一、買房面積多大合適

按家里人口計算

從中(zhong)國老(lao)(lao)百姓的(de)(de)家(jia)庭(ting)來計(ji)算，一家(jia)5-6口人是(shi)三(san)代同(tong)堂。那么也就(jiu)是(shi)夫妻、兒女以及(ji)父母，夫妻所需(xu)要的(de)(de)面積大(da)約50㎡，孩子大(da)約需(xu)要20㎡，老(lao)(lao)人居住房間大(da)約25-30㎡。按照人口計(ji)算家(jia)里人的(de)(de)多少(shao)來估計(ji)買房的(de)(de)大(da)小是(shi)一般人采用的(de)(de)辦法。

對于改善型(xing)購房(fang)者來說，在這個基(ji)礎上再加(jia)個30-50㎡的居(ju)(ju)住(zhu)面(mian)積，基(ji)本是三代同堂所居(ju)(ju)住(zhu)的房(fang)子面(mian)積大小。

按照收入計算

買房終歸是要考慮(lv)到(dao)資(zi)金這一塊的(de)(de)(de)，因此根(gen)據(ju)家(jia)庭(ting)(ting)總收入(ru)和來計算購買多大(da)的(de)(de)(de)房(fang)子，是經濟(ji)條件(jian)較差的(de)(de)(de)家(jia)庭(ting)(ting)采用(yong)的(de)(de)(de)辦法。建(jian)議(yi)用(yong)家(jia)庭(ting)(ting)總的(de)(de)(de)年(nian)收入(ru)乘以5，得出這個家(jia)庭(ting)(ting)可承受的(de)(de)(de)總房(fang)價，再用(yong)總房(fang)價和現有的(de)(de)(de)房(fang)價水(shui)(shui)平(ping)(ping)反推出合適你家(jia)庭(ting)(ting)經濟(ji)水(shui)(shui)平(ping)(ping)的(de)(de)(de)房(fang)屋總面積。

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一般三室一廳面積

這個(ge)(ge)是(shi)(shi)沒有固定限(xian)制和(he)規(gui)格的(de)(de)，一般三室一廳戶型(xing)面(mian)積(ji)是(shi)(shi)面(mian)積(ji)最小(xiao)也要(yao)80平(ping)米(mi)(mi)，一般是(shi)(shi)在120平(ping)米(mi)(mi)左右，當然還是(shi)(shi)會有一些挺特別大的(de)(de)，面(mian)積(ji)有的(de)(de)都超過(guo)130平(ping)米(mi)(mi)的(de)(de)了(le)，還有得(de)會贈送(song)露臺，不(bu)(bu)過(guo)也有小(xiao)的(de)(de)三室一廳，比如50多個(ge)(ge)平(ping)方的(de)(de)，因為它是(shi)(shi)復式房(fang)，贈送(song)閣樓的(de)(de)臥室，贈送(song)的(de)(de)面(mian)積(ji)是(shi)(shi)不(bu)(bu)算產證面(mian)積(ji)的(de)(de)，得(de)房(fang)率很高。

二、房屋面積多大可以辦戶口

各(ge)地規(gui)定不一樣，以(yi)拉薩為(wei)例：

一次性在主城區以(yi)(yi)及經開(kai)區、高新(xin)區購買建筑面積(ji)90平米以(yi)(yi)上的(de)(de)成套(tao)商品房，實際用(yong)于居住的(de)(de)人員、購房者及其相關(guan)家屬能(neng)夠遷入戶口。

在(zai)主城區一次(ci)性購(gou)買成(cheng)套商品房在(zai)建面(mian)90平(ping)米(mi)(mi)以(yi)下的人(ren)，需要(yao)滿(man)足以(yi)下條件(jian)才能遷入戶口：①具備大專以(yi)上(shang)文化程度；②人(ren)均居住面(mian)積30平(ping)米(mi)(mi)以(yi)上(shang)。

三、學區房面積多大可以上學

看你學(xue)區(qu)(qu)(qu)所(suo)在(zai)當地(di)(di)(di)(di)市(shi)（區(qu)(qu)(qu)、縣）所(suo)出臺的(de)政(zheng)策，有些地(di)(di)(di)(di)方(fang)學(xue)區(qu)(qu)(qu)房(fang)所(suo)要(yao)求(qiu)面(mian)積不(bu)(bu)能低于zhi40㎡，而且性質一定要(yao)是(shi)住宅（商住房(fang)、公寓、商鋪都(dou)(dou)不(bu)(bu)行）有些地(di)(di)(di)(di)方(fang)則要(yao)求(qiu)在(zai)所(suo)屬(shu)學(xue)區(qu)(qu)(qu)就讀，房(fang)子面(mian)積不(bu)(bu)少(shao)于60㎡。至于遷戶口，也是(shi)看當地(di)(di)(di)(di)，要(yao)求(qiu)孩子和(he)父母一方(fang)，還是(shi)父母雙方(fang)都(dou)(dou)要(yao)遷到學(xue)區(qu)(qu)(qu)所(suo)在(zai)地(di)(di)(di)(di)戶口。

四、房屋面積多大交3%稅

個人首套(tao)普通(tong)住(zhu)(zhu)宅90平(ping)米以下的(de)1%，90-140平(ping)米的(de)1.5%，二套(tao)房(fang)(fang)和140平(ping)米以上的(de)住(zhu)(zhu)宅3%。第三套(tao)房(fang)(fang)契(qi)稅(shui)，契(qi)稅(shui)的(de)規定稅(shui)率是3%-5%，一般取3%為了(le)支持房(fang)(fang)地產行業。

五、房屋面積多大算豪宅

一般建筑面積(ji)在144平米以上的(de)(de)(de)房子屬(shu)于非普通住(zhu)宅。豪宅是指(zhi)在特(te)定地段，以度(du)身定制的(de)(de)(de)方式打造，具有(you)鮮明建筑特(te)色和歷史人文價值的(de)(de)(de)，專門供給社會上具有(you)相當的(de)(de)(de)財(cai)產、地位和權利(li)的(de)(de)(de)人居住(zhu)的(de)(de)(de)獨立式住(zhu)宅。

豪宅(zhai)具(ju)有五大特征(zheng)：

①區(qu)位優越不可替代。

②環境幽(you)雅，或者具有不可再生、得(de)天(tian)獨厚的自然資源，或者具有歷史形(xing)成的人文資源。

③建筑精美不可(ke)復制。

④風格各異難以仿造。

⑤人文價值無(wu)法再生。