貓膩一：報價單里藏玄機

裝(zhuang)修業(ye)(ye)主(zhu)最先遇到的(de)問(wen)題往(wang)往(wang)是看(kan)不(bu)懂(dong)報價(jia)單(dan)。業(ye)(ye)內(nei)人士(shi)表示，普通(tong)業(ye)(ye)主(zhu)要看(kan)懂(dong)裝(zhuang)修報價(jia)單(dan)的(de)確不(bu)容(rong)易(yi)，因為看(kan)似明(ming)明(ming)白(bai)白(bai)的(de)報價(jia)單(dan)隱藏(zang)著(zhu)(zhu)不(bu)少專業(ye)(ye)知識，不(bu)規(gui)范的(de)裝(zhuang)修公司就(jiu)可能借此做文(wen)章，設下陷阱等著(zhu)(zhu)業(ye)(ye)主(zhu)。

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1、拉低某個單項價格

業主(zhu)(zhu)一(yi)般會事(shi)先向已(yi)經(jing)裝修的(de)(de)朋友求教，或是(shi)到(dao)市場上去了(le)解(jie)某(mou)項(xiang)(xiang)材料的(de)(de)價(jia)(jia)格(ge)(ge)，但(dan)他(ta)們(men)了(le)解(jie)的(de)(de)信(xin)息往往是(shi)片面的(de)(de)。比(bi)如業主(zhu)(zhu)知(zhi)道地板、瓷(ci)磚(zhuan)目前(qian)的(de)(de)單價(jia)(jia)，但(dan)是(shi)并(bing)不(bu)一(yi)定了(le)解(jie)地板安裝、貼瓷(ci)磚(zhuan)的(de)(de)人(ren)(ren)工費用，于(yu)是(shi)他(ta)把地板、瓷(ci)磚(zhuan)的(de)(de)價(jia)(jia)格(ge)(ge)砍(kan)下來(lai)了(le)，卻(que)在人(ren)(ren)工費用上吃了(le)虧(kui)。所以業主(zhu)(zhu)看裝修報價(jia)(jia)單，不(bu)要(yao)只盯牢某(mou)個項(xiang)(xiang)目的(de)(de)單項(xiang)(xiang)價(jia)(jia)格(ge)(ge)，而(er)是(shi)要(yao)綜(zong)合人(ren)(ren)工、損(sun)耗等各(ge)方面費用以及其他(ta)項(xiang)(xiang)目的(de)(de)費用來(lai)看。

2、“遺漏”某些硬裝修主材

裝(zhuang)修(xiu)報(bao)價單(dan)(dan)上(shang)被刻意(yi)遺漏了某(mou)些主材(cai)，業(ye)(ye)(ye)主被這(zhe)種整體價格合理的報(bao)價單(dan)(dan)吸引(yin)而爽快簽約，但在接下來的裝(zhuang)修(xiu)過程(cheng)中業(ye)(ye)(ye)主將為裝(zhuang)修(xiu)公司(si)(si)這(zhe)些惡意(yi)的“遺忘”而不斷(duan)地加錢。要(yao)化解這(zhe)一風險，業(ye)(ye)(ye)主必須(xu)要(yao)求裝(zhuang)修(xiu)公司(si)(si)在裝(zhuang)修(xiu)合同(tong)或者協(xie)議上(shang)寫(xie)清楚所(suo)有(you)主材(cai)，且標明購(gou)買者是裝(zhuang)修(xiu)公司(si)(si)還是業(ye)(ye)(ye)主自己。

3、模糊品質、級別、規格

這是不規范的裝修公司較為(wei)常用的(de)伎(ji)倆，雖然(ran)寫明了(le)需(xu)要(yao)某些材料，標明了(le)材料需(xu)要(yao)的(de)數量(liang)，但(dan)是卻(que)沒有說明到底選(xuan)用什(shen)(shen)么(me)品質、什(shen)(shen)么(me)品牌、什(shen)(shen)么(me)規(gui)格的(de)材料。業主(zhu)應要(yao)求報價單的(de)每一(yi)項盡可能詳(xiang)細地說明材料的(de)各(ge)項要(yao)素。裝(zhuang)修期間注意核查相關材料是否按指定的(de)要(yao)求采購。

4、偷換計量單位

這一招一般業(ye)主(zhu)是最(zui)難看穿(chuan)的(de)(de)，因(yin)為業(ye)主(zhu)很(hen)(hen)少注意到報價單上的(de)(de)單位(wei)(wei)，不太(tai)了(le)(le)解不同的(de)(de)單位(wei)(wei)意味(wei)著報價數(shu)字偏差很(hen)(hen)大。比(bi)如定做一個鞋柜(ju)(ju)(ju)，報價單上寫著“主(zhu)材：8毫米(mi)玻(bo)璃擱板＋1厘米(mi)鋼化玻(bo)璃＋鏡子＋輔(fu)料，單位(wei)(wei)：項，數(shu)量(liang)：1……”貌似很(hen)(hen)合理(li)，其實關(guan)于(yu)鞋柜(ju)(ju)(ju)的(de)(de)尺寸(cun)大小沒有說(shuo)明，就留(liu)下了(le)(le)鉆(zhan)空子的(de)(de)機會。業(ye)主(zhu)應要求按照(zhao)實際面(mian)積來(lai)算，比(bi)如衣柜(ju)(ju)(ju)、鞋柜(ju)(ju)(ju)等，盡量(liang)少以(yi)“項”為單位(wei)(wei)，免得在裝修過程中出(chu)現誤差。

5、施工工藝含糊不清

光看數(shu)字(zi)、不看文字(zi)說明是大部分(fen)業主(zhu)在(zai)(zai)查看報(bao)價單(dan)時(shi)常犯的毛病，總(zong)覺得一(yi)(yi)個數(shu)字(zi)差錯會(hui)造成(cheng)損(sun)失，而(er)文字(zi)說明肯定(ding)沒法做(zuo)手腳，事實并非如此。無論是墻(qiang)(qiang)面涂層施(shi)(shi)(shi)工(gong)、地板(ban)施(shi)(shi)(shi)工(gong)、下水(shui)管道施(shi)(shi)(shi)工(gong)都有各(ge)自的施(shi)(shi)(shi)工(gong)工(gong)藝(yi)要求，中(zhong)間(jian)漏過一(yi)(yi)道工(gong)序，在(zai)(zai)未來的生活(huo)中(zhong)就可能(neng)給你造成(cheng)很(hen)多(duo)麻煩(fan)，墻(qiang)(qiang)面掉(diao)漆、衛(wei)生間(jian)滲水(shui)等(deng)問題大都是裝(zhuang)修(xiu)施(shi)(shi)(shi)工(gong)工(gong)藝(yi)不過關導致。因此，業主(zhu)最(zui)好多(duo)學(xue)一(yi)(yi)點裝(zhuang)修(xiu)常識(shi)，盡量(liang)了解(jie)關于(yu)室內裝(zhuang)修(xiu)的各(ge)項工(gong)程施(shi)(shi)(shi)工(gong)工(gong)藝(yi)標準，定(ding)期去裝(zhuang)修(xiu)現場了解(jie)進程，這樣有一(yi)(yi)定(ding)的防范作(zuo)用(yong)。

6、專家建議：報價單要“三看”

一份內容(rong)較為(wei)完整的(de)裝修(xiu)報(bao)(bao)價(jia)(jia)(jia)單(dan)，包括(kuo)裝修(xiu)預算(suan)(suan)附件(jian)(具有法律約(yue)束力的(de))、預算(suan)(suan)協議(說明(ming)業(ye)(ye)主(zhu)(zhu)(zhu)自購、裝飾公(gong)司(si)代購的(de)材(cai)(cai)料(liao)(liao)以及此(ci)材(cai)(cai)料(liao)(liao)的(de)型號、等(deng)級、品牌(pai)、單(dan)價(jia)(jia)(jia)等(deng))、客戶主(zhu)(zhu)(zhu)材(cai)(cai)表(業(ye)(ye)主(zhu)(zhu)(zhu)自購的(de)主(zhu)(zhu)(zhu)材(cai)(cai)列(lie)表)和裝修(xiu)報(bao)(bao)價(jia)(jia)(jia)表(除了(le)所(suo)有材(cai)(cai)料(liao)(liao)的(de)報(bao)(bao)價(jia)(jia)(jia)，還有詳細的(de)施工標準(zhun))，一般的(de)業(ye)(ye)主(zhu)(zhu)(zhu)要(yao)看明(ming)白實在有點(dian)頭疼。沒有時間和專業(ye)(ye)常識的(de)業(ye)(ye)主(zhu)(zhu)(zhu)千萬(wan)不(bu)(bu)(bu)要(yao)只(zhi)盯牢價(jia)(jia)(jia)格，因為(wei)你討價(jia)(jia)(jia)還價(jia)(jia)(jia)的(de)結(jie)果(guo)只(zhi)是占了(le)小便(bian)宜，更何況不(bu)(bu)(bu)同公(gong)司(si)選用不(bu)(bu)(bu)同材(cai)(cai)料(liao)(liao)、運用不(bu)(bu)(bu)同計算(suan)(suan)方法最后得出的(de)總價(jia)(jia)(jia)可比(bi)性并不(bu)(bu)(bu)高，可以用以下“三看”來防范報(bao)(bao)價(jia)(jia)(jia)單(dan)貓膩。

一(yi)看設(she)計圖(tu)紙，因(yin)為這是裝修房子(zi)的總規劃。你(ni)可以先不(bu)看報價單，要求裝飾公司根據設(she)計圖(tu)把所(suo)有需要用(yong)到的材(cai)料都在報價單中(zhong)標(biao)注出來，并在合同中(zhong)詳(xiang)細注明自購以及代購的材(cai)料，然后打定主意不(bu)對(dui)設(she)計做(zuo)任何改(gai)變，那(nei)么最終你(ni)的裝修費用(yong)將和(he)你(ni)的報價單費用(yong)非常接近。

二看(kan)主(zhu)材，因為主(zhu)材費(fei)用(yong)占據了你(ni)裝修(xiu)支出的大頭。你(ni)事(shi)先了解市場上通用(yong)的主(zhu)材或者你(ni)喜歡(huan)的主(zhu)材規格、價(jia)格、款式、品牌等，看(kan)報(bao)價(jia)單(dan)詳細清單(dan)的時候(hou)首先看(kan)主(zhu)材是(shi)否有(you)問題(ti)，是(shi)否已經說明白。

三看施(shi)工(gong)(gong)工(gong)(gong)藝(yi)，因為它決定了房(fang)子的(de)裝修(xiu)質量和使(shi)用壽命。裝修(xiu)之前你得對室內裝修(xiu)的(de)大(da)體施(shi)工(gong)(gong)工(gong)(gong)藝(yi)有(you)所了解，知道(dao)墻面涂層要刷幾(ji)次、地面處理分幾(ji)道(dao)工(gong)(gong)序。

貓膩二：材料上面動手腳

裝修(xiu)材料的(de)好壞，多少(shao)決(jue)定著裝修(xiu)公司的(de)利(li)潤(run)高低，所以(yi)，以(yi)次充(chong)好、短斤(jin)缺兩(liang)成為不(bu)良裝修(xiu)公司的(de)常用手(shou)法，業主(zhu)自己采購材料時，更容易(yi)遇到不(bu)法商家的(de)“忽悠(you)”。

地板“短斤缺兩”

據業(ye)內專(zhuan)家介(jie)紹(shao)，同一(yi)規(gui)(gui)格的(de)(de)每(mei)塊地(di)(di)(di)板(ban)的(de)(de)長(chang)度、寬度是(shi)(shi)相同的(de)(de)，但(dan)消費(fei)者(zhe)購買(mai)的(de)(de)數量不(bu)(bu)可(ke)能(neng)與房間所要鋪設的(de)(de)面積剛(gang)好匹(pi)配，所以一(yi)些地(di)(di)(di)板(ban)就(jiu)(jiu)要切(qie)割，比如(ru)90厘米(mi)長(chang)的(de)(de)地(di)(di)(di)板(ban)，如(ru)用(yong)了80厘米(mi)，剩下的(de)(de)10厘米(mi)就(jiu)(jiu)得拼湊(cou)到(dao)其他地(di)(di)(di)方，如(ru)無法拼湊(cou)，就(jiu)(jiu)不(bu)(bu)能(neng)使用(yong)了，這就(jiu)(jiu)造成(cheng)損(sun)耗。按照(zhao)行規(gui)(gui)，消費(fei)者(zhe)鋪完地(di)(di)(di)板(ban)后，仍完整的(de)(de)地(di)(di)(di)板(ban)是(shi)(shi)可(ke)以退貨的(de)(de)，為(wei)了不(bu)(bu)讓(rang)消費(fei)者(zhe)退貨，有些地(di)(di)(di)板(ban)品牌的(de)(de)安裝工就(jiu)(jiu)采用(yong)增加損(sun)耗的(de)(de)方式(shi)讓(rang)消費(fei)者(zhe)多(duo)花(hua)冤枉(wang)錢，如(ru)故(gu)意多(duo)切(qie)割完整的(de)(de)板(ban)等。

另一(yi)種(zhong)情況(kuang)是一(yi)些地(di)板本身(shen)就“短斤少(shao)兩”。比如(ru)本應該是90厘(li)米(mi)(mi)(mi)長(chang)的(de)(de)(de)板，但一(yi)些廠(chang)商提供的(de)(de)(de)產品每塊都只(zhi)有85厘(li)米(mi)(mi)(mi)。消(xiao)費者在(zai)購(gou)買時(shi)，往往只(zhi)數(shu)地(di)板的(de)(de)(de)數(shu)量，卻(que)(que)未測(ce)量每塊地(di)板的(de)(de)(de)長(chang)和寬。這樣，最終使用的(de)(de)(de)地(di)板數(shu)量將增多不少(shao)。比如(ru)預(yu)測(ce)時(shi)只(zhi)要用80平方(fang)米(mi)(mi)(mi)的(de)(de)(de)面積，但最后(hou)實際卻(que)(que)用了(le)90平方(fang)米(mi)(mi)(mi)，消(xiao)費者最終也只(zhi)得多掏幾(ji)百元，甚至幾(ji)千元。

專家表示，通常地板鋪設的損耗僅有3%至4%，利用率較高的甚至可以降到2%。也就是說，如果消費者購買100平方米的地板，損(sun)(sun)耗(hao)的(de)面(mian)積應控(kong)制(zhi)在2平(ping)方(fang)米至4平(ping)方(fang)米之間(jian)。另外，方(fang)形房間(jian)鋪(pu)設地(di)板的(de)損(sun)(sun)耗(hao)會小(xiao)些，而圓(yuan)形的(de)損(sun)(sun)耗(hao)則會高些。如果(guo)消費(fei)者發現鋪(pu)設的(de)地(di)板面(mian)積比房間(jian)面(mian)積大了5%以(yi)上，就可以(yi)質詢地(di)板廠商(shang)，要(yao)求得到合理的(de)解釋。

櫥柜低價陷阱

目(mu)前櫥柜(ju)一般按延米(mi)報價(jia)(jia)，有的品(pin)牌打出(chu)(chu)5折、4折的報價(jia)(jia)吸引消費者，但很(hen)多(duo)消費者訂(ding)購其(qi)產品(pin)后會發現(xian)，如果(guo)對櫥柜(ju)原來的設計方案進(jin)行調整，增加或(huo)更改配件，廠家就會列出(chu)(chu)一大堆補款清單，發現(xian)實際支出(chu)(chu)與報價(jia)(jia)單上(shang)的預算相(xiang)差很(hen)大。

業內專家(jia)提醒裝修業主，櫥柜的配(pei)件(jian)如(ru)(ru)臺面(mian)、拉手、拉籃等價(jia)(jia)格(ge)(ge)相(xiang)差很大，一些廠家(jia)通(tong)過(guo)做低(di)櫥柜價(jia)(jia)格(ge)(ge)，拉高(gao)配(pei)件(jian)價(jia)(jia)格(ge)(ge)的辦(ban)法獲取利潤(run)，消費者如(ru)(ru)果只(zhi)訂櫥柜，不選用(yong)其指定(ding)的配(pei)件(jian)，廠家(jia)肯(ken)定(ding)不答應(ying)。所以消費者最好選擇(ze)知名品牌的櫥柜，對報價(jia)(jia)明顯低(di)于市場價(jia)(jia)格(ge)(ge)的品牌要留(liu)個心(xin)眼。

配件隨意報價

裝修的(de)(de)(de)配件往往被業主(zhu)忽視(shi)，但其實配件是(shi)商家(jia)(jia)(jia)最(zui)容(rong)易“忽悠”消(xiao)(xiao)費者的(de)(de)(de)產品(pin)。在(zai)很(hen)多建材市(shi)場，商家(jia)(jia)(jia)一般把(ba)主(zhu)材的(de)(de)(de)價格(ge)都標得很(hen)清(qing)楚，但配件大多不明碼(ma)標價，商家(jia)(jia)(jia)看人(ren)報(bao)價，有(you)時(shi)價格(ge)可能相差數倍，有(you)的(de)(de)(de)商家(jia)(jia)(jia)還把(ba)假(jia)冒(mao)的(de)(de)(de)配件冒(mao)充名牌賣給消(xiao)(xiao)費者。業內專(zhuan)家(jia)(jia)(jia)建議消(xiao)(xiao)費者最(zui)好到正規的(de)(de)(de)建材賣場購買(mai)配件。

皮尺會“變魔術”

購(gou)(gou)買(mai)某些材料(liao)時(shi)要用到(dao)皮尺、磅(bang)秤、計(ji)(ji)算器等計(ji)(ji)量工具，一(yi)些不法商家(jia)用做(zuo)過手(shou)腳的(de)工具坑蒙消(xiao)費者(zhe)。比如(ru)，標為1米的(de)皮尺其實(shi)只有(you)0.9米，有(you)的(de)長皮尺中間被裁(cai)掉一(yi)段，有(you)的(de)計(ji)(ji)算器可以隨(sui)意增加(jia)或(huo)減少數(shu)字。很多消(xiao)費者(zhe)在討價還價時(shi)很精明，但在隨(sui)后的(de)計(ji)(ji)量時(shi)卻不夠細(xi)心(xin)，被商家(jia)利用。業(ye)內專家(jia)提醒業(ye)主，購(gou)(gou)買(mai)材料(liao)最好(hao)自(zi)己帶好(hao)計(ji)(ji)量工具。

貓膩三：施工工藝“拆爛污”

裝修(xiu)業主沒(mei)法整天呆(dai)在施(shi)工(gong)現場(chang)，一(yi)些施(shi)工(gong)人員就(jiu)此乘機(ji)偷工(gong)減料，這樣(yang)，施(shi)工(gong)隊省了材料和人工(gong)，卻留(liu)下了質(zhi)量隱患(huan)給(gei)業主。

一般(ban)來說，隱蔽工程(cheng)是最能偷工減(jian)料的，只(zhi)要一封(feng)閉(bi)，業(ye)主短期內就無(wu)法發現。比如，電線不穿管、地板格柵不找平。其他如墻(qiang)面涂(tu)料和木器油(you)漆故(gu)意少涂(tu)遍數(shu)。業(ye)內專(zhuan)家建議業(ye)主一定要與施工人員明(ming)確隱蔽工程(cheng)必須驗收后再封(feng)閉(bi)。

1、首先清楚一分價錢一分貨，先看施工水平，再考慮報價

選(xuan)施工(gong)(gong)(gong)隊時一定要先看這(zhe)個(ge)隊的(de)(de)(de)施工(gong)(gong)(gong)水平(ping)，再考慮報價，還有一點要提醒(xing)大家，要想質(zhi)量(liang)(liang)(liang)好，裝(zhuang)修工(gong)(gong)(gong)錢(qian)就(jiu)不(bu)可壓得太低(di)，施工(gong)(gong)(gong)費與買材料砍價不(bu)一樣，例如坐 便器(qi)在這(zhe)個(ge)地方(fang)八百，到(dao)另(ling)一個(ge)地方(fang)砍到(dao)七百五(wu)，你省五(wu)十元，但質(zhi)量(liang)(liang)(liang)沒(mei)變(bian)。可工(gong)(gong)(gong)人施工(gong)(gong)(gong)基本是包活(huo)，如果(guo)工(gong)(gong)(gong)錢(qian)太低(di)，工(gong)(gong)(gong)人為了保證收入必要趕活(huo)，這(zhe)樣施工(gong)(gong)(gong)質(zhi)量(liang)(liang)(liang)準 下降。我常(chang)說一分價錢(qian)一分貨，我看過不(bu)少裝(zhuang)完的(de)(de)(de)活(huo)兒(er)(er)，出了高價活(huo)干砸了的(de)(de)(de)不(bu)少見，而低(di)價錢(qian)做(zuo)出高質(zhi)量(liang)(liang)(liang)的(de)(de)(de)活(huo)兒(er)(er)的(de)(de)(de)我還沒(mei)見過。

2、其次要比較各施工隊的報價

在裝(zhuang)修(xiu)預算中比(bi)較(jiao)(jiao)(jiao)施(shi)工隊(dui)(dui)(dui)的(de)(de)(de)(de)報(bao)(bao)(bao)(bao)價(jia)(jia)(jia)(jia)很重要(yao)，比(bi)較(jiao)(jiao)(jiao)報(bao)(bao)(bao)(bao)價(jia)(jia)(jia)(jia)一是(shi)(shi)先看(kan)(kan)質量再(zai)看(kan)(kan)報(bao)(bao)(bao)(bao)價(jia)(jia)(jia)(jia)，二是(shi)(shi)要(yao)先定好(hao)要(yao)做的(de)(de)(de)(de)項(xiang)目，再(zai)看(kan)(kan)施(shi)工隊(dui)(dui)(dui)的(de)(de)(de)(de)報(bao)(bao)(bao)(bao)價(jia)(jia)(jia)(jia)，最后(hou)是(shi)(shi)用統一的(de)(de)(de)(de)報(bao)(bao)(bao)(bao)價(jia)(jia)(jia)(jia)單讓各施(shi)工隊(dui)(dui)(dui)分別報(bao)(bao)(bao)(bao) 價(jia)(jia)(jia)(jia)，再(zai)加以比(bi)較(jiao)(jiao)(jiao)（詳細的(de)(de)(de)(de)比(bi)較(jiao)(jiao)(jiao)方法看(kan)(kan)本書前(qian)面(mian)預算部分）。特別要(yao)注(zhu)意不要(yao)只比(bi)較(jiao)(jiao)(jiao)單項(xiang)報(bao)(bao)(bao)(bao)價(jia)(jia)(jia)(jia)，現在裝(zhuang)修(xiu)貼磚(zhuan)和刷漆是(shi)(shi)兩(liang)大項(xiang)，一般人看(kan)(kan)看(kan)(kan)報(bao)(bao)(bao)(bao)價(jia)(jia)(jia)(jia)單都是(shi)(shi)先看(kan)(kan)這(zhe)(zhe)兩(liang)大項(xiang)， 有(you)的(de)(de)(de)(de)隊(dui)(dui)(dui)也許(xu)這(zhe)(zhe)兩(liang)項(xiang)比(bi)別人便宜(yi)一點，可(ke)你家活不可(ke)能只有(you)這(zhe)(zhe)兩(liang)項(xiang)，如果在其方面(mian)價(jia)(jia)(jia)(jia)格上(shang)去了，也就扯平了，還有(you)的(de)(de)(de)(de)單價(jia)(jia)(jia)(jia)低而面(mian)積多報(bao)(bao)(bao)(bao)，所以比(bi)較(jiao)(jiao)(jiao)施(shi)工報(bao)(bao)(bao)(bao)價(jia)(jia)(jia)(jia)要(yao)看(kan)(kan)最后(hou)的(de)(de)(de)(de) 總(zong)報(bao)(bao)(bao)(bao)價(jia)(jia)(jia)(jia)。

3、之后是判斷所有施工項目是否齊全

還(huan)要(yao)(yao)(yao)看(kan)一下報(bao)(bao)價(jia)(jia)單中所有(you)(you)(you)的(de)施工(gong)(gong)(gong)項目是否齊全，有(you)(you)(you)沒有(you)(you)(you)漏報(bao)(bao)或少報(bao)(bao)，漏掉的(de)項目到(dao)了施工(gong)(gong)(gong)時(shi)(shi)肯定(ding)還(huan)要(yao)(yao)(yao)做，但(dan)增項的(de)部分一般(ban)沒有(you)(you)(you)什(shen)么優惠。一個工(gong)(gong)(gong)程做下來 免(mian)不(bu)了要(yao)(yao)(yao)加(jia)活(huo)減活(huo)（一般(ban)是加(jia)活(huo)多(duo)），開始和(he)施工(gong)(gong)(gong)隊談價(jia)(jia)錢時(shi)(shi)，還(huan)能(neng)砍(kan)砍(kan)價(jia)(jia)，施工(gong)(gong)(gong)隊為(wei)了能(neng)接到(dao)活(huo)，也(ye)會做出適當讓步(bu)，開工(gong)(gong)(gong)后(hou)要(yao)(yao)(yao)再加(jia)活(huo)，砍(kan)價(jia)(jia)的(de)余(yu)地就(jiu)(jiu)很小，這時(shi)(shi) 你也(ye)不(bu)可能(neng)為(wei)這小活(huo)兒再上(shang)個隊，所以做預算時(shi)(shi)要(yao)(yao)(yao)盡量把(ba)要(yao)(yao)(yao)做的(de)項目說全，就(jiu)(jiu)是沒定(ding)下來的(de)項目也(ye)應寫上(shang)，即使不(bu)做結算時(shi)(shi)再扣除，省得再加(jia)活(huo)時(shi)(shi)還(huan)得討價(jia)(jia)還(huan)價(jia)(jia)。

4、水路、電路的改造費用需要注意隱藏收費

預(yu)算(suan)(suan)中關于(yu)水(shui)路(lu)(lu)、電路(lu)(lu)的(de)(de)(de)改造費用要注意有的(de)(de)(de)施(shi)工隊經(jing)常“少(shao)報預(yu)算(suan)(suan)多結款”，水(shui)電改造通常是(shi)先預(yu)收一小(xiao)部分(fen)款，再在合同上注明“完工時(shi)再按實際發生的(de)(de)(de) 數量進行結算(suan)(suan)”，而結算(suan)(suan)時(shi)經(jing)常超出(chu)的(de)(de)(de)部分(fen)讓(rang)戶主難以接受(shou)，所以施(shi)工方在出(chu)預(yu)算(suan)(suan)時(shi)，業主可(ke)要求限制結算(suan)(suan)與(yu)預(yu)算(suan)(suan)的(de)(de)(de)百(bai)分(fen)比，一般是(shi)不超過百(bai)分(fen)之十。

5、還要注意各施工隊中給出的價格計算單位

要核對報(bao)價中的(de)各工程項目的(de)具(ju)(ju)體數(shu)量，例(li)如墻地磚及乳膠漆(qi)的(de)平(ping)米(mi)數(shu)，把各隊報(bao)的(de)面積數(shu)比較一(yi)下(xia)，也可以看(kan)出這個隊的(de)素(su)質。還有家具(ju)(ju)制作的(de)計算方法，比如衣柜或(huo)書柜，有的(de)公司用“延米(mi)”，有的(de)用“平(ping)方米(mi)”，在尺寸一(yi)樣的(de)情況下(xia)，要看(kan)最后的(de)收(shou)費標準(zhun)。

6、最后注意每項報價后面注明的材料及施工工藝

一(yi)(yi)般施(shi)(shi)(shi)工(gong)隊在(zai)每(mei)項報價后(hou)面(mian)(mian)會(hui)注(zhu)明(ming)是用(yong)什么(me)材料及(ji)施(shi)(shi)(shi)工(gong)工(gong)藝(yi)，比如(ru)(ru)(ru)墻面(mian)(mian)漆(qi)30元(yuan)(yuan)/平方(fang)(fang)米，應注(zhu)明(ming)對于墻面(mian)(mian)基層的(de)(de)處理工(gong)藝(yi)，如(ru)(ru)(ru)刮幾遍膩子找(zhao)(zhao)平，乳(ru)膠(jiao)漆(qi)的(de)(de) 品牌型(xing)號及(ji)涂(tu)刷工(gong)藝(yi)，如(ru)(ru)(ru)刷前加(jia)一(yi)(yi)遍底漆(qi)及(ji)乳(ru)膠(jiao)漆(qi)加(jia)水(shui)的(de)(de)百分比和滾涂(tu)遍數等。　還有一(yi)(yi)些額外的(de)(de)預算(suan)，施(shi)(shi)(shi)工(gong)方(fang)(fang)一(yi)(yi)定要(yao)提(ti)(ti)前告知業(ye)主，比如(ru)(ru)(ru)像墻面(mian)(mian)裂縫(feng)，大面(mian)(mian)積的(de)(de)裂 縫(feng)處理是要(yao)另行收費(fei)的(de)(de)。還有墻面(mian)(mian)底基找(zhao)(zhao)平處理，地(di)面(mian)(mian)找(zhao)(zhao)平等，還有瓷磚規格過(guo)大或(huo)過(guo)小，都(dou)要(yao)加(jia)錢的(de)(de)，比如(ru)(ru)(ru)滿鋪石膏板，通常每(mei)平方(fang)(fang)米要(yao)加(jia)收30元(yuan)(yuan)以(yi)上，這(zhe)些收 費(fei)項目施(shi)(shi)(shi)工(gong)方(fang)(fang)都(dou)應提(ti)(ti)前告知業(ye)主，如(ru)(ru)(ru)果(guo)在(zai)預算(suan)中不寫上，到(dao)現場施(shi)(shi)(shi)工(gong)時才(cai)提(ti)(ti)出來，面(mian)(mian)對突然多出來的(de)(de)費(fei)用(yong)，一(yi)(yi)般業(ye)主會(hui)難以(yi)接(jie)受。