一、買房面積多大合適

按家里人口計算

從中國老(lao)百(bai)姓的(de)家庭來(lai)計(ji)算，一(yi)(yi)家5-6口人(ren)(ren)是(shi)三代同堂。那么也就是(shi)夫(fu)妻、兒(er)女以及父母，夫(fu)妻所需(xu)要(yao)的(de)面積大(da)約50㎡，孩子大(da)約需(xu)要(yao)20㎡，老(lao)人(ren)(ren)居住房間大(da)約25-30㎡。按照(zhao)人(ren)(ren)口計(ji)算家里人(ren)(ren)的(de)多少來(lai)估計(ji)買房的(de)大(da)小(xiao)是(shi)一(yi)(yi)般人(ren)(ren)采用的(de)辦法。

對于改善型購房者來說，在這個(ge)基(ji)礎(chu)上(shang)再加個(ge)30-50㎡的居(ju)住面(mian)積(ji)，基(ji)本是三代同(tong)堂所居(ju)住的房子面(mian)積(ji)大小。

按照收入計算

買房終歸(gui)是(shi)要考(kao)慮到資(zi)金(jin)這一塊的(de)，因此根(gen)據家庭總收(shou)(shou)入(ru)和來計算購買多大的(de)房(fang)(fang)(fang)子(zi)，是(shi)經濟(ji)條件較差的(de)家庭采(cai)用(yong)的(de)辦法。建議用(yong)家庭總的(de)年收(shou)(shou)入(ru)乘以5，得出(chu)這個家庭可(ke)承受的(de)總房(fang)(fang)(fang)價，再用(yong)總房(fang)(fang)(fang)價和現(xian)有(you)的(de)房(fang)(fang)(fang)價水(shui)平反推出(chu)合適你家庭經濟(ji)水(shui)平的(de)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)總面積(ji)。

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一般三室一廳面積

這個(ge)是(shi)(shi)沒有(you)(you)固定限制和規格的(de)(de)，一般三室(shi)一廳戶型面積(ji)是(shi)(shi)面積(ji)最小也(ye)(ye)要80平米，一般是(shi)(shi)在120平米左右，當然(ran)還(huan)是(shi)(shi)會有(you)(you)一些(xie)挺(ting)特別(bie)大的(de)(de)，面積(ji)有(you)(you)的(de)(de)都超過130平米的(de)(de)了，還(huan)有(you)(you)得會贈送露臺，不(bu)過也(ye)(ye)有(you)(you)小的(de)(de)三室(shi)一廳，比如(ru)50多個(ge)平方的(de)(de)，因為它是(shi)(shi)復式房(fang)，贈送閣樓的(de)(de)臥(wo)室(shi)，贈送的(de)(de)面積(ji)是(shi)(shi)不(bu)算(suan)產證面積(ji)的(de)(de)，得房(fang)率很高。

二、房屋面積多大可以辦戶口

各(ge)地(di)規定(ding)不一樣，以拉薩為(wei)例：

一次性在主(zhu)城區以(yi)(yi)及經開區、高(gao)新區購買建筑面積90平(ping)米以(yi)(yi)上的成套商品(pin)房，實際(ji)用(yong)于(yu)居住的人員、購房者(zhe)及其相關家屬能(neng)夠遷入戶口。

在主城區一次性購買成套商品(pin)房(fang)在建面(mian)90平(ping)米以(yi)(yi)下的(de)人，需要滿足以(yi)(yi)下條件才能遷入戶口：①具(ju)備大專以(yi)(yi)上文化程(cheng)度；②人均(jun)居住面(mian)積30平(ping)米以(yi)(yi)上。

三、學區房面積多大可以上學

看你學(xue)區(qu)所(suo)(suo)在(zai)當地(di)市（區(qu)、縣）所(suo)(suo)出臺的政策，有些地(di)方(fang)學(xue)區(qu)房(fang)所(suo)(suo)要求(qiu)(qiu)面(mian)積不能低(di)于(yu)zhi40㎡，而且(qie)性質一(yi)定(ding)要是(shi)住(zhu)宅（商(shang)住(zhu)房(fang)、公寓、商(shang)鋪都(dou)不行(xing)）有些地(di)方(fang)則要求(qiu)(qiu)在(zai)所(suo)(suo)屬(shu)學(xue)區(qu)就讀，房(fang)子面(mian)積不少于(yu)60㎡。至于(yu)遷(qian)戶(hu)口，也是(shi)看當地(di)，要求(qiu)(qiu)孩(hai)子和父母一(yi)方(fang)，還是(shi)父母雙方(fang)都(dou)要遷(qian)到學(xue)區(qu)所(suo)(suo)在(zai)地(di)戶(hu)口。

四、房屋面積多大交3%稅

個人首(shou)套(tao)普通住(zhu)(zhu)宅(zhai)90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套(tao)房和140平米以上的住(zhu)(zhu)宅(zhai)3%。第三(san)套(tao)房契稅，契稅的規定(ding)稅率是(shi)3%-5%，一(yi)般取3%為了支持房地產行業。

五、房屋面積多大算豪宅

一(yi)般建(jian)筑面積在144平米以上的房子(zi)屬于非普通(tong)住(zhu)宅(zhai)(zhai)。豪(hao)宅(zhai)(zhai)是(shi)指在特定地(di)段，以度身定制的方式打(da)造，具(ju)有鮮明建(jian)筑特色和歷史(shi)人文(wen)價值(zhi)的，專門供給社會上具(ju)有相當的財產、地(di)位和權利的人居住(zhu)的獨立式住(zhu)宅(zhai)(zhai)。

豪(hao)宅具有五大(da)特征(zheng)：

①區位優越(yue)不可替代。

②環境幽雅，或(huo)者具有不可再(zai)生、得天獨(du)厚的自然資(zi)源，或(huo)者具有歷史形成的人文資(zi)源。

③建(jian)筑精美不可復制。

④風(feng)格各異(yi)難以仿造(zao)。

⑤人文價值無(wu)法再生。