根據長沙(sha)(sha)市發展(zhan)和改革委員會、長沙(sha)(sha)市住房和城鄉建設(she)局延續使用《關于加強我市物業服務(wu)收費(fei)管理的(de)通知(zhi)》的(de)通知(zhi)（長發改價調【2024】7號），長沙(sha)(sha)物業費(fei)價格(ge)標準(zhun)如下(xia)：

一、長(chang)沙市普通商(shang)品住宅前(qian)期物業服(fu)務(wu)收費實行(xing)政府指導(dao)價管理(li)。服(fu)務(wu)內容主(zhu)要(yao)包括綜合管理(li)服(fu)務(wu)、物業共(gong)(gong)用部位(wei)和共(gong)(gong)用設施設備維護(hu)、公共(gong)(gong)秩序維護(hu)、保潔服(fu)務(wu)、綠化養護(hu)等。

二(er)、普通商品住宅前期(qi)(qi)物(wu)業(ye)(ye)具體服(fu)(fu)(fu)務收費標準由服(fu)(fu)(fu)務企業(ye)(ye)在(zai)(zai)基準價格及其浮動范圍(wei)內(nei)，根據物(wu)業(ye)(ye)服(fu)(fu)(fu)務內(nei)容(rong)、服(fu)(fu)(fu)務等(deng)級確定。物(wu)業(ye)(ye)服(fu)(fu)(fu)務企業(ye)(ye)可根據服(fu)(fu)(fu)務內(nei)容(rong)、服(fu)(fu)(fu)務等(deng)級在(zai)(zai)基準價的基礎上(shang)浮動，上(shang)浮不得(de)超過(guo)基準價的30%。與業(ye)(ye)主(zhu)通過(guo)前期(qi)(qi)物(wu)業(ye)(ye)服(fu)(fu)(fu)務合同（協議）約定，報(bao)所在(zai)(zai)區價格主(zhu)管(guan)部門備案。

三、保障性(xing)住房(fang)物(wu)業服(fu)務(wu)(wu)(wu)收費按服(fu)務(wu)(wu)(wu)等級、服(fu)務(wu)(wu)(wu)內容對應的基準價(jia)格(ge)的70%收取，但電(dian)梯(ti)住房(fang)物(wu)業服(fu)務(wu)(wu)(wu)費最高(gao)不得超過(guo)(guo)1.5元(yuan)(yuan)/月(yue)·平(ping)方米，非電(dian)梯(ti)住房(fang)物(wu)業服(fu)務(wu)(wu)(wu)費不得超過(guo)(guo)0.8元(yuan)(yuan)/月(yue)·平(ping)方米。