156家百億房企，千億軍團增至31家

2018年(nian)(nian)，在房地產調控政策依然(ran)從緊的背景下，全國商品(pin)房成交量增速略有放緩，但銷售(shou)規模再創新(xin)高。根據中指研究院(yuan)監測顯示，2018年(nian)(nian)共計156家房企(qi)躋身2018年(nian)(nian)房企(qi)銷售(shou)百(bai)億(yi)榜，較(jiao)2017年(nian)(nian)增加12家，銷售(shou)額共計11.4萬億(yi)元，市場份額超75%，行業集中度(du)加速提升。

陣營分化格局持續，強者恒強態勢愈加明顯

2018年房(fang)企(qi)(qi)(qi)銷售百億(yi)排行榜上(shang)榜企(qi)(qi)(qi)業(ye)的(de)銷售額明顯分為(wei)五個(ge)陣營：5000億(yi)以上(shang)、1000-5000億(yi)、500-1000億(yi)、300-500億(yi)、100-300億(yi)，對(dui)應的(de)企(qi)(qi)(qi)業(ye)數(shu)量(liang)分別為(wei)3家、28家、30家、27家、68家。百億(yi)企(qi)(qi)(qi)業(ye)陣營間分化日益加(jia)劇(ju)，大(da)中型房(fang)企(qi)(qi)(qi)更追(zhui)求有質量(liang)的(de)規模增長，銷售規模更上(shang)臺階，而小型房(fang)企(qi)(qi)(qi)的(de)競爭優(you)勢逐(zhu)漸減弱。

百億企業銷售規模再上新臺階，強者恒強態勢持續

2018銷售百億房(fang)企名單(dan)中，Top3、Top10、Top20房(fang)企市(shi)場份額(e)占比分別(bie)為13.6%、29.2%、39.5%，較2017年分別(bie)增(zeng)長了(le)1.8個、5.2個、7.1個百分點。大(da)型房(fang)企市(shi)場份額(e)持(chi)續上升，資源(yuan)聚納優勢突(tu)出。

銷售貢獻率較大城市主要聚集在長三角、成渝城市群

50家百(bai)億(yi)代(dai)表(biao)房企(qi)新(xin)增土儲(chu)面積(ji)占比最高(gao)的(de)區域(yu)為長(chang)(chang)三(san)角、成渝及(ji)長(chang)(chang)江中游(you)城市(shi)群，合計達到全部新(xin)增土儲(chu)面積(ji)的(de)42.4%，其中長(chang)(chang)三(san)角城市(shi)群經濟領先、交(jiao)通及(ji)配套設施完善(shan)，依舊(jiu)是百(bai)億(yi)企(qi)業重(zhong)點(dian)投資(zi)區域(yu)，該(gai)區域(yu)拿地(di)面積(ji)占比最高(gao)，達22.3%，寧波、杭州等熱點(dian)二線城市(shi)的(de)新(xin)增土儲(chu)面積(ji)均超過800萬平方米。