注：

1.收(shou)(shou)費(fei)建(jian)筑面積8萬(wan)(wan)平(ping)方米(mi)(mi)以內（包(bao)含8萬(wan)(wan)平(ping)方米(mi)(mi)），可在(zai)上(shang)述收(shou)(shou)費(fei)標準(zhun)基(ji)礎(chu)上(shang)浮(fu)不超(chao)過20%；收(shou)(shou)費(fei)建(jian)筑面積8-15萬(wan)(wan)平(ping)方米(mi)(mi)以內（含15萬(wan)(wan)平(ping)方米(mi)(mi)），可在(zai)上(shang)述收(shou)(shou)費(fei)標準(zhun)基(ji)礎(chu)上(shang)浮(fu)不超(chao)過10%；收(shou)(shou)費(fei)建(jian)筑面積15萬(wan)(wan)平(ping)方米(mi)(mi)以上(shang)，收(shou)(shou)費(fei)標準(zhun)不得上(shang)浮(fu)。

2.綜合管理服(fu)務(wu)、房屋管理維修養護、共用(yong)設備(bei)設施運行維修保(bao)(bao)養服(fu)務(wu)、公共秩序維護服(fu)務(wu)、保(bao)(bao)潔服(fu)務(wu)、綠化服(fu)務(wu)為必選(xuan)項目，組合時(shi)不得少(shao)選(xuan)漏選(xuan)。

3.電梯運行費用(yong)中(zhong)的(de)零星配件更換費用(yong)，每臺電梯年支出1000元以內。

4.消防(fang)、避雷、電梯等專用設備(bei)的(de)養護(hu)標準(zhun)如(ru)與(yu)專業(ye)標準(zhun)有不(bu)相一致的(de)地方(fang)，以專業(ye)標準(zhun)為準(zhun)。

注：

1.上(shang)述標準為最高收(shou)費標準，下浮(fu)不限(xian)。

2.立體停車(che)位的停車(che)服務費(fei)可在上述收(shou)費(fei)標準的基礎(chu)上每月加收(shou)不超(chao)過(guo)60元(yuan)。