湖(hu)州愛(ai)(ai)山(shan)銀(yin)泰(tai)城(cheng)位于湖(hu)州市吳興區南街,于2003年(nian)建成營業,于2021年(nian)12月18日改造開業,總建筑面積(ji)5萬(wan)平方(fang)米,商(shang)業面積(ji)2萬(wan)方(fang)平米。據MAIGOO小編了解(jie),湖(hu)州愛(ai)(ai)山(shan)銀(yin)泰(tai)城(cheng)湖(hu)州愛(ai)(ai)山(shan)銀(yin)泰(tai)城(cheng)集餐飲、娛樂、影(ying)院、健身、休閑等各類業態于一體,吸引POPMART、Champion、chuu、撈王、老鴨(ya)集等品牌入駐,在2022聯(lian)商(shang)網大會上榮(rong)獲“2021年(nian)度優(you)秀(xiu)改造項目”榮(rong)譽稱(cheng)號。
1、“年輕潮流”為定位,增強多元化體驗
作為銀(yin)(yin)泰商(shang)業(ye)管理集團首個存量改造(zao)的(de)商(shang)業(ye)項(xiang)目(mu),湖州(zhou)愛(ai)(ai)山(shan)銀(yin)(yin)泰城將“年輕(qing)(qing)潮(chao)流(liu)(liu)”作為項(xiang)目(mu)全新(xin)定(ding)位(wei),不僅與周邊項(xiang)目(mu)形成差異化(hua)競爭,同時也注重引(yin)領潮(chao)流(liu)(liu)生活(huo)和倡導(dao)全新(xin)生活(huo)方式,打(da)造(zao)社交娛樂一體的(de)城市商(shang)業(ye)體,構建湖州(zhou)全新(xin)潮(chao)流(liu)(liu)地標(biao)。湖州(zhou)愛(ai)(ai)山(shan)銀(yin)(yin)泰城精(jing)(jing)(jing)準描(miao)繪客戶畫像(xiang),以(yi)Z世(shi)代(dai)和年輕(qing)(qing)家庭的(de)消費需(xu)求(qiu)為核心出發點,合理切分鋪位(wei),通過增加(jia)時尚餐飲(yin)、零售業(ye)態(tai)來調整(zheng)商(shang)場動線,打(da)造(zao)圈層文化(hua)、精(jing)(jing)(jing)致雜(za)物、萌寵生活(huo)等活(huo)力業(ye)態(tai),聚焦(jiao)年輕(qing)(qing)人的(de)喜好,從而帶動整(zheng)個愛(ai)(ai)山(shan)商(shang)圈的(de)潮(chao)流(liu)(liu)氛圍。在精(jing)(jing)(jing)準把(ba)握年輕(qing)(qing)客群需(xu)求(qiu)的(de)同時,引(yin)入(ru)與項(xiang)目(mu)定(ding)位(wei)相符的(de)網紅流(liu)(liu)量品牌,增強(qiang)了項(xiang)目(mu)多(duo)元(yuan)化(hua)體驗。
2、打造首店經濟,注重營銷推廣
另一(yi)方面,為充分滿足本地差異化消(xiao)費需求,彌補商(shang)圈(quan)(quan)內配(pei)套體驗(yan)(yan)和(he)餐飲(yin)配(pei)比不(bu)(bu)足等問題,湖州愛(ai)山銀泰城(cheng)引進了超50%數(shu)量的(de)湖州首店品牌,不(bu)(bu)斷豐富顧(gu)客(ke)的(de)購物選擇,提(ti)升顧(gu)客(ke)的(de)購物體驗(yan)(yan)。在開業(ye)后的(de)精(jing)細化運營過程中(zhong),結合本地優秀的(de)異業(ye)資(zi)源,通(tong)過發起話(hua)題刷爆小(xiao)紅書(shu)、抖(dou)音等本地社(she)交圈(quan)(quan),以及營造潮(chao)流IP美陳(chen)等沉浸式消(xiao)費場景等方式,為湖州市的(de)商(shang)業(ye)領域注入了新的(de)活力,引領湖州商(shang)業(ye)圈(quan)(quan)營銷的(de)新方向。