住房城(cheng)鄉(xiang)建(jian)設部(bu)關于住房公積金異地個(ge)人住房貸款(kuan)有關操作問題的通知

各省、自(zi)治區住(zhu)房城(cheng)鄉建設廳，直轄市、新疆生產(chan)建設兵團住(zhu)房公積金管理(li)委員會、住(zhu)房公積金管理(li)中(zhong)心：

為(wei)落實《關(guan)于發展住房(fang)公積(ji)金個人(ren)住房(fang)貸款業務(wu)的通知》（建金[2014]148號）要求(qiu)，推進住房(fang)公積(ji)金異地貸款業務(wu)，支持繳存職(zhi)工異地購房(fang)需求(qiu)，保障(zhang)繳存職(zhi)工權(quan)益，現就有關(guan)問題通知如下：

一、職責分工

（一）繳存城市公積金(jin)中(zhong)心(xin)（含(han)分中(zhong)心(xin)，下同）負責(ze)審核職工繳存和已貸款(kuan)情況，向貸款(kuan)城市公積金(jin)中(zhong)心(xin)出具(ju)書面證明，并配(pei)合貸款(kuan)城市公積金(jin)中(zhong)心(xin)核實相關(guan)信(xin)息。

（二）貸(dai)款城市公積金中心及受委托銀(yin)行(xing)負責異地貸(dai)款的業務咨詢、受理、審(shen)核、發放(fang)、回收、變更(geng)及貸(dai)后管(guan)理工作，并承(cheng)擔貸(dai)款風險。

（三）貸款(kuan)(kuan)城市公積金中心(xin)與繳(jiao)存城市公積金中心(xin)要(yao)定(ding)期(qi)對異地貸款(kuan)(kuan)情況進行(xing)核對，掌(zhang)握提(ti)取、還款(kuan)(kuan)、變更和逾期(qi)情況。

二、辦理流程

（一）貸款(kuan)城市公積金中心接(jie)受職工(gong)的異(yi)地貸款(kuan)業務咨詢，并一次性告知(zhi)貸款(kuan)所(suo)需審(shen)核(he)材料。

（二）職工(gong)本人(ren)或(huo)其(qi)委托人(ren)向(xiang)繳(jiao)(jiao)存(cun)城市公積(ji)(ji)金(jin)中(zhong)心提出申(shen)請，繳(jiao)(jiao)存(cun)城市公積(ji)(ji)金(jin)中(zhong)心根據(ju)職工(gong)申(shen)請，核(he)實(shi)職工(gong)繳(jiao)(jiao)存(cun)貸款情(qing)況，對未使用(yong)過住房(fang)(fang)(fang)公積(ji)(ji)金(jin)個人(ren)住房(fang)(fang)(fang)貸款或(huo)首(shou)次住房(fang)(fang)(fang)公積(ji)(ji)金(jin)個人(ren)住房(fang)(fang)(fang)貸款已經結清的繳(jiao)(jiao)存(cun)職工(gong)，出具《異(yi)地貸款職工(gong)住房(fang)(fang)(fang)公積(ji)(ji)金(jin)繳(jiao)(jiao)存(cun)使用(yong)證明(ming)》。

（三）貸(dai)(dai)款城市(shi)公(gong)積(ji)(ji)金(jin)(jin)中(zhong)心(xin)受理職(zhi)工(gong)(gong)異(yi)地(di)貸(dai)(dai)款申請后(hou)，向繳存城市(shi)公(gong)積(ji)(ji)金(jin)(jin)中(zhong)心(xin)核(he)實(shi)《異(yi)地(di)貸(dai)(dai)款職(zhi)工(gong)(gong)住(zhu)房公(gong)積(ji)(ji)金(jin)(jin)繳存使用(yong)證明(ming)》信息真(zhen)實(shi)性(xing)(xing)和(he)完整性(xing)(xing)。核(he)實(shi)無誤的，應按規定時限履行貸(dai)(dai)款審核(he)審批手(shou)續(xu)，并將結果反饋繳存城市(shi)公(gong)積(ji)(ji)金(jin)(jin)中(zhong)心(xin)。繳存城市(shi)公(gong)積(ji)(ji)金(jin)(jin)中(zhong)心(xin)對職(zhi)工(gong)(gong)異(yi)地(di)貸(dai)(dai)款情況進行標識(shi)，并建立職(zhi)工(gong)(gong)異(yi)地(di)貸(dai)(dai)款情況明(ming)細臺賬。

（四）繳(jiao)存(cun)職(zhi)(zhi)工在(zai)異地(di)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)還貸(dai)(dai)(dai)期間，如住(zhu)(zhu)房公積(ji)金(jin)個人賬(zhang)戶轉(zhuan)(zhuan)移，原繳(jiao)存(cun)城(cheng)(cheng)市公積(ji)金(jin)中心應及時(shi)告知(zhi)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)城(cheng)(cheng)市公積(ji)金(jin)中心和(he)轉(zhuan)(zhuan)入(ru)城(cheng)(cheng)市公積(ji)金(jin)中心。轉(zhuan)(zhuan)入(ru)城(cheng)(cheng)市公積(ji)金(jin)中心應在(zai)接收職(zhi)(zhi)工住(zhu)(zhu)房公積(ji)金(jin)賬(zhang)戶后，及時(shi)對異地(di)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)情況重新標識和(he)記錄。

（五）異(yi)地貸(dai)(dai)款(kuan)出現逾期時，繳存城市(shi)公(gong)積(ji)金(jin)中心(xin)應配合(he)貸(dai)(dai)款(kuan)城市(shi)公(gong)積(ji)金(jin)中心(xin)開展貸(dai)(dai)款(kuan)催(cui)收等工作，根據貸(dai)(dai)款(kuan)合(he)同可扣劃貸(dai)(dai)款(kuan)職(zhi)工公(gong)積(ji)金(jin)賬(zhang)戶余額(e)用于歸還貸(dai)(dai)款(kuan)。

三、相關要求

（一(yi)）各省、自治(zhi)區(qu)住房(fang)城鄉建(jian)設廳要(yao)加強對住房(fang)公(gong)積金(jin)異地貸(dai)(dai)款(kuan)業務(wu)的(de)指(zhi)導(dao)監督(du)。各城市和(he)新疆(jiang)生(sheng)產建(jian)設兵(bing)團(tuan)住房(fang)公(gong)積金(jin)管(guan)理委員(yuan)會要(yao)抓緊出臺異地貸(dai)(dai)款(kuan)業務(wu)細則(ze)，確保(bao)異地貸(dai)(dai)款(kuan)業務(wu)有序開展。

（二）異地貸(dai)(dai)款(kuan)業務繳(jiao)存(cun)信(xin)息(xi)核實聯(lian)系(xi)人(ren)要盡(jin)職盡(jin)責。繳(jiao)存(cun)城市(shi)公(gong)積金中心(xin)和貸(dai)(dai)款(kuan)城市(shi)公(gong)積金中心(xin)要相(xiang)互配合，認真核實相(xiang)關信(xin)息(xi)。如信(xin)息(xi)核實聯(lian)系(xi)人(ren)、聯(lian)系(xi)方式(shi)有變動(dong)，請以(yi)書面形式(shi)，及時(shi)報我部住房公(gong)積金監(jian)管司予(yu)以(yi)更(geng)新。

（三）我部將建設(she)全(quan)國住(zhu)房公積(ji)金異(yi)地貸款(kuan)(kuan)(kuan)業(ye)務信息(xi)交換系統。各城市和新疆生產建設(she)兵團公積(ji)金中心(xin)要按(an)照異(yi)地貸款(kuan)(kuan)(kuan)政策要求(qiu)，抓緊開展信息(xi)系統升級改造，優化個人住(zhu)房貸款(kuan)(kuan)(kuan)業(ye)務流程，適應全(quan)國異(yi)地貸款(kuan)(kuan)(kuan)業(ye)務信息(xi)化要求(qiu)。

中華人民共和(he)國(guo)住房和(he)城鄉(xiang)建(jian)設部

2015年9月15日