房產交易費用有哪些

1、交易過程中需交費用

印(yin)花稅：房價款的萬(wan)分之五。

2、申辦產權證過程中需交費用

登記費、房屋(wu)所有權證工(gong)本費、印(yin)花(hua)稅、契稅、住宅公用部分共有設備維修基金等。

3、入住過程中需交費用

物業管(guan)理(li)費(fei)及供暖費(fei)。

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4、辦理按揭須繳納的費用

保(bao)險費(fei)：財險保(bao)險費(fei)=總房款*年(nian)費(fei)率*年(nian)限系數。保(bao)費(fei)一次性交。

5、辦理公積金需繳納費用

①評(ping)估費：評(ping)估價格(ge)100萬以下部分收取(qu)評(ping)估結果的0.5%，以上(shang)部分0.25%。

②保險費(fei)：財險：保險費(fei)=貸款額*年費(fei)率*年限系(xi)數

房產交易費用怎么算

賣方：

①印花稅(shui)--0.05%

②營業稅--5.5%（個人(ren)購買住(zhu)房不(bu)滿2年的普(pu)通住(zhu)房）

③個(ge)人所得稅(shui)（轉讓(rang)收入－房屋原值－轉讓(rang)住房過程中繳納的稅(shui)金－合理費用）×20%

買方：

①契(qi)稅--1.5%（普(pu)通住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)享受1.5%的優惠稅率(lv)，即住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)小區建筑(zhu)容積(ji)率(lv)在(zai)1.0（含）以上(shang)、單套建筑(zhu)面積(ji)在(zai)140（含）平方(fang)米(mi)以下、實際成交(jiao)價低于同級別土地上(shang)住(zhu)(zhu)房平均(jun)交(jiao)易價格1.2倍(bei)以下這3個條件的住(zhu)(zhu)房為普(pu)通住(zhu)(zhu)房）--3%（非普(pu)通住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)按3%稅率(lv)征收契(qi)稅）

②印花稅--0.05%