一、工程監理費一般收費標準是多少
工程監理是一(yi)種有償(chang)的工(gong)(gong)(gong)程(cheng)咨詢服務,主要是甲方為了(le)確保(bao)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)建設質量(liang)和安全,提高工(gong)(gong)(gong)程(cheng)建設水平(ping),充分發揮投資效益,委托工(gong)(gong)(gong)程(cheng)監理單位(wei)提供工(gong)(gong)(gong)程(cheng)監理服務,它的收費是有標準(zhun)的,工(gong)(gong)(gong)程(cheng)監理收費標準(zhun)是:
1、工程(cheng)監理服(fu)務收(shou)費(fei)(fei)=工程(cheng)監理服(fu)務收(shou)費(fei)(fei)基準價×(1±浮動幅度值)。
2、工程(cheng)監(jian)理(li)服務收費基準價=工程(cheng)監(jian)理(li)服務收費基價×專業調整系(xi)數×工程(cheng)復雜程(cheng)度(du)調整系(xi)數×高程(cheng)調整系(xi)數。
工(gong)(gong)程監理服務(wu)(wu)收費(fei)(fei)基(ji)價是(shi)完(wan)成國家(jia)法(fa)律法(fa)規(gui)、規(gui)范(fan)規(gui)定的旋工(gong)(gong)階段監理基(ji)本服務(wu)(wu)內(nei)容的價格。工(gong)(gong)程監理服務(wu)(wu)收費(fei)(fei)基(ji)價按(an)《施工(gong)(gong)監理服務(wu)(wu)收費(fei)(fei)基(ji)價表》確(que)定,并(bing)按(an)照相應的地方規(gui)范(fan)作(zuo)出調整。計(ji)費(fei)(fei)額處于(yu)兩(liang)個數值(zhi)區(qu)間(jian)的,采(cai)用直線內(nei)插(cha)法(fa)確(que)定施工(gong)(gong)監理服務(wu)(wu)收費(fei)(fei)基(ji)價。
注:監理費可在工程(cheng)總概算的質監理和單(dan)位管(guan)理費或(huo)項目不可預計費內列支。中(zhong)外(wai)(wai)合(he)資(zi)、合(he)作、外(wai)(wai)商(shang)獨資(zi)的工程(cheng),基(ji)監理費由雙方(fang)參照國際標準協商(shang)確定(ding)。
二、工程監理費越低越好嗎
工程監(jian)理費(fei)(fei)(fei)用是由建設(she)單位(wei)支出的(de)一筆額外(wai)費(fei)(fei)(fei)用,監(jian)理費(fei)(fei)(fei)收取過高,建設(she)單位(wei)直接(jie)用于工程建設(she)項目上的(de)投資勢必減少(shao),因此很多建設(she)單位(wei)在選擇(ze)工程監(jian)理單位(wei)時,會(hui)優先考慮收費(fei)(fei)(fei)低的(de)單位(wei),但(dan)這(zhe)樣其實是不好的(de),工程監(jian)理費(fei)(fei)(fei)太(tai)低,可能會(hui)影響監(jian)理的(de)質量水平:
1、建設單(dan)位給(gei)付(fu)的監理(li)費過(guo)低(di),監理(li)單(dan)位為(wei)了維系生計,一(yi)方面可能(neng)派(pai)遣(qian)業(ye)務水(shui)平低(di)工(gong)資相應也低(di)的監理(li)人員(yuan)去完成(cheng)監理(li)任(ren)務;另一(yi)方面可能(neng)會(hui)減少監理(li)工(gong)作(zuo)人員(yuan)的工(gong)作(zuo)時間,以減少開(kai)支(zhi)。
2、監(jian)理費(fei)低會挫傷監(jian)理人員的(de)工作積極性(xing),抑制監(jian)理人員創造性(xing)的(de)發揮。其結果很可能導致工程質量低劣、工期延長、建(jian)設費(fei)用增加,這(zhe)樣受到(dao)損失的(de)還(huan)是建(jian)設單位。
因此,在選擇工程監理單位(wei)的時候,并不是工程監(jian)理(li)費越(yue)低就越(yue)好,提供(gong)適當的報酬,得到(dao)監(jian)理(li)人員(yuan)的高(gao)質量服務,從而保證工程建設項目(mu)的質量、進度(du)、投資能得到(dao)有效(xiao)控制,對于建設單位(wei)實際上(shang)是一項很值(zhi)得的投資。