性(xing)。

了解在一定(ding)范圍內茶(cha)樓的(de)(de)數(shu)量、經(jing)(jing)營(ying)狀況(kuang)，整體競爭狀況(kuang)等(deng)。周圍茶(cha)藝(yi)館(guan)的(de)(de)經(jing)(jing)營(ying)狀況(kuang)在一定(ding)程度上反(fan)映(ying)出該地域(yu)茶(cha)藝(yi)消費的(de)(de)特色(se)及發(fa)展趨勢(shi)，通(tong)過對其他茶(cha)藝(yi)館(guan)的(de)(de)了解，可以使我們(men)對經(jing)(jing)營(ying)環(huan)境有(you)更全面的(de)(de)認識(shi)。

2、交通地理條件要好

交通的便利性也是茶樓選(xuan)(xuan)址的(de)(de)一(yi)個(ge)必須考慮的(de)(de)因素。像(xiang)公交站、汽(qi)車站、火車站等地方，行人比(bi)較(jiao)多，客流(liu)量也(ye)大，還有像(xiang)那種交叉路口的(de)(de)街角(jiao)處，面向街道，能見度高，像(xiang)這些地方就是(shi)很好的(de)(de)開店位置。不過(guo)，在選(xuan)(xuan)擇店址時一(yi)定要認真分析好街道的(de)(de)客流(liu)分布(bu)以及特點，選(xuan)(xuan)擇客流(liu)較(jiao)多的(de)(de)一(yi)端(duan)。

3、了解相關政策

最后，投(tou)資(zi)者還要了解(jie)，當(dang)地政府及有關管理(li)部門對投(tou)資(zi)是否有優惠政策，在(zai)管理(li)能否提供公(gong)平、公(gong)正、寬松(song)的競(jing)爭(zheng)環境，有無相關的支持(chi)或(huo)傾(qing)斜政策等(deng)。