一、科技園區的區位優勢有哪些
科技園區是發展高新科技產業的產業園區,其創立一般具有一定的區(qu)位優勢,不同(tong)地(di)區(qu)的科技園區(qu)位優勢也(ye)有所不同(tong),主要(yao)有以下幾種:
1、集聚優勢
位(wei)于(yu)大(da)都(dou)會區的高(gao)科技(ji)園(yuan)區較易獲得聚(ju)集(ji)效(xiao)益、都(dou)市化經濟、規模經濟等外部(bu)利益,在(zai)都(dou)市地區凝(ning)聚(ju),有(you)利于(yu)充分發揮集(ji)聚(ju)效(xiao)應。
2、環境優勢
很多科技(ji)園區設(she)(she)在城市郊區或與新城建設(she)(she)相結合,具有環境(jing)怡人(ren)、空間(jian)開闊等優勢,可以布(bu)置低層、低密度(du)廠房建筑(zhu)、提供先進的服務設(she)(she)施,為科技(ji)工作人(ren)員創造舒適(shi)的工作環境(jing)和(he)居住條(tiao)件。
3、人才優勢
部分(fen)高科技園區是與高等(deng)學(xue)府(fu)、科技院(yuan)校(xiao)相結合的,雙方有著緊密的聯(lian)系,更容(rong)易為(wei)科技園區提供人才支(zhi)持(chi)和(he)技術支(zhi)持(chi)。
4、交通優勢
一般(ban)而言,具有良好(hao)機場、高速公路、港(gang)口(kou)等交通運輸條件的地區(qu),能吸引高科技工業廠家,對新的企業其(qi)投資的有效(xiao)性也明(ming)顯(xian)地取決(jue)于區(qu)位因素。
二、高科技園區如何選址
科技(ji)園的(de)選(xuan)址需要進行全方位的(de)考慮,不(bu)僅涉及(ji)到對開(kai)發商經濟實力、技(ji)術、資(zi)金的(de)要求,更涉及(ji)到對人(ren)力資(zi)源、環(huan)境(jing)、當地文化、社(she)會環(huan)境(jing)、自然條件(jian)等眾多領域,那么(me)高科技(ji)園區怎么(me)選(xuan)址呢?
1、考慮選址要素
園區在規劃選址的過程中,有很多層面的因素會影響到產業園的選址,包括經濟規模(mo)、經濟結(jie)構、居民(min)生活水平、區位條(tiao)件、產業因素、政策條(tiao)件等(deng)、環境條(tiao)件、人力(li)資源等(deng)。
2、確立合理步驟選址
在(zai)充分(fen)考慮(lv)選址因素的基礎上,確(que)立合理步驟進行科技園區(qu)選址,包括(kuo)分(fen)析園區(qu)所(suo)在(zai)的區(qu)位經(jing)濟狀況、發(fa)展潛(qian)力等,提(ti)出多種(zhong)選址方案。
3、建立指標評價體系與評價方法
運(yun)用德爾(er)菲分(fen)析(xi)(xi)法(fa)(fa)與層次分(fen)析(xi)(xi)法(fa)(fa)等分(fen)析(xi)(xi)方(fang)法(fa)(fa),分(fen)析(xi)(xi)各個選(xuan)(xuan)址方(fang)案的優劣勢所在,并及時進行評價(jia)修改,在此基礎上確(que)定(ding)最(zui)終(zhong)選(xuan)(xuan)址方(fang)案。