“長租公寓”，又名(ming)“白領公(gong)寓”，“單身合租公(gong)寓”，是(shi)房地(di)產市場(chang)一個新興(xing)的(de)行業(ye)，將業(ye)主房屋租賃過來(lai)，進(jin)行裝(zhuang)修改造，配齊家具家電，以單間(jian)的(de)形(xing)式出租給需要(yao)人士。
國內長租公(gong)寓主(zhu)要分為(wei)“集中式(shi)”和“分散(san)式(shi)”兩類。集中式(shi)主(zhu)要以傳統的(de)商(shang)業地產(chan)運作(zuo)模式(shi)，利用自持土地開發(fa)或樓(lou)宇整租(zu)(zu)改造方(fang)式(shi)進(jin)行(xing)運營(ying)；分散(san)式(shi)主(zhu)要從租(zu)(zu)賃中介業務延展(zhan)而來(lai)，依(yi)靠(kao)整合戶(hu)主(zhu)房源進(jin)行(xing)重新裝修管理，類似“二(er)房東(dong)”。
現在“長租公寓”這個概念已經慢慢為大家接(jie)受。在(zai)傳統租賃市場上，租客(ke)的租賃時間一(yi)般(ban)為一(yi)年(nian)。
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為(wei)了(le)鼓勵和推動住房(fang)租賃(lin)市場的(de)健康發(fa)展，自2015年以來，國家和(he)地方政府出(chu)臺了一系列政策文件，從各層面(mian)鼓(gu)勵推(tui)進(jin)租房租賃市(shi)場的發展。
2015.01.06|《關(guan)于加(jia)快(kuai)培育和發展(zhan)住房租賃市場(chang)的(de)指導意見》
積極推(tui)進租賃(lin)服務平臺建設，大力(li)培育發展(zhan)住房(fang)(fang)租賃(lin)經營(ying)機(ji)構(gou)，完善(shan)公共租賃(lin)住房(fang)(fang)制度，拓(tuo)寬融資渠道，推(tui)動房(fang)(fang)地產開(kai)發企業轉型(xing)升級(ji)。用3年時間基本形(xing)成渠道多元、總量平(ping)衡、結構合理、服務規范、制度(du)健(jian)全的住房租賃市(shi)場。
2015.01.20|《關于放(fang)寬提取住房公積金支付房租條(tiao)件(jian)的通知》
明確了(le)租(zu)房(fang)提(ti)取(qu)條件和額度規(gui)范，簡化租(zu)房(fang)提(ti)取(qu)要件，提(ti)高(gao)審核效率，規(gui)定需對(dui)申請(qing)資(zi)料進一步(bu)核查的，應在受理提(ti)取(qu)申請(qing)之日(ri)起(qi)3個工作日內辦結。
2015.10.29|關于發布《減(jian)免稅政策代(dai)碼目錄》的公告（國(guo)家稅務(wu)總局(ju)公告2015年第73號(hao)）
按政府規定價格出租公(gong)有(you)住房和廉租住房免征(zheng)(zheng)營(ying)業(ye)稅(shui)、個人出租房屋減征(zheng)(zheng)個人所得(de)稅(shui)、個人出租住房房產稅(shui)暫(zan)減按4%的稅率(lv)征收(shou)。
2015.11.22|《關(guan)于加(jia)快發展生(sheng)活性服務(wu)業(ye)促進消費結構升級的指導意見》
積極發(fa)展(zhan)綠色(se)飯店、主(zhu)題飯店、客棧民宿(su)、短租公寓、長租公寓、有機餐(can)飲(yin)、快(kuai)餐(can)團餐(can)、特色(se)餐(can)飲(yin)、農家樂等滿足廣(guang)大人(ren)民群眾消(xiao)費需求的細分業(ye)態。大力(li)推(tui)進住(zhu)宿(su)餐(can)飲(yin)業(ye)連鎖化、品(pin)牌化發(fa)展(zhan)，提高住(zhu)宿(su)餐(can)飲(yin)服務的文化品(pin)味和綠色(se)安全保(bao)障水平(ping)。
2016.02.02|《關于深入推進新型城鎮化建(jian)設(she)的(de)若干(gan)意(yi)見(jian)》
建立購房與(yu)租房并舉(ju)、市場(chang)配置與(yu)政(zheng)府保(bao)障相結(jie)合的住房制度(du)，健全以(yi)市場(chang)為主滿足多層次(ci)需(xu)求、以(yi)政(zheng)府為主提供基(ji)本保(bao)障的住房供應體系。通過(guo)實施土(tu)地、規劃、金融(rong)、稅收等(deng)相關支持(chi)政(zheng)策，加快發(fa)展專(zhuan)業化住房租賃市場(chang)。
2016.03.05|《2016年(nian)政府工作報告》
建立租(zu)購(gou)并舉的住(zhu)房制度(du)，把符合條(tiao)件的外(wai)來人口(kou)逐步納入公租(zu)房供應范(fan)圍。
2016.06.03|《關于加快(kuai)培育和發展住房租賃市(shi)場的若干意見》
培育市場(chang)供應主體，鼓勵(li)住(zhu)(zhu)房(fang)租(zu)賃消費，完善公(gong)共租(zu)賃住(zhu)(zhu)房(fang)，支持租(zu)賃住(zhu)(zhu)房(fang)建設(she)，加(jia)(jia)大政(zheng)策支持力(li)度(du)，加(jia)(jia)強住(zhu)(zhu)房(fang)租(zu)賃監管。
2016.12.20|2016年中央經濟(ji)工作會議
要加快住房租(zu)賃(lin)(lin)市(shi)場立法，加快機構化、規(gui)模化租(zu)賃(lin)(lin)企業發展。
2016.12.21|中央(yang)財經領導小組第十四(si)次(ci)會議
規(gui)范(fan)住房(fang)(fang)租(zu)賃市(shi)場和抑制房(fang)(fang)地(di)產泡沫，是實現住有所居的重大民生(sheng)工程。要準(zhun)確(que)把(ba)握住房(fang)(fang)的居住屬(shu)性(xing)，以(yi)(yi)滿足(zu)新市(shi)民住房(fang)(fang)需(xu)求為主(zhu)要出發點，以(yi)(yi)建(jian)立購租(zu)并舉(ju)的住房(fang)(fang)制度為主(zhu)要方向(xiang)，以(yi)(yi)市(shi)場為主(zhu)滿足(zu)多層(ceng)次需(xu)求，以(yi)(yi)政府(fu)為主(zhu)提供基本保障，分(fen)類調控(kong)，地(di)方為主(zhu)，金融、財稅(shui)、土地(di)、市(shi)場監管等多策(ce)并舉(ju)，形(xing)成(cheng)長(chang)遠的制度安排，讓全體人民住有所居。
2017.04.01|《關(guan)于加強近期住(zhu)房及用地(di)供(gong)應管理和調控有(you)關(guan)工作(zuo)的通(tong)知》
將新建(jian)租賃住(zhu)(zhu)房(fang)納入住(zhu)(zhu)房(fang)發展規劃，采用(yong)多種方式增加租賃住(zhu)(zhu)房(fang)用(yong)地(di)(di)有效供(gong)應。鼓勵(li)房(fang)地(di)(di)產(chan)開發企(qi)業參與工(gong)業廠房(fang)改造(zao)，完善配套設施(shi)后改造(zao)成租賃住(zhu)(zhu)房(fang)，按年繳納土(tu)地(di)(di)收益。在租賃住(zhu)(zhu)房(fang)供(gong)需矛盾(dun)突出的超大和特大城市，開展集(ji)體(ti)建(jian)設用(yong)地(di)(di)上建(jian)設租賃住(zhu)(zhu)房(fang)試點。鼓勵(li)個人依(yi)法(fa)出租自有住(zhu)(zhu)房(fang)，盤活存量住(zhu)(zhu)房(fang)資源。
2017.07.18|《關于在(zai)人口凈流入的(de)大中城市加快發展住(zhu)房租賃市場的(de)通知(zhi)》
培(pei)育(yu)機(ji)構化、規模化住房租(zu)賃企業，積(ji)極支持(chi)并推動(dong)發(fa)展房地產(chan)投資信(xin)托基(ji)金（REITs）。建設政府住(zhu)(zhu)房租(zu)賃(lin)交(jiao)易服(fu)務平臺。增加租(zu)賃(lin)住(zhu)(zhu)房有效供(gong)應(ying)。創新住(zhu)(zhu)房租(zu)賃(lin)管理和服(fu)務體制。
2017.08.21|《利用集體建設用地(di)建設租賃住房試(shi)點(dian)方案》
確定第一批在北京、上海、沈(shen)陽(yang)、南京、杭(hang)州(zhou)、合(he)肥、廈(sha)門、鄭州(zhou)、武漢、廣州(zhou)、佛山(shan)、肇慶、成都等13個城(cheng)市(shi)開展(zhan)利用(yong)集體建(jian)設用(yong)地建(jian)設租賃住(zhu)房試(shi)點。
2017.10.18|十九大報告
堅持(chi)房子是(shi)用(yong)來(lai)住的、不是(shi)用(yong)來(lai)炒的定位(wei)，加(jia)快建立多主體(ti)(ti)供給、多渠道保障(zhang)、租(zu)購并(bing)舉的住房制度，讓全體(ti)(ti)人民住有所居。
2017.12.20|中央經濟工作會議
加快建立(li)多主體供應、多渠道保障、租購并(bing)舉的(de)住(zhu)(zhu)房(fang)制度。要發(fa)展住(zhu)(zhu)房(fang)租賃(lin)(lin)市場特(te)別(bie)是(shi)長期租賃(lin)(lin)，保護租賃(lin)(lin)利益相(xiang)關方合(he)法權益，支持專(zhuan)業化(hua)、機構(gou)化(hua)住(zhu)(zhu)房(fang)租賃(lin)(lin)企業發(fa)展。
2018.03.22|全國兩(liang)會政(zheng)府工作(zuo)報告(gao)
落(luo)實(shi)地方(fang)主體責任，繼續(xu)實(shi)行(xing)差(cha)別化調控，建立健(jian)全長效機制，促進房(fang)地產(chan)市場平穩健(jian)康發展。支持居民(min)自(zi)住購(gou)房(fang)需(xu)求，培育住房(fang)租賃(lin)市場，發展共(gong)有產(chan)權住房(fang)。
2018.4.24|《關于(yu)推進住房租賃資產證券化相關工作的通(tong)知》
明確了住(zhu)房租賃資產證券(quan)化業(ye)務的(de)開(kai)展條件及(ji)其優先和重點支持領域。為租賃住(zhu)房建設驗收、備(bei)案、交易等程序，以及(ji)資產證券(quan)化審核程序建立綠色通道。
2018.06.01|《關于(yu)保險資金參與長(chang)租(zu)市場有關事(shi)項的通(tong)知》
保險(xian)公司(si)通過直接投資(zi)，保險(xian)資(zi)產管(guan)理機構通過發起(qi)設(she)立債(zhai)權(quan)投資(zi)計(ji)劃(hua)、股權(quan)投資(zi)計(ji)劃(hua)、資(zi)產支持計(ji)劃(hua)、保險(xian)私(si)募基金參與長租市場。并明確了所投資(zi)的長期租賃住(zhu)房項(xiang)目(mu)應當滿足的具體(ti)條件。
在中(zhong)央(yang)政策的指導下，截至 2018 年 6 月底(di)，全國超過 40 城市多(duo)次發(fa)布相關政策，細化房(fang)地產租賃(lin)(lin)(lin)(lin)市場的發(fa)展(zhan)和監管(guan)細則(ze)。地方(fang)政策從租賃(lin)(lin)(lin)(lin)雙方(fang)權益、增加租賃(lin)(lin)(lin)(lin)住(zhu)(zhu)房(fang)供應以及發(fa)展(zhan)租賃(lin)(lin)(lin)(lin)企(qi)業(ye)(ye)三個(ge)層面，就(jiu)公(gong)共服(fu)務權益、住(zhu)(zhu)房(fang)公(gong)積金(jin)、稅收優惠(hui)、租賃(lin)(lin)(lin)(lin)權益保障、租賃(lin)(lin)(lin)(lin)住(zhu)(zhu)房(fang)用(yong)地、個(ge)人房(fang)源、集(ji)體土地試點、國有租賃(lin)(lin)(lin)(lin)企(qi)業(ye)(ye)、開(kai)發(fa)企(qi)業(ye)(ye)、中介及物業(ye)(ye)服(fu)務企(qi)業(ye)(ye)的租賃(lin)(lin)(lin)(lin)扶持(chi)等多(duo)方(fang)面發(fa)布了實施細則(ze)，培育(yu)和推動(dong)住(zhu)(zhu)房(fang)租賃(lin)(lin)(lin)(lin)市場健康有序發(fa)展(zhan)。
供應主體方面，北京(jing)、上(shang)海、廣州、深(shen)圳及杭州強(qiang)調多元化市場主體的同(tong)時(shi)，也(ye)重(zhong)點強(qiang)調了國有租(zu)賃企(qi)業的引(yin)領和帶動作用，在此政(zheng)策下，社會(hui)企(qi)業需謀求與政(zheng)府合作的機會(hui)。
租(zu)戶(hu)權利保障方面，租(zu)戶(hu)穩(wen)定居住權得到重(zhong)點支(zhi)持，促(cu)進國(guo)內租(zu)賃常態(tai)化(hua)的(de)理念(nian)培養。北京、上(shang)海(hai)、深(shen)圳已(yi)經出臺具體落地方案(an)，支(zhi)持公(gong)積(ji)金支(zhi)付(fu)租(zu)金、公(gong)租(zu)房補貼(tie)(tie)及人(ren)才(cai)補貼(tie)(tie)、支(zhi)持多(duo)樣化(hua)市場補貼(tie)(tie)方式。
公(gong)租(zu)(zu)房(fang)運營(ying)管(guan)理方面，通過(guo)(guo)貨幣補貼方式，支持公(gong)租(zu)(zu)房(fang)保障對象通過(guo)(guo)市(shi)場租(zu)(zu)房(fang)，推動公(gong)租(zu)(zu)房(fang)租(zu)(zu)金市(shi)場化，同時鼓勵地方政(zheng)府采取購(gou)買(mai)服務或政(zheng)府和社會資本合(he)作（PPP）模(mo)式(shi)進行合(he)作，對于擴大(da)市場份額， 強化政企(qi)合(he)作有重要指導作用。
稅收優惠方面(mian)，武漢、南京、成都、鄭州(zhou)等多城政策(ce)中明確，給予租賃住(zhu)房企業和(he)個人更多的稅收優惠條件。
住房租賃金融方面(mian)，支持(chi)發行債券、不動產(chan)證(zheng)券化產(chan)品，穩(wen)步推進 REITs 試(shi)點。據不完全統計，目前(qian)金(jin)融機構已為住(zhu)房租(zu)賃市場提供了 3 萬億的(de)授信支持。
住(zhu)(zhu)房租賃監管平(ping)臺方(fang)面，北(bei)京、成(cheng)都、廣州(zhou)、武漢(han)、重慶、沈(shen)陽、合肥、廈門、南京、天津、濟南等多個城(cheng)市已經(jing)上線運營租賃監管平(ping)臺，建(jian)立租賃住(zhu)(zhu)房的政府(fu)監督制度(du)。
隨著房地產逐(zhu)漸由增量向存量市場(chang)過渡，住(zhu)房租(zu)賃(lin)(lin)領域的(de)政策(ce)紅利剛剛打開。由于政府(fu)大力培(pei)育的(de)住(zhu)房租(zu)賃(lin)(lin)市場(chang)在(zai)(zai)我國興起時間較短，政策(ce)保(bao)障(zhang)上尚存在(zai)(zai)不完(wan)善之處(chu)，行業(ye)設(she)計規范有待明(ming)確，租(zu)賃(lin)(lin)企業(ye)端(duan)(duan)面臨(lin)盈利及(ji)(ji)運營難題，租(zu)客端(duan)(duan)租(zu)約及(ji)(ji)租(zu)賃(lin)(lin)權益(yi)保(bao)障(zhang)有待進(jin)一步支持。目前中央正在(zai)(zai)推進(jin)住(zhu)房租(zu)賃(lin)(lin)的(de)立法(fa)工作，各地還將陸續(xu)出臺完(wan)善相關政策(ce)文件， 落實責(ze)任主體，推(tui)動住房租賃市場發展。發展趨(qu)勢包括不限于以下幾個方面：
《利用集體土地(di)建設用地(di)建設租(zu)賃住(zhu)房試(shi)點方案》確(que)定第一批 13 個城市開展利用(yong)集(ji)體建設用(yong)地建設租賃住房試點，形成(cheng)(cheng)(cheng)一批可復制(zhi)、可推(tui)廣的(de)改(gai)革成(cheng)(cheng)(cheng)果。試點城市包括(kuo)：北京、上海、南京、杭(hang)州(zhou)、廈門(men)、武漢、合肥(fei)、鄭州(zhou)、廣州(zhou)、佛山、肇慶、沈陽、成(cheng)(cheng)(cheng)都(dou)。
截至目前，湖北、廣東、湖南、福建、吉林、寧夏、江西、安徽、四川、甘肅、遼寧等幾個省市已經明確提出就租賃房屋公(gong)(gong)積金落地(di)予(yu)以政策支(zhi)(zhi)持(chi)(chi)，部(bu)分省市已出細則，支(zhi)(zhi)持(chi)(chi)公(gong)(gong)積金支(zhi)(zhi)付房租。
備受關注的個人(ren)所得稅法修正(zheng)案草案 6 月 19 日提請十三(san)屆全國人大常委會(hui)第(di)三(san)次會(hui)議審議，首次增加子女教育(yu)(yu)支出、繼(ji)續(xu)教育(yu)(yu)支出、大病醫療支出、住(zhu)房貸款(kuan)利息和住(zhu)房租金(jin)等專項附加扣除。
中央提(ti)出(chu)了租購同(tong)權(quan)的指導方向，廣東發文提(ti)出(chu)， 包括保障子(zi)女在就(jiu)學(xue)、入戶、社保等方面與購房者同等權利。但實現租(zu)購同權還(huan)需要政策的(de)進一(yi)步落地細則，難度不小。
保障租(zu)戶權(quan)益，更貼近房(fang)屋居住(zhu)的(de)本質。北京住(zhu)建(jian)委率先公布《關于加快發展和規范(fan)管理本市住(zhu)房(fang)租(zu)賃市場的(de)通知(zhi)》，提出要抓(zhua)緊開展住(zhu)房(fang)租(zu)賃監管平臺建(jian)設，規范(fan)租(zu)賃合同示范(fan)文本制定，承租(zu)家(jia)庭可申請(qing)調(diao)換公租(zu)房(fang)項目等。更多的(de)租(zu)戶權(quan)益保障有(you)待進一(yi)步落實。
1、在此前發布的長租公寓行業深度報告中強調，租賃領域是目前地產產業鏈中唯一得到頂層制度紅利的領域。對于地產這樣一個政策對行業發展影響力巨大的領域，制度紅利的出現和加強是具備劃時代意義的。鼓勵租賃業的發展是目前地產銷售調控政策的必要補充，也是緩解居住矛盾的重要手段。制度紅利將會一直護航租賃行業的發展，未來的政策只會越來越細化，越來越可執行。
2、此(ci)次(ci)(ci)是九部(bu)委首次(ci)(ci)聯(lian)合(he)提出(chu)對(dui)租賃市場的(de)支持政策，相較(jiao)此(ci)前國務院和住建部(bu)單獨提出(chu)的(de)綱領性鼓勵，此(ci)次(ci)(ci)的(de)支持政策更為具體和詳細：從(cong)市場供給、金融支持和配套(tao)平臺方面(mian)都(dou)做了(le)(le)規(gui)定。并且此(ci)次(ci)(ci)選取了(le)(le)12個試點城市(shi)，范圍涵蓋一(yi)二線城市(shi)以(yi)及東西南北(bei)各(ge)個區(qu)域(yu)，判斷后續各(ge)個城市(shi)都將(jiang)出臺(tai)城市(shi)細(xi)則落實租賃(lin)行業的支持政策(ce)。之前一(yi)日網絡(luo)流(liu)傳(chuan)出的廣州市(shi)政府(fu)“租售(shou)同權(quan)”的政策(ce)亦屬(shu)于此次(ci)城市(shi)落實細(xi)則的一(yi)部(bu)分。
3、從選(xuan)取的試點(dian)城市來看(kan)，珠三角(jiao)區域占了三分之一，可(ke)見此(ci)(ci)次租(zu)賃支持試點(dian)發展的重(zhong)擔在(zai)廣東，作為歷史上屢次地產重(zhong)要政策的試驗田，廣東再次成為新(xin)的領頭羊，在(zai)此(ci)(ci)區域布(bu)局的租(zu)賃公司將得到(dao)更多的起步紅利。
4、值(zhi)得注意(yi)的(de)(de)是，通知中(zhong)強調了“要充分發揮國(guo)(guo)有企業(ye)的(de)(de)引領(ling)和(he)帶動作用，支持相關國(guo)(guo)有企業(ye)轉(zhuan)型為住房(fang)租賃(lin)企業(ye)”，這是首次(ci)出現對國(guo)(guo)有企業(ye)參與(yu)租賃(lin)行業(ye)的(de)(de)指(zhi)導意(yi)見(jian)。目前(qian)(qian)城(cheng)市(shi)(shi)中(zhong)國(guo)(guo)企擁有為數(shu)不少(shao)的(de)(de)閑置老舊物業(ye)，鼓勵國(guo)(guo)企向租賃(lin)領(ling)域轉(zhuan)型也是對盤(pan)活沉(chen)淀物業(ye)資產的(de)(de)有益(yi)方向。判斷(duan)未(wei)來國(guo)(guo)企在租賃(lin)領(ling)域的(de)(de)投入將(jiang)會加大(da)(da)，專(zhuan)業(ye)服務和(he)租賃(lin)機構與(yu)國(guo)(guo)企沉(chen)淀物業(ye)的(de)(de)合(he)作也將(jiang)會極(ji)大(da)(da)的(de)(de)提升目前(qian)(qian)品(pin)牌租賃(lin)公寓(yu)的(de)(de)市(shi)(shi)場(chang)供(gong)應數(shu)量。
5、供給方(fang)面明確提出(chu)了在(zai)(zai)新增土地(di)出(chu)讓中配建租(zu)賃類用房，這將使開發(fa)商在(zai)(zai)自持(chi)物業中增加公寓的比重。實際上這幾年不少的開發(fa)商已經(jing)看(kan)到(dao)這一(yi)趨勢，開始在(zai)(zai)公寓業務(wu)上加大經(jing)營(ying)試點，萬科、招商、金地(di)等已經(jing)擁(yong)有自己品(pin)牌的公寓運營(ying)公司，一(yi)方(fang)面是看(kan)到(dao)了未來土地(di)出(chu)讓中自持(chi)物業比例將會持(chi)續上升，另一(yi)方(fang)面也是對租(zu)賃趨勢性時代來臨(lin)的提前布局，與(yu)現有開發(fa)業務(wu)做有效風險對沖(chong)。
6、金融方(fang)面(mian)的(de)支(zhi)持對于目前(qian)的(de)租賃行業來說是最重要的(de)方(fang)面(mian)，但(dan)受制于目前(qian)的(de)宏觀環境(jing)和利率情況，國家在這方(fang)面(mian)可(ke)以(yi)放手實施的(de)優惠并不(bu)多。ABS等(deng)融資通道雖(sui)然通暢，但(dan)利率水平在市場(chang)化(hua)情況下無法降(jiang)低到租賃企業(ye)可以承受(shou)的范圍，REITS的(de)(de)推出也仍然需要多方(fang)面(mian)的(de)(de)制度修正(zheng)，不是一個短(duan)期的(de)(de)過(guo)程(cheng)。目前企業(ye)(ye)加杠桿的(de)(de)能(neng)力仍然受(shou)到很(hen)大的(de)(de)限制。未來如果能(neng)像棚戶區(qu)改造一樣(yang)打開政策性(xing)低貸款利率(lv)的(de)(de)鼓勵(li)，那么將增加企業(ye)(ye)持(chi)有物(wu)業(ye)(ye)的(de)(de)可能(neng)性(xing)，為行業(ye)(ye)的(de)(de)發展帶來新的(de)(de)活水(shui)。
7、多(duo)項制度的(de)(de)(de)保駕護(hu)航將(jiang)(jiang)持續利好(hao)長租公(gong)寓行業(ye)(ye)的(de)(de)(de)發展(zhan)。強烈看好(hao)這個萬億(yi)(yi)市場的(de)(de)(de)長期發展(zhan)機會(hui)，具(ju)備資(zi)金和資(zi)源優勢的(de)(de)(de)公(gong)司(si)將(jiang)(jiang)是未來千億(yi)(yi)市值龍頭(tou)的(de)(de)(de)有力競(jing)爭者，同時行業(ye)(ye)在演(yan)進的(de)(de)(de)過程中(zhong)將(jiang)(jiang)會(hui)出現各個細分(fen)子領域“小而美”的(de)(de)(de)優秀公(gong)司(si)，行業(ye)(ye)中(zhong)的(de)(de)(de)投資(zi)機會(hui)將(jiang)(jiang)又(you)深又(you)廣。
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