房產廣告代理合同范本

合同編號：

簽定日期：

甲(jia)方：XX地產(chan)策劃(hua)有限公司(si)（以下簡稱(cheng)：甲(jia)方）

乙方：YY廣(guang)告有限公司(si)（以下(xia)簡稱(cheng)：乙方）

甲(jia)(jia)(jia)方開發的"凱旋(xuan)z廣場"房地(di)產項(xiang)目(mu)位于XXX市(shi)XX區XXX，占地(di)約(yue)20萬(wan)平(ping)(ping)方米，以開發商業住宅為主。甲(jia)(jia)(jia)、乙(yi)雙方經友好(hao)協商，就"凱旋(xuan)z廣場"的整體(ti)廣告策略、創作及執行(xing)等有(you)關事項(xiang)，本著為甲(jia)(jia)(jia)方提供更全面(mian)、更專業的廣告服(fu)務的原則，雙方在平(ping)(ping)等協作、友好(hao)互利(li)的基(ji)礎上(shang)簽(qian)訂本協議，共同遵守(shou)。

一、服務項目

乙(yi)方(fang)向(xiang)甲方(fang)提供凱旋z廣場項(xiang)目的(de)整體廣告(gao)策略、設計創作(zuo)及執行等全(quan)程(cheng)廣告(gao)策劃(hua)服(fu)務(wu)，具體服(fu)務(wu)工作(zuo)范圍如(ru)下(xia)：

1、協助甲(jia)方做(zuo)好廣告推廣的日(ri)常(chang)工作。

2、常規服務范疇：

（1）總(zong)體(ti)策略方案

其(qi)具(ju)體內容包括(kuo)：

A、市場分析

B、品牌策略及(ji)定位

C、整合傳播方案

（2）各階段的媒介建議

（3）影視以外的其它平面廣告的創意、撰文設計等，包括報紙廣告、車體廣告、路牌廣告、宣(xuan)傳單張(zhang)、折頁、展板、圍墻、戶外展板、樓書、DM、銷售(shou)資(zi)料等。（僅限于(yu)平面(mian)設(she)計(ji)，不含建筑外立面(mian)圖、效果圖、戶型圖等繪制工作）

（4）影視廣告：創意、撰文等

（5）售樓部的(de)平面包(bao)裝設計、樣板房的(de)戶型牌(pai)、社區內功能牌(pai)等平面包(bao)裝設計

（6）公關促銷活動的策劃和監控

（7）針對目(mu)標消費者進行(xing)適當的市場調查（定(ding)性分析）

（8）項目(mu)視覺系(xi)統(tong)的設計補充(chong)

3、主動選擇使(shi)用對甲方房地(di)產項目廣告宣傳(chuan)有利的(de)第三方資源。

4、乙方(fang)(fang)以月為時(shi)間單(dan)位(wei)對項目的(de)宣傳工作成效及競(jing)爭對手狀況(kuang)（包括競(jing)爭品牌的(de)廣告樣稿收集及分(fen)析）進(jin)行客觀總(zong)結，并(bing)提(ti)交甲(jia)(jia)方(fang)(fang)；甲(jia)(jia)方(fang)(fang)有權利及時(shi)指(zhi)出乙方(fang)(fang)不足(zu)，并(bing)要求乙方(fang)(fang)進(jin)行相應的(de)改(gai)進(jin)和調整(zheng)。

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二、服務期限

乙方為甲方提(ti)供廣告策劃服(fu)務(wu)的期限自20xx年1月(yue)1日起至20xx年6月(yue)30日止，總(zong)服(fu)務(wu)期為六個(ge)月(yue)。

三、雙方責任

（一）甲方(fang)責任：

1、雙方合作期(qi)間(jian)，甲(jia)方應(ying)及時(shi)向(xiang)乙方提供廣告業務所需的(de)各種(zhong)技術性資(zi)料（包(bao)括產品知識）及市場資(zi)料，并(bing)應(ying)對(dui)提供資(zi)料負責(ze)，如因資(zi)料有誤(wu)而(er)引(yin)起的(de)糾紛(fen)，責(ze)任由甲(jia)方承擔；

2、甲(jia)方應(ying)嚴格按照本協(xie)議及(ji)各(ge)單項合同要求(qiu)的付款時間和(he)金額及(ji)時支付有關款項；

3、甲方(fang)對(dui)乙(yi)方(fang)下(xia)達(da)工作(zuo)要(yao)求必須以書面(mian)的"工作(zuo)委托(tuo)單"形式(shi)，對(dui)于口(kou)頭傳達(da)或無負責人簽署(shu)的"工作(zuo)委托(tuo)單"，對(dui)方(fang)可不(bu)接(jie)受；

4、甲方(fang)(fang)對乙方(fang)(fang)提供服務的工作成果應指定專人及(ji)時(shi)(shi)審核并確認，人員變動時(shi)(shi)須及(ji)時(shi)(shi)書面(mian)通知乙方(fang)(fang)。

（二）乙(yi)方責任：

1、乙方(fang)(fang)承(cheng)接甲方(fang)(fang)之(zhi)業(ye)務(wu)，應盡職盡責(ze)為(wei)甲方(fang)(fang)服(fu)務(wu)，按時(shi)、按質、按量完成甲方(fang)(fang)委托的各項(xiang)策劃、設計等業(ye)務(wu)，同時(shi)乙方(fang)(fang)須確保乙方(fang)(fang)員工(gong)為(wei)甲方(fang)(fang)資料保密；合作結束(shu)后，乙方(fang)(fang)應交回一切(qie)由甲方(fang)(fang)提供的有關銷(xiao)售、數據等資料。

2、乙(yi)方(fang)應組(zu)成相(xiang)(xiang)對(dui)固定(ding)的(de)(de)服(fu)務人(ren)員，為(wei)甲方(fang)提(ti)供專業的(de)(de)廣(guang)告策劃(hua)創作服(fu)務，乙(yi)方(fang)應保持(chi)服(fu)務人(ren)員的(de)(de)相(xiang)(xiang)對(dui)穩定(ding)；人(ren)員變動時須及時書(shu)面通知甲方(fang)。

3、乙方所(suo)提交的創意表現及工作成果必須(xu)經甲方簽(qian)字(zi)確認(ren)后方可實施；

4、乙(yi)方(fang)所需各種(zhong)由甲(jia)方(fang)提供之(zhi)資料應提早(zao)向甲(jia)方(fang)預約索取(qu)；

5、由于乙(yi)方創意、設計引起的第三(san)方糾紛由乙(yi)方負責。若該(gai)引起糾紛的文(wen)字及(ji)圖片(pian)資料由甲(jia)方提(ti)供(gong)，則該(gai)責任由甲(jia)方承擔。

6、代(dai)理期間，乙(yi)方不(bu)得承接甲方之(zhi)競爭對手的廣告代(dai)理工作。

四、服務方式

1、甲方(fang)將具體的營銷(xiao)(xiao)計(ji)劃和工(gong)程(cheng)進(jin)度(du)計(ji)劃給予乙方(fang)后，乙方(fang)應根據(ju)甲方(fang)項目的開(kai)發、銷(xiao)(xiao)售(shou)(shou)進(jin)度(du)以(yi)及實際需要(yao)(yao)，及時向甲方(fang)提供與開(kai)發、銷(xiao)(xiao)售(shou)(shou)進(jin)度(du)和實際需要(yao)(yao)相適(shi)應的廣告服務具體方(fang)案。

2、每月(yue)至少進行一次由雙(shuang)方(fang)高層共同參與的例會(hui)（在甲(jia)方(fang)處(chu)召(zhao)開(kai)），評估當月(yue)廣告效果，以(yi)指導(dao)未來的廣告策(ce)略，同時配合(he)市場變化修整工(gong)(gong)(gong)(gong)作(zuo)計劃(hua)和(he)實施(shi)方(fang)案，每周一次工(gong)(gong)(gong)(gong)作(zuo)例會(hui)，以(yi)確定甲(jia)方(fang)工(gong)(gong)(gong)(gong)作(zuo)要求和(he)乙方(fang)服務進度計劃(hua)。因實際需要，甲(jia)、乙雙(shuang)方(fang)都可要求召(zhao)開(kai)會(hui)議，召(zhao)開(kai)會(hui)議一方(fang)應及時通知另一方(fang)。雙(shuang)方(fang)會(hui)議過程，乙方(fang)應制作(zuo)會(hui)議記錄(lu)，乙方(fang)在1個工(gong)(gong)(gong)(gong)作(zuo)日內以(yi)電子郵件或(huo)傳(chuan)真(zhen)方(fang)式送達甲(jia)方(fang)。

3、廣(guang)告投放后，乙方(fang)應(ying)配合甲方(fang)進(jin)行(xing)(xing)廣(guang)告效果跟蹤，必要時經(jing)甲方(fang)同意(yi)下，交由(you)專業市場調查機構(gou)進(jin)行(xing)(xing)廣(guang)告效果評估，由(you)乙方(fang)負責監控，調查所需費用由(you)甲方(fang)與市調機構(gou)結算。

4、乙(yi)方應(ying)隨時應(ying)甲方要求提供(gong)最新的媒體(ti)價(jia)格、收視率、發行量等。

五、服務費用

（一）、經雙方(fang)協(xie)商，甲方(fang)向(xiang)乙方(fang)支(zhi)付的服(fu)務費用為：項(xiang)目基本(ben)服(fu)務費。

1、項目基本服務費：

凱旋z項(xiang)目固定服務費(fei)為人民幣(bi)拾玖萬元整（￥190，000.00）（已(yi)含稅金）。

2、上(shang)述費用(yong)(yong)已包括了(le)乙方(fang)完成本協議約定工作范圍(wei)的(de)所有費用(yong)(yong)（不含(han)菲林輸出(chu)、租用(yong)(yong)圖片等第三(san)方(fang)費用(yong)(yong)）。

（二(er)）、如甲方委托(tuo)乙方代理媒(mei)體(ti)廣(guang)告投放，則由雙方另(ling)行簽訂媒(mei)體(ti)代理協議。

（三）、甲方應(ying)于每月的(de)15日之前支付上一(yi)月的(de)服務費。

（四）、甲方支付乙方代理月費包含以下內容：

（1）廣(guang)告(gao)代理公司及(ji)專業人員之工作費；

（2）企劃人員日常為(wei)廣告客戶之企劃工作費用；

（3）創(chuang)意及平面設(she)計費用(yong)；

（4）活(huo)動的(de)監(jian)制費用(yong)（乙方(fang)所負責(ze)的(de)活(huo)動）。

（5）由上述工作導致的行政開支（通訊/辦公設備(bei)/美術材料/薪金福利）。

（6）因(yin)履行合(he)同而(er)產生的一(yi)切合(he)理的相關費用（合(he)同列明須(xu)由(you)甲(jia)方(fang)另外支付的除外）

六、其他費用

1、影、模特(te)兒、租片(pian)、噴繪制作(zuo)(zuo)、掃描、輸出/打樣、樓書印刷、促銷(xiao)活動中的(de)(de)各類制作(zuo)(zuo)項目等(deng)第(di)三方(fang)(fang)(fang)(fang)制作(zuo)(zuo)費用(yong)，由(you)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)直(zhi)接與第(di)三方(fang)(fang)(fang)(fang)結算（如乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)制作(zuo)(zuo)的(de)(de)價格和(he)質量(liang)更(geng)具優勢，則乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)享有優先權）。如甲方(fang)(fang)(fang)(fang)委托乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)實(shi)施媒(mei)介發布(bu)、公(gong)關活動和(he)監督(du)第(di)三方(fang)(fang)(fang)(fang)制作(zuo)(zuo)，則乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)向甲方(fang)(fang)(fang)(fang)收(shou)取(qu)各項實(shi)際發生(sheng)費用(yong)的(de)(de)5%作(zuo)(zuo)為監制代(dai)理費，然后(hou)在此(ci)基礎上另加8.63%的(de)(de)稅金(jin)（電(dian)視片(pian)制作(zuo)(zuo)除外），

2、甲方確認的(de)市調項目以及媒介(jie)相關資(zi)料的(de)購買，所發生的(de)費用由甲方直接向第三方支(zhi)付。

3、由第(di)三方印刷及制作(zuo)的物料，乙方提供設計彩打稿一(yi)份及光碟盤一(yi)份。

七、知識產權

1、按國家著(zhu)作(zuo)(zuo)(zuo)權(quan)(quan)法(fa)規定(ding)(ding)，乙(yi)方(fang)(fang)為完成本協議書約定(ding)(ding)工作(zuo)(zuo)(zuo)范圍的一切(qie)策劃方(fang)(fang)案(an)、平面設計及創作(zuo)(zuo)(zuo)作(zuo)(zuo)(zuo)品方(fang)(fang)案(an)的著(zhu)作(zuo)(zuo)(zuo)權(quan)(quan)均為甲(jia)(jia)方(fang)(fang)擁有，乙(yi)方(fang)(fang)不得以任何理由要求甲(jia)(jia)方(fang)(fang)支付著(zhu)作(zuo)(zuo)(zuo)權(quan)(quan)費用，但乙(yi)方(fang)(fang)享有署名權(quan)(quan)。

2、乙(yi)方(fang)(fang)在合(he)同期結束后(hou)(hou)，有把項(xiang)目的(de)創意、制作內容參加評獎的(de)權利(li)，所獲得的(de)獎勵歸乙(yi)方(fang)(fang)所有；在合(he)同期滿一年后(hou)(hou)，乙(yi)方(fang)(fang)擁有將策劃方(fang)(fang)案對外公開的(de)權利(li)，但不得用于第三方(fang)(fang)項(xiang)目。

3、所(suo)有由乙(yi)方(fang)提(ti)供、由甲方(fang)確認(ren)的創意概念、創作作品、文案、影(ying)視故事版本、調查研究資料及其相關資料的版權均屬甲方(fang)所(suo)有。

4、乙方與乙方創(chuang)作(zuo)人員如因本項(xiang)目(mu)創(chuang)作(zuo)而發(fa)生著作(zuo)權(quan)糾(jiu)紛，由乙方負(fu)責(ze)解決并(bing)承(cheng)擔一切法律責(ze)任(ren)，并(bing)不得改(gai)變(bian)甲方擁有著作(zuo)權(quan)的權(quan)利。

八、保密事宜

1、甲(jia)方向乙(yi)(yi)方提(ti)供部分資料為甲(jia)方商業(ye)(ye)秘(mi)密(mi)，甲(jia)方須向乙(yi)(yi)方說明(ming)商業(ye)(ye)秘(mi)密(mi)的內容和保(bao)密(mi)期(qi)限，乙(yi)(yi)方簽名確認(ren)，對(dui)于確認(ren)為商業(ye)(ye)秘(mi)密(mi)的資料，乙(yi)(yi)方有(you)保(bao)密(mi)義務，不得以(yi)任何形式(shi)向第三(san)方透(tou)露或(huo)任何方式(shi)向第三(san)方提(ti)供。如因乙(yi)(yi)方泄密(mi)造成損失，甲(jia)方有(you)權立刻解除本協議并索(suo)賠直至追究乙(yi)(yi)方法律(lv)責任。

2、合作期間乙方(fang)(fang)(fang)不得將任(ren)何(he)已經甲方(fang)(fang)(fang)通(tong)過(guo)及確認但未(wei)付實施的(de)策劃及創意方(fang)(fang)(fang)案(an)向第三方(fang)(fang)(fang)透露(lu)或以任(ren)何(he)方(fang)(fang)(fang)式向第三方(fang)(fang)(fang)提供。否(fou)則因此(ci)而造成(cheng)任(ren)何(he)損(sun)失及法律(lv)責任(ren)由(you)乙方(fang)(fang)(fang)承擔。

九、解除協議的條件

任何一方(fang)(fang)有(you)(you)違(wei)反本協議的(de)有(you)(you)關規定的(de)，另(ling)一方(fang)(fang)有(you)(you)權書面通(tong)(tong)知該方(fang)(fang)予(yu)以(yi)及時(shi)糾正，如該方(fang)(fang)未(wei)能及時(shi)糾正，則(ze)另(ling)一方(fang)(fang)有(you)(you)權解(jie)除協議（提出解(jie)除協議方(fang)(fang)，必須至少提前一個月(yue)通(tong)(tong)知對(dui)方(fang)(fang)）。

十、爭議處理

本協議一(yi)(yi)式肆份，甲乙雙方(fang)執(zhi)二份，自(zi)雙方(fang)簽字蓋章之日起(qi)生(sheng)效(xiao)，具同等法(fa)律效(xiao)力。合(he)(he)(he)作雙方(fang)一(yi)(yi)般不得隨(sui)意(yi)終(zhong)止全面代理(li)關系(xi)及(ji)合(he)(he)(he)同的執(zhi)行(xing)，如任(ren)何一(yi)(yi)方(fang)希望(wang)提前解除合(he)(he)(he)同需(xu)提前2個月書面通(tong)知另一(yi)(yi)方(fang)，否則違(wei)約方(fang)將負擔一(yi)(yi)切(qie)經濟、法(fa)律責任(ren)。

協議履(lv)行過程(cheng)中(zhong)如(ru)有(you)糾紛(fen)，雙方(fang)(fang)友好(hao)協商(shang)解決；若雙方(fang)(fang)協商(shang)未(wei)能達成共識(shi)時，可向法院起訴。

如甲(jia)方(fang)(fang)未能(neng)按(an)合同規(gui)定按(an)時(shi)付(fu)款，經乙方(fang)(fang)催(cui)款，甲(jia)方(fang)(fang)逾期(qi)達十天仍未支付(fu)時(shi)，乙方(fang)(fang)有權立刻終止合同。

十一、不可抗力

此協(xie)議履行過(guo)程中，因發(fa)(fa)生(sheng)不可(ke)避免、不能克服、不能預見(jian)之不可(ke)抗力事件，以(yi)致本協(xie)議無法履行的，可(ke)以(yi)免除責任；遭受該事件的一方，應在事件發(fa)(fa)生(sheng)后五天內(nei)通知對方。

十二、其它

本(ben)合(he)同(tong)未(wei)盡事項，雙方以(yi)書面形(xing)式另行處理。合(he)作期間書信、傳真件等(deng)往來(lai)正式文本(ben)為本(ben)合(he)同(tong)附(fu)件，與本(ben)合(he)同(tong)具同(tong)等(deng)的(de)法律效力。

甲方：

XX地(di)產策劃有限公司

（公司蓋章）

法定(ding)代表人(ren)簽(qian)名：

日期：20XX年X月X日

乙方：

YY廣告有限公司(si)