開工交底是什么意思

裝修交底定義

開(kai)工交底(di)是(shi)裝(zhuang)修(xiu)過程(cheng)的一(yi)個重要步驟，是(shi)裝(zhuang)修(xiu)公司向施工隊(dui)交代設(she)(she)計圖紙(zhi)，設(she)(she)計注意事項以及(ji)(ji)確(que)(que)定設(she)(she)計圖紙(zhi)可(ke)施工的過程(cheng)。交底(di)圓滿(man)可(ke)以減(jian)少后期很多裝(zhuang)修(xiu)糾紛(fen)問題的出(chu)現。因此，開(kai)工交底(di)時，業主要確(que)(que)認施工內容(rong)，有不合理的地方及(ji)(ji)時對設(she)(she)計師(shi)提出(chu)，同時，設(she)(she)計師(shi)和監理要確(que)(que)保房屋情況(kuang)。

開工交底參與人員

當(dang)天(tian)應(ying)該(gai)有業主(zhu)、設計師(shi)、工(gong)(gong)程監理(li)(li)以及施(shi)工(gong)(gong)負責(ze)人等(deng)(deng)四方人員(yuan)(yuan)到達施(shi)工(gong)(gong)現(xian)場。由設計師(shi)向施(shi)工(gong)(gong)負責(ze)人、工(gong)(gong)程管理(li)(li)人員(yuan)(yuan)詳細講解圖紙(zhi)(zhi)，確(que)定圖紙(zhi)(zhi)的可行性等(deng)(deng)；業主(zhu)要確(que)認施(shi)工(gong)(gong)項(xiang)目(mu)，有特殊設計和項(xiang)目(mu)應(ying)向設計師(shi)和工(gong)(gong)長，監理(li)(li)多發問，以便及時發現(xian)不(bu)合(he)理(li)(li)的問題，避免后期出現(xian)增減(jian)項(xiang)目(mu)等(deng)(deng)。

開工交底時交代內容

房屋情況檢查

開工前一定要(yao)(yao)對(dui)房子的(de)基(ji)本情況有(you)(you)(you)所了解，像(xiang)墻面(mian)，地面(mian)，頂部平整度以(yi)及原有(you)(you)(you)管道，水(shui)電表，煤氣表等(deng)等(deng)是(shi)否正(zheng)常，還有(you)(you)(you)墻面(mian)、地面(mian)的(de)空(kong)鼓率，陰陽角垂直度，在(zai)交(jiao)底(di)時(shi)都(dou)需要(yao)(yao)進行檢查。衛生間要(yao)(yao)做(zuo)閉水(shui)試驗測(ce)一下(xia)防水(shui)，有(you)(you)(you)沒有(you)(you)(you)堵塞，地漏是(shi)否通(tong)暢等(deng)等(deng)。包括(kuo)門窗等(deng)設施(shi)也要(yao)(yao)親自檢測(ce)一下(xia)是(shi)否完好。在(zai)交(jiao)底(di)時(shi)發現的(de)問(wen)題，要(yao)(yao)雙方簽字確認，業主(zhu)可(ke)以(yi)先了解清楚這(zhe)(zhe)些(xie)問(wen)題對(dui)后期(qi)施(shi)工，以(yi)及今后的(de)生活(huo)有(you)(you)(you)什么影響，再決定要(yao)(yao)不要(yao)(yao)處理這(zhe)(zhe)個(ge)問(wen)題，如(ru)果處理要(yao)(yao)支(zhi)付(fu)多少(shao)費用。

確認保留設施

如果業(ye)主買的(de)(de)是二手房(fang)，或者是自家房(fang)屋舊房(fang)改造，那前期要跟設計師和項目經理確認清楚(chu)哪些東(dong)西要拆除，哪些東(dong)西要保(bao)留(liu)。那些保(bao)留(liu)的(de)(de)東(dong)西在施工的(de)(de)時(shi)候就要做好(hao)成(cheng)品(pin)保(bao)護(hu)(hu)(hu)，成(cheng)品(pin)保(bao)護(hu)(hu)(hu)的(de)(de)方式(shi)，損壞賠償等，這(zhe)些在交底時(shi)一定要溝通清楚(chu)并簽字證明。還有一些門檻石，滑門軌道，地(di)漏啊(a)這(zhe)些細(xi)小的(de)(de)東(dong)西也(ye)要做好(hao)保(bao)護(hu)(hu)(hu)工作，否則在施工時(shi)很容易(yi)進灰導致堵塞(sai)或者其(qi)他損壞問題，造成(cheng)不必要的(de)(de)損失。

確認拆改工程

房子在裝修前，哪些墻體需要拆除，哪些地方需要新建墻體，這些在交底現場都會標記出來。大家知道，像承重墻，梁柱這種地方是不能拆除的，其他能拆的地方在拆除時也不能隨意砸啊。如果是由于施工人員操作不當，影響到鄰居樓房結構發生改變，那應該讓裝修公司給予賠償。

水電家具定位

水(shui)電家(jia)(jia)具定(ding)位(wei)在(zai)交底(di)過程(cheng)中也是(shi)非常重要(yao)的(de)(de)一個(ge)環節，水(shui)電如果(guo)出(chu)現問題，對以后生活會造成(cheng)極大(da)的(de)(de)安全(quan)隱患，而且因為水(shui)電改造屬于隱蔽工程(cheng)，在(zai)墻里面(mian)的(de)(de)，整(zheng)改起來也是(shi)費(fei)錢費(fei)事兒。如果(guo)水(shui)電家(jia)(jia)具事先沒(mei)有(you)(you)定(ding)位(wei)好(hao)，房間(jian)的(de)(de)實(shi)用美觀性也會受(shou)到(dao)影(ying)響。比如說，好(hao)好(hao)的(de)(de)床(chuang)頭插(cha)座(zuo)(zuo)被床(chuang)靠(kao)背給(gei)擋(dang)了(le)，挺好(hao)的(de)(de)電視背景墻，插(cha)座(zuo)(zuo)電線(xian)卻露在(zai)了(le)外面(mian)。所以在(zai)交底(di)時，一定(ding)要(yao)跟設計師和工長確定(ding)水(shui)電線(xian)路(lu)改造的(de)(de)方(fang)(fang)(fang)案(an)，標(biao)(biao)出(chu)改動(dong)的(de)(de)位(wei)置(zhi)，像家(jia)(jia)具尺寸(cun)，冷熱(re)水(shui)管，各個(ge)開關，網線(xian)、電視線(xian)接口(kou)這些地(di)方(fang)(fang)(fang)，都(dou)要(yao)按照設計方(fang)(fang)(fang)案(an)和裝修(xiu)需求(qiu)在(zai)指定(ding)地(di)方(fang)(fang)(fang)標(biao)(biao)示清楚。不少家(jia)(jia)庭有(you)(you)定(ding)制櫥柜的(de)(de)也要(yao)根據定(ding)制產品確認(ren)插(cha)座(zuo)(zuo)開關的(de)(de)數量、位(wei)置(zhi)還有(you)(you)水(shui)槽大(da)小等等。

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辦理相關施工手續

不(bu)(bu)(bu)(bu)同地方有(you)(you)(you)不(bu)(bu)(bu)(bu)同的(de)(de)風(feng)俗，在開(kai)工(gong)(gong)前(qian)有(you)(you)(you)的(de)(de)人會(hui)有(you)(you)(you)一(yi)些(xie)開(kai)工(gong)(gong)儀(yi)式(shi)，有(you)(you)(you)一(yi)些(xie)則磨刀霍霍就(jiu)開(kai)工(gong)(gong)了。不(bu)(bu)(bu)(bu)管(guan)怎么樣，開(kai)工(gong)(gong)前(qian)需要辦(ban)理的(de)(de)相關手續還是要辦(ban)。甲乙(yi)雙方一(yi)起到(dao)物業(ye)(ye)或者(zhe)小區管(guan)理處辦(ban)理相關證(zheng)件，不(bu)(bu)(bu)(bu)同地區不(bu)(bu)(bu)(bu)同小區可能簽訂的(de)(de)條(tiao)約和證(zheng)件都會(hui)不(bu)(bu)(bu)(bu)同，物業(ye)(ye)那(nei)邊會(hui)對業(ye)(ye)主身份(fen)信息(xi)和裝修公司提供的(de)(de)相關資質以及施工(gong)(gong)圖紙進(jin)行(xing)審(shen)核。審(shen)核通(tong)過后(hou)拿到(dao)施工(gong)(gong)許可證(zheng)，就(jiu)可以正式(shi)開(kai)工(gong)(gong)啦。提醒下業(ye)(ye)主，協調好(hao)跟物業(ye)(ye)的(de)(de)關系也是施工(gong)(gong)順利進(jin)行(xing)的(de)(de)一(yi)個(ge)關鍵哦。

開工進場的注意事項

合同(tong)的(de)甲乙雙(shuang)方應該(gai)清(qing)楚的(de)是(shi)，現場(chang)交底時(shi)達成的(de)書面共(gong)識，屬(shu)于(yu)協議式(shi)文件與家裝合同(tong)具有(you)同(tong)等(deng)的(de)法律效力，是(shi)在(zai)施工以及(ji)以后的(de)合同(tong)執行過程(cheng)中合同(tong)雙(shuang)方必須遵守的(de)。

裝修開工交底流程

布置施工方案

開(kai)工(gong)(gong)(gong)(gong)交(jiao)底(di)算是(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)人第(di)1次正(zheng)式(shi)進場，是(shi)(shi)裝修工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)的(de)正(zheng)式(shi)啟動，因此其重要(yao)性自然是(shi)(shi)不(bu)能忽視的(de)。開(kai)工(gong)(gong)(gong)(gong)交(jiao)底(di)需(xu)要(yao)在(zai)場的(de)人員很多，包括業主、設(she)(she)計師(shi)、監理、項(xiang)目(mu)(mu)經理、工(gong)(gong)(gong)(gong)長以及(ji)重要(yao)的(de)技術(shu)人員（水電工(gong)(gong)(gong)(gong)和(he)木工(gong)(gong)(gong)(gong)），這(zhe)些(xie)人員必須(xu)到(dao)齊才能開(kai)始交(jiao)底(di)。交(jiao)底(di)內容就是(shi)(shi)設(she)(she)計師(shi)向工(gong)(gong)(gong)(gong)長及(ji)項(xiang)目(mu)(mu)經理詳細的(de)講解(jie)設(she)(she)計方案以及(ji)每個項(xiang)目(mu)(mu)的(de)施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)(gong)藝要(yao)求及(ji)注意事項(xiang)，并且由項(xiang)目(mu)(mu)經理負責協調(diao)辦理好(hao)各種手續。

確定現場需保留的設備

根據(ju)設計(ji)師(shi)的(de)設計(ji)圖(tu)確定現場的(de)設備，哪些需要(yao)保留下來。裝修(xiu)公司(si)與業主所(suo)簽的(de)裝修(xiu)合同中應該把要(yao)保留的(de)設備的(de)數量、品質及(ji)保護方(fang)式等寫明。

開工前先檢查工地存在的問題

對于(yu)房屋本身(shen)存在問題，較好(hao)在施(shi)工前雙方檢查確認(ren)一下，比如說下水道是否堵(du)塞、有線電(dian)視的信號是否正常、防盜門(men)有沒有損壞等(deng)等(deng)。確認(ren)之后，需將這(zhe)些(xie)問題填寫(xie)成單，由業主和工長雙方簽字(zi)。

施工工藝的確認

裝(zhuang)修工(gong)程設(she)計(ji)的(de)(de)項目(mu)很(hen)多，每(mei)個項目(mu)都(dou)有對(dui)應的(de)(de)施工(gong)工(gong)藝(yi)。確(que)(que)認施工(gong)工(gong)藝(yi)對(dui)于家裝(zhuang)的(de)(de)每(mei)一個工(gong)種都(dou)是(shi)必須的(de)(de)，比如說(shuo)木工(gong)要(yao)(yao)清楚細(xi)木工(gong)制品的(de)(de)造型；瓦工(gong)要(yao)(yao)弄(nong)明(ming)白貼瓷(ci)磚時腰線(xian)要(yao)(yao)安裝(zhuang)在哪個位置；油漆工(gong)要(yao)(yao)知道(dao)墻面(mian)漆要(yao)(yao)刷幾遍(bian)；水電工(gong)要(yao)(yao)知道(dao)水電路的(de)(de)走向，插座開關的(de)(de)位置在哪；水暖工(gong)還要(yao)(yao)確(que)(que)定上下水的(de)(de)走向是(shi)否(fou)要(yao)(yao)變化(hua)，衛浴潔具等是(shi)否(fou)需要(yao)(yao)移(yi)位。這些內容若是(shi)能用文(wen)字解釋清楚就用文(wen)字表面(mian)，若是(shi)寫出來(lai)不明(ming)確(que)(que)，就用草(cao)圖或正規設(she)計(ji)圖來(lai)說(shuo)明(ming)。

開工交底注意事項

1、施工現場需要保留的設備

這(zhe)方面，合同雙方應(ying)該把這(zhe)些設備的數(shu)量、品質(zhi)、保護的要求等(deng)等(deng)，用文字說(shuo)明。

2、現場存在的問題

比如衛生間下(xia)水(shui)發現堵塞(sai)現象、電視天線(xian)信號存在問題、具有防盜功能的戶門門鎖損壞等(deng)等(deng)，需要(yao)甲乙雙方簽字確認(ren)。

3、關于現場制作或有特殊做法的確認

如(ru)木(mu)工(gong)(gong)的(de)細木(mu)工(gong)(gong)制品的(de)造型(xing)；瓦工(gong)(gong)黏貼瓷磚時(shi)腰線的(de)位置。