一、工程監理是干什么的

工(gong)(gong)程監(jian)(jian)理(li)是裝修(xiu)行業(ye)的一種專業(ye)化(hua)服務活(huo)動，主(zhu)要(yao)是指具有(you)相關(guan)資質的監(jian)(jian)理(li)單位(wei)受甲方的委托，依據國(guo)家批準(zhun)的工(gong)(gong)程項目(mu)建設文件、有(you)關(guan)工(gong)(gong)程建設的法律、法規(gui)和(he)工(gong)(gong)程建設監(jian)(jian)理(li)合(he)同(tong)及其他工(gong)(gong)程建設合(he)同(tong)，代表甲方對(dui)乙(yi)方的工(gong)(gong)程建設實施監(jian)(jian)控。工(gong)(gong)程監(jian)(jian)理(li)的工(gong)(gong)作職責簡單來(lai)說(shuo)就是“三控兩管一協調”：

1、三控

（1）工程進(jin)度控制：項目(mu)(mu)實施(shi)階段（包括設計(ji)準(zhun)(zhun)備、設計(ji)、施(shi)工、施(shi)工前(qian)準(zhun)(zhun)備各階段）的(de)進(jin)度控制，通過(guo)采用(yong)控制措施(shi)，確保(bao)項目(mu)(mu)交付使用(yong)時間目(mu)(mu)標的(de)實現。

（2）工(gong)程質(zhi)量(liang)控(kong)制：監(jian)(jian)理工(gong)程師組織參加施(shi)工(gong)的(de)(de)承包商(shang)，按合同標準進行建設，并(bing)對形成質(zhi)量(liang)的(de)(de)諸(zhu)因(yin)素進行檢測(ce)、核(he)驗，對差(cha)異提出調(diao)整(zheng)、糾正措(cuo)施(shi)的(de)(de)監(jian)(jian)督(du)管理。

（3）工(gong)(gong)(gong)程(cheng)投資(zi)控制(zhi)：針對施工(gong)(gong)(gong)單位進行成本控制(zhi)，要(yao)求(qiu)在工(gong)(gong)(gong)程(cheng)項目(mu)投資(zi)范圍內(nei)得到合理控制(zhi)。

該圖片由注冊用戶"荊湖酒徒"提供，版權聲明反饋

2、兩管

（1）合(he)同管理：工程監理的(de)合(he)同管理貫(guan)穿(chuan)于合(he)同的(de)簽訂(ding)、履行、變(bian)更或終止等活動的(de)全(quan)過(guo)程。

（2）信(xin)息管(guan)理(li)：工程管(guan)理(li)是一項復雜的現代化的管(guan)理(li)活動，更要(yao)依靠大(da)量的信(xin)息以(yi)及對大(da)量信(xin)息的管(guan)理(li)，并應用電子(zi)計算機進行輔(fu)助。

3、一協調

組織協調各施(shi)工企業的日(ri)常工作(zuo)。

二、工程監理的性質有哪些

工程(cheng)監理(li)單位是建筑市場(chang)的主(zhu)體之一(yi)，屬于國際上業主(zhu)方項目管理(li)的范疇，它的工作性質主(zhu)要有以下幾個特點(dian)：

1、服務性

工程監(jian)理(li)機構受業主(zhu)的委(wei)托進行(xing)工程建設(she)的監(jian)理(li)活動，它(ta)提供的是工程任務(wu)的服務(wu)，工程監(jian)理(li)機構將盡(jin)一(yi)(yi)切努力(li)進行(xing)項(xiang)目(mu)(mu)的目(mu)(mu)標(biao)(biao)控制，但它(ta)不可能保證項(xiang)目(mu)(mu)的目(mu)(mu)標(biao)(biao)一(yi)(yi)定實現，它(ta)也不可能承擔(dan)由于不是它(ta)的緣故而導致(zhi)項(xiang)目(mu)(mu)目(mu)(mu)標(biao)(biao)的失控。

2、科學性

工程監(jian)(jian)(jian)理由從(cong)事(shi)工程監(jian)(jian)(jian)理工作(zuo)的(de)(de)專業人(ren)士(shi)——監(jian)(jian)(jian)理工程師(shi)負責，他們(men)將應用(yong)所掌握的(de)(de)工程監(jian)(jian)(jian)理科(ke)學的(de)(de)思(si)想、組織、方法和手段從(cong)事(shi)工程監(jian)(jian)(jian)理活動。

3、獨立性

工程監理單位要(yao)求在組織上和(he)經濟上不能(neng)依(yi)附于監理工作的對象(xiang)（如承包(bao)商、材料和(he)設備的供貨商等），否則(ze)它就不可能(neng)自主地履行其義務。

4、公平性

工程監(jian)理機(ji)構受(shou)業(ye)(ye)主(zhu)的委托進行工程建設的監(jian)理活動(dong)，當業(ye)(ye)主(zhu)方和承包(bao)商(shang)發(fa)生利益沖突或矛盾(dun)時，工程監(jian)理機(ji)構應以(yi)事實為依據，以(yi)法(fa)律和有關(guan)合(he)同為準(zhun)繩，在維護業(ye)(ye)主(zhu)的合(he)法(fa)權(quan)(quan)益時，不損害承包(bao)商(shang)的合(he)法(fa)權(quan)(quan)益。