【住房公積(ji)金(jin)】住房公積(ji)金(jin)有什么用 住房公積(ji)金(jin)如何繳存

該圖片由注冊用戶"志士豪杰"提供，版權聲明反饋

公積金是(shi)現在找工作的(de)基本配(pei)置，當然有(you)(you)些(xie)也會缺少公積金這一(yi)(yi)塊，但是(shi)相(xiang)對(dui)來說，工資就(jiu)會高一(yi)(yi)些(xie)。有(you)(you)些(xie)人覺得只要工資高，有(you)(you)五(wu)險就(jiu)夠了，但事實真的(de)是(shi)這樣嗎？那么，公積金有(you)(you)什么用？住房公積金是(shi)啥意思呢？

一、住房公積金是啥意思？

住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)公積金制度(du)(du)實(shi)際上是一(yi)種(zhong)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)保(bao)障制度(du)(du)，是住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)分配貨幣(bi)化的一(yi)種(zhong)形式。住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)公積金制度(du)(du)是國家法律(lv)規定的重要的住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)社會保(bao)障制度(du)(du)，具有強(qiang)制性、互助性、保(bao)障性。

單位為職(zhi)工(gong)(gong)繳(jiao)(jiao)存(cun)的(de)住(zhu)(zhu)房公積金是職(zhi)工(gong)(gong)工(gong)(gong)資的(de)組成部分，單位為職(zhi)工(gong)(gong)繳(jiao)(jiao)存(cun)住(zhu)(zhu)房公積金是單位的(de)義務(wu)，享受住(zhu)(zhu)房公積金政策是職(zhi)工(gong)(gong)的(de)合法權(quan)利。職(zhi)工(gong)(gong)個人(ren)繳(jiao)(jiao)存(cun)的(de)住(zhu)(zhu)房公積金以(yi)及(ji)單位為其繳(jiao)(jiao)存(cun)的(de)住(zhu)(zhu)房公積金，實行(xing)專戶存(cun)儲，歸職(zhi)工(gong)(gong)個人(ren)所有。

二、公積金有什么用？

1、購房

使用(yong)公積金購房又分為以(yi)下兩種情(qing)況：

（1）貸款

公積(ji)金貸(dai)款(kuan)買房時比較常見(jian)的(de)一種(zhong)方式，并(bing)且(qie)公積(ji)金貸(dai)款(kuan)的(de)利(li)息遠低于商業貸(dai)款(kuan)，所以(yi)更(geng)多的(de)人(ren)愿意使(shi)用公積(ji)金貸(dai)款(kuan)買房，具體的(de)額(e)度以(yi)及(ji)利(li)率可以(yi)參(can)照各地貸(dai)款(kuan)政策(ce)，或者咨詢各地公積(ji)金管(guan)理部門以(yi)及(ji)單(dan)位人(ren)事部門等(deng)。

（2）提取

使用公(gong)積金(jin)購(gou)房可(ke)(ke)以(yi)(yi)提(ti)取(qu)公(gong)積金(jin)來償還(huan)本息，如(ru)(ru)果不(bu)用公(gong)積金(jin)來進行貸(dai)款的(de)話，使用商業貸(dai)款的(de)時候(hou)，還(huan)可(ke)(ke)以(yi)(yi)提(ti)取(qu)公(gong)積金(jin)貸(dai)款賬(zhang)戶的(de)金(jin)額來作(zuo)為(wei)購(gou)房的(de)首付款，也可(ke)(ke)以(yi)(yi)提(ti)取(qu)公(gong)積金(jin)來償還(huan)本息，另外(wai)如(ru)(ru)果購(gou)房過程中不(bu)需要(yao)貸(dai)款，也可(ke)(ke)以(yi)(yi)一次性取(qu)出公(gong)積金(jin)。

2、租房

如果有的(de)朋友目(mu)前還處于(yu)租(zu)(zu)(zu)(zu)房(fang)(fang)的(de)狀況(kuang)，這(zhe)個(ge)時候公(gong)(gong)積金也(ye)可(ke)以(yi)提(ti)取(qu)用去房(fang)(fang)屋(wu)租(zu)(zu)(zu)(zu)金的(de)支付，租(zu)(zu)(zu)(zu)房(fang)(fang)者(zhe)可(ke)以(yi)申請提(ti)取(qu)公(gong)(gong)積金用于(yu)支付房(fang)(fang)租(zu)(zu)(zu)(zu)，減輕(qing)自己的(de)生活壓力。公(gong)(gong)積金不僅(jin)可(ke)以(yi)支付配(pei)租(zu)(zu)(zu)(zu)或(huo)政(zheng)府(fu)招租(zu)(zu)(zu)(zu)補貼的(de)經(jing)濟租(zu)(zu)(zu)(zu)賃房(fang)(fang)房(fang)(fang)租(zu)(zu)(zu)(zu)，也(ye)可(ke)以(yi)支付市場租(zu)(zu)(zu)(zu)房(fang)(fang)房(fang)(fang)租(zu)(zu)(zu)(zu)，讓(rang)你不用再為(wei)房(fang)(fang)租(zu)(zu)(zu)(zu)發愁。

3、裝修

住(zhu)房(fang)公(gong)積(ji)金(jin)還可(ke)以在(zai)我們裝修的時(shi)候使用(yong)，這(zhe)點(dian)很多人可(ke)能(neng)都不太清楚(chu)，大家可(ke)以在(zai)各個地區(qu)的住(zhu)房(fang)公(gong)積(ji)金(jin)的管理部(bu)門進行(xing)申請和(he)咨詢。就算目(mu)前買不了新房(fang)，裝修一(yi)下現(xian)有的家，也會讓人有一(yi)種住(zhu)新房(fang)的感(gan)覺。

而且(qie)現(xian)在裝修(xiu)花銷也不低(di)，用公(gong)積金會減少很大一部(bu)(bu)分(fen)開支(zhi)，在提(ti)(ti)高住房質量的同時，還可(ke)(ke)以盡可(ke)(ke)能地不影響現(xian)有(you)的生活質量。如(ru)果在農村集(ji)體土(tu)地上建造、翻建和(he)大修(xiu)自有(you)住房且(qie)使用住房貸款的，職工及配偶可(ke)(ke)以申請(qing)提(ti)(ti)取(qu)一部(bu)(bu)分(fen)公(gong)積金，提(ti)(ti)取(qu)合(he)計不超過修(xiu)建房費用。

4、建造翻修住房使用

有的(de)朋(peng)友(you)可能不需要在(zai)城內購買(mai)住房(fang)(fang)(fang)，那么住房(fang)(fang)(fang)公積金也可以在(zai)房(fang)(fang)(fang)屋修建的(de)時候提取使(shi)用，這點很(hen)多人可能都不太清楚，大家可以在(zai)各(ge)個地(di)區的(de)住房(fang)(fang)(fang)公積金的(de)辦理處(chu)進行申請(qing)和咨詢。

5、重大疾病支付

公積(ji)金用于重大疾(ji)病的(de)醫(yi)療費(fei)用支付，這一(yi)點可(ke)能了解的(de)朋友不多，現在除了醫(yi)療保險(xian)能夠補貼我(wo)們日(ri)常的(de)一(yi)些(xie)醫(yi)療費(fei)用之外，公積(ji)金也可(ke)以提取(qu)用于醫(yi)療費(fei)用的(de)支付，因(yin)此在醫(yi)療保險(xian)和公積(ji)金的(de)雙重保障下，醫(yi)療費(fei)用的(de)負擔也被(bei)大大減輕(qing)了。

6、低保困難家庭提取使用

如果單位的有職(zhi)工被列(lie)為(wei)了低(di)保或(huo)者困(kun)難救(jiu)(jiu)助的范圍(wei)，這種條(tiao)件下也可以(yi)提取公積金補貼家用，但是提取的金額不能超過較低(di)生活保障范圍(wei)或(huo)特困(kun)救(jiu)(jiu)助范圍(wei)。

在(zai)大家的普遍意識(shi)里(li)，公積金(jin)主要(yao)就是(shi)(shi)用(yong)于購買房(fang)屋時使用(yong)的，看了小編介紹的公積金(jin)有什么用(yong)？公積金(jin)是(shi)(shi)啥意思之后(hou)，是(shi)(shi)不是(shi)(shi)對公積金(jin)更加了解了呢？雖然公積金(jin)的用(yong)途有很多(duo)，但公積金(jin)的提取條件有硬性的規定，利用(yong)各種手段套現使用(yong)的行(xing)為就有可能構成違法(fa)行(xing)為的。

三、住房公積金如何繳存？

各地方國(guo)家機關(guan)、國(guo)有(you)(you)企業(ye)、城(cheng)鎮(zhen)(zhen)集體企業(ye)、外商投資(zi)(zi)(zi)企業(ye)、城(cheng)鎮(zhen)(zhen)私營企業(ye)及(ji)其(qi)他城(cheng)鎮(zhen)(zhen)企業(ye)、事(shi)業(ye)單位(wei)(wei)(wei)、民辦(ban)非企業(ye)單位(wei)(wei)(wei)、社(she)會團體及(ji)其(qi)在職(zhi)(zhi)(zhi)職(zhi)(zhi)(zhi)工(gong)(gong)(gong)(gong)，須建立住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)積(ji)(ji)(ji)(ji)金(jin)(jin)制度(du)。根據(ju)國(guo)務院《條例(li)》規(gui)定(ding)，住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)積(ji)(ji)(ji)(ji)金(jin)(jin)以職(zhi)(zhi)(zhi)工(gong)(gong)(gong)(gong)本人上一(yi)年(nian)(nian)度(du)月(yue)(yue)(yue)平均工(gong)(gong)(gong)(gong)資(zi)(zi)(zi)為(wei)(wei)繳(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)存(cun)(cun)基(ji)數。計(ji)算(suan)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)積(ji)(ji)(ji)(ji)金(jin)(jin)的(de)(de)(de)(de)工(gong)(gong)(gong)(gong)資(zi)(zi)(zi)基(ji)數以國(guo)家統計(ji)局發布的(de)(de)(de)(de)《關(guan)于工(gong)(gong)(gong)(gong)資(zi)(zi)(zi)總額(e)(e)組成的(de)(de)(de)(de)規(gui)定(ding)》內容(rong)為(wei)(wei)準，由以下(xia)部(bu)分(fen)組成：計(ji)時工(gong)(gong)(gong)(gong)資(zi)(zi)(zi)、計(ji)件工(gong)(gong)(gong)(gong)資(zi)(zi)(zi)、獎金(jin)(jin)、津貼和補(bu)貼、加(jia)班加(jia)點工(gong)(gong)(gong)(gong)資(zi)(zi)(zi)、特(te)殊情況(kuang)下(xia)支(zhi)付的(de)(de)(de)(de)工(gong)(gong)(gong)(gong)資(zi)(zi)(zi)。住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)積(ji)(ji)(ji)(ji)金(jin)(jin)由兩部(bu)分(fen)組成，一(yi)是(shi)個人繳(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)存(cun)(cun)部(bu)分(fen)，二是(shi)單位(wei)(wei)(wei)繳(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)存(cun)(cun)部(bu)分(fen)。職(zhi)(zhi)(zhi)工(gong)(gong)(gong)(gong)個人繳(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)存(cun)(cun)的(de)(de)(de)(de)和單位(wei)(wei)(wei)為(wei)(wei)職(zhi)(zhi)(zhi)工(gong)(gong)(gong)(gong)繳(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)存(cun)(cun)的(de)(de)(de)(de)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)積(ji)(ji)(ji)(ji)金(jin)(jin)均歸職(zhi)(zhi)(zhi)工(gong)(gong)(gong)(gong)個人所有(you)(you)。職(zhi)(zhi)(zhi)工(gong)(gong)(gong)(gong)個人繳(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)存(cun)(cun)的(de)(de)(de)(de)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)積(ji)(ji)(ji)(ji)金(jin)(jin)，由所在單位(wei)(wei)(wei)每(mei)月(yue)(yue)(yue)從其(qi)工(gong)(gong)(gong)(gong)資(zi)(zi)(zi)中代扣(kou)代繳(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)。單位(wei)(wei)(wei)應當于每(mei)月(yue)(yue)(yue)發放職(zhi)(zhi)(zhi)工(gong)(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)(gong)資(zi)(zi)(zi)之日起5日內將單位(wei)(wei)(wei)繳(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)存(cun)(cun)的(de)(de)(de)(de)和為(wei)(wei)職(zhi)(zhi)(zhi)工(gong)(gong)(gong)(gong)代繳(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)的(de)(de)(de)(de)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)積(ji)(ji)(ji)(ji)金(jin)(jin)匯(hui)繳(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)到(dao)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)積(ji)(ji)(ji)(ji)金(jin)(jin)賬戶內，由受委(wei)托銀(yin)行計(ji)入職(zhi)(zhi)(zhi)工(gong)(gong)(gong)(gong)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)積(ji)(ji)(ji)(ji)金(jin)(jin)賬戶。職(zhi)(zhi)(zhi)工(gong)(gong)(gong)(gong)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)積(ji)(ji)(ji)(ji)金(jin)(jin)月(yue)(yue)(yue)繳(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)存(cun)(cun)額(e)(e)=職(zhi)(zhi)(zhi)工(gong)(gong)(gong)(gong)本人上一(yi)年(nian)(nian)度(du)月(yue)(yue)(yue)平均工(gong)(gong)(gong)(gong)資(zi)(zi)(zi)×職(zhi)(zhi)(zhi)工(gong)(gong)(gong)(gong)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)積(ji)(ji)(ji)(ji)金(jin)(jin)繳(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)存(cun)(cun)比(bi)例(li)單位(wei)(wei)(wei)為(wei)(wei)職(zhi)(zhi)(zhi)工(gong)(gong)(gong)(gong)繳(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)存(cun)(cun)的(de)(de)(de)(de)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)積(ji)(ji)(ji)(ji)金(jin)(jin)月(yue)(yue)(yue)繳(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)存(cun)(cun)額(e)(e)=職(zhi)(zhi)(zhi)工(gong)(gong)(gong)(gong)本人上一(yi)年(nian)(nian)度(du)月(yue)(yue)(yue)平均工(gong)(gong)(gong)(gong)資(zi)(zi)(zi)×單位(wei)(wei)(wei)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)積(ji)(ji)(ji)(ji)金(jin)(jin)繳(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)存(cun)(cun)比(bi)例(li)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)積(ji)(ji)(ji)(ji)金(jin)(jin)月(yue)(yue)(yue)繳(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)存(cun)(cun)額(e)(e)=職(zhi)(zhi)(zhi)工(gong)(gong)(gong)(gong)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)積(ji)(ji)(ji)(ji)金(jin)(jin)月(yue)(yue)(yue)繳(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)存(cun)(cun)額(e)(e)+單位(wei)(wei)(wei)為(wei)(wei)職(zhi)(zhi)(zhi)工(gong)(gong)(gong)(gong)繳(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)存(cun)(cun)的(de)(de)(de)(de)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)積(ji)(ji)(ji)(ji)金(jin)(jin)月(yue)(yue)(yue)繳(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)存(cun)(cun)額(e)(e)。

四、住房公積金有什么好處？

1、提前還貸減壓力

很多(duo)地方規(gui)定(ding)買房(fang)(fang)后，在(zai)一定(ding)時(shi)間(jian)內(nei)可(ke)以提(ti)(ti)取公積(ji)(ji)(ji)金(jin)。房(fang)(fang)奴(nu)可(ke)以考慮提(ti)(ti)取公積(ji)(ji)(ji)金(jin)支付一部分(fen)貸(dai)款，減輕還(huan)貸(dai)壓力。對于可(ke)以按月(yue)(yue)支取公積(ji)(ji)(ji)金(jin)的地區，還(huan)可(ke)以每月(yue)(yue)提(ti)(ti)取公積(ji)(ji)(ji)金(jin)支付房(fang)(fang)貸(dai)，為你每月(yue)(yue)還(huan)貸(dai)時(shi)"喘口氣"。如果已(yi)經辦理(li)了公積(ji)(ji)(ji)金(jin)貸(dai)款，在(zai)北京等部分(fen)地區可(ke)以把公積(ji)(ji)(ji)金(jin)提(ti)(ti)取賬戶與月(yue)(yue)供還(huan)貸(dai)賬戶合二(er)為一，按月(yue)(yue)提(ti)(ti)取的公積(ji)(ji)(ji)金(jin)額度將自(zi)動轉化每月(yue)(yue)歸還(huan)的房(fang)(fang)貸(dai)。讓你的還(huan)貸(dai)輕松又方便。

其實，公(gong)積金(jin)除(chu)用于(yu)貸(dai)款外，還(huan)可因為購房、建房、裝修等事宜，將公(gong)積金(jin)這一“長(chang)期金(jin)融不動產”活用起來。貸(dai)款者每(mei)年還(huan)可提(ti)取公(gong)積金(jin)一次用于(yu)沖(chong)還(huan)住房貸(dai)款。

2、提取公積金付房租

高得離譜(pu)的(de)房(fang)價(jia)，讓很多人望房(fang)興嘆，租(zu)房(fang)生活。而很多人付了房(fang)租(zu)后，每月收入基(ji)本就所剩(sheng)無幾。這時(shi)公(gong)積金(jin)就可以(yi)發揮(hui)作用(yong)嘍。

很多地區都有(you)可用公(gong)積(ji)金支(zhi)付房(fang)(fang)租(zu)的規定，只要(yao)房(fang)(fang)租(zu)支(zhi)出超(chao)過家庭收入一(yi)定比例，并(bing)能(neng)夠提(ti)供合(he)法的房(fang)(fang)屋租(zu)賃合(he)同和**等相(xiang)關憑證(zheng)，并(bing)就可以(yi)用公(gong)積(ji)金付房(fang)(fang)租(zu)了(le)。

3、讓公積金錢生錢

公積金(jin)(jin)賬(zhang)戶(hu)的(de)利息很低，如果讓公積金(jin)(jin)躺著睡大覺(jue)，這筆(bi)錢的(de)收(shou)益肯定跑(pao)不過CPI。那你就只能等著退(tui)休(xiu)后再取出來(lai)了。如果符合提(ti)取條件(jian)，自己又(you)會理財，不妨把(ba)公積金(jin)(jin)提(ti)取出來(lai)進(jin)行投資(zi)，獲得的(de)收(shou)益要(yao)比讓它躺在賬(zhang)戶(hu)里高很多(duo)。買點基金(jin)(jin)、理財產品(pin)都是不錯的(de)選擇。

五、住房公積金使用注意事項

1、不能直接買房子

即使打算使用(yong)公積(ji)金買房子，那也(ye)得(de)先自己支付(fu)(fu)了房子的首(shou)付(fu)(fu)，然(ran)(ran)后才能提(ti)取公積(ji)金還房貸。雖然(ran)(ran)公積(ji)金貸款利率低，但首(shou)付(fu)(fu)問題(ti)還得(de)自己解決。

2、不能想用就用

夫妻(qi)雙方中(zhong)有一(yi)方辦理過公(gong)積(ji)金貸款，公(gong)積(ji)金管(guan)理中(zhong)心系統上(shang)就會有相(xiang)應(ying)記錄(lu)，在(zai)上(shang)次(ci)貸款未還清前(qian)，夫妻(qi)雙方均不能再(zai)使用公(gong)積(ji)金貸款第二(er)套房。

3、理財要謹慎

如果你不會投資理財，那也別盲目跟(gen)風把公積金(jin)(jin)提出(chu)來。畢(bi)竟炒(chao)股、買基金(jin)(jin)都是有風險的。如果跟(gen)風殺入(ru)股市，血本無歸，那還不(bu)如讓(rang)公積金(jin)(jin)睡大覺，好歹(dai)退休(xiu)有筆收入(ru)。