裝修(xiu)公司量房會(hui)比實際大嗎

1、什(shen)么(me)是量房

量房(fang)(fang)就(jiu)是測量房(fang)(fang)子的(de)面積，然后(hou)根據面積確定裝(zhuang)修材料(liao)和報價等，量房(fang)(fang)要先畫(hua)一個(ge)房(fang)(fang)子的(de)結構圖(tu)：從進門的(de)左(zuo)邊(bian)(bian)開始畫(hua)，或(huo)是右邊(bian)(bian)開始畫(hua)，沿一邊(bian)(bian)走，確認畫(hua)到第一個(ge)轉(zhuan)(zhuan)角，包(bao)括只(zhi)有一厘米的(de)轉(zhuan)(zhuan)角，也畫(hua)清(qing)楚(chu)，然后(hou)畫(hua)回到門口。量的(de)時(shi)候也是同樣的(de)方法，也包(bao)括一厘米的(de)轉(zhuan)(zhuan)角也要量清(qing)楚(chu)，有角度(du)的(de)地(di)方不(bu)用管它多少度(du)，所有尺寸都量上了(le)自然就(jiu)能畫(hua)出(chu)來，也知道多少度(du)。

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2、裝修公司量房(fang)比實際(ji)大的原因

（1）因為裝修公司是先量房，再報價的，量房面積越大，報價自然就越高，所以如果業主找了一家不正規的黑心裝修公司，那么肯定量房面積要比實際大的，甚至虛報，怎么貴怎么來。

（2）裝修(xiu)公司(si)量房是量的房屋(wu)外框(kuang)面(mian)積(ji)，而(er)且(qie)開發商還會贈(zeng)送(song)各種陽臺(tai)面(mian)積(ji)、露臺(tai)面(mian)積(ji)等，所以(yi)量房面(mian)積(ji)比實際要大。

裝修公司怎么算測量面積

1、頂面面積計(ji)算

天(tian)(tian)棚（包(bao)括梁(liang)）的裝(zhuang)飾材料一(yi)般(ban)包(bao)括涂料、吊頂、頂角線（裝(zhuang)飾角花）及采光(guang)頂棚等(deng)。天(tian)(tian)棚施工(gong)面積是按照墻與(yu)墻之間的凈面積以“平(ping)方米(mi)”計算(suan)，間(jian)隔墻，穿過(guo)天棚(peng)的(de)柱、垛和附(fu)近(jin)煙囪等所占面(mian)積都是不需要扣除的(de)。房屋內墻的(de)頂角線長度是按(an)照(zhao)凈周長“米(mi)”計算(suan)。

2、地面面積的計算(suan)

樓梯的踏(ta)步(bu)面積(ji)是按照實際展開的面積(ji)”平方米“計算的。對于寬度在30cm之(zhi)內的樓梯井(jing)是不扣除的，樓梯扶手和欄桿(gan)的長(chang)度可按(an)其全部水平投影長(chang)度(不包括墻內部分)乘以系數1.15以“延長米”計(ji)算。地面(mian)面(mian)積(ji)要按墻與(yu)墻間的(de)凈面(mian)積(ji)以“平(ping)方米”來(lai)計(ji)算，間壁墻、穿過(guo)地面(mian)的(de)柱、垛和附(fu)墻煙囪等所占面(mian)積(ji)是不扣除的(de)。

3、墻(qiang)面(mian)(mian)面(mian)(mian)積計(ji)算

在墻面面積(ji)計算的(de)(de)時候，其計算方法會因為(wei)所(suo)采用的(de)(de)材料不(bu)同而不(bu)同。涂料、壁紙、軟包(bao)、護墻板的(de)(de)面積(ji)為(wei)長(chang)度(du)乘以(yi)高度(du)，單(dan)位(wei)以(yi)“平方米”計算。長度是按照主墻面的凈長度計算。高度計算是按照墻裙頂點到樓板底面，有吊頂的從室內地面（或墻裙頂點）算至天棚下沿再加20厘(li)米(mi)。

注意：門窗所占用面積要扣除，但是不扣除踢腳線、頂角線所占面積。鑲貼石材和墻磚是按照實鋪面積“平方米”計算的。踢腳線安裝的面積是安裝居室內墻周長單位“米”計算的。?

裝(zhuang)修公司量房的注意事項

1、雙方責任(ren)的確定

在聘請裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司進(jin)行(xing)房(fang)屋測量之時(shi)(shi)，一個(ge)十分必(bi)要(yao)的(de)(de)(de)(de)(de)舉(ju)動(dong)就是(shi)做好(hao)事(shi)前的(de)(de)(de)(de)(de)約定，規范雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)的(de)(de)(de)(de)(de)責(ze)任(ren)(ren)(ren)和義務。這不(bu)是(shi)講誠信、講道義的(de)(de)(de)(de)(de)問(wen)題，為(wei)了(le)避免不(bu)必(bi)要(yao)的(de)(de)(de)(de)(de)麻煩(fan)，也(ye)是(shi)為(wei)了(le)工(gong)作和溝通更(geng)順(shun)利(li)(li)的(de)(de)(de)(de)(de)開(kai)展，進(jin)行(xing)必(bi)要(yao)的(de)(de)(de)(de)(de)契(qi)約是(shi)恰當的(de)(de)(de)(de)(de)、合理的(de)(de)(de)(de)(de)。約定可以分為(wei)口頭(tou)約定和書面約定，從安全性的(de)(de)(de)(de)(de)角度來說，當然(ran)是(shi)書面約定更(geng)有保障(zhang)。在裝(zhuang)修(xiu)(xiu)前期(qi)，尋找裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司時(shi)(shi)，大家一定也(ye)做了(le)很(hen)充分的(de)(de)(de)(de)(de)調查，選擇(ze)了(le)信賴的(de)(de)(de)(de)(de)或者說是(shi)絕(jue)對(dui)(dui)合適的(de)(de)(de)(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司，對(dui)(dui)于自己的(de)(de)(de)(de)(de)選擇(ze)，大家必(bi)然(ran)是(shi)考(kao)慮很(hen)多方(fang)(fang)面的(de)(de)(de)(de)(de)，但最終的(de)(de)(de)(de)(de)目的(de)(de)(de)(de)(de)就是(shi)為(wei)了(le)得到一個(ge)滿意的(de)(de)(de)(de)(de)新家。在裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司的(de)(de)(de)(de)(de)問(wen)題上(shang)，明(ming)確(que)雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)責(ze)任(ren)(ren)(ren)不(bu)僅是(shi)對(dui)(dui)對(dui)(dui)方(fang)(fang)，也(ye)是(shi)對(dui)(dui)自己的(de)(de)(de)(de)(de)約束，在進(jin)行(xing)工(gong)作時(shi)(shi)可以更(geng)順(shun)利(li)(li)、順(shun)心的(de)(de)(de)(de)(de)開(kai)展。測量房(fang)屋之前，也(ye)做一個(ge)明(ming)確(que)的(de)(de)(de)(de)(de)責(ze)任(ren)(ren)(ren)約定，是(shi)十分有用的(de)(de)(de)(de)(de)。

2、了解測量的重點

裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修公(gong)司現場測量是(shi)有(you)重(zhong)點和(he)要(yao)點的，包括房屋的長(chang)、寬、高，使用(yong)用(yong)途(tu)的不(bu)同設計出不(bu)同面積(ji)的空間，門窗、暖氣等(deng)的位(wei)置，甚(shen)至家用(yong)電器以(yi)及管道、連(lian)路的布局(ju)等(deng)等(deng)，都需(xu)要(yao)事先考慮(lv)到。在跟著裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修公(gong)司進行量房時，可(ke)(ke)以(yi)注意(yi)一(yi)下，測量人(ren)(ren)員有(you)沒有(you)注意(yi)這(zhe)些重(zhong)點。也可(ke)(ke)以(yi)隨身攜帶(dai)一(yi)張裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修預算(suan)表，在測量之時，做好記(ji)錄，對(dui)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修公(gong)司人(ren)(ren)員表明自(zi)己對(dui)新家對(dui)設想，幫助設計者了解自(zi)己的想法，在布局(ju)時能加(jia)入這(zhe)些因素(su)。

3、測量的細節(jie)

裝(zhuang)修公司一般會派(pai)遣設(she)計(ji)師(shi)進行(xing)現場勘測，據此作出(chu)設(she)計(ji)圖。測量(liang)房(fang)(fang)屋可以注意五個方面(mian)：量(liang)、看、摸、照(zhao)、問(wen)。測量(liang)長寬高，測量(liang)墻(qiang)(qiang)體(ti)與梁的(de)(de)厚度(du)，測量(liang)門(men)窗、暖氣(qi)等(deng)(deng)設(she)備(bei)的(de)(de)高度(du)、寬度(du)、墻(qiang)(qiang)距等(deng)(deng)等(deng)(deng)；查看各(ge)種管道(dao)、暖氣(qi)、煤氣(qi)、電(dian)箱、電(dian)器等(deng)(deng)的(de)(de)具體(ti)位置(zhi)，以方便日(ri)后(hou)的(de)(de)家居(ju)布(bu)置(zhi)及擺(bai)放等(deng)(deng)，如廚房(fang)(fang)的(de)(de)下(xia)水(shui)(shui)，上水(shui)(shui)管、煤氣(qi)表的(de)(de)位置(zhi)等(deng)(deng)；注意墻(qiang)(qiang)體(ti)基(ji)層的(de)(de)質量(liang)，如果墻(qiang)(qiang)基(ji)質量(liang)不(bu)好，后(hou)續工作會受(shou)到影響，必(bi)須(xu)進行(xing)重新改造，比如原來(lai)的(de)(de)墻(qiang)(qiang)面(mian)沒(mei)有使(shi)用耐水(shui)(shui)膩(ni)子，在這(zhe)種墻(qiang)(qiang)面(mian)上直接刷上內墻(qiang)(qiang)乳膠漆的(de)(de)話，今后(hou)很容(rong)易使(shi)得墻(qiang)(qiang)面(mian)出(chu)現粉化(hua)、返堿、起(qi)皮等(deng)(deng)問(wen)題，其(qi)他(ta)還(huan)諸(zhu)如窗戶的(de)(de)大小，窗臺的(de)(de)進深(shen)(進深可以(yi)確定(ding)采用窗臺(tai)板(ban)的寬(kuan)度，因為300以(yi)內(nei)和超(chao)過300的(de)窗臺板價(jia)格是非常不同的(de))，窗臺(tai)距地的高(gao)度(du)，門的高(gao)度(du)、寬度(du)，頂棚的高(gao)度(du)等等。