物業管理師職業介紹

物業管理師是指對投(tou)入使(shi)用(yong)的房屋建筑和附屬配套設施(shi)及場地進行經營性管理，并向住用(yong)人提(ti)供多(duo)方(fang)面、綜合有償服務的人員。

①根(gen)據規劃，研究(jiu)、制定所轄(xia)區域公共設施(shi)綜合開發利用的方案；

②維護、管(guan)理所轄區(qu)內(nei)房屋(wu)、水(shui)、電、氣、消防及其他設施(shi)，組織(zhi)維修人(ren)員對發現的故障(zhang)進行維修，并就公共設施(shi)等事務與(yu)有(you)關部門交(jiao)涉；

③安(an)排有(you)關人員，對所轄區域(yu)提供安(an)全、保衛服務；

④安排有關人員對(dui)區(qu)(qu)內進(jin)行環境(jing)衛生、綠化、美(mei)化等治理(li)，開展區(qu)(qu)內文化建設(she)；

⑤處理所轄區(qu)內出現的緊急(ji)情況，按合(he)同為(wei)住(zhu)用(yong)人(ren)提供(gong)其他(ta)綜(zong)合(he)服(fu)務(wu)。

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物業管理師前景怎么樣

1、住(zhu)宅小區物業管理服務的高(gao)層(ceng)管理人員

2、飯店、寫字樓物業管理(li)的高層管理(li)人員

3、企事業單位物業管(guan)理(li)的(de)高層管(guan)理(li)人員

4、社區規劃與物業管(guan)理的高層管(guan)理人員

5、房(fang)地產開發與營銷服(fu)務的高(gao)層管理人員

目前全國物業管理(li)企業已超過3萬家，從業人員突破300萬人。據專家(jia)預測(ce)，我國每年(nian)至少(shao)需要新增15—20萬物業管理從業人員，物業管理已成為人才市場需求最大的10種職業之一。

物業管理師崗位薪資

薪資:￥2500-5000/月

適合(he)人群：對房屋建筑(zhu)及與之(zhi)相(xiang)(xiang)配套的設備、設施和相(xiang)(xiang)關(guan)場地進行專業化維(wei)修、養護(hu)、管理(li)以及維(wei)護(hu)相(xiang)(xiang)關(guan)區域內環境(jing)衛(wei)生和公共秩序，為業主、使(shi)用人提供(gong)服務的人員。

物業管理師報考條件

1、凡中華人民(min)共和國公民(min)，遵(zun)守國家法律、法規，恪守職業道德(de)，并具備下(xia)列(lie)條件之一的，可(ke)以(yi)申請(qing)參加物業管理師資格考(kao)試(shi):

(1)取(qu)得經濟學、管理(li)科學與工(gong)(gong)程或土建(jian)類中專(zhuan)學歷，工(gong)(gong)作(zuo)滿10年，其中從事物業管理(li)工(gong)(gong)作(zuo)滿8年。

(2)取得經濟學(xue)、管(guan)理科學(xue)與(yu)工程或土建(jian)類大專學(xue)歷(li)，工作(zuo)滿(man)6年，其中從事(shi)物業管(guan)理工作(zuo)滿(man)4年。

(3)取得經濟學、管理(li)科學與工(gong)程或土建(jian)類大學本科學歷，工(gong)作滿4年，其中從(cong)事(shi)物(wu)業管理(li)工(gong)作滿3年。

(4)取得經濟學(xue)(xue)、管理科(ke)學(xue)(xue)與工(gong)程或(huo)土建類雙學(xue)(xue)士學(xue)(xue)位或(huo)研究生班畢業(ye)，工(gong)作滿3年，其中從事物業(ye)管理工(gong)作滿2年。

(5)取得經濟學(xue)、管理科學(xue)與工(gong)程或土建類碩(shuo)士學(xue)位，從事物業管理工(gong)作滿2年。

(6)取得(de)經濟學、管理(li)科學與工(gong)程或土(tu)建類博士(shi)學位，從事物(wu)業管理(li)工(gong)作滿1年。

(7)取得其他專業相(xiang)應(ying)學(xue)歷、學(xue)位(wei)的，工作(zuo)年(nian)(nian)限及從(cong)事物業管(guan)理工作(zuo)年(nian)(nian)限均增加2年(nian)(nian)。

2、符(fu)合考試報(bao)名條件的香(xiang)港(gang)．澳門居民，可以(yi)申請參加(jia)物(wu)業管理師資(zi)格考試。申請人在報(bao)名時(shi)應提交本(ben)人身份證明(ming)、國務院教育行政(zheng)部(bu)門認可的相應專業學(xue)(xue)歷或者學(xue)(xue)位證書(shu)、從事工作(zuo)及物(wu)業管理相關實踐年(nian)限(xian)證明(ming)。臺灣地區(qu)專業技術人員參加(jia)考試的辦法(fa)另行規定。

3、外籍專業(ye)人員申請(qing)參加(jia)物(wu)業(ye)管(guan)理師資格(ge)考試．注冊和(he)執業(ye)等管(guan)理辦法另行制定。

物業管理師考試程序

1、符合認定考試條件(jian)的人員，通(tong)過聘用單位(wei)向(xiang)單位(wei)工(gong)商登記注(zhu)冊所在地(di)省、自治區、直轄(xia)市(shi)房地(di)產主管部門報送申請(qing)材料。

2、各省、自治區、直轄市房地產主管部門對申報人員材料進行審查，提出審查意見，并經當地人事行政部門復審合格后，由物業管理師資格(ge)認定(ding)考(kao)試(shi)考(kao)務機構向(xiang)申請人(ren)核發準考(kao)證。

3、參(can)加(jia)認定考(kao)試人員按(an)照有關規定，攜帶相關證件，在準考(kao)證指定的時間和地點參(can)加(jia)考(kao)試。

4、認(ren)(ren)定(ding)(ding)考試(shi)(shi)(shi)結束后(hou)，各(ge)省、自治區、直轄市物業(ye)管理(li)師(shi)資格認(ren)(ren)定(ding)(ding)考試(shi)(shi)(shi)管理(li)部門(men)將認(ren)(ren)定(ding)(ding)考試(shi)(shi)(shi)人員申報材料、考試(shi)(shi)(shi)信息軟(ruan)盤和《物業(ye)管理(li)師(shi)資格認(ren)(ren)定(ding)(ding)考試(shi)(shi)(shi)合格人員情(qing)況匯(hui)總表》一并報全國認(ren)(ren)定(ding)(ding)考試(shi)(shi)(shi)辦公(gong)室。

5、全國認定考試(shi)辦公(gong)室組(zu)織有關專家對各(ge)地報送的申報人(ren)(ren)員(yuan)材(cai)料(liao)和考試(shi)人(ren)(ren)員(yuan)成績進行審(shen)(shen)核，將審(shen)(shen)核合(he)格(ge)(ge)人(ren)(ren)員(yuan)名單進行公(gong)示(shi)(shi)。經公(gong)示(shi)(shi)無異議后，由(you)建設(she)部、人(ren)(ren)事部審(shen)(shen)批(pi)后向社(she)會公(gong)告(gao)獲得《中華(hua)人(ren)(ren)民共和國物業管(guan)理師資格(ge)(ge)證書(shu)》人(ren)(ren)員(yuan)的名單。