開工交底是什么意思

裝修交底定義

開(kai)工交底是(shi)裝修過程的一個重要(yao)步(bu)驟(zou)，是(shi)裝修公司向施工隊(dui)交代(dai)設(she)計(ji)圖紙(zhi)，設(she)計(ji)注意事項以及確(que)(que)定設(she)計(ji)圖紙(zhi)可施工的過程。交底圓滿可以減少后期很(hen)多裝修糾紛(fen)問(wen)題的出(chu)現。因此，開(kai)工交底時，業(ye)主(zhu)要(yao)確(que)(que)認施工內容，有不合(he)理(li)的地方及時對設(she)計(ji)師提出(chu)，同時，設(she)計(ji)師和監理(li)要(yao)確(que)(que)保房屋情況。

開工交底參與人員

當天(tian)應(ying)該有(you)業(ye)主(zhu)、設(she)計師、工(gong)程(cheng)(cheng)監理(li)以及施(shi)工(gong)負(fu)責(ze)人等四方人員(yuan)到達施(shi)工(gong)現場。由設(she)計師向施(shi)工(gong)負(fu)責(ze)人、工(gong)程(cheng)(cheng)管理(li)人員(yuan)詳細講解圖紙(zhi)，確定圖紙(zhi)的可行性等；業(ye)主(zhu)要確認施(shi)工(gong)項目(mu)，有(you)特(te)殊設(she)計和(he)項目(mu)應(ying)向設(she)計師和(he)工(gong)長，監理(li)多發問(wen)(wen)，以便(bian)及時發現不合理(li)的問(wen)(wen)題，避免(mian)后期(qi)出現增減項目(mu)等。

開工交底時交代內容

房屋情況檢查

開工前一(yi)定要(yao)對房(fang)子的(de)基本情況(kuang)有(you)(you)所了解，像(xiang)墻(qiang)面(mian)(mian)，地(di)面(mian)(mian)，頂部平整度以(yi)及(ji)(ji)原有(you)(you)管道，水電表(biao)，煤氣表(biao)等(deng)(deng)(deng)等(deng)(deng)(deng)是(shi)否正常，還有(you)(you)墻(qiang)面(mian)(mian)、地(di)面(mian)(mian)的(de)空鼓(gu)率，陰(yin)陽角垂直度，在(zai)交(jiao)底時(shi)都需要(yao)進行檢查(cha)。衛生間(jian)要(yao)做閉水試驗測一(yi)下防水，有(you)(you)沒有(you)(you)堵塞，地(di)漏(lou)是(shi)否通(tong)暢等(deng)(deng)(deng)等(deng)(deng)(deng)。包括門(men)窗等(deng)(deng)(deng)設施(shi)也要(yao)親(qin)自檢測一(yi)下是(shi)否完好。在(zai)交(jiao)底時(shi)發現的(de)問(wen)題，要(yao)雙方簽(qian)字確(que)認，業主可以(yi)先了解清楚這些問(wen)題對后期施(shi)工，以(yi)及(ji)(ji)今(jin)后的(de)生活有(you)(you)什(shen)么(me)影響(xiang)，再決定要(yao)不要(yao)處理(li)這個問(wen)題，如果處理(li)要(yao)支付(fu)多少費用。

確認保留設施

如(ru)果(guo)業主買的是二手房，或者(zhe)是自家(jia)房屋舊房改造，那(nei)前期要(yao)(yao)跟設計師和項目經理確(que)認清楚哪(na)些東西(xi)要(yao)(yao)拆除，哪(na)些東西(xi)要(yao)(yao)保留。那(nei)些保留的東西(xi)在(zai)(zai)施(shi)(shi)工的時候(hou)就要(yao)(yao)做好成品保護，成品保護的方(fang)式，損(sun)壞賠(pei)償等，這些在(zai)(zai)交底時一(yi)定要(yao)(yao)溝通清楚并簽(qian)字證明。還有一(yi)些門(men)(men)檻石，滑門(men)(men)軌道，地漏啊這些細(xi)小的東西(xi)也要(yao)(yao)做好保護工作，否(fou)則(ze)在(zai)(zai)施(shi)(shi)工時很(hen)容易(yi)進灰導(dao)致(zhi)堵塞或者(zhe)其他損(sun)壞問題，造成不必要(yao)(yao)的損(sun)失。

確認拆改工程

房子在裝修前，哪些墻體需要拆除，哪些地方需要新建墻體，這些在交底現場都會標記出來。大家知道，像承重墻，梁柱這種地方是不能拆除的，其他能拆的地方在拆除時也不能隨意砸啊。如果是由于施工人員操作不當，影響到鄰居樓房結構發生改變，那應該讓裝修公司給予賠償。

水電家具定位

水(shui)(shui)(shui)(shui)電(dian)(dian)(dian)家具定位(wei)在(zai)交底過程(cheng)中(zhong)也(ye)(ye)是非常(chang)重要的(de)(de)(de)一個(ge)環節(jie)，水(shui)(shui)(shui)(shui)電(dian)(dian)(dian)如(ru)果(guo)出現(xian)問(wen)題，對以后生活會造成極大的(de)(de)(de)安全隱患，而(er)且因為水(shui)(shui)(shui)(shui)電(dian)(dian)(dian)改(gai)(gai)造屬于隱蔽工程(cheng)，在(zai)墻里(li)面的(de)(de)(de)，整改(gai)(gai)起來也(ye)(ye)是費(fei)錢費(fei)事(shi)兒。如(ru)果(guo)水(shui)(shui)(shui)(shui)電(dian)(dian)(dian)家具事(shi)先沒有定位(wei)好，房間的(de)(de)(de)實用(yong)美觀性也(ye)(ye)會受到影響。比(bi)如(ru)說(shuo)，好好的(de)(de)(de)床(chuang)頭(tou)插座(zuo)(zuo)被床(chuang)靠(kao)背給擋(dang)了，挺好的(de)(de)(de)電(dian)(dian)(dian)視背景墻，插座(zuo)(zuo)電(dian)(dian)(dian)線卻露在(zai)了外面。所以在(zai)交底時，一定要跟設(she)計師和(he)工長確定水(shui)(shui)(shui)(shui)電(dian)(dian)(dian)線路改(gai)(gai)造的(de)(de)(de)方(fang)案，標出改(gai)(gai)動的(de)(de)(de)位(wei)置，像家具尺寸，冷(leng)熱水(shui)(shui)(shui)(shui)管(guan)，各個(ge)開關(guan)(guan)，網線、電(dian)(dian)(dian)視線接口(kou)這些(xie)地方(fang)，都要按照設(she)計方(fang)案和(he)裝(zhuang)修需求在(zai)指定地方(fang)標示清楚。不少(shao)家庭有定制(zhi)櫥柜的(de)(de)(de)也(ye)(ye)要根據定制(zhi)產品確認插座(zuo)(zuo)開關(guan)(guan)的(de)(de)(de)數量(liang)、位(wei)置還有水(shui)(shui)(shui)(shui)槽大小等等。

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辦理相關施工手續

不同地方(fang)有不同的(de)(de)(de)風(feng)俗，在開工(gong)前有的(de)(de)(de)人(ren)會(hui)(hui)有一些(xie)開工(gong)儀式(shi)，有一些(xie)則磨刀霍霍就(jiu)開工(gong)了。不管怎么樣，開工(gong)前需要辦理的(de)(de)(de)相關手續還是要辦。甲乙(yi)雙方(fang)一起(qi)到物業(ye)或(huo)者小(xiao)區管理處辦理相關證件，不同地區不同小(xiao)區可能簽訂的(de)(de)(de)條約和(he)證件都會(hui)(hui)不同，物業(ye)那邊(bian)會(hui)(hui)對業(ye)主身份(fen)信息和(he)裝修(xiu)公(gong)司提(ti)供的(de)(de)(de)相關資質以及施(shi)工(gong)圖(tu)紙進行審核。審核通過后拿到施(shi)工(gong)許可證，就(jiu)可以正式(shi)開工(gong)啦。提(ti)醒下業(ye)主，協調好跟物業(ye)的(de)(de)(de)關系也是施(shi)工(gong)順利(li)進行的(de)(de)(de)一個關鍵哦。

開工進場的注意事項

合同(tong)的甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方(fang)應該清楚的是，現場交底時達(da)成(cheng)的書面共識，屬于協議(yi)式文(wen)件(jian)與家(jia)裝合同(tong)具(ju)有同(tong)等的法律效力(li)，是在施工以及(ji)以后的合同(tong)執(zhi)行過程中合同(tong)雙(shuang)方(fang)必須遵守的。

裝修開工交底流程

布置施工方案

開工(gong)(gong)(gong)交底(di)算是(shi)工(gong)(gong)(gong)人第(di)1次(ci)正式進(jin)場，是(shi)裝修工(gong)(gong)(gong)程的(de)(de)正式啟(qi)動，因此其重(zhong)要性自然(ran)是(shi)不能忽視(shi)的(de)(de)。開工(gong)(gong)(gong)交底(di)需要在場的(de)(de)人員很多，包(bao)括業(ye)主、設(she)計師、監理、項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)經理、工(gong)(gong)(gong)長以及(ji)(ji)重(zhong)要的(de)(de)技術人員（水電工(gong)(gong)(gong)和木工(gong)(gong)(gong)），這(zhe)些人員必須(xu)到齊才能開始交底(di)。交底(di)內(nei)容就是(shi)設(she)計師向工(gong)(gong)(gong)長及(ji)(ji)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)經理詳細(xi)的(de)(de)講解設(she)計方案以及(ji)(ji)每個項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的(de)(de)施工(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)藝要求及(ji)(ji)注意(yi)事項(xiang)(xiang)，并(bing)且由項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)經理負(fu)責協調辦(ban)理好各種手(shou)續。

確定現場需保留的設備

根(gen)據設計(ji)師(shi)的設計(ji)圖確(que)定現場的設備(bei)，哪(na)些需要(yao)保(bao)留下來。裝(zhuang)修公司與業主所簽的裝(zhuang)修合同中應該把(ba)要(yao)保(bao)留的設備(bei)的數(shu)量、品質及保(bao)護方式等寫明(ming)。

開工前先檢查工地存在的問題

對于房屋本身(shen)存在問(wen)題(ti)，較好(hao)在施工(gong)前雙(shuang)(shuang)方(fang)檢查確(que)認一(yi)下，比如說下水道是否(fou)(fou)堵塞、有(you)線(xian)電視的(de)信號(hao)是否(fou)(fou)正(zheng)常、防盜門有(you)沒有(you)損壞等(deng)(deng)等(deng)(deng)。確(que)認之后，需將這些問(wen)題(ti)填(tian)寫成單，由業主和(he)工(gong)長雙(shuang)(shuang)方(fang)簽(qian)字。

施工工藝的確認

裝修(xiu)工(gong)(gong)(gong)(gong)程設計的項(xiang)目很多，每個(ge)項(xiang)目都有(you)對應的施工(gong)(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)(gong)藝。確認(ren)施工(gong)(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)(gong)藝對于家裝的每一個(ge)工(gong)(gong)(gong)(gong)種(zhong)都是必須的，比如說(shuo)木工(gong)(gong)(gong)(gong)要(yao)(yao)清楚細(xi)木工(gong)(gong)(gong)(gong)制品的造(zao)型(xing)；瓦(wa)工(gong)(gong)(gong)(gong)要(yao)(yao)弄明白貼(tie)瓷磚時腰線(xian)要(yao)(yao)安裝在(zai)(zai)哪(na)個(ge)位置；油漆(qi)工(gong)(gong)(gong)(gong)要(yao)(yao)知(zhi)道(dao)墻面漆(qi)要(yao)(yao)刷幾遍；水(shui)電(dian)工(gong)(gong)(gong)(gong)要(yao)(yao)知(zhi)道(dao)水(shui)電(dian)路的走向，插座(zuo)開關(guan)的位置在(zai)(zai)哪(na)；水(shui)暖工(gong)(gong)(gong)(gong)還要(yao)(yao)確定上下水(shui)的走向是否(fou)要(yao)(yao)變(bian)化，衛浴潔具等是否(fou)需要(yao)(yao)移位。這些內(nei)容若(ruo)是能用(yong)文(wen)(wen)字解釋清楚就用(yong)文(wen)(wen)字表(biao)面，若(ruo)是寫(xie)出(chu)來不明確，就用(yong)草圖或正規設計圖來說(shuo)明。

開工交底注意事項

1、施工現場需要保留的設備

這方(fang)面，合同雙(shuang)方(fang)應該(gai)把(ba)這些設備的數(shu)量、品質、保(bao)護的要(yao)求(qiu)等等，用(yong)文(wen)字說明。

2、現場存在的問題

比(bi)如(ru)衛(wei)生間下水發現堵塞(sai)現象、電視天線信號(hao)存在問題、具有防盜功(gong)能的(de)戶門門鎖損壞等(deng)等(deng)，需要甲乙雙方簽字確認。

3、關于現場制作或有特殊做法的確認

如木工(gong)的細木工(gong)制(zhi)品的造型；瓦工(gong)黏貼瓷(ci)磚時腰線的位置(zhi)。