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竣工驗房流程與注意事項 房子裝修完工怎么驗收

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摘要:驗收房子時需要注意些什么您知道嗎?衛生間的墻磚空鼓,如果墻磚處于脫落易傷到人的位置(比如淋浴旁)就應該打掉重貼。檢驗的房間內各個門框邊緣都未打密封條,不打密封膠會使門框受潮,或受到蟲蟻的侵蝕。下面小編就詳細為您介紹實地驗房攻略,驗收房子注意事項。

家(jia)庭裝修驗收注意(yi)

一、墻面的驗收

刷墻該圖片由注冊用戶"沉靜時光"提供,版權聲明反饋

1、 裱糊墻面的基層應堅(jian)實(shi)牢固,平整光(guang)滑,干燥,陰陽(yang)角順直方正。裱糊好的壁紙、墻布(bu)表面不得(de)有氣泡、空鼓、裂縫(feng)、翹邊、皺折和污斑,粘貼牢固,色澤一致(zhi)。

2、 壁紙、墻布在陰(yin)角(jiao)處接(jie)縫應搭接(jie),陽角(jiao)處應包角(jiao)壓實,不(bu)得(de)有(you)接(jie)縫。壁紙、墻布與(yu)掛(gua)鏡(jing)線(xian)、門(men)窗(chuang)套(tao)、窗(chuang)簾盒(he)、踢腳(jiao)板等處緊接(jie),不(bu)得(de)有(you)縫隙。

二、電路的驗收

1、隨(sui)身帶個小的(de)電器,比如充電手電筒,可以把所(suo)有(you)的(de)插座都(dou)試(shi)用一遍。

2、電器(qi)線路排放,除走空心(xin)樓板(ban)外(wai),還須穿管,如用PVC管(guan),壁厚不小于1.2mm。電器線路(lu)排放注意走墻(qiang)壁體(ti),不(bu)要(yao)走地板、地磚下。

三、水路的驗收

多沖幾次座便器(qi),看(kan)看(kan)流水(shui)(shui)是否(fou)(fou)(fou)(fou)通暢。用(yong)水(shui)(shui)桶接滿(man)水(shui)(shui),倒在地(di)上,看(kan)地(di)漏下水(shui)(shui)是否(fou)(fou)(fou)(fou)順暢。試(shi)用(yong)所(suo)有的水(shui)(shui)龍頭,是否(fou)(fou)(fou)(fou)靈活。如果家(jia)里裝了熱水(shui)(shui)器(qi)的,一(yi)定要(yao)試(shi)試(shi),冷熱水(shui)(shui)是否(fou)(fou)(fou)(fou)接反(fan)了。

1、水(shui)管:鍍鋅(xin)管鉸牙不少(shao)于8牙,生(sheng)料帶6圈以上纏裹擰(ning)緊,不許(xu)爛牙(ya)。塑料管或鋁塑管注意安(an)裝要用(yong)專用(yong)工具,嚴格按照規定操作,最后進行試壓(試壓大(da)于24小時)

2、水管(guan)的(de)排(pai)放注意(yi)走墻(qiang)體,不要(yao)走地(di)板(ban)、地(di)磚下或高空(kong)排(pai)放。如一(yi)定(ding)要(yao)走地(di)板(ban)、地(di)磚下面(mian)(mian),要(yao)求(qiu)水管(guan)安裝一(yi)定(ding)要(yao)平直,不許有接頭,閥門要(yao)裝在(zai)地(di)面(mian)(mian)上面(mian)(mian),水斗(dou)進水管(guan)應裝三角閥。

四、木器的驗收

檢查數量:觀感普查,允許偏差項目隨機抽查總量的20%。由(you)多種材(cai)(cai)料(liao)組(zu)合的制品(pin),必須按(an)構成材(cai)(cai)料(liao)的不同,分別執(zhi)行相(xiang)應的技(ji)術標(biao)準規定。

木制品所用的主材、輔(fu)料和配件的品種、質量、等(deng)級、型號、規(gui)(gui)(gui)格和顏色(se)等(deng)必(bi)須符(fu)合設計要求現行施(shi)工驗收規(gui)(gui)(gui)范及產品技術標(biao)準的規(gui)(gui)(gui)定。

細木制(zhi)品所(suo)用木材(cai)應符合以下規定:

1、木(mu)材(cai)含水率≤12%(膠拼件木材(cai)含水率(lv)8?10%);

2、木材斜(xie)紋(wen)程度=傾斜長度/水平長度X100%20%

3、不得使用腐朽或(huo)尚在蟲蝕(shi)的木材;

4、外(wai)表用材活節直徑≤1/5材寬或厚,且(qie)最大直(zhi)徑≤5mm

5、外表(biao)用料(liao)不得有(you)死節、蟲眼和裂(lie)縫;

6、內部用料(liao)的活節(jie)直徑≤1/4材寬或厚,且最大直徑≤20mm

7、內部(bu)用料(liao)裂(lie)縫長度不(bu)大于(yu)構件長度:貫通裂(lie)10%,非貫通裂15%

8、內部(bu)用料鈍棱局部(bu)厚(hou)度≤1/4材厚,寬(kuan)度≤1/5材寬;

9、涂飾部(bu)位或存放物(wu)品部(bu)位不得(de)有(you)樹脂囊;

10、外表用(yong)材(cai)樹種應(ying)單一,材(cai)性穩定,紋理相近,對稱(cheng)

11、同一膠拼件的樹種(zhong),質地應(ying)相似;

12、包鑲板件用襯(chen)條(tiao),應(ying)盡可(ke)能使用質地相似(si)的樹種(zhong)。

五、瓷磚的驗收

1、要(yao)看飾面材(cai)料的使用和處理

2、要看施工質量

3、要及時(shi)發現并解決質量缺陷

六、地板的驗收

地板的拼花是否整齊,踩上去腳感舒適,沒有異響。地板上沒有多余的膠這(zhe)點很重要,否則以后很難清潔(jie)掉。

家庭(ting)裝修驗收“八(ba)大攻略(lve)”

1、給水、排水管道安裝工程驗收標準:管道、管件質量應符合現行標準;閥門安裝應端正,開關應靈活;經通水試壓,所有管道、閥門、接頭應無滲水、漏水現象。

2、電氣工程驗收標準:漏電開關安裝正確、使用正常;電氣器件、設備的安裝固定應牢固、平整;電器通電試驗、燈具試亮及燈具控制性能良好;開關、插座、終端盒等器件外觀完好,絕緣器件無裂紋,安裝牢固、平正,安裝方式符合規定;并列安裝的開關、插座終端盒的偏差,暗裝開關、插座、終端盒的面板、盒周邊的間隙符合規定;弱電系統功能權齊全,滿足使用要求,器具安裝牢固、平正。

3、裱糊工程驗收標準:裱糊工程完工并干燥后,方可驗收;驗收時,應檢查材料品種、顏色、圖案是否符合設計要求;壁紙、墻布必須粘貼牢固,表面色澤一致,不得有氣泡、空鼓、裂縫、皺折和斑污,斜視時無膠痕;表面平整,無波紋起伏,壁紙、墻布與掛鏡線、頂角線、貼臉板、踢腳板、護墻板壓條,窗簾掛盒緊接,距離1.5米(mi)處,目(mu)測不(bu)得有(you)明顯(xian)縫(feng)隙(xi);各幅(fu)拼接(jie)橫平豎直(zhi)(zhi),拼接(jie)處花(hua)紋(wen)、圖案吻(wen)合,不(bu)離縫(feng),不(bu)搭接(jie);陰(yin)陽轉(zhuan)角垂直(zhi)(zhi),棱角分明,陰(yin)角處搭接(jie)順光,陽角處無接(jie)縫(feng);壁紙、墻布(bu)邊緣平直(zhi)(zhi)整齊,不(bu)得有(you)紙毛、飛刺;不(bu)得有(you)漏貼、補貼和脫層等。

4、花飾工程驗收標準:花飾工程完工并干燥后,方可驗收;驗收花飾工程,應檢查花飾的品種、規格、圖案是否符合設計要求;花飾應安裝牢固,其質量要求及允許偏差,應符合:條形花飾的水平和垂直允許偏差,全長不得大于3毫米;單(dan)獨(du)花飾位置(zhi)的允許偏差(cha),不得大于10毫米;花(hua)飾表(biao)面(mian)(mian)應光潔,圖(tu)案(an)清(qing)晰,接縫(feng)嚴(yan)密,不得有裂縫(feng)、翹曲、缺棱掉角(jiao)等缺陷;裱花(hua)表(biao)面(mian)(mian)應光潔,圖(tu)案(an)清(qing)晰、無裂縫(feng)。

5、吊頂工程驗收標準:吊頂工程所用材料的品種、規格、顏色以及基層構造、固定方法應符合設計有關規范要求;罩面板與龍骨應連接緊密,表面應平整,不得有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷等缺陷,接縫應均勻一致,粘貼的罩面板不得有脫層,膠合板不得有刨透之處;擱置的罩面板不得有漏、透、翹角現象。

6、木制地板安裝驗收標準:材料應符合住戶要求及現行產品標準;地板安裝(粘結)應牢固、無聲響,無松動;木地板表面應刨平磨光,無刨痕、刨渣和毛刺等現象,涂清漆的地板其圖案(木紋)應清晰;拼花地板接縫應對齊,縫隙寬度一致,表面潔凈,無溢膠現象;踢腳板與地板連接緊密;踢腳板上沿平直,全長高差應不大于±3毫米與墻面緊貼,無縫隙。

7、塑料板面層施工質量驗收標準:材料、色調、鋪貼應符合住戶要求;表面平整、光滑、無皺紋并不得翹邊和鼓泡;色澤一致、接縫嚴密、四邊順直,脫膠處不得大于20毫(hao)米,其相隔間距(ju)不得小于500毫米;與管道(dao)結合處應嚴密、牢固、平(ping)整;踢(ti)(ti)腳板(ban)與塑(su)料板(ban)連接緊(jin)密,踢(ti)(ti)腳板(ban)上沿平(ping)直,全長高差(cha)不大于±3毫(hao)米,與墻(qiang)面緊(jin)貼,無(wu)縫隙。

8、板塊面層施工質量驗收標準:材質及圖案符合住戶要求,產品質量符合國家標準技術規定;鋪貼應牢固、不松動,地面平整高差不大于0.5毫米;鋪貼圖案清晰,無玷污、漿(jiang)痕;接縫(feng)平直,拉通縫(feng)檢(jian)查,偏差不(bu)大(da)于2毫米(mi);接縫寬(kuan)度(du)不大于1.0毫米(mi);塊與(yu)塊之(zhi)間接縫高差不大于0.5毫米。

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