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基本介紹

小區(qu)地址：文(wen)旅枚皋中路與吳承恩大道交(jiao)匯(hui)處

所屬區域：文旅 生態新城

產(chan)權描述(shu)：淮安星雨華府普通住(zhu)宅產(chan)權為70年

物業類別：住宅

建筑年代：2017-03-01

開 發 商：淮(huai)安雨潤置業有限公司

建筑類型：暫無資料

建筑面積：585558 ㎡

占(zhan)地面積：204544 ㎡

房屋總數：2戶

樓棟總數：5棟

物業公司：江(jiang)蘇雨潤物業服務有(you)限公司淮安分公司

綠 化 率：30%

容(rong) 積 率：2.15

物 業 費：1.88

附加(jia)信(xin)息(xi)：高層住宅：1.18元/平方米每月

建筑設計

星雨華(hua)(hua)府占地(di)16萬(wan)平方米，共28棟純住宅(zhai)高層建(jian)筑(zhu)，綠(lv)化率高達50%。內配超五(wu)星綜合樓，雪(xue)茄吧(ba)、紅(hong)酒(jiu)吧(ba)、國(guo)內頂級SPA水療(liao)館、恒(heng)溫泳池、小型影院、高尚餐(can)飲等一應俱全。建(jian)筑(zhu)外(wai)立面動(dong)感(gan)時尚，底(di)層架空(kong)設計增加(jia)戶(hu)外(wai)活(huo)動(dong)空(kong)間(jian)同(tong)時帶來(lai)通透視野。五(wu)星級酒(jiu)店式入戶(hu)大堂豪華(hua)(hua)精(jing)裝(zhuang)，獨創(chuang)入戶(hu)花園讓景進入家中。

星(xing)雨華府(fu)擁有(you)堪稱南(nan)京城市(shi)豪宅最(zui)美的園林景(jing)觀(guan)：打(da)造標準空(kong)前地(di)達(da)到1000元每平(ping)米，規劃218米華東第一宮廷(ting)景(jing)觀(guan)中軸，4米及7米大瀑(pu)布群；全冠(guan)移植108齡桂花(hua)王、200年(nian)銀杏樹，更(geng)甄選(xuan)多(duo)達(da)63種植物，僅樹牌(pai)就做(zuo)了1000多(duo)個(未來還將更(geng)多(duo))，有(you)30多(duo)種花(hua)卉與(yu)四季常綠的高爾夫果嶺草坪，更(geng)有(you)原裝進口冷霧(wu)系統等。

星雨(yu)(yu)華府，世界500強雨(yu)(yu)潤集團姊妹企業雨(yu)(yu)潤地華在寧第(di)一標桿作品，南京首席雙五星級(ji)正裝豪宅，傲居新街口、龍江(jiang)、河西CBD三重城市核(he)心(xin)(xin)(xin)交集區位，位于南京又一中(zhong)心(xin)(xin)(xin)新江(jiang)東中(zhong)央活動(dong)區(CAZ)黃金核(he)心(xin)(xin)(xin)。

建筑特色

星(xing)雨華(hua)府(fu)項目(mu)近距(ju)地鐵二(er)號線“集慶門大街站”僅(jin)200米(mi)(mi)之(zhi)遙，步行3分鐘；與南(nan)京(jing)(jing)最(zui)大120萬平(ping)米(mi)(mi)城市綜合體及白金級(ji)希爾頓酒店一(yi)路(lu)之(zhi)隔；坐擁未(wei)來五(wu)大核心商業(ye)綜合體；幼兒(er)園、小(xiao)學優(you)秀教(jiao)育配套即在家門口。星(xing)雨華(hua)府(fu)擁有(you)堪稱南(nan)京(jing)(jing)城市豪(hao)宅最(zui)美的(de)(de)園林景觀：打造標(biao)準空(kong)前(qian)地達到1000元每平(ping)米(mi)(mi)，規劃(hua)218米(mi)(mi)華(hua)東第一(yi)宮廷景觀中(zhong)軸(zhou)，4米(mi)(mi)及7米(mi)(mi)大瀑(pu)布群；全冠移植108齡桂花王、200年銀杏樹(shu)，更甄選(xuan)多(duo)達63種(zhong)植物，僅(jin)樹(shu)牌就做了1000多(duo)個(ge)（未(wei)來還將更多(duo)），有(you)30多(duo)種(zhong)花卉與四季(ji)常綠的(de)(de)高爾夫果嶺草坪，更有(you)原裝進口冷霧系統等。

配套設施

停(ting) 車 位：地(di)(di)上186個(ge)，地(di)(di)下3504個(ge)

周邊公園：濱江公園

周邊醫院(yuan)：省第(di)二中醫院(yuan)

周(zhou)邊學(xue)校：內部配套幼兒(er)園、小學(xue)，河西金陵中學(xue)

周邊公共交通：坐擁雙地鐵規劃，徒步3分鐘(zhong)即達(da)(da)集(ji)慶門(men)大街(jie)站，15分鐘(zhong)速達(da)(da)新街(jie)口(kou)商圈。周邊兼有公交7、39、56、57、82、161、803等線路，可達(da)(da)龍(long)江、新街(jie)口(kou)、城東等處。