合同違約賠償標準怎么確定

1、約定損害賠償

約定(ding)(ding)損害(hai)賠償(chang)包(bao)括兩種情形(xing)：一(yi)是當事人在合(he)同(tong)中約定(ding)(ding)損害(hai)賠償(chang)的條(tiao)款；二是合(he)同(tong)沒有約定(ding)(ding)的，在合(he)同(tong)成(cheng)立后、履行前經過協(xie)商(shang)達成(cheng)損害(hai)賠償(chang)的協(xie)議。

約(yue)(yue)(yue)定(ding)損(sun)害(hai)(hai)賠(pei)(pei)(pei)償的根本特征在(zai)于它(ta)具有預(yu)定(ding)性(xing)或(huo)者約(yue)(yue)(yue)定(ding)性(xing)。約(yue)(yue)(yue)定(ding)損(sun)害(hai)(hai)賠(pei)(pei)(pei)償是事先由當事人在(zai)合同(tong)中或(huo)者合同(tong)成立后(hou)達(da)成的補(bu)充(chong)協(xie)(xie)議中協(xie)(xie)商確定(ding)的。它(ta)不同(tong)于違約(yue)(yue)(yue)發(fa)生后(hou)當事人協(xie)(xie)商確定(ding)的救(jiu)(jiu)濟方(fang)(fang)式(shi)(shi)，在(zai)違約(yue)(yue)(yue)發(fa)生后(hou)，當事人也可協(xie)(xie)商確定(ding)救(jiu)(jiu)濟措(cuo)施(shi)、協(xie)(xie)商確定(ding)賠(pei)(pei)(pei)償數額，但這種方(fang)(fang)式(shi)(shi)只是事后(hou)賠(pei)(pei)(pei)償而(er)不是約(yue)(yue)(yue)定(ding)賠(pei)(pei)(pei)償。

2、法定損害賠償

所謂法定損害賠償，是指在當事人一方違約造成對方損失時，按照法律規(gui)定的(de)(de)辦法(fa)計算賠償額進(jin)行賠償。這里所說(shuo)的(de)(de)法(fa)律，既包(bao)括《合同法(fa)》，也包(bao)括有關(guan)合同違約賠償的(de)(de)其他法(fa)律(含行政(zheng)法(fa)規(gui))規(gui)定。

法(fa)(fa)定(ding)(ding)損(sun)(sun)(sun)害賠(pei)償(chang)(chang)方(fang)法(fa)(fa)一般是在(zai)(zai)當(dang)事(shi)人(ren)(ren)沒有(you)事(shi)先(xian)約定(ding)(ding)損(sun)(sun)(sun)害賠(pei)償(chang)(chang)或者違(wei)約金的(de)(de)情況(kuang)(kuang)下(xia)運用(yong)。其(qi)根本特征就在(zai)(zai)于它(ta)的(de)(de)法(fa)(fa)定(ding)(ding)性，即由法(fa)(fa)律直(zhi)接規定(ding)(ding)。在(zai)(zai)法(fa)(fa)定(ding)(ding)情況(kuang)(kuang)下(xia)，法(fa)(fa)律不僅規定(ding)(ding)了(le)違(wei)約賠(pei)償(chang)(chang)的(de)(de)條(tiao)件、范圍，也(ye)規定(ding)(ding)了(le)賠(pei)償(chang)(chang)的(de)(de)計算(suan)辦法(fa)(fa)等。尤其(qi)應(ying)當(dang)注意的(de)(de)是，在(zai)(zai)當(dang)事(shi)人(ren)(ren)沒有(you)約定(ding)(ding)賠(pei)償(chang)(chang)的(de)(de)情況(kuang)(kuang)下(xia)，有(you)些法(fa)(fa)律還規定(ding)(ding)了(le)賠(pei)償(chang)(chang)限(xian)額，主要是對運輸合同中(zhong)承運人(ren)(ren)規定(ding)(ding)了(le)最高賠(pei)償(chang)(chang)限(xian)額。對超(chao)過(guo)這(zhe)一限(xian)額的(de)(de)，違(wei)約方(fang)不承擔(dan)賠(pei)償(chang)(chang)責任。所以(yi)，從這(zhe)點(dian)上講，還是由當(dang)事(shi)人(ren)(ren)事(shi)先(xian)約定(ding)(ding)損(sun)(sun)(sun)害賠(pei)償(chang)(chang)或者違(wei)約金為(wei)好。

服務合同違約金的上限

事(shi)人(ren)可以約定(ding)一方違約時(shi)應當根據違約情況(kuang)向對方支(zhi)付一定(ding)數(shu)額(e)的(de)(de)違約金(jin)，也(ye)可以約定(ding)因違約產(chan)生的(de)(de)損失(shi)(shi)賠償額(e)的(de)(de)計算方法。違約金(jin)沒有明確的(de)(de)上限(xian)或(huo)者下限(xian)，當事(shi)人(ren)約定(ding)的(de)(de)違約金(jin)超過造成(cheng)損失(shi)(shi)的(de)(de)百分之三十的(de)(de)部(bu)分無效。

約(yue)定的(de)(de)(de)違約(yue)金低于(yu)造成(cheng)的(de)(de)(de)損失(shi)的(de)(de)(de)，人(ren)民法院或者仲裁機構可(ke)以(yi)(yi)(yi)根據當(dang)(dang)事人(ren)的(de)(de)(de)請(qing)求(qiu)予以(yi)(yi)(yi)增加；約(yue)定的(de)(de)(de)違約(yue)金過分高于(yu)造成(cheng)的(de)(de)(de)損失(shi)的(de)(de)(de)，人(ren)民法院或者仲裁機構可(ke)以(yi)(yi)(yi)根據當(dang)(dang)事人(ren)的(de)(de)(de)請(qing)求(qiu)予以(yi)(yi)(yi)適當(dang)(dang)減少。過高一般是指超過造成(cheng)損失(shi)的(de)(de)(de)百分之三十，過低也(ye)可(ke)比照這個標準。

合同違約怎么起訴

1、首(shou)先要準備起訴狀，各項證(zheng)據材料，包括合同及證(zheng)明對方違(wei)約事實的(de)證(zheng)據。

2、各項材料準備好以后，到管轄(xia)地法院立案廳立案就行了。

3、立案(an)后法院程序(xu)如下：立案(an)-庭前調解-庭審(開(kai)庭、法庭調查、質證、辯論(lun)、最后陳述、休(xiu)庭)-領取判決-申請執行。

租房違約金怎么計算

1、在房(fang)屋租賃關系(xi)上，要(yao)求解(jie)除租賃合同的一方，應該提取1個月通知對方，否則(ze)就屬于(yu)違約(yue)(合同另有約(yue)定除外)。

2、租房合同中對違約金有約定(租房違(wei)約金的(de)(de)數額(e)是由(you)當事人雙方通過事先約定而確定的(de)(de))、則按(an)約定的(de)(de)違(wei)約金比(bi)例(li)支付。

3、約(yue)定的(de)違約(yue)金(jin)過(guo)(guo)高或過(guo)(guo)低(di)可以請(qing)求變(bian)更，約(yue)定的(de)違約(yue)金(jin)超過(guo)(guo)實際損(sun)失30%的(de)可認為約(yue)定過(guo)(guo)高，可要求降低(di)。

4、房屋(wu)租賃合同(tong)中對違約金(jin)沒有約定，應按對方違約對造成的實際(ji)損失來計(ji)算違約金(jin)并(bing)退回押金(jin)和多(duo)余的房費。

5、租房違約金的(de)支(zhi)付是獨(du)立于履行(xing)行(xing)為即給付房租之外的(de)給付。

定金違約怎么處理

收定(ding)金后違(wei)(wei)約，如果違(wei)(wei)約方(fang)為(wei)收受定(ding)金的(de)一(yi)方(fang)，則雙倍返(fan)還定(ding)金。如果是支付定(ding)金的(de)一(yi)方(fang)違(wei)(wei)約，則定(ding)金不會(hui)退(tui)還。

根據2021年(nian)生效(xiao)的(de)(de)(de)《民法典》第(di)五(wu)百八十七條的(de)(de)(de)規定(ding)，債(zhai)(zhai)務(wu)人履行(xing)債(zhai)(zhai)務(wu)的(de)(de)(de)，定(ding)金(jin)應當(dang)抵作(zuo)價款或者收回。給付定(ding)金(jin)的(de)(de)(de)一(yi)方(fang)不(bu)(bu)履行(xing)債(zhai)(zhai)務(wu)或者履行(xing)債(zhai)(zhai)務(wu)不(bu)(bu)符(fu)合(he)約定(ding)，致(zhi)使不(bu)(bu)能實現合(he)同(tong)目的(de)(de)(de)的(de)(de)(de)，無權請求(qiu)返還定(ding)金(jin)；收受定(ding)金(jin)的(de)(de)(de)一(yi)方(fang)不(bu)(bu)履行(xing)債(zhai)(zhai)務(wu)或者履行(xing)債(zhai)(zhai)務(wu)不(bu)(bu)符(fu)合(he)約定(ding)，致(zhi)使不(bu)(bu)能實現合(he)同(tong)目的(de)(de)(de)的(de)(de)(de)，應當(dang)雙倍(bei)返還定(ding)金(jin)。