【結(jie)婚(hun)(hun)買(mai)房須(xu)知(zhi)】結(jie)婚(hun)(hun)買(mai)房寫(xie)誰的名字 結(jie)婚(hun)(hun)買(mai)房須(xu)知(zhi)

結婚，買(mai)房，原本(ben)是(shi)兩件人生中的(de)大好事(shi)(shi)兒，可一(yi)旦把這(zhe)兩件事(shi)(shi)綁在一(yi)起，就變成了一(yi)樁煩心事(shi)(shi)。到底這(zhe)房子(zi)該誰(shui)買(mai)，女(nv)方需(xu)要出錢(qian)嗎(ma)，房產(chan)證上寫誰(shui)的(de)名(ming)字，這(zhe)一(yi)系列的(de)問題總會讓(rang)原本(ben)甜(tian)蜜的(de)事(shi)(shi)情鬧得不愉快，那么結婚買(mai)房到底是(shi)要怎樣做才好呢？接下來(lai)我們一(yi)起去(qu)聊一(yi)聊吧。

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結婚買房女方需要出錢嗎

結婚買房，作為一個結婚前的大問題，是新婚夫婦的一個新窩，但是較中國國情來說，婚房都(dou)是男(nan)方來(lai)買的(de)(de)，對著(zhu)這個問題(ti)(ti)，我想說，如果男(nan)方家經濟(ji)比較(jiao)寬裕的(de)(de)話，那就不是問題(ti)(ti)，反正都(dou)是為了自(zi)己的(de)(de)孩(hai)子，做大人的(de)(de)，當然也舍得，自(zi)己辛辛苦苦賺錢，不就是為了孩(hai)子能夠有一個較(jiao)為舒適的(de)(de)生(sheng)活(huo)。

但是(shi)(shi)現(xian)在(zai)買(mai)房(fang)，相對(dui)(dui)于現(xian)在(zai)的(de)普通家(jia)庭(ting)(ting)來說，是(shi)(shi)很有(you)壓力(li)的(de)！特別是(shi)(shi)農(nong)(nong)村(cun)的(de)家(jia)庭(ting)(ting)，現(xian)在(zai)的(de)孩子幾乎個(ge)個(ge)都(dou)是(shi)(shi)大學生(sheng)，幾乎個(ge)個(ge)都(dou)在(zai)市區附(fu)近或者開發區上班，所以農(nong)(nong)村(cun)的(de)房(fang)子，對(dui)(dui)于他們來說，實用性不大，所以基(ji)本(ben)上都(dou)會(hui)在(zai)城里買(mai)房(fang)子，可是(shi)(shi)現(xian)在(zai)那蛋疼(teng)的(de)房(fang)價(jia)是(shi)(shi)說買(mai)就能買(mai)的(de)嗎？一套房(fang)子的(de)首付(fu)幾乎是(shi)(shi)一個(ge)農(nong)(nong)村(cun)家(jia)庭(ting)(ting)的(de)一輩子積蓄，所以如(ru)果(guo)男方在(zai)買(mai)房(fang)又困難的(de)時候，我覺得作(zuo)為女方是(shi)(shi)可以選(xuan)擇分擔一部分的(de)，畢竟將來都(dou)是(shi)(shi)一家(jia)人(ren)啊。

結婚買房寫誰的名字

第一、寫夫妻二人的名字

這(zhe)是(shi)大多數戀人(ren)特(te)別(bie)是(shi)女孩子的觀點。他(ta)們認為，既然房子買了是(shi)結(jie)婚用的，未來也是(shi)給他(ta)們居住的，當然應該寫(xie)戀人(ren)雙方(fang)的名字。

第二、寫父母的名字

這(zhe)是(shi)(shi)很多男方家長(chang)的(de)(de)觀點(dian)。他們(men)認(ren)為，雖然房(fang)子(zi)買了(le)是(shi)(shi)結婚用的(de)(de)，但畢(bi)竟(jing)戀(lian)人(ren)們(men)還沒(mei)(mei)有(you)(you)登(deng)記，有(you)(you)的(de)(de)期房(fang)還要(yao)等一年(nian)多才能(neng)交房(fang)，到時(shi)候分(fen)手(shou)了(le)該怎么辦(ban)。況且首付款全(quan)是(shi)(shi)父(fu)母出(chu)的(de)(de)，戀(lian)人(ren)們(men)并沒(mei)(mei)有(you)(you)什么投入，因(yin)此寫父(fu)母的(de)(de)名字(zi)也比較保險。

第三、寫男方及其父母的名字

這種(zhong)做法也較為普遍，往往是因為男(nan)方的父(fu)母出了全部的首付款，未(wei)來還貸也主要(yao)依靠男(nan)方的收入，這婚房應算是男(nan)方家(jia)的財產。

第四、寫雙方父母和夫妻的名字

很多(duo)人(ren)(ren)認為，與其那么(me)麻(ma)煩，不如把(ba)雙方所有(you)人(ren)(ren)都登記到產權(quan)證上，這樣大家都有(you)權(quan)利(li)，公(gong)平合理。

第五、只寫男方或女方的名字

在由雙方中的(de)一(yi)方或一(yi)方的(de)家庭獨(du)自承擔所(suo)有(you)房款的(de)情況下，為了避免婚后因父(fu)母的(de)介入而產(chan)生不必要的(de)麻(ma)煩，很(hen)多(duo)戀人選擇了這(zhe)種(zhong)方案(an)。

婚后買房屬于共同財產嗎》》

結婚房子加女方名字嗎

1、婚房是你結婚前用自己父母贈與的款項所購：

（1）如(ru)果不(bu)加(jia)上她的(de)名(ming)字，以購(gou)房(fang)合(he)同的(de)簽定時間、發票和房(fang)產證(zheng)等足可以證(zheng)明是(shi)你(ni)的(de)婚前個人(ren)財產。

如(ru)果離婚，她分不(bu)走房子(zi)，能要求(qiu)分的(de)(de)，只是你婚后(hou)所還(huan)貸款的(de)(de)一半(ban)，而(er)且(qie)還(huan)要在你們之(zhi)間沒有書面的(de)(de)關于婚后(hou)財(cai)產(chan)歸各自所有之(zhi)類的(de)(de)約定的(de)(de)情況下。

（2）如果(guo)(guo)加上(shang)她(ta)(ta)(ta)的(de)名(ming)字：就是兩人的(de)共同財產(chan)了。離婚時她(ta)(ta)(ta)有(you)權要(yao)求分房子，至(zhi)于分走(zou)(zou)多(duo)少，如果(guo)(guo)在(zai)辦房產(chan)證時約定(ding)(ding)了你和她(ta)(ta)(ta)各自所占份(fen)額，她(ta)(ta)(ta)分走(zou)(zou)約定(ding)(ding)屬于她(ta)(ta)(ta)的(de)份(fen)額；如果(guo)(guo)沒有(you)約定(ding)(ding)，她(ta)(ta)(ta)分走(zou)(zou)一半。

2、“如(ru)果(guo)房產(chan)(chan)證(zheng)上只(zhi)有我(wo)和女(nv)方兩人的名(ming)字，以(yi)后離婚了，她能帶走(zou)多少(shao)”：如(ru)果(guo)辦房產(chan)(chan)證(zheng)時沒有約定份額，她能分走(zou)房子一(yi)半產(chan)(chan)權(quan)。

4、“我希望至少能(neng)保證到(dao)我父(fu)母的(de)權益(yi)”：如(ru)果僅是(shi)(shi)想保證你(ni)父(fu)母的(de)錢能(neng)收回歸你(ni)父(fu)母、或是(shi)(shi)歸你(ni)所有，可(ke)以現在由你(ni)和(he)她與你(ni)父(fu)母寫下借條(tiao)，寫明他(ta)們在你(ni)結(jie)婚前給你(ni)的(de)用于(yu)購買某房（寫清此(ci)房的(de)具體座落位(wei)置）的(de)款(kuan)項100萬(wan)元整(zheng)，是(shi)他們借給你(ni)和(he)她的，你(ni)和(he)她在此借條(tiao)上(shang)(shang)簽名(ming)并寫上(shang)(shang)年月日就行了，不要寫還款日期，到時你(ni)們離婚，你(ni)父母可以向你(ni)們索要這100萬，這是夫(fu)妻共同債(zhai)務。

5、或者，不(bu)想(xiang)讓(rang)她起(qi)疑、不(bu)滿的(de)，也可以(yi)現(xian)在讓(rang)你(ni)父(fu)母寫下(xia)一份贈與聲明(ming)，聲明(ming)他們在你(ni)婚(hun)前贈與你(ni)的(de)購房(fang)款100萬只贈與你(ni)個人，將來離婚時你(ni)也可以向她要回這購房款歸你(ni)自己。

6、只要你估計她能承受，也不(bu)是不(bu)可(ke)以；但如果她特別在意這(zhe)(zhe)房、特別在意別人是否欺騙她、性(xing)格(ge)較強(qiang)的人，這(zhe)(zhe)樣(yang)有可(ke)能會有麻煩(fan)。

結婚買房須知

1、不一定要新房

新房固然好(hao)，可新房一(yi)般(ban)價格偏高，又(you)不能馬上入住(zhu)。二(er)手房基(ji)本可以馬上入住(zhu)，而且(qie)周邊配套(tao)成熟，不失為一(yi)種理(li)想的選擇(ze)。

2、清晰的購房預算

經(jing)濟(ji)適用(yong)量力而(er)行新(xin)婚年輕人收入普遍不(bu)高，積蓄也相對較少，除了買房(fang)的首付款外，還需要支付接下來的裝修費(fei)用(yong)等。因此(ci)在購(gou)房(fang)時一定要根據(ju)自己的經(jing)濟(ji)情況(kuang)作好預算，建議每月月供額度(du)最好不(bu)要超過(guo)家庭月收入的30%，否則將(jiang)會(hui)影(ying)響生活(huo)質量。

3、注意交房時間

在購買期(qi)房(fang)(fang)時(shi)(shi)，售樓員會(hui)告知一個大概的(de)(de)交(jiao)(jiao)房(fang)(fang)時(shi)(shi)間，但由于工程進度(du)會(hui)受(shou)到許多外在因素的(de)(de)影響，延期(qi)交(jiao)(jiao)房(fang)(fang)的(de)(de)事(shi)件(jian)時(shi)(shi)有發生。不急(ji)著入住還好(hao)，如果選擇購買期(qi)房(fang)(fang)作(zuo)為(wei)婚房(fang)(fang)的(de)(de)話，婚期(qi)臨近房(fang)(fang)子(zi)還沒找落，那就有的(de)(de)頭痛了(le)

4、戶型的選擇

對于小兩口來說，二(er)房(fang)或者(zhe)是小三房(fang)都是非(fei)常不錯的(de)選擇。為(wei)了不顯得房(fang)子(zi)過(guo)分狹(xia)小，面積可(ke)以(yi)(yi)在90平(ping)米之間，太大會(hui)(hui)讓預算過(guo)高，增加以(yi)(yi)后的(de)還貸壓力，太小就(jiu)會(hui)(hui)影響日常起居(ju)的(de)舒適度。有(you)了孩子(zi)也可(ke)以(yi)(yi)過(guo)渡一段時(shi)(shi)間，等(deng)孩子(zi)到(dao)上學年齡時(shi)(shi)，正好作(zuo)為(wei)改(gai)善需求，換二(er)套(tao)房(fang)。

5、生活配套一定要齊全

現在的年輕人上(shang)(shang)班時(shi)間比較長，晚上(shang)(shang)經(jing)常需(xu)要加班，所(suo)以住的地(di)方一定要方便(bian)日常生(sheng)活。有超市(shi)可以購物(wu)，有快(kuai)餐店方便(bian)吃飯等等，保障日常生(sheng)活不受(shou)到干擾。

6、關于是否要教育地產

有的(de)人考慮到(dao)(dao)以(yi)后孩(hai)子上(shang)學(xue)的(de)問(wen)題，希(xi)望一步到(dao)(dao)位(wei)。這個(ge)可以(yi)因(yin)(yin)人而異(yi)，根據自身的(de)經(jing)濟狀況(kuang)，或者(zhe)生孩(hai)子的(de)時間等(deng)等(deng)因(yin)(yin)素(su)來決定。不過考慮到(dao)(dao)現在許多教育(yu)地產的(de)政策(ce)要(yao)求房產證必須滿(man)足三(san)年，因(yin)(yin)此在部分地區可以(yi)考慮婚房就(jiu)買教育(yu)地產。

總之，結婚(hun)不容易(yi)，買(mai)房子也不容易(yi)，但(dan)這都是人生的大事，也是值得高興的事，可不能讓它們一不小(xiao)心變成不開心的事了。