一、loft公寓什么意思

LOFT戶(hu)型(xing)(xing)通(tong)常是(shi)小戶(hu)型(xing)(xing)，高舉(ju)架，loft公(gong)(gong)寓(yu)(yu)是(shi)指(zhi)住房(fang)面積在20-50㎡、層高在4-5m左(zuo)右的房(fang)屋，顧名思(si)義就是(shi)小戶(hu)型(xing)(xing)的層高房(fang)子，這類公(gong)(gong)寓(yu)(yu)具有性價(jia)比高、價(jia)格(ge)低等特(te)征，適合大城(cheng)市定居(ju)的年(nian)輕(qing)人士(shi)。loft公(gong)(gong)寓(yu)(yu)產(chan)權多少年(nian)？loft公(gong)(gong)寓(yu)(yu)一般(ban)產(chan)權的年(nian)限是(shi)50年(nian)和40年(nian)。

二、loft公寓值得買嗎

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loft房子(zi)值得購買。房子(zi)這東西，在經濟允(yun)許的(de)范(fan)疇之內選(xuan)一個(ge)自己喜歡的(de)就行(xing)，沒(mei)必要(yao)去(qu)挑(tiao)剔(ti)別人(ren)的(de)口味。

1、LOFT公寓更適合單身男女、沒有小孩的年輕夫妻購買

現在很(hen)多年輕人也(ye)是很(hen)喜(xi)歡loft房(fang)子的(de)，因為(wei)這樣(yang)設計(ji)起(qi)來的(de)房(fang)子比較(jiao)(jiao)有格調，裝(zhuang)修裝(zhuang)飾起(qi)來也(ye)是也(ye)叫潮流的(de)，所以(yi)在購買loft房(fang)子的(de)話(hua)，還(huan)是一(yi)個比較(jiao)(jiao)不(bu)錯的(de)選擇。

2、適合投資、不限購、總價低

同(tong)(tong)時loft房(fang)(fang)(fang)子是屬于商(shang)品房(fang)(fang)(fang)，那么現在(zai)商(shang)品房(fang)(fang)(fang)的(de)(de)(de)(de)最大優勢(shi)在(zai)于它不僅(jin)限于購(gou)買，這就是許多(duo)消費者(zhe)選擇它的(de)(de)(de)(de)原(yuan)因。受限制城市的(de)(de)(de)(de)買家不需要(yao)考慮(lv)自己購(gou)買房(fang)(fang)(fang)屋(wu)的(de)(de)(de)(de)資格(ge)(ge)，商(shang)品房(fang)(fang)(fang)不占用購(gou)房(fang)(fang)(fang)數量，也(ye)不受第(di)一(yi)套房(fang)(fang)(fang)的(de)(de)(de)(de)限制。商(shang)品房(fang)(fang)(fang)的(de)(de)(de)(de)單價往往不便宜，有時甚至略(lve)高于同(tong)(tong)一(yi)項目的(de)(de)(de)(de)單價。但是，由于單件的(de)(de)(de)(de)尺寸較小，總價格(ge)(ge)會(hui)低得多(duo)，這非常(chang)適合那些(xie)剛(gang)剛(gang)過(guo)渡的(de)(de)(de)(de)年輕人。

3、銷售和租賃都有市場

商業住宅單元的設計(ji)相(xiang)對靈活，在翻新(xin)過程中有(you)很大的翻新(xin)空間。此外(wai)，loft房(fang)子除了可(ke)(ke)以住人外(wai)，他(ta)們還可(ke)(ke)以作為(wei)辦公室來工(gong)作，市場(chang)在銷售和租(zu)賃(lin)市場(chang)都比較廣泛，所以值得(de)購買。

三、loft公寓有升值空間嗎

購(gou)買loft公寓(yu)(yu)投資優缺點(dian)都(dou)有，并不(bu)保(bao)證一(yi)定能(neng)(neng)升(sheng)值，影響(xiang)房屋升(sheng)值空間的(de)(de)因素有很多，不(bu)能(neng)(neng)一(yi)概而論。但總的(de)(de)來說，相對于住(zhu)宅來說，LOFT公寓(yu)(yu)的(de)(de)升(sheng)值空間較低。loft公寓(yu)(yu)的(de)(de)優點(dian)是總價相對較低，且使用面(mian)積大。買賣時按一(yi)層的(de)(de)建筑面(mian)積計算(suan)，實際使用面(mian)積可達(da)到銷售面(mian)積的(de)(de)兩倍，這(zhe)也是讓很多人心動的(de)(de)原因。但loft公寓(yu)(yu)只有40年產權，再加(jia)上(shang)購(gou)買loft公寓(yu)(yu)不(bu)算(suan)學區(qu)，不(bu)能(neng)(neng)落(luo)戶口等(deng)缺點(dian)。