開工交底是什么意思

裝修交底定義

開工交底是(shi)裝(zhuang)修(xiu)過程的(de)(de)一個重(zhong)要步驟，是(shi)裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司向施(shi)工隊交代設(she)計圖紙，設(she)計注(zhu)意事(shi)項以(yi)及(ji)確定設(she)計圖紙可施(shi)工的(de)(de)過程。交底圓(yuan)滿可以(yi)減(jian)少后(hou)期(qi)很(hen)多裝(zhuang)修(xiu)糾紛問(wen)題的(de)(de)出(chu)現。因(yin)此，開工交底時，業主要確認施(shi)工內容，有不合理(li)的(de)(de)地方及(ji)時對設(she)計師(shi)提(ti)出(chu)，同時，設(she)計師(shi)和監理(li)要確保房屋情況。

開工交底參與人員

當天(tian)應該有業主(zhu)、設計(ji)師(shi)、工程(cheng)監理以及(ji)(ji)施工負責人等四方人員到達施工現(xian)場。由設計(ji)師(shi)向(xiang)施工負責人、工程(cheng)管理人員詳細講解圖紙，確(que)定(ding)圖紙的可行性等；業主(zhu)要確(que)認施工項(xiang)目，有特殊(shu)設計(ji)和(he)項(xiang)目應向(xiang)設計(ji)師(shi)和(he)工長，監理多發問(wen)，以便及(ji)(ji)時發現(xian)不合理的問(wen)題，避免后(hou)期(qi)出(chu)現(xian)增(zeng)減項(xiang)目等。

開工交底時交代內容

房屋情況檢查

開工前一定(ding)要(yao)(yao)(yao)(yao)對房子的(de)基本情況有所(suo)了(le)解，像(xiang)墻面(mian)(mian)，地(di)面(mian)(mian)，頂部(bu)平整(zheng)度(du)以(yi)及(ji)原有管道，水(shui)電表(biao)，煤氣(qi)表(biao)等(deng)(deng)等(deng)(deng)是(shi)(shi)(shi)否(fou)正常，還(huan)有墻面(mian)(mian)、地(di)面(mian)(mian)的(de)空鼓率，陰陽角垂直度(du)，在(zai)交底時都(dou)需(xu)要(yao)(yao)(yao)(yao)進行檢(jian)查。衛生(sheng)間(jian)要(yao)(yao)(yao)(yao)做(zuo)閉水(shui)試驗測一下防水(shui)，有沒有堵塞，地(di)漏是(shi)(shi)(shi)否(fou)通暢等(deng)(deng)等(deng)(deng)。包括門窗(chuang)等(deng)(deng)設(she)施(shi)也要(yao)(yao)(yao)(yao)親自檢(jian)測一下是(shi)(shi)(shi)否(fou)完好。在(zai)交底時發現的(de)問題(ti)，要(yao)(yao)(yao)(yao)雙(shuang)方簽字確(que)認，業主可以(yi)先了(le)解清楚(chu)這(zhe)些問題(ti)對后期施(shi)工(gong)，以(yi)及(ji)今后的(de)生(sheng)活有什(shen)么影響，再決定(ding)要(yao)(yao)(yao)(yao)不要(yao)(yao)(yao)(yao)處(chu)理這(zhe)個(ge)問題(ti)，如果(guo)處(chu)理要(yao)(yao)(yao)(yao)支(zhi)付多少費用。

確認保留設施

如(ru)果業主買(mai)的(de)(de)是二(er)手房，或者是自家(jia)房屋舊房改造，那(nei)前期要跟設計師(shi)和項目經理確認清楚哪些(xie)東西(xi)要拆除，哪些(xie)東西(xi)要保(bao)留(liu)。那(nei)些(xie)保(bao)留(liu)的(de)(de)東西(xi)在施工的(de)(de)時候就要做好成(cheng)品保(bao)護，成(cheng)品保(bao)護的(de)(de)方式，損(sun)(sun)壞賠償等，這些(xie)在交底時一(yi)定要溝通(tong)清楚并簽字證明(ming)。還有一(yi)些(xie)門檻(jian)石，滑門軌(gui)道，地漏(lou)啊這些(xie)細小的(de)(de)東西(xi)也要做好保(bao)護工作，否(fou)則(ze)在施工時很容易(yi)進灰導致(zhi)堵(du)塞或者其他損(sun)(sun)壞問題，造成(cheng)不(bu)必要的(de)(de)損(sun)(sun)失。

確認拆改工程

房子在裝修前，哪些墻體需要拆除，哪些地方需要新建墻體，這些在交底現場都會標記出來。大家知道，像承重墻，梁柱這種地方是不能拆除的，其他能拆的地方在拆除時也不能隨意砸啊。如果是由于施工人員操作不當，影響到鄰居樓房結構發生改變，那應該讓裝修公司給予賠償。

水電家具定位

水(shui)電(dian)(dian)(dian)家(jia)具(ju)定(ding)(ding)(ding)(ding)位在(zai)交底(di)過程中也(ye)是非常重要的(de)(de)一(yi)個(ge)環(huan)節(jie)，水(shui)電(dian)(dian)(dian)如(ru)果出(chu)現問題，對(dui)以(yi)后生活會(hui)造成極大的(de)(de)安(an)全隱患，而且因為(wei)水(shui)電(dian)(dian)(dian)改造屬于隱蔽工(gong)程，在(zai)墻里(li)面的(de)(de)，整改起來也(ye)是費錢費事兒。如(ru)果水(shui)電(dian)(dian)(dian)家(jia)具(ju)事先沒有(you)(you)定(ding)(ding)(ding)(ding)位好(hao)，房間的(de)(de)實(shi)用(yong)美觀性(xing)也(ye)會(hui)受到影響(xiang)。比如(ru)說，好(hao)好(hao)的(de)(de)床頭插(cha)座被(bei)床靠(kao)背給擋了(le)，挺好(hao)的(de)(de)電(dian)(dian)(dian)視背景墻，插(cha)座電(dian)(dian)(dian)線(xian)卻(que)露在(zai)了(le)外(wai)面。所以(yi)在(zai)交底(di)時，一(yi)定(ding)(ding)(ding)(ding)要跟設計師和工(gong)長(chang)確定(ding)(ding)(ding)(ding)水(shui)電(dian)(dian)(dian)線(xian)路(lu)改造的(de)(de)方(fang)案，標出(chu)改動的(de)(de)位置，像(xiang)家(jia)具(ju)尺(chi)寸，冷熱水(shui)管，各個(ge)開關(guan)，網線(xian)、電(dian)(dian)(dian)視線(xian)接口(kou)這(zhe)些地(di)方(fang)，都(dou)要按照設計方(fang)案和裝修需求(qiu)在(zai)指定(ding)(ding)(ding)(ding)地(di)方(fang)標示清楚。不少家(jia)庭有(you)(you)定(ding)(ding)(ding)(ding)制櫥柜的(de)(de)也(ye)要根(gen)據定(ding)(ding)(ding)(ding)制產(chan)品確認插(cha)座開關(guan)的(de)(de)數(shu)量、位置還(huan)有(you)(you)水(shui)槽大小等等。

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辦理相關施工手續

不(bu)(bu)同(tong)地方有(you)(you)不(bu)(bu)同(tong)的(de)(de)(de)風俗，在開(kai)工(gong)(gong)前有(you)(you)的(de)(de)(de)人(ren)會有(you)(you)一些開(kai)工(gong)(gong)儀式，有(you)(you)一些則磨刀霍(huo)霍(huo)就(jiu)開(kai)工(gong)(gong)了。不(bu)(bu)管(guan)怎么(me)樣(yang)，開(kai)工(gong)(gong)前需要(yao)辦(ban)(ban)理的(de)(de)(de)相(xiang)關手續還(huan)是要(yao)辦(ban)(ban)。甲乙雙方一起(qi)到物(wu)業(ye)或者小區(qu)管(guan)理處辦(ban)(ban)理相(xiang)關證件(jian)，不(bu)(bu)同(tong)地區(qu)不(bu)(bu)同(tong)小區(qu)可(ke)能(neng)簽訂的(de)(de)(de)條約和證件(jian)都會不(bu)(bu)同(tong)，物(wu)業(ye)那邊會對業(ye)主身份信息和裝修公司提供的(de)(de)(de)相(xiang)關資質以(yi)及施(shi)工(gong)(gong)圖紙進行審核(he)。審核(he)通過后(hou)拿到施(shi)工(gong)(gong)許可(ke)證，就(jiu)可(ke)以(yi)正(zheng)式開(kai)工(gong)(gong)啦。提醒下業(ye)主，協(xie)調(diao)好跟物(wu)業(ye)的(de)(de)(de)關系也(ye)是施(shi)工(gong)(gong)順利進行的(de)(de)(de)一個關鍵哦。

開工進場的注意事項

合同(tong)(tong)的(de)(de)(de)甲乙(yi)雙方應(ying)該清楚的(de)(de)(de)是(shi)，現場(chang)交(jiao)底時(shi)達(da)成的(de)(de)(de)書(shu)面共識，屬(shu)于(yu)協議式文件與家裝(zhuang)合同(tong)(tong)具(ju)有同(tong)(tong)等的(de)(de)(de)法律效力，是(shi)在施工以及以后的(de)(de)(de)合同(tong)(tong)執行過(guo)程中合同(tong)(tong)雙方必須遵守的(de)(de)(de)。

裝修開工交底流程

布置施工方案

開(kai)工(gong)(gong)(gong)交底(di)算是(shi)工(gong)(gong)(gong)人第1次正式進場，是(shi)裝修工(gong)(gong)(gong)程的(de)(de)正式啟(qi)動，因此其重要(yao)性自然(ran)是(shi)不能(neng)(neng)忽視(shi)的(de)(de)。開(kai)工(gong)(gong)(gong)交底(di)需要(yao)在場的(de)(de)人員很多(duo)，包(bao)括(kuo)業主、設(she)計(ji)師(shi)、監理(li)、項(xiang)目(mu)經理(li)、工(gong)(gong)(gong)長(chang)以(yi)及(ji)(ji)重要(yao)的(de)(de)技(ji)術人員（水電工(gong)(gong)(gong)和(he)木(mu)工(gong)(gong)(gong)），這些(xie)人員必須(xu)到齊才能(neng)(neng)開(kai)始交底(di)。交底(di)內容(rong)就是(shi)設(she)計(ji)師(shi)向工(gong)(gong)(gong)長(chang)及(ji)(ji)項(xiang)目(mu)經理(li)詳細的(de)(de)講解(jie)設(she)計(ji)方案以(yi)及(ji)(ji)每個(ge)項(xiang)目(mu)的(de)(de)施工(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)藝要(yao)求及(ji)(ji)注(zhu)意事項(xiang)，并且(qie)由項(xiang)目(mu)經理(li)負(fu)責(ze)協調辦理(li)好各種手(shou)續。

確定現場需保留的設備

根據設(she)(she)計(ji)師的(de)設(she)(she)計(ji)圖確(que)定現場的(de)設(she)(she)備，哪(na)些需要保留下(xia)來。裝修公(gong)司與業主(zhu)所(suo)簽的(de)裝修合同(tong)中應該(gai)把要保留的(de)設(she)(she)備的(de)數量、品質及保護(hu)方式等寫明。

開工前先檢查工地存在的問題

對于(yu)房屋(wu)本(ben)身存(cun)在問題，較(jiao)好在施工(gong)前雙(shuang)方檢(jian)查確(que)(que)認一下，比如說下水道是(shi)否(fou)堵(du)塞(sai)、有線電視的信號是(shi)否(fou)正常、防盜(dao)門有沒有損壞等等。確(que)(que)認之后，需將(jiang)這(zhe)些問題填寫成單(dan)，由(you)業(ye)主和工(gong)長雙(shuang)方簽字。

施工工藝的確認

裝(zhuang)修工(gong)(gong)(gong)程設計(ji)的(de)項目很多，每個項目都有對應的(de)施工(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)藝(yi)。確認施工(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)藝(yi)對于家裝(zhuang)的(de)每一個工(gong)(gong)(gong)種都是(shi)必(bi)須的(de)，比如說(shuo)(shuo)木工(gong)(gong)(gong)要(yao)(yao)(yao)清楚細(xi)木工(gong)(gong)(gong)制品的(de)造型(xing)；瓦(wa)工(gong)(gong)(gong)要(yao)(yao)(yao)弄(nong)明白貼(tie)瓷磚時腰線要(yao)(yao)(yao)安(an)裝(zhuang)在哪個位置；油漆工(gong)(gong)(gong)要(yao)(yao)(yao)知道墻(qiang)面(mian)(mian)漆要(yao)(yao)(yao)刷幾(ji)遍；水(shui)電(dian)工(gong)(gong)(gong)要(yao)(yao)(yao)知道水(shui)電(dian)路的(de)走向，插座開(kai)關(guan)的(de)位置在哪；水(shui)暖工(gong)(gong)(gong)還要(yao)(yao)(yao)確定上(shang)下水(shui)的(de)走向是(shi)否要(yao)(yao)(yao)變(bian)化，衛浴(yu)潔具等是(shi)否需要(yao)(yao)(yao)移(yi)位。這(zhe)些(xie)內容若(ruo)是(shi)能用(yong)(yong)文字(zi)解釋清楚就(jiu)用(yong)(yong)文字(zi)表面(mian)(mian)，若(ruo)是(shi)寫出來不(bu)明確，就(jiu)用(yong)(yong)草圖或(huo)正(zheng)規設計(ji)圖來說(shuo)(shuo)明。

開工交底注意事項

1、施工現場需要保留的設備

這方(fang)(fang)面，合同雙(shuang)方(fang)(fang)應該把這些設(she)備的數量、品質、保護的要求等(deng)等(deng)，用文字(zi)說(shuo)明。

2、現場存在的問題

比如衛生間下水(shui)發現堵塞現象、電視天(tian)線信號(hao)存在問題、具有(you)防盜功能(neng)的戶門門鎖損壞等(deng)等(deng)，需要甲乙雙(shuang)方簽字確認。

3、關于現場制作或有特殊做法的確認

如(ru)木工的(de)細木工制品的(de)造型；瓦(wa)工黏貼瓷(ci)磚(zhuan)時腰線的(de)位置。