怎樣查詢房產證真假

1、網(wang)上查(cha)(cha)詢(xun)：點擊省市鏈(lian)接(jie)進入(ru)(ru)各地房(fang)產(chan)(chan)管理局網(wang)站進行(xing)查(cha)(cha)詢(xun)需(xu)要輸入(ru)(ru)產(chan)(chan)權人姓名、產(chan)(chan)權證(zheng)號(目前(qian)只有(you)部分地區提供房(fang)屋產(chan)(chan)權信(xin)息查(cha)(cha)詢(xun));

2、房(fang)(fang)產(chan)局查(cha)詢：若要查(cha)詢的準確(que)的個人房(fang)(fang)產(chan)證(zheng)信息(包括(kuo)：房(fang)(fang)屋所(suo)有人名稱、產(chan)權(quan)(quan)證(zheng)號、登記核準日期、建(jian)筑(zhu)面積、房(fang)(fang)屋設計(ji)用途、權(quan)(quan)利來源、房(fang)(fang)屋是否抵押(ya)、是否被查(cha)封(feng)等等)，則必須攜帶個人身份(fen)證(zheng)件及房(fang)(fang)產(chan)證(zheng)到當地的房(fang)(fang)管局(房(fang)(fang)地產(chan)交(jiao)易中心(xin)、房(fang)(fang)屋管理局、房(fang)(fang)管處(chu))檔案館或窗(chuang)口查(cha)詢。

房產證上記載的內容有哪些

房(fang)(fang)產證上應(ying)該(gai)完(wan)整地體現權利人對房(fang)(fang)屋(wu)所擁有(you)的(de)權利以及該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)上存在的(de)所有(you)權利，其(qi)具體內容應(ying)包括以下(xia)幾個方面：

1、權(quan)利人(ren)(ren)情況。指權(quan)利人(ren)(ren)名稱、身份證號（個人(ren)(ren)）、企業性質(zhi)等；

2、土地使(shi)用(yong)情況(kuang)。指土地坐落、面積、使(shi)用(yong)期限等；

3、房(fang)屋所有權情(qing)況(kuang)。指房(fang)屋結構類型、高度、竣工日期、建(jian)筑面積等(deng)；

4、房地產(chan)其他權利情況。如有抵(di)(di)押，則(ze)記(ji)錄抵(di)(di)押權人、抵(di)(di)押金(jin)額、抵(di)(di)押期限等(deng)；

5、四(si)至境界附圖(tu)。

如何識別真假房產證

一看(kan)封皮(pi)。真的產(chan)(chan)權證(zheng)封面硬實(shi)有(you)紋理，摸(mo)起來有(you)凹凸感，顏色(se)鮮艷(yan)（深紅(hong)色(se)），字體紋理清晰醒目。假產(chan)(chan)權證(zheng)則(ze)封面光滑，顏色(se)暗淡（暗紅(hong)色(se)），封皮(pi)較軟；

二看紙(zhi)(zhi)張。真產權(quan)證(zheng)的(de)(de)內頁(ye)紙(zhi)(zhi)張是采(cai)用專業水(shui)(shui)(shui)印紙(zhi)(zhi)，類(lei)(lei)似(si)人民幣的(de)(de)水(shui)(shui)(shui)印制作，圖案(an)為別(bie)(bie)墅(shu)、大廈兩種，其(qi)識別(bie)(bie)方法類(lei)(lei)似(si)人民幣的(de)(de)水(shui)(shui)(shui)印頭像，只有在燈(deng)光下(xia)才能看出來，而假產權(quan)證(zheng)的(de)(de)水(shui)(shui)(shui)印模糊不清(qing)；真產權(quan)證(zheng)紙(zhi)(zhi)張光潔、挺(ting)實，用手輕抖(dou)有嘩嘩響聲。假的(de)(de)紙(zhi)(zhi)張則手感稀松、柔(rou)軟；

三看防偽底紋。真產權證(zheng)(zheng)底紋有浮雕文字“房(fang)屋所(suo)有權證(zheng)(zheng)”字樣，立體(ti)感強，字跡清晰，容易識別。假產權證(zheng)(zheng)很(hen)難(nan)做到顏色深淺、色彩的統一(yi)；

四看發(fa)證(zheng)機關蓋章(zhang)(zhang)。真產(chan)權證(zheng)第一(yi)頁上的(de)(de)(de)蓋章(zhang)(zhang)是由機器套紅印(yin)制的(de)(de)(de)“某(mou)某(mou)市房產(chan)管(guan)理局(ju)”行政公(gong)(gong)章(zhang)(zhang)。而假產(chan)權證(zheng)則(ze)一(yi)般加蓋手工雕刻的(de)(de)(de)公(gong)(gong)章(zhang)(zhang)，因為紙(zhi)張較薄，在其反(fan)面很(hen)容(rong)易看到透過(guo)來的(de)(de)(de)印(yin)章(zhang)(zhang)痕(hen)跡；

五看注冊(ce)(ce)號。真證封(feng)皮反面下方(fang)的(de)(de)的(de)(de)建(jian)房注冊(ce)(ce)號是(shi)機器印制的(de)(de)，呈(cheng)線狀，手(shou)摸起(qi)來有凹(ao)凸感。而(er)假證的(de)(de)注冊(ce)(ce)號是(shi)手(shou)工雕刻的(de)(de)章蓋上去的(de)(de)，手(shou)摸起(qi)來沒(mei)有凹(ao)凸感；

六看縫(feng)制。真(zhen)產權證的內頁(ye)都縫(feng)合得(de)很(hen)整(zheng)齊，而假產權證的內頁(ye)都是用膠水(shui)粘上(shang)去的，縫(feng)線也很(hen)明顯；

七(qi)看附記。真產權證第三(san)頁中附記一欄的(de)內容包括(kuo)：產權來源和其中分攤面積(ji)等(deng)，而(er)假產權證中附記有些為空白；

八看(kan)圖紙(zhi)。真產權證中(zhong)的(de)房屋分(fen)戶(hu)圖紙(zhi)是專用紙(zhi)，紙(zhi)張較厚，而假證的(de)圖紙(zhi)很薄，類(lei)似(si)一般的(de)A4紙(zhi)厚度(du)。