什么是精裝修

是指裝(zhuang)修的(de)檔次以(yi)及規格(ge)，一般精裝(zhuang)房子的(de)基本配置：地面是地板，墻面以(yi)及屋頂有石膏邊(bian)，廚房是整體櫥柜，衛(wei)生間有瓷(ci)磚，只需(xu)搬進家具和沙發等軟裝(zhuang)，就(jiu)可以(yi)拎包入住。

精裝修房裝修標準

頂面有一(yi)(yi)定(ding)的造型，并考慮一(yi)(yi)定(ding)的設(she)計效果(guo)及(ji)風格(ge)，材質細膩(ni)環保；

地面采用品(pin)牌玻化磚、仿(fang)古(gu)磚、或結合(he)大理石等(deng)中高檔(dang)材料；

衛浴和(he)廚房(fang)兩(liang)大重點區(qu)域都是經過高品質的精細裝修，在部(bu)品方(fang)面基(ji)本上會(hui)采用知名品牌(pai)并保證售(shou)后(hou)服務，工廠(chang)化櫥柜。

基(ji)本還是不(bu)(bu)會配(pei)置(zhi)活動家(jia)(jia)具的，由于人們(men)在(zai)生活方面對于家(jia)(jia)具的個性化要求還是比較強的，精裝修配(pei)置(zhi)家(jia)(jia)具及(ji)飾品基(ji)本上在(zai)現(xian)階段(duan)是行不(bu)(bu)通的。當(dang)然還是存在(zai)特(te)殊項目(mu)。

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精裝修有哪些工程？

1、隱蔽(bi)工程：水(shui)、電(dian)(dian)、暖、網線(xian)、電(dian)(dian)話(hua)線(xian)、有(you)線(xian)電(dian)(dian)視、防水(shui)。

2、基(ji)礎工程：墻面(mian)基(ji)礎、地面(mian)基(ji)礎、吊(diao)頂基(ji)礎。

3、裝(zhuang)飾工程：墻(qiang)磚(zhuan)、地(di)磚(zhuan)、地(di)板(ban)(ban)、乳膠(jiao)漆、裝(zhuang)飾板(ban)(ban)等等。

4、裝飾(shi)用品(pin)：櫥柜、衛浴、成品(pin)門、燈具(ju)、各種控制面板。

5、個別(bie)的精裝(zhuang)修連家具都有，直接拎包(bao)入住。

全裝修、精裝修房子驗房攻略

每年都(dou)有樓盤交鑰(yao)匙的高峰(feng)期(qi)，隨著全裝修(xiu)(xiu)(xiu)樓盤數量的逐步增加，購買(mai)(mai)全裝修(xiu)(xiu)(xiu)住宅(zhai)的消(xiao)費者也隨之增加，消(xiao)費者在購買(mai)(mai)和驗(yan)收全裝修(xiu)(xiu)(xiu)房屋時，要注意哪些(xie)地方呢？

看清合同附件內容：作為商品房的預售合同附件，將全裝修的內容、建材用料的質材標準、數據、質量、工藝，以及菜單選擇標準等具體落實在合同上，并開具含有裝修費用（注明）的一張購房發票。裝修合同簽訂注意事項>>

約(yue)定全裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)方(fang)式(shi)：約(yue)定全裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)的方(fang)式(shi)，寫明是(shi)(shi)開(kai)發(fa)(fa)商自制裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)，還(huan)是(shi)(shi)開(kai)發(fa)(fa)商指定裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)公司，以及具體設施售(shou)后維(wei)修(xiu)(xiu)的保修(xiu)(xiu)期(qi)（應以交房(fang)日期(qi)為準）、保修(xiu)(xiu)范圍和(he)服務細則(ze)；銷售(shou)房(fang)價應含毛坯房(fang)價格(ge)(ge)和(he)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)價格(ge)(ge)兩部分，開(kai)發(fa)(fa)企業不得(de)另行收(shou)取裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)費(fei)用。

明確交房標準：商品房的預售合同的附件中，應明確交房標準，并附有裝修設計圖紙，以備方便驗收和維修。裝修圖紙怎么看>>

明(ming)確違(wei)(wei)約方(fang)：合同(tong)應明(ming)確全裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)部分的違(wei)(wei)約方(fang)，如裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)部分由開(kai)發(fa)商指定裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)公司負責(ze)，那么裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)標準或(huo)質量違(wei)(wei)約，應明(ming)確由開(kai)發(fa)商或(huo)是裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)方(fang)負責(ze)維修(xiu)(xiu)、賠償。

與(yu)樣(yang)板(ban)(ban)房(fang)進(jin)(jin)行(xing)對(dui)(dui)照驗收：驗收時應對(dui)(dui)照合同對(dui)(dui)裝修部分設(she)施的品牌、型號、質量、標(biao)(biao)準逐一(yi)進(jin)(jin)行(xing)檢(jian)查和(he)試用(yong)，并(bing)與(yu)樣(yang)板(ban)(ban)房(fang)進(jin)(jin)行(xing)對(dui)(dui)照，不(bu)得(de)低于樣(yang)板(ban)(ban)房(fang)標(biao)(biao)準（樣(yang)板(ban)(ban)房(fang)不(bu)得(de)在交房(fang)前拆除），如(ru)不(bu)符要求和(he)標(biao)(biao)準的當(dang)即(ji)予以指(zhi)出或(huo)更換。

全裝修和精裝修的區別

1.全裝修和精裝修的規定的裝修范圍是不同的，全裝修指房(fang)屋交鑰匙前，所有功(gong)能(neng)空間(jian)的固定面全部鋪裝(zhuang)或粉刷完畢，廚房(fang)與衛生間(jian)的基本設備全部安裝(zhuang)完成。而精(jing)裝(zhuang)修則(ze)是從(cong)門到(dao)(dao)地板到(dao)(dao)家具到(dao)(dao)墻面等進行系統精(jing)致(zhi)的裝(zhuang)修，交房(fang)可以直接(jie)入住。

2.全(quan)裝(zhuang)(zhuang)修和(he)精(jing)裝(zhuang)(zhuang)修要求(qiu)的(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)修檔次(ci)是不同的(de)(de)。精(jing)裝(zhuang)(zhuang)修必(bi)須(xu)使用達到一定檔次(ci)的(de)(de)材料，設計精(jing)美(mei)華(hua)麗的(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)修風格，完成精(jing)裝(zhuang)(zhuang)修的(de)(de)房屋大多不用再動工改動。而全(quan)裝(zhuang)(zhuang)修的(de)(de)檔次(ci)如果沒(mei)有進(jin)行(xing)約定，那么是可以進(jin)行(xing)簡單的(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)修。

3.拿到(dao)全裝修的新房(fang)可以立刻入住，因為(wei)房(fang)間的所(suo)有設施(shi)(shi)都是安裝完成的，搬入家具就(jiu)可以開始生活。而精裝修雖然(ran)看起(qi)來很(hen)精美，但是廚(chu)房(fang)和衛(wei)生間里很(hen)多設施(shi)(shi)不是規定要安裝的，所(suo)以開放商是不是安裝的。還需要業主(zhu)安裝好，之(zhi)后(hou)才能入住。

4.從裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)成本上來講，雖(sui)然精(jing)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)不(bu)是(shi)(shi)將所(suo)有房間全部完成裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)，但是(shi)(shi)它需要耗費的(de)成本反而(er)更(geng)高(gao)，因(yin)為使(shi)用的(de)材料更(geng)高(gao)級，并且會(hui)做精(jing)心設(she)計。而(er)全裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)在成本上通常只比簡裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)高(gao)一些，成本壓力不(bu)是(shi)(shi)很(hen)大(da)。所(suo)以全裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)的(de)房屋(wu)價格(ge)要比精(jing)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)的(de)房屋(wu)價格(ge)便宜(yi)一些。