一、包子店開在什么地方比較好

1、繁(fan)華商(shang)業中(zhong)心：這些地區商(shang)業氛圍(wei)濃，客流量大(da)，購物層(ceng)次復雜，購買頻率高(gao)，消費者(zhe)大(da)多(duo)有較強的求質、求好、求美(mei)的特點(dian)，但(dan)(dan)房價或租金的費用比較高(gao)，競爭尤(you)為激(ji)烈，因此進(jin)入前須經仔細考慮(lv)，分析自己的人力(li)(li)、財力(li)(li)、物力(li)(li)是否(fou)具備(bei)，如若有條件，進(jin)軍“商(shang)業中(zhong)心”當然正確，何謂(wei)搶(qiang)占“制高(gao)點(dian)”呢，但(dan)(dan)實力(li)(li)不具備(bei)，千萬(wan)不能貿然行事(shi)。

2、賓館(guan)(guan)(guan)飯店群(qun)附(fu)近：賓館(guan)(guan)(guan)飯店是(shi)商旅居住的(de)方(fang)面，吃早餐時(shi)，包子可(ke)以隨(sui)時(shi)購買，賓館(guan)(guan)(guan)飯店群(qun)旁開包子店，是(shi)比較劃(hua)得(de)來的(de)，房租不宜過高。

3、 交通大道：這些方面(mian)人口流動量大，主(zhu)要是能(neng)吸引顧(gu)客，因此這些方面(mian)注重包子店的外部吸引力(li)，品種要新穎，價(jia)格要優惠。

4、 居(ju)民(min)區(qu)：包子是居(ju)民(min)消費的必需品(pin)，選擇(ze)居(ju)民(min)區(qu)通常風(feng)險較小(xiao)，但同(tong)時針對(dui)不同(tong)居(ju)民(min)層次包子店經營風(feng)格也(ye)不盡一樣。

a、 老(lao)區：這些居民區帶有古樸的中國特(te)色，有勤勞、簡樸的美德，包子價格不能偏高，偏向于中低檔，追求利(li)潤要(yao)(yao)低，營業員要(yao)(yao)靈活，注重人緣，包子質量一定要(yao)(yao)穩(wen)定，信譽要(yao)(yao)好(hao)。

b、 新區(qu)：這類居民消費較(jiao)超前，且物質財富和精神文明相對增高(gao)，要求經營(ying)者包子品(pin)種(zhong)檔次略微偏高(gao)幾(ji)個(ge)(ge)，品(pin)種(zhong)豐富幾(ji)個(ge)(ge)，新品(pin)種(zhong)要多上。

c、 高(gao)檔物業區：這類人(ren)群是改革開放先富起(qi)來的(de)人(ren)，他們生活程度高(gao)、節奏快，這個地段開包子(zi)店，品位應偏高(gao)一點，價格也(ye)應高(gao)一點，要求營(ying)業員素質更佳。

d、 行業住(zhu)區(qu)：現(xian)在一些城市，形成一種行業區(qu)，如離退休(xiu)老干(gan)部區(qu)、教師區(qu)、明(ming)星區(qu)。包子經營者要根據(ju)不同(tong)人群的特(te)性，采取不同(tong)的經營風格。

e、 集貿市場：這(zhe)些方面客流量大，但(dan)消費者大多數是購物好(hao)手，要求包子(zi)價(jia)格實(shi)惠(hui)，能夠(gou)經常采取優惠(hui)形式來促(cu)進銷售。

f、 學校附(fu)近(jin)：主要(yao)是以知(zhi)識(shi)型分子為主要(yao)顧客，門面不要(yao)過于豪(hao)華，品種要(yao)多幾(ji)個，標價一定要(yao)偏低。

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二、包子鋪的選址注意事項

1、租金因素

針對以租房子(zi)的方式獲得運營門店的包子(zi)鋪而言，租金是(shi)影響(xiang)其利潤總額(e)的一個關(guan)鍵要素，租金的金額(e)要以確保餐館(guan)的基礎利潤總額(e)為規范(fan)。

2、交通因素

關鍵看車(che)子的(de)(de)(de)(de)行駛情況和(he)非機動(dong)車(che)的(de)(de)(de)(de)多少。優良(liang)的(de)(de)(de)(de)交(jiao)通條件代表充(chong)裕的(de)(de)(de)(de)潛在(zai)性客戶資(zi)源(yuan)。但務必(bi)清晰的(de)(de)(de)(de)是，在(zai)考(kao)慮到(dao)這一要(yao)(yao)素(su)時，要(yao)(yao)了(le)解(jie)到(dao)客戶資(zi)源(yuan)絕不(bu)相當(dang)于交(jiao)通出行的(de)(de)(de)(de)經(jing)常(chang)水平。當(dang)在(zai)幼兒園的(de)(de)(de)(de)主要(yao)(yao)通道，雖然交(jiao)通出行極其經(jing)常(chang)，但往日的(de)(de)(de)(de)非機動(dong)車(che)很本沒(mei)有用(yong)餐(can)的(de)(de)(de)(de)機遇(yu)，也不(bu)容易(yi)造成(cheng)用(yong)餐(can)的(de)(de)(de)(de)沖動(dong)，而只能用(yong)餐(can)機遇(yu)和(he)沖動(dong)的(de)(de)(de)(de)過路人才會變成(cheng)包子鋪的(de)(de)(de)(de)客戶資(zi)源(yuan)。

3、街道社區種類

街道社區方式(shi)決(jue)策了可否(fou)吸引(yin)住顧客來臨并滯留住。比如，在(zai)這條(tiao)狹(xia)長買(mai)東西(xi)大街上，購物商場等買(mai)東西(xi)密(mi)集(ji)點在(zai)街的(de)中(zhong)南(nan)部，非機動車(che)歷經(jing)街兩邊(bian)的(de)目地或(huo)者到中(zhong)南(nan)部去買(mai)東西(xi)，或(huo)者買(mai)東西(xi)后急切離去，那樣，很多的(de)等待時(shi)間(jian)和(he)用餐要求也都是(shi)集(ji)中(zhong)化在(zai)中(zhong)南(nan)部，而兩邊(bian)的(de)包子鋪只有看(kan)見如潮的(de)人工流產根據而沒(mei)什么機遇。

4、經濟發展趨勢

地(di)區的經濟(ji)趨勢是(shi)開(kai)店選址時必須(xu)留意(yi)的關鍵要素(su)之首，這一要素(su)對包子鋪的市場前(qian)景影響(xiang)挺大。這時候要選擇同樣(yang)種(zhong)類(lei)的地(di)區參考(kao)，詳盡(jin)科學研(yan)究他們的運營發展趨勢方(fang)式，由(you)于在必須(xu)水平上這種(zhong)方(fang)式全是(shi)同樣(yang)或互(hu)通的。

5、地區特點

包子(zi)鋪附近地(di)區的特點會立即影響(xiang)包子(zi)鋪的運營，務必依據地(di)區不一樣的特點作出(chu)相對的防范措施。假如(ru)地(di)址(zhi)挑選不善，就算門店裝(zhuang)演精致、口(kou)感備好、服務到位，做生意也并不是興(xing)旺。