裝修要(yao)知(zhi)道(dao) 家裝保(bao)(bao)修期到底保(bao)(bao)什么

買的新(xin)房好不(bu)容易(yi)裝修(xiu)好了，在(zai)一(yi)定時間范圍(wei)內，如果出現了施(shi)工質(zhi)量(liang)問題(ti)，業主是有權要求裝修(xiu)公(gong)司進行保修(xiu)的。不(bu)過由于質(zhi)量(liang)問題(ti)，責任方難(nan)以鑒定，不(bu)正規的裝修(xiu)公(gong)司也會(hui)利用合(he)同(tong)漏洞等(deng)，采(cai)取抵賴等(deng)方法逃避(bi)責任。所以當(dang)我(wo)們對裝修(xiu)保修(xiu)知識有所了解的話(hua)(hua)，在(zai)裝修(xiu)合(he)同(tong)簽(qian)訂以及(ji)后期維權時，就能清(qing)楚自己的問題(ti)，沉穩應對一(yi)切法律與合(he)同(tong)說(shuo)話(hua)(hua)。

建設部規定裝修工程的(de)最低保(bao)修(xiu)期限為(wei)兩(liang)年(nian)(nian)，有防水要求的(de)廚房(fang)、衛(wei)生間和(he)外墻(qiang)面的(de)防滲漏為(wei)五年(nian)(nian)。住(zhu)宅裝(zhuang)修(xiu)工程竣(jun)工后，裝(zhuang)修(xiu)人應(ying)當(dang)按(an)照工程設計合(he)同約定和(he)相應(ying)的(de)質(zhi)量(liang)標準(zhun)進行(xing)驗收(shou)。驗收(shou)合(he)格后，裝(zhuang)修(xiu)公司(si)應(ying)當(dang)出具(ju)住(zhu)宅室內裝(zhuang)飾裝(zhuang)修(xiu)質(zhi)量(liang)保(bao)修(xiu)書。也別忘了向裝(zhuang)修(xiu)公司(si)索取裝(zhuang)修(xiu)質(zhi)量(liang)保(bao)修(xiu)單，好好保(bao)管，以備(bei)所需。

業主在簽裝修合同時也要記得在合同上加保修基金的條款，即明確裝修工程在驗收合格后，業主有權留取相當于裝修工程總款5%左右(you)的保(bao)修(xiu)基金。竣工(gong)驗收合(he)格后的保(bao)修(xiu)期之內(nei)沒有發生工(gong)程質(zhi)量問題的，業主才將保(bao)修(xiu)基金退還給裝(zhuang)修(xiu)公司。所以在合(he)同里要明(ming)確，裝(zhuang)修(xiu)施(shi)工(gong)方應履行(xing)保(bao)修(xiu)義務，并對造(zao)成的損(sun)失承擔賠償責任。

當出現(xian)的問題(ti)(ti)修(xiu)復(fu)了以后要(yao)重(zhong)新驗收(shou)再(zai)延長保修(xiu)期，不能保證修(xiu)復(fu)好了之后不久又出現(xian)各種問題(ti)(ti)，要(yao)明確(que)規定(ding)保修(xiu)期內產生質量問題(ti)(ti)的項目維修(xiu)之后重(zhong)新驗收(shou)。

業主在收(shou)房后(hou)擅自(zi)改(gai)(gai)動，而沒有與(yu)裝(zhuang)(zhuang)修公司溝(gou)通，因(yin)不慎造(zao)成(cheng)不當的(de)破損，或是說(shuo)擅自(zi)對房屋進(jin)行改(gai)(gai)造(zao)和變更，有可(ke)能破壞到(dao)房屋的(de)裝(zhuang)(zhuang)修結構，影響到(dao)裝(zhuang)(zhuang)修效果的(de)使(shi)用(yong)。這(zhe)樣的(de)情況將不再(zai)享受裝(zhuang)(zhuang)修保修期。

一(yi)般(ban)來(lai)說，對于人為(wei)因素和(he)不(bu)可抗(kang)力的(de)(de)(de)情況(kuang)下造成的(de)(de)(de)工(gong)程破損，裝修公(gong)司一(yi)般(ban)不(bu)承擔責任。而房(fang)屋本身結(jie)構的(de)(de)(de)質量(liang)問題的(de)(de)(de)保修，責任就不(bu)是裝修公(gong)司來(lai)負責。應(ying)該找(zhao)房(fang)屋的(de)(de)(de)開發商，對于房(fang)屋自(zi)身質量(liang)問題的(de)(de)(de)保修，又有另(ling)外的(de)(de)(de)法規進(jin)行規定(ding)，業(ye)主可以自(zi)行查詢。

當遇到了(le)(le)一切關于(yu)裝修得破(po)損時(shi)，不要心急，細節(jie)把控好，再來看是(shi)哪方(fang)的(de)責任，相(xiang)信整理的(de)這些已(yi)經對于(yu)裝修保(bao)修期有(you)了(le)(le)一定(ding)的(de)了(le)(le)解，具體的(de)細節(jie)可以咨詢相(xiang)關人(ren)士或是(shi)上網(wang)找尋。