外墻鼓包掉皮怎么回事

1、施工工藝問題：①有的搓砂墻由于墻面原底子比較平，沒有經過后期拉毛處理或未涂刷能提高粘接力的材料就直接刮膩子粉；②刮膩子前涂刷粘接材料用量不足（如膠水、界面劑之類）導致膩子粉(fen)底(di)層脫離，形(xing)成空鼓(gu)及脫落現象；③墻面(mian)有油污(wu)等污(wu)染物未清理；

2、墻體基層原因：墻(qiang)面(mian)基層(ceng)(ceng)(ceng)（水泥灰漿(jiang)搓(cuo)砂層(ceng)(ceng)(ceng)）不結實(shi)，強度(du)不足脫(tuo)(tuo)沙(sha)掉灰未(wei)修(xiu)復就刮上(shang)了膩子(zi)，因膩子(zi)粉附著力(li)差導致空鼓脫(tuo)(tuo)層(ceng)(ceng)(ceng)。墻(qiang)體(ti)基層(ceng)(ceng)(ceng)脫(tuo)(tuo)沙(sha)（標號不足）同樣會導致廁所廚房的瓷磚粘貼(tie)不牢、脫(tuo)(tuo)落，防水層(ceng)(ceng)(ceng)失(shi)效(xiao)等(deng)。

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3、材料原因：膩(ni)子粉等材料(liao)本身質量。

4、其它因素：天氣原因（如(ru)天氣突變(bian)、受凍等）及墻面(mian)滲水返潮等因素造成。

外墻鼓包什么危害

如果長(chang)(chang)時(shi)間的(de)(de)出現鼓(gu)包(bao)，在開裂之(zhi)后墻體(ti)可能(neng)就會出現問(wen)題的(de)(de)時(shi)間，長(chang)(chang)了(le)墻面(mian)損害之(zhi)后墻體(ti)出現的(de)(de)問(wen)題那么很(hen)危險的(de)(de)，可能(neng)房(fang)子都會倒塌。

外墻鼓包可以拒絕收房嗎

業主拒絕(jue)收(shou)房(fang)(fang)(fang)情(qing)形般三種(zhong)：沒(mei)完(wan)規劃、單體(ti)(ti)工(gong)程(cheng)質(zhi)(zhi)量(liang)、消防、防、燃氣等專項驗收(shou)；沒(mei)達合同約定三通(tong)(通(tong)水、通(tong)電、通(tong)氣)條(tiao)件；房(fang)(fang)(fang)屋存(cun)基(ji)基(ji)礎(chu)工(gong)程(cheng)或主體(ti)(ti)結構工(gong)程(cheng)質(zhi)(zhi)量(liang)問(wen)題(ti)，除非購(gou)房(fang)(fang)(fang)合同房(fang)(fang)(fang)屋漏水、裂縫、鼓包拒絕(jue)收(shou)房(fang)(fang)(fang)等特(te)別約定條(tiao)款，否則購(gou)房(fang)(fang)(fang)能僅僅類工(gong)程(cheng)質(zhi)(zhi)量(liang)問(wen)題(ti)拒絕(jue)收(shou)房(fang)(fang)(fang)。

墻體鼓包該找物業嗎

驗房的時候就該發現這類問題，屬于質量問題找開發商，如果已經移交給物業找物業。

外墻鼓包解決方案

確定(ding)空鼓(gu)的(de)具(ju)體(ti)位置(zhi)，用(yong)粉(fen)筆畫出(chu)切割(ge)線，切割(ge)線比空鼓(gu)部位寬出(chu)不少于100mm。切割(ge)線必(bi)須整潔(jie)規范，做成長方形(xing)或正方形(xing)。畫好(hao)切割(ge)線后用(yong)砂輪切割(ge)機切開，禁(jin)止未切割(ge)就直接打(da)鑿。打(da)鑿必(bi)須干凈，清(qing)理到基層(ceng)。掛(gua)鋼絲網(wang)，噴霧(wu)(wu)器灑水(shui)(shui)(shui)濕潤。先在底面及(ji)四周刷801膠素水(shui)(shui)(shui)泥漿(jiang)一(yi)遍，12內(nei)進行噴水(shui)(shui)(shui)養護不少于3天。分兩次(ci)用(yong)和原面層(ceng)相同(tong)材料的(de)1：2水(shui)(shui)(shui)泥砂漿(jiang)填(tian)補(bu)并(bing)搓平。修補(bu)完后用(yong)噴霧(wu)(wu)器噴水(shui)(shui)(shui)養護不少于3天。