節能住宅簡介

節能住宅概念

采(cai)用新型節能(neng)圍護體系(xi)和綜合(he)節能(neng)技術措施，使采(cai)暖(nuan)(nuan)地區的(de)(de)住(zhu)宅(zhai)采(cai)暖(nuan)(nuan)能(neng)耗(hao)降低，達到國家(jia)規定的(de)(de)節能(neng)目標(biao)，并具(ju)有良好的(de)(de)居住(zhu)功(gong)能(neng)和環(huan)境質量的(de)(de)住(zhu)宅(zhai)稱為節能(neng)住(zhu)宅(zhai)。

節能住宅設計目的

為了貫徹國家節約能源的(de)政(zheng)策，改(gai)變(bian)目(mu)前我國采暖(nuan)(nuan)地(di)區住(zhu)宅(zhai)能耗(hao)大(da)、污染(ran)嚴重、居住(zhu)熱環境質量差(cha)的(de)狀況，建設部制定了(le)《民用建筑節(jie)能設計標(biao)準》（采暖(nuan)(nuan)居住(zhu)建筑部分(fen)）JGJ26－95。節(jie)能住(zhu)宅(zhai)應執行最新(xin)國家現行標(biao)準。

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節能住宅措施

至2015年止，國際上的節能建筑都已在墻體采用了外保溫技術，我國建筑也正在由傳統的內保溫轉為外保溫。外保溫墻由有相當厚度的保溫板、墻體中間的流動空氣層組成，因而能有效地達到保溫和隔熱作用。目前一些節能住宅的墻體和樓板采用了陶粒混凝土，因其使用陶粒材質，與普通混凝土相比，更為隔音隔熱(re)。有外保溫墻(qiang)的(de)住(zhu)宅，炎熱(re)的(de)夏天和寒冷的(de)冬天，你都可以省下昂貴的(de)空(kong)調和暖氣費用。

節能住宅應用現狀

買房時要咨詢(xun)清楚樓盤的墻體是(shi)否(fou)采(cai)用了外(wai)保溫(wen)技(ji)術，至(zhi)2015年止，大城市(shi)房地產(chan)市(shi)場只有不到(dao)1/3的住宅采(cai)用了外(wai)保溫(wen)墻技(ji)術。

此外，要考慮到住宅防曬(shai)，要看(kan)向陽的窗戶有無遮陽簾。

國家綠(lv)色生態住(zhu)宅小區設(she)計施工基本標準(zhun)摘要求(qiu)在保證(zheng)舒適、健(jian)康的室(shi)內熱環境基礎(chu)上，采取各種有(you)效有(you)節(jie)能(neng)(neng)措施改善(shan)建筑熱工性能(neng)(neng)、外墻、屋頂、門(men)窗等的熱工性能(neng)(neng)。導熱系數要降(jiang)到0.6以下。

要(yao)大(da)(da)開間、小進(jin)深。窄(zhai)面(mian)(mian)寬、大(da)(da)進(jin)深是許多開發商節約土地資源、增加利潤的(de)重要(yao)手(shou)段，但這(zhe)樣的(de)住(zhu)宅(zhai)難免會(hui)以(yi)(yi)犧(xi)牲一(yi)些(xie)房間的(de)采光為代(dai)(dai)價。其實，在(zai)現代(dai)(dai)建筑技(ji)術設(she)計(ji)下，無論是板(ban)樓還(huan)(huan)是塔樓，都可(ke)以(yi)(yi)做到通風(feng)透氣，但南北(bei)朝向(xiang)的(de)板(ban)樓能(neng)達到最佳的(de)節能(neng)效果。如(ru)果你(ni)選擇(ze)板(ban)樓，一(yi)定要(yao)選擇(ze)大(da)(da)開間小進(jin)深的(de)住(zhu)宅(zhai)，這(zhe)樣的(de)房子采光好，不會(hui)有"黑房"，而且(qie)能(neng)最大(da)(da)限(xian)度地做到通風(feng)透氣。比(bi)如(ru)國(guo)(guo)家健康住(zhu)宅(zhai)的(de)試點(dian)北(bei)奧花園(yuan)、當代(dai)(dai)萬國(guo)(guo)城等樓盤都采用了(le)大(da)(da)面(mian)(mian)寬、小進(jin)深的(de)設(she)計(ji)。當代(dai)(dai)萬國(guo)(guo)城的(de)客(ke)廳(ting)面(mian)(mian)寬在(zai)4米以(yi)(yi)上，既能(neng)保證電(dian)視機與人體的(de)距離(li)，也可(ke)降低電(dian)磁(ci)輻射(she)對(dui)人體的(de)危(wei)害，還(huan)(huan)考慮了(le)客(ke)廳(ting)家具擺放的(de)需(xu)要(yao)，其臥室(shi)的(de)面(mian)(mian)寬大(da)(da)多在(zai)3米以(yi)(yi)上。

節能住宅設計理念

既要明(ming)廳明(ming)臥，也要明(ming)廚(chu)(chu)、明(ming)衛(wei)(wei)。廚(chu)(chu)房和(he)衛(wei)(wei)生(sheng)(sheng)間是病菌容(rong)(rong)易聚集的地方，不(bu)少住宅的廚(chu)(chu)房衛(wei)(wei)生(sheng)(sheng)間都設計在房屋深處(chu)，有的衛(wei)(wei)生(sheng)(sheng)間惟一的通風(feng)處(chu)就是朝向臥室的門。潮(chao)氣和(he)異味(wei)散不(bu)出去的房間，就會(hui)帶來(lai)健康(kang)隱患(huan)。而且，黑(hei)廚(chu)(chu)黑(hei)衛(wei)(wei)白天(tian)也需要開燈，一年算下(xia)來(lai)要多花不(bu)少電費(fei)。選擇明(ming)廚(chu)(chu)、明(ming)衛(wei)(wei)，讓陽光和(he)清風(feng)把這兩(liang)個最(zui)容(rong)(rong)易骯臟潮(chao)濕的房間變得清潔干爽，你(ni)還能(neng)在明(ming)亮的光線(xian)下(xia)操持(chi)家務，保(bao)持(chi)整天(tian)好心(xin)情。

選(xuan)擇節能玻璃(li)窗。合(he)適的(de)墻(qiang)窗比例(li)很重要。目前流(liu)行落地窗，不少(shao)新(xin)建(jian)住宅開窗面積(ji)都(dou)(dou)很大。專家(jia)認為，時尚有時也會違背科學。窗戶過大與(yu)節能建(jian)筑的(de)理念是相悖的(de)。玻璃(li)一般比墻(qiang)體保溫(wen)效果差，家(jia)有陽光房的(de)人都(dou)(dou)有共同感覺：這里溫(wen)差變(bian)化大，常時間呆著不舒服。

新(xin)風系統(tong)(tong)保(bao)持空(kong)氣(qi)(qi)新(xin)鮮(xian)。由(you)于有(you)些城(cheng)市空(kong)氣(qi)(qi)質量不(bu)好，長時間開(kai)窗往(wang)往(wang)會使有(you)害氣(qi)(qi)體進入室(shi)內。有(you)時由(you)于住宅(zhai)離(li)交(jiao)通(tong)干線較近(jin)，開(kai)窗戶會有(you)交(jiao)通(tong)噪(zao)聲。室(shi)內新(xin)風系統(tong)(tong)就能解決(jue)關上窗戶也(ye)讓室(shi)內空(kong)氣(qi)(qi)新(xin)鮮(xian)的(de)作用。新(xin)風系統(tong)(tong)采用一(yi)套空(kong)氣(qi)(qi)轉換系統(tong)(tong)，能把室(shi)外(wai)的(de)新(xin)鮮(xian)空(kong)氣(qi)(qi)過濾(lv)后傳入室(shi)內，往(wang)往(wang)比開(kai)窗效果還佳。由(you)于開(kai)窗少，室(shi)溫(wen)也(ye)更不(bu)容易變化。

節能住宅節能技術

新風系統

在(zai)綠色建(jian)筑(zhu)住宅中，新(xin)(xin)風系(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)算是一(yi)個知名(ming)度較高(gao)、但使(shi)用率(lv)頗低(di)的(de)(de)新(xin)(xin)技(ji)術。它帶(dai)有(you)一(yi)定高(gao)科技(ji)含量(liang)，造價(jia)也(ye)很高(gao)。何(he)為新(xin)(xin)風系(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)？形(xing)象地說，就是房(fang)屋呼吸機，采用這一(yi)系(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)可(ke)及時更換(huan)室內(nei)(nei)空(kong)(kong)氣，使(shi)室內(nei)(nei)長期保持和室外一(yi)樣的(de)(de)新(xin)(xin)鮮空(kong)(kong)氣。換(huan)句話說，就是即便您不(bu)(bu)幸沒買到(dao)(dao)南(nan)北通透的(de)(de)板樓，但依然能(neng)(neng)(neng)享受(shou)到(dao)(dao)南(nan)北通透的(de)(de)暢快，而且還(huan)不(bu)(bu)用開窗，不(bu)(bu)必忍受(shou)室外的(de)(de)噪音，也(ye)不(bu)(bu)必擔心(xin)風沙(sha)天弄臟家里。新(xin)(xin)風系(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)具有(you)換(huan)氣、過濾(lv)等功能(neng)(neng)(neng)。除了使(shi)室內(nei)(nei)空(kong)(kong)氣更加清新(xin)(xin)，其實新(xin)(xin)風系(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)的(de)(de)好(hao)處還(huan)有(you)不(bu)(bu)少，不(bu)(bu)僅可(ke)以防(fang)止(zhi)“空(kong)(kong)調病”的(de)(de)發生，還(huan)能(neng)(neng)(neng)防(fang)止(zhi)室內(nei)(nei)家具衣(yi)物發霉。而最為業主心(xin)儀的(de)(de)是，在(zai)裝有(you)新(xin)(xin)風系(xi)(xi)(xi)(xi)統(tong)(tong)的(de)(de)房(fang)子里，那些裝修后的(de)(de)有(you)害氣體就像(xiang)遇到(dao)(dao)“雷達”的(de)(de)蚊(wen)子一(yi)樣能(neng)(neng)(neng)被消滅得(de)一(yi)干(gan)二凈(jing)。

比(bi)如北京的(de)(de)公園1872的(de)(de)新(xin)風系(xi)統，同時還(huan)加入了加濕功能，使循環進來的(de)(de)空氣不但新(xin)鮮、干凈而且濕潤(run)。這在(zai)氣候干燥的(de)(de)城市，顯得(de)更為難得(de)。新(xin)風是從起居室進入，由衛(wei)生間(jian)及廚房(fang)間(jian)排出。此外，這一系(xi)統還(huan)裝有熱回(hui)收(shou)風機，在(zai)排/送風時，通過這一裝置可回(hui)收(shou)排出去(qu)的(de)(de)熱量，達到節能效(xiao)果(guo)。

恒溫恒濕

似乎是最(zui)早(zao)打上(shang)綠(lv)色建(jian)筑(zhu)標簽的(de)一(yi)個(ge)概念。盡管(guan)有(you)專(zhuan)家(jia)對此不以為然，認為有(you)餑于人體(ti)(ti)(ti)對環境溫(wen)(wen)度(du)(du)的(de)自然適應。在經(jing)過(guo)多年的(de)實踐后(hou)，已使這一(yi)技術(shu)的(de)含金量大(da)大(da)提高(gao)。所謂恒溫(wen)(wen)恒濕(shi)，簡單說，就是通(tong)過(guo)采(cai)用一(yi)定科技手段(duan)，使室(shi)內溫(wen)(wen)度(du)(du)和(he)濕(shi)度(du)(du)保(bao)持在一(yi)個(ge)穩定區(qu)間內。在建(jian)筑(zhu)房屋時，開發商就在混凝土樓板(ban)內埋有(you)直徑為16-20毫米(mi)(mi)，間距在200-300毫米(mi)(mi)之(zhi)間的(de)水(shui)(shui)管(guan)。根據冬夏居家(jia)的(de)習(xi)慣，冬天在水(shui)(shui)管(guan)內注入27-28℃的(de)熱水(shui)(shui)，夏季注入18-20℃的(de)冷水(shui)(shui)，通(tong)過(guo)混凝土樓板(ban)散(san)熱和(he)吸熱，再(zai)以柔和(he)的(de)輻射方式(shi)使室(shi)內溫(wen)(wen)度(du)(du)均勻受控達(da)到恒溫(wen)(wen)的(de)效果(guo)。恒濕(shi)則是依靠新風系(xi)統，經(jing)過(guo)過(guo)濾、加(jia)濕(shi)或除(chu)濕(shi)等多重處理(li)后(hou)，以每秒(miao)0.3米(mi)(mi)的(de)低速從地面緩(huan)緩(huan)上(shang)升，帶走人體(ti)(ti)(ti)的(de)汗(han)味及其它渾濁(zhuo)氣(qi)體(ti)(ti)(ti)，最(zui)后(hou)由廚房和(he)衛生(sheng)間頂部(bu)的(de)排氣(qi)孔排出，使冬夏兩季室(shi)內空氣(qi)達(da)到人體(ti)(ti)(ti)適宜的(de)濕(shi)度(du)(du)。

比如(ru)北京的當代(dai)MOMA、上第MOMA和MOMA萬萬樹等幾個項目都采用(yong)了(le)恒溫恒濕設計。

流動空氣夾層

保溫(wen)措施(shi)常見的(de)(de)是“平(ping)改坡”和加(jia)隔(ge)熱層(ceng)。著名建筑師(shi)黃匯女(nv)士在設計“北潞春”的(de)(de)時候，很有創意地(di)在屋頂(ding)做了一個大約5厘米流(liu)動(dong)空氣夾(jia)層(ceng)。結果夏天(tian)(tian)頂(ding)層(ceng)房間的(de)(de)溫(wen)度反(fan)而比下層(ceng)低4攝氏(shi)度左右(you)，冬(dong)天(tian)(tian)則相反(fan)，稱(cheng)得上是“冬(dong)暖夏涼(liang)”。

鍍膜雙層中空玻璃

現在(zai)居(ju)室使用的(de)玻璃(li)分(fen)為單層(ceng)玻璃(li)和雙層(ceng)玻璃(li)，雙層(ceng)的(de)保溫隔音效果明顯好(hao)于單層(ceng)。但雙層(ceng)中又有(you)區別，有(you)的(de)只是簡單地(di)抽(chou)出(chu)夾層(ceng)中的(de)一(yi)部分(fen)空(kong)氣，這(zhe)種雙層(ceng)玻璃(li)的(de)保溫隔音效果，沒有(you)在(zai)抽(chou)出(chu)空(kong)氣后加(jia)入一(yi)定(ding)惰(duo)性(xing)氣體的(de)好(hao)。如果在(zai)此基礎上(shang)再給玻璃(li)鍍(du)(du)上(shang)膜，這(zhe)樣的(de)中空(kong)鍍(du)(du)膜LOW－E玻璃(li)不僅(jin)可以增加(jia)玻璃(li)的(de)強度，其保溫效果又要好(hao)一(yi)些。當然，與之配套的(de)斷橋鋁合金窗框，在(zai)窗外加(jia)裝鋁質(zhi)卷簾等設施，也能在(zai)一(yi)定(ding)程度上(shang)提(ti)高(gao)房子的(de)保溫隔熱(re)效果。