煙臺市物(wu)(wu)業(ye)服(fu)務(wu)(wu)收費(fei)項目包(bao)括(kuo)物(wu)(wu)業(ye)公共服(fu)務(wu)(wu)費(fei)、機動車停(ting)(ting)放(fang)費(fei)和其他服(fu)務(wu)(wu)收費(fei)。其中(zhong)普(pu)通住宅(zhai)前期(qi)物(wu)(wu)業(ye)公共服(fu)務(wu)(wu)費(fei)，普(pu)通住宅(zhai)車位租賃費(fei)和普(pu)通住宅(zhai)前期(qi)物(wu)(wu)業(ye)停(ting)(ting)車服(fu)務(wu)(wu)費(fei)、車位場地使用費(fei)實(shi)行(xing)政府指(zhi)導價；其他物(wu)(wu)業(ye)服(fu)務(wu)(wu)收費(fei)實(shi)行(xing)市場調(diao)節價。

煙臺市市區普通住宅前期物業公共服務費標準

普通(tong)住宅前(qian)期物(wu)業（業主(zhu)大(da)會選舉(ju)的業主(zhu)委員會成立(li)前(qian)的普通(tong)住宅物(wu)業）公共服(fu)務(wu)費分(fen)(fen)為無(wu)電梯物(wu)業公共服(fu)務(wu)費和有電梯物(wu)業公共服(fu)務(wu)費兩(liang)大(da)類，收(shou)費標(biao)準(zhun)(zhun)由基(ji)準(zhun)(zhun)收(shou)費標(biao)準(zhun)(zhun)和浮(fu)動幅度兩(liang)部(bu)分(fen)(fen)組成。

一(yi)、無電梯物(wu)業(ye)公共服(fu)務(wu)費(fei)(fei)標準：一(yi)到(dao)五級5個物(wu)業(ye)服(fu)務(wu)等級所對(dui)應(ying)的基(ji)準收費(fei)(fei)標準分(fen)別為0.25元(yuan)/月(yue)(yue)·平(ping)(ping)方(fang)米(mi)、0.45元(yuan)/月(yue)(yue)·平(ping)(ping)方(fang)米(mi)、0.70元(yuan)/月(yue)(yue)·平(ping)(ping)方(fang)米(mi)、1.00元(yuan)/月(yue)(yue)·平(ping)(ping)方(fang)米(mi)、1.25元(yuan)/月(yue)(yue)·平(ping)(ping)方(fang)米(mi)；浮動幅度(du)為上浮不超20%，下浮不限。

二、有電梯物(wu)(wu)業(ye)公共服(fu)務費(fei)標(biao)準：一到五(wu)級(ji)(ji)5個物(wu)(wu)業(ye)服(fu)務等級(ji)(ji)所對應的(de)基準收費(fei)標(biao)準分別為0.50元(yuan)/月·平(ping)方(fang)(fang)米(mi)、0.80元(yuan)/月·平(ping)方(fang)(fang)米(mi)、1.00元(yuan)/月·平(ping)方(fang)(fang)米(mi)、1.30元(yuan)/月·平(ping)方(fang)(fang)米(mi)、1.80元(yuan)/月·平(ping)方(fang)(fang)米(mi)；浮動幅度為上浮不超20%，下浮不限。

三(san)、按照服務與收費相對應(ying)的原則，有(you)電(dian)(dian)梯(ti)普(pu)通住宅(zhai)，業(ye)主因所屬(shu)物(wu)業(ye)無可(ke)能使(shi)用電(dian)(dian)梯(ti)的，按相應(ying)等(deng)級(ji)無電(dian)(dian)梯(ti)物(wu)業(ye)公共服務費標準收費。

煙臺市物業管理區域內機動車停放費標準

普通住(zhu)宅物(wu)(wu)業管理區域內(nei)機動(dong)車停放費(fei)包含普通住(zhu)宅車位租賃費(fei)、普通住(zhu)宅前期(qi)物(wu)(wu)業停車服(fu)務費(fei)和普通住(zhu)宅前期(qi)物(wu)(wu)業車位場(chang)地使(shi)用(yong)費(fei)，其收費(fei)標(biao)準(zhun)由基準(zhun)收費(fei)標(biao)準(zhun)和浮動(dong)幅度兩部分組(zu)成。

一、普通住宅車(che)位租賃

室內車位(wei)租(zu)賃費(fei)基準(zhun)收費(fei)標準(zhun)為185元/車位(wei)·月(yue)，室外規劃用于(yu)停放機汽車的車位(wei)租(zu)賃費(fei)基準(zhun)收費(fei)標準(zhun)為100元/車位(wei)·月(yue)；浮動幅度為上浮不超20%，下浮不限(xian)。

二、普通住宅前期物業停車(che)服務費

室(shi)內車(che)位(wei)停(ting)車(che)服(fu)務費(fei)(fei)(fei)基準收費(fei)(fei)(fei)標(biao)(biao)準為30元/車(che)位(wei)·月(yue)，有地坪(ping)漆的基準收費(fei)(fei)(fei)標(biao)(biao)準為35元/車(che)位(wei)·月(yue)；室(shi)外(wai)規劃用于(yu)停(ting)放汽車(che)的車(che)位(wei)停(ting)車(che)服(fu)務費(fei)(fei)(fei)基準收費(fei)(fei)(fei)標(biao)(biao)準為21元/車(che)位(wei)·月(yue)；浮動(dong)幅度(du)為上浮不(bu)超(chao)20%，下浮不(bu)限(xian)。

三、普通住(zhu)宅前(qian)期(qi)物業車位場地使用費(fei)

占用物業管理(li)區域(yu)內業主共有道路或者其(qi)他公共區域(yu)停放(fang)機(ji)動車的，可以(yi)收取車位(wei)場(chang)地使用費(fei)。基準收費(fei)標準為(wei)(wei)42元/車位(wei)·月；浮動幅度為(wei)(wei)上浮不(bu)超20%，下浮不(bu)限。