節能住宅簡介

節能住宅概念

采(cai)(cai)用新(xin)型(xing)節(jie)(jie)能(neng)(neng)圍護體系(xi)和(he)綜合節(jie)(jie)能(neng)(neng)技術措施，使采(cai)(cai)暖(nuan)地區的(de)(de)住宅(zhai)采(cai)(cai)暖(nuan)能(neng)(neng)耗降低，達到國家規定(ding)的(de)(de)節(jie)(jie)能(neng)(neng)目標，并具有良好的(de)(de)居住功能(neng)(neng)和(he)環境質量的(de)(de)住宅(zhai)稱為節(jie)(jie)能(neng)(neng)住宅(zhai)。

節能住宅設計目的

為了貫徹國家節約能源的政策，改變目(mu)前我(wo)國采暖(nuan)地區住(zhu)宅(zhai)能(neng)耗大、污染嚴重、居住(zhu)熱環(huan)境(jing)質量差(cha)的狀況，建(jian)設部制定了《民用建(jian)筑節能(neng)設計(ji)標準(zhun)》（采暖(nuan)居住(zhu)建(jian)筑部分）JGJ26－95。節能(neng)住(zhu)宅(zhai)應執行最新國家現行標準(zhun)。

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節能住宅措施

至2015年止，國際上的節能建筑都已在墻體采用了外保溫技術，我國建筑也正在由傳統的內保溫轉為外保溫。外保溫墻由有相當厚度的保溫板、墻體中間的流動空氣層組成，因而能有效地達到保溫和隔熱作用。目前一些節能住宅的墻體和樓板采用了陶粒混凝土，因其使用陶粒材質，與普通混凝土相比，更為隔(ge)音隔(ge)熱(re)。有外保溫(wen)墻的(de)住宅，炎熱(re)的(de)夏天(tian)和(he)寒冷(leng)的(de)冬天(tian)，你都可以省下(xia)昂貴的(de)空調(diao)和(he)暖(nuan)氣費(fei)用。

節能住宅應用現狀

買房(fang)時要(yao)咨(zi)詢(xun)清(qing)楚樓(lou)盤的(de)墻(qiang)體是(shi)否采用(yong)了(le)外保(bao)溫技(ji)術，至(zhi)2015年(nian)止，大城市房(fang)地產市場只有不到(dao)1/3的(de)住宅采用(yong)了(le)外保(bao)溫墻(qiang)技(ji)術。

此外，要考慮到住宅防(fang)曬，要看向陽(yang)的窗戶(hu)有無遮陽(yang)簾。

國(guo)家綠(lv)色生態住宅小區設計施(shi)工基本標準摘要(yao)求(qiu)在保(bao)證舒適(shi)、健康的(de)室內(nei)熱(re)環境(jing)基礎上，采取各(ge)種有(you)效有(you)節能(neng)措施(shi)改善建筑熱(re)工性能(neng)、外墻、屋頂、門窗(chuang)等的(de)熱(re)工性能(neng)。導熱(re)系(xi)數(shu)要(yao)降到0.6以下(xia)。

要(yao)(yao)大(da)(da)開間(jian)、小進深(shen)。窄面(mian)寬(kuan)、大(da)(da)進深(shen)是許多開發商節約土地資源、增加利潤的(de)(de)(de)(de)(de)重要(yao)(yao)手段(duan)，但這(zhe)樣的(de)(de)(de)(de)(de)住宅難免會以(yi)犧牲一些房間(jian)的(de)(de)(de)(de)(de)采光(guang)(guang)為代(dai)(dai)價。其實，在現代(dai)(dai)建筑(zhu)技術設(she)計下，無論(lun)是板樓還(huan)是塔樓，都可(ke)以(yi)做到通風透氣，但南(nan)北朝向的(de)(de)(de)(de)(de)板樓能達到最佳的(de)(de)(de)(de)(de)節能效果。如(ru)(ru)果你(ni)選(xuan)擇(ze)板樓，一定要(yao)(yao)選(xuan)擇(ze)大(da)(da)開間(jian)小進深(shen)的(de)(de)(de)(de)(de)住宅，這(zhe)樣的(de)(de)(de)(de)(de)房子采光(guang)(guang)好(hao)，不會有"黑房"，而且(qie)能最大(da)(da)限(xian)度(du)地做到通風透氣。比(bi)如(ru)(ru)國家(jia)健康(kang)住宅的(de)(de)(de)(de)(de)試點北奧花園、當代(dai)(dai)萬國城等樓盤都采用了大(da)(da)面(mian)寬(kuan)、小進深(shen)的(de)(de)(de)(de)(de)設(she)計。當代(dai)(dai)萬國城的(de)(de)(de)(de)(de)客(ke)(ke)廳面(mian)寬(kuan)在4米以(yi)上(shang)，既(ji)能保證電(dian)視機與人體的(de)(de)(de)(de)(de)距離(li)，也可(ke)降(jiang)低電(dian)磁輻射對(dui)人體的(de)(de)(de)(de)(de)危害，還(huan)考慮了客(ke)(ke)廳家(jia)具擺放的(de)(de)(de)(de)(de)需要(yao)(yao)，其臥室的(de)(de)(de)(de)(de)面(mian)寬(kuan)大(da)(da)多在3米以(yi)上(shang)。

節能住宅設計理念

既要(yao)明(ming)廳(ting)明(ming)臥，也要(yao)明(ming)廚、明(ming)衛(wei)。廚房(fang)和(he)衛(wei)生(sheng)(sheng)間是病菌容易(yi)聚集(ji)的(de)地方，不少住宅的(de)廚房(fang)衛(wei)生(sheng)(sheng)間都設計在房(fang)屋深處(chu)，有(you)的(de)衛(wei)生(sheng)(sheng)間惟一的(de)通(tong)風處(chu)就是朝向臥室的(de)門。潮氣和(he)異味散不出(chu)去的(de)房(fang)間，就會帶(dai)來(lai)健(jian)康隱(yin)患。而且，黑廚黑衛(wei)白天也需要(yao)開燈，一年算下來(lai)要(yao)多花不少電費。選(xuan)擇明(ming)廚、明(ming)衛(wei)，讓(rang)陽光和(he)清(qing)風把這兩個最容易(yi)骯臟潮濕(shi)的(de)房(fang)間變得清(qing)潔干(gan)爽，你還能在明(ming)亮的(de)光線下操(cao)持家務(wu)，保持整天好心情(qing)。

選擇節能玻璃窗。合適的(de)墻窗比例很重要(yao)。目前流(liu)行落(luo)地窗，不少新建(jian)住(zhu)宅開窗面積(ji)都很大(da)。專家(jia)認為，時(shi)尚有(you)時(shi)也(ye)會違背科學。窗戶過大(da)與(yu)節能建(jian)筑的(de)理念是相悖的(de)。玻璃一(yi)般比墻體(ti)保(bao)溫效果差(cha)，家(jia)有(you)陽光房的(de)人(ren)都有(you)共同感覺：這里溫差(cha)變化(hua)大(da)，常時(shi)間呆著不舒服。

新(xin)(xin)風系統保持(chi)空(kong)(kong)氣(qi)新(xin)(xin)鮮。由于(yu)有些城市(shi)空(kong)(kong)氣(qi)質(zhi)量(liang)不(bu)好，長(chang)時間(jian)開窗往(wang)往(wang)會(hui)使(shi)有害氣(qi)體進(jin)入室(shi)內。有時由于(yu)住(zhu)宅離交通干線較近，開窗戶會(hui)有交通噪聲。室(shi)內新(xin)(xin)風系統就(jiu)能解決關上(shang)窗戶也讓室(shi)內空(kong)(kong)氣(qi)新(xin)(xin)鮮的作用。新(xin)(xin)風系統采用一(yi)套空(kong)(kong)氣(qi)轉換系統，能把室(shi)外的新(xin)(xin)鮮空(kong)(kong)氣(qi)過濾后傳入室(shi)內，往(wang)往(wang)比開窗效果(guo)還佳。由于(yu)開窗少，室(shi)溫也更不(bu)容(rong)易變化。

節能住宅節能技術

新風系統

在綠色建筑住宅中，新(xin)(xin)風系統(tong)算是一個知名度較高(gao)、但使(shi)用(yong)率頗低的(de)(de)(de)新(xin)(xin)技術。它帶有(you)一定(ding)高(gao)科技含量，造價也(ye)很高(gao)。何為新(xin)(xin)風系統(tong)？形象地說，就(jiu)是房(fang)(fang)屋呼吸機，采用(yong)這(zhe)一系統(tong)可及時更換室(shi)(shi)(shi)內空(kong)氣(qi)(qi)，使(shi)室(shi)(shi)(shi)內長期保持和室(shi)(shi)(shi)外一樣的(de)(de)(de)新(xin)(xin)鮮空(kong)氣(qi)(qi)。換句話說，就(jiu)是即便(bian)您不(bu)(bu)(bu)幸沒買到(dao)南(nan)(nan)北通透的(de)(de)(de)板樓，但依然能享受(shou)到(dao)南(nan)(nan)北通透的(de)(de)(de)暢(chang)快，而且還(huan)(huan)(huan)不(bu)(bu)(bu)用(yong)開窗(chuang)，不(bu)(bu)(bu)必(bi)忍受(shou)室(shi)(shi)(shi)外的(de)(de)(de)噪音，也(ye)不(bu)(bu)(bu)必(bi)擔心風沙天(tian)弄臟(zang)家里(li)。新(xin)(xin)風系統(tong)具有(you)換氣(qi)(qi)、過濾等(deng)功能。除了使(shi)室(shi)(shi)(shi)內空(kong)氣(qi)(qi)更加清(qing)新(xin)(xin)，其實新(xin)(xin)風系統(tong)的(de)(de)(de)好處(chu)還(huan)(huan)(huan)有(you)不(bu)(bu)(bu)少，不(bu)(bu)(bu)僅可以防(fang)止(zhi)“空(kong)調病”的(de)(de)(de)發(fa)生，還(huan)(huan)(huan)能防(fang)止(zhi)室(shi)(shi)(shi)內家具衣(yi)物發(fa)霉。而最為業主心儀的(de)(de)(de)是，在裝有(you)新(xin)(xin)風系統(tong)的(de)(de)(de)房(fang)(fang)子里(li)，那些裝修后(hou)的(de)(de)(de)有(you)害氣(qi)(qi)體就(jiu)像遇到(dao)“雷達(da)”的(de)(de)(de)蚊子一樣能被消滅(mie)得(de)一干二凈。

比如(ru)北京的(de)(de)(de)公園1872的(de)(de)(de)新風(feng)系統(tong)，同時還加入(ru)了加濕(shi)功(gong)能，使(shi)循環進來的(de)(de)(de)空氣(qi)不但新鮮、干凈而且(qie)濕(shi)潤(run)。這在氣(qi)候干燥的(de)(de)(de)城市(shi)，顯得(de)更為(wei)難得(de)。新風(feng)是從起(qi)居(ju)室(shi)進入(ru)，由衛生間(jian)及(ji)廚房(fang)間(jian)排出(chu)。此外，這一系統(tong)還裝(zhuang)(zhuang)有熱回(hui)收風(feng)機，在排/送風(feng)時，通(tong)過(guo)這一裝(zhuang)(zhuang)置可回(hui)收排出(chu)去的(de)(de)(de)熱量，達到(dao)節(jie)能效果。

恒溫恒濕

似乎是最早打(da)上(shang)綠色(se)建筑標簽的(de)(de)一個(ge)概念。盡管(guan)(guan)有(you)專家對此不以(yi)為然(ran)，認為有(you)餑于人體(ti)對環境溫(wen)(wen)度(du)(du)的(de)(de)自然(ran)適應。在經(jing)過(guo)多(duo)年的(de)(de)實踐后(hou)，已使這一技術的(de)(de)含金量大(da)大(da)提高。所謂恒(heng)溫(wen)(wen)恒(heng)濕，簡單說，就是通過(guo)采用一定(ding)科技手段(duan)，使室內溫(wen)(wen)度(du)(du)和(he)濕度(du)(du)保持在一個(ge)穩定(ding)區間內。在建筑房屋時，開(kai)發商就在混凝(ning)土樓板內埋有(you)直(zhi)徑(jing)為16-20毫米(mi)，間距在200-300毫米(mi)之間的(de)(de)水管(guan)(guan)。根據(ju)冬(dong)夏居家的(de)(de)習慣(guan)，冬(dong)天在水管(guan)(guan)內注(zhu)入(ru)27-28℃的(de)(de)熱水，夏季(ji)注(zhu)入(ru)18-20℃的(de)(de)冷(leng)水，通過(guo)混凝(ning)土樓板散熱和(he)吸熱，再(zai)以(yi)柔和(he)的(de)(de)輻射方式(shi)使室內溫(wen)(wen)度(du)(du)均勻受控達到(dao)恒(heng)溫(wen)(wen)的(de)(de)效(xiao)果。恒(heng)濕則是依靠新風系(xi)統，經(jing)過(guo)過(guo)濾、加濕或除濕等多(duo)重(zhong)處理后(hou)，以(yi)每秒(miao)0.3米(mi)的(de)(de)低速從地面緩(huan)緩(huan)上(shang)升，帶走人體(ti)的(de)(de)汗味及其它渾濁氣體(ti)，最后(hou)由廚房和(he)衛生(sheng)間頂部(bu)的(de)(de)排(pai)氣孔排(pai)出，使冬(dong)夏兩季(ji)室內空氣達到(dao)人體(ti)適宜的(de)(de)濕度(du)(du)。

比如北京的當代MOMA、上(shang)第MOMA和MOMA萬萬樹等(deng)幾個(ge)項目都采(cai)用了恒(heng)溫(wen)恒(heng)濕設(she)計(ji)。

流動空氣夾層

保溫(wen)措施常(chang)見的是(shi)“平改(gai)坡”和加隔熱層(ceng)。著名(ming)建(jian)筑師黃匯(hui)女(nv)士在設計(ji)“北潞(lu)春”的時候，很有創意地在屋頂(ding)做(zuo)了一(yi)個大約5厘米流動空氣(qi)夾層(ceng)。結果夏(xia)天頂(ding)層(ceng)房間的溫(wen)度反(fan)而比(bi)下層(ceng)低4攝(she)氏度左右，冬天則相反(fan)，稱(cheng)得(de)上是(shi)“冬暖(nuan)夏(xia)涼”。

鍍膜雙層中空玻璃

現在居室(shi)使用(yong)的(de)玻(bo)(bo)(bo)璃(li)(li)分(fen)為單(dan)層(ceng)玻(bo)(bo)(bo)璃(li)(li)和雙(shuang)層(ceng)玻(bo)(bo)(bo)璃(li)(li)，雙(shuang)層(ceng)的(de)保溫(wen)隔(ge)音效果(guo)明(ming)顯好(hao)于單(dan)層(ceng)。但雙(shuang)層(ceng)中又(you)有(you)區別(bie)，有(you)的(de)只是簡單(dan)地抽(chou)出夾層(ceng)中的(de)一(yi)(yi)部分(fen)空(kong)(kong)氣(qi)，這種雙(shuang)層(ceng)玻(bo)(bo)(bo)璃(li)(li)的(de)保溫(wen)隔(ge)音效果(guo)，沒有(you)在抽(chou)出空(kong)(kong)氣(qi)后加(jia)入一(yi)(yi)定(ding)惰性氣(qi)體的(de)好(hao)。如果(guo)在此(ci)基(ji)礎上(shang)再給玻(bo)(bo)(bo)璃(li)(li)鍍上(shang)膜，這樣的(de)中空(kong)(kong)鍍膜LOW－E玻(bo)(bo)(bo)璃(li)(li)不僅(jin)可以增加(jia)玻(bo)(bo)(bo)璃(li)(li)的(de)強(qiang)度，其保溫(wen)效果(guo)又(you)要(yao)好(hao)一(yi)(yi)些。當然，與(yu)之配套的(de)斷橋鋁合(he)金窗框，在窗外加(jia)裝鋁質卷簾等設(she)施，也能在一(yi)(yi)定(ding)程度上(shang)提高房子的(de)保溫(wen)隔(ge)熱效果(guo)。