裝修公司(si)量房會比實際大(da)嗎

1、什么是量房

量房就(jiu)是測量房子(zi)的(de)(de)(de)面積，然(ran)后根據面積確定裝修材料和報(bao)價等，量房要(yao)(yao)先畫(hua)一個房子(zi)的(de)(de)(de)結構(gou)圖(tu)：從(cong)進(jin)門的(de)(de)(de)左邊開始畫(hua)，或是右(you)邊開始畫(hua)，沿一邊走，確認畫(hua)到第一個轉角(jiao)，包括只有一厘(li)米(mi)的(de)(de)(de)轉角(jiao)，也畫(hua)清楚，然(ran)后畫(hua)回到門口。量的(de)(de)(de)時候也是同樣的(de)(de)(de)方法(fa)，也包括一厘(li)米(mi)的(de)(de)(de)轉角(jiao)也要(yao)(yao)量清楚，有角(jiao)度的(de)(de)(de)地方不用管(guan)它多少(shao)度，所有尺寸都量上了自然(ran)就(jiu)能畫(hua)出來(lai)，也知道多少(shao)度。

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2、裝修公司量房比實際大(da)的原因

（1）因為裝修公司是先量房，再報價的，量房面積越大，報價自然就越高，所以如果業主找了一家不正規的黑心裝修公司，那么肯定量房面積要比實際大的，甚至虛報，怎么貴怎么來。

（2）裝修(xiu)公司量(liang)(liang)房是(shi)量(liang)(liang)的房屋外框面(mian)(mian)積，而且開(kai)發商(shang)還會贈送各種陽臺面(mian)(mian)積、露臺面(mian)(mian)積等，所以量(liang)(liang)房面(mian)(mian)積比實際(ji)要大。

裝修公司怎么算測量面積

1、頂面面積計算(suan)

天(tian)棚(peng)(peng)（包(bao)括梁）的裝(zhuang)飾(shi)材料一般(ban)包(bao)括涂料、吊頂(ding)、頂(ding)角(jiao)線（裝(zhuang)飾(shi)角(jiao)花(hua)）及采光頂(ding)棚(peng)(peng)等。天(tian)棚(peng)(peng)施工面(mian)積是按照墻與墻之(zhi)間(jian)的凈面(mian)積以“平方米”計算，間隔墻(qiang)(qiang)，穿(chuan)過(guo)天棚的(de)柱、垛和(he)附近煙囪(cong)等所占面積都是(shi)(shi)不需(xu)要扣除的(de)。房屋內墻(qiang)(qiang)的(de)頂角線長度是(shi)(shi)按照(zhao)凈周(zhou)長“米”計算。

2、地面面積的計算

樓(lou)梯的(de)踏步面積(ji)是按照實際展(zhan)開(kai)的(de)面積(ji)”平方米“計算的。對于寬度在30cm之內(nei)的樓梯井(jing)是不扣除的，樓梯扶(fu)手和欄桿的長(chang)度(du)可按(an)其全部水平投影長(chang)度(du)(不包括墻內部(bu)分)乘以(yi)系數1.15以“延長米”計(ji)算。地面(mian)面(mian)積(ji)要按墻(qiang)與(yu)墻(qiang)間的凈面(mian)積(ji)以“平方米”來(lai)計(ji)算，間壁(bi)墻(qiang)、穿過地面(mian)的柱(zhu)、垛和附墻(qiang)煙囪等所(suo)占面(mian)積(ji)是不扣除的。

3、墻面面積計算

在墻面面積計算的(de)(de)時候，其計算方法會因為所采用的(de)(de)材料不同而不同。涂料、壁(bi)紙、軟包、護(hu)墻板的(de)(de)面積為長(chang)度(du)(du)乘以(yi)高度(du)(du)，單位(wei)以(yi)“平方米”計算。長度是按照主墻面的凈長度計算。高度計算是按照墻裙頂點到樓板底面，有吊頂的從室內地面（或墻裙頂點）算至天棚下沿再加20厘(li)米。

注(zhu)意：門窗所占用面積要扣除，但是不扣除踢腳線、頂角線所占面積。鑲貼石材和墻磚是按照實鋪面積“平方米”計算的。踢腳線安裝的面積是安裝居室內墻周長單位“米”計算的。?

裝修(xiu)公(gong)司(si)量房的注意事項

1、雙方責任的確定

在(zai)(zai)聘請(qing)裝修公司進行房屋(wu)測量之時(shi)，一個(ge)十(shi)分(fen)必(bi)要的(de)(de)(de)舉(ju)動(dong)就(jiu)是(shi)(shi)做好事前(qian)的(de)(de)(de)約(yue)定(ding)，規范雙方的(de)(de)(de)責(ze)任(ren)和義務(wu)。這不是(shi)(shi)講(jiang)誠信、講(jiang)道義的(de)(de)(de)問(wen)(wen)題(ti)，為(wei)了避免不必(bi)要的(de)(de)(de)麻(ma)煩(fan)，也(ye)是(shi)(shi)為(wei)了工作(zuo)和溝(gou)通更(geng)(geng)順(shun)利的(de)(de)(de)開(kai)展(zhan)，進行必(bi)要的(de)(de)(de)契約(yue)是(shi)(shi)恰當的(de)(de)(de)、合理(li)的(de)(de)(de)。約(yue)定(ding)可以分(fen)為(wei)口頭約(yue)定(ding)和書(shu)面約(yue)定(ding)，從安全性的(de)(de)(de)角度來說(shuo)(shuo)，當然(ran)是(shi)(shi)書(shu)面約(yue)定(ding)更(geng)(geng)有保(bao)障。在(zai)(zai)裝修前(qian)期(qi)，尋找(zhao)裝修公司時(shi)，大家一定(ding)也(ye)做了很充分(fen)的(de)(de)(de)調查，選擇(ze)了信賴(lai)的(de)(de)(de)或者說(shuo)(shuo)是(shi)(shi)絕對(dui)合適(shi)的(de)(de)(de)裝修公司，對(dui)于(yu)自(zi)己的(de)(de)(de)選擇(ze)，大家必(bi)然(ran)是(shi)(shi)考慮很多方面的(de)(de)(de)，但(dan)最終的(de)(de)(de)目的(de)(de)(de)就(jiu)是(shi)(shi)為(wei)了得(de)到(dao)一個(ge)滿(man)意的(de)(de)(de)新家。在(zai)(zai)裝修公司的(de)(de)(de)問(wen)(wen)題(ti)上，明確雙方責(ze)任(ren)不僅(jin)是(shi)(shi)對(dui)對(dui)方，也(ye)是(shi)(shi)對(dui)自(zi)己的(de)(de)(de)約(yue)束，在(zai)(zai)進行工作(zuo)時(shi)可以更(geng)(geng)順(shun)利、順(shun)心的(de)(de)(de)開(kai)展(zhan)。測量房屋(wu)之前(qian)，也(ye)做一個(ge)明確的(de)(de)(de)責(ze)任(ren)約(yue)定(ding)，是(shi)(shi)十(shi)分(fen)有用的(de)(de)(de)。

2、了解測(ce)量的(de)重點

裝修公司(si)現場測量(liang)(liang)是有重點和要點的，包括房屋的長、寬、高，使用用途的不同設(she)計出不同面積的空間(jian)，門窗、暖氣等(deng)(deng)(deng)的位置，甚至(zhi)家用電器(qi)以(yi)及管道、連路的布局等(deng)(deng)(deng)等(deng)(deng)(deng)，都(dou)需要事先考慮到。在跟(gen)著(zhu)裝修公司(si)進行量(liang)(liang)房時，可(ke)以(yi)注意一下，測量(liang)(liang)人員有沒有注意這(zhe)些重點。也可(ke)以(yi)隨身攜(xie)帶一張(zhang)裝修預算表，在測量(liang)(liang)之時，做好(hao)記(ji)錄，對裝修公司(si)人員表明(ming)自己對新(xin)家對設(she)想，幫助設(she)計者了解自己的想法，在布局時能加入這(zhe)些因素。

3、測量(liang)的細節(jie)

裝(zhuang)修(xiu)公司一(yi)般會派遣(qian)設(she)計(ji)(ji)師進(jin)行現場(chang)勘測(ce)，據此作出設(she)計(ji)(ji)圖。測(ce)量(liang)(liang)房屋可(ke)以注意(yi)五個方(fang)面(mian)(mian)：量(liang)(liang)、看、摸、照、問(wen)。測(ce)量(liang)(liang)長寬(kuan)高，測(ce)量(liang)(liang)墻體(ti)與梁(liang)的(de)(de)(de)厚(hou)度，測(ce)量(liang)(liang)門窗、暖氣(qi)等(deng)設(she)備的(de)(de)(de)高度、寬(kuan)度、墻距等(deng)等(deng)；查(cha)看各(ge)種(zhong)管道、暖氣(qi)、煤(mei)氣(qi)、電箱、電器等(deng)的(de)(de)(de)具體(ti)位置，以方(fang)便日后(hou)的(de)(de)(de)家居布(bu)置及(ji)擺放等(deng)，如廚房的(de)(de)(de)下水，上(shang)水管、煤(mei)氣(qi)表的(de)(de)(de)位置等(deng)；注意(yi)墻體(ti)基(ji)層的(de)(de)(de)質量(liang)(liang)，如果墻基(ji)質量(liang)(liang)不好，后(hou)續(xu)工作會受到影(ying)響，必(bi)須進(jin)行重新(xin)改(gai)造，比如原來的(de)(de)(de)墻面(mian)(mian)沒有使用耐水膩(ni)子，在這種(zhong)墻面(mian)(mian)上(shang)直接刷上(shang)內墻乳膠漆的(de)(de)(de)話，今后(hou)很容易使得墻面(mian)(mian)出現粉(fen)化、返堿、起皮等(deng)問(wen)題，其他還諸(zhu)如窗戶的(de)(de)(de)大小，窗臺(tai)的(de)(de)(de)進(jin)深(進深可以確(que)定采用窗臺(tai)板的(de)寬度，因為300以內和超(chao)過300的窗臺(tai)板價格(ge)是非(fei)常不同的)，窗臺距地的高(gao)度(du)，門的高(gao)度(du)、寬度(du)，頂棚的高(gao)度(du)等(deng)等(deng)。