一、新房裝修前有哪些準備

1、首先，您得確定房子的(de)(de)交樓日期，裝修準備階(jie)段，一般以提前一個月為佳，太(tai)(tai)長和太(tai)(tai)短都是沒(mei)有(you)什(shen)么益處的(de)(de)。太(tai)(tai)長，只會讓自己(ji)受罪更(geng)長，太(tai)(tai)短，時間太(tai)(tai)過于倉(cang)促也不好(hao)。其次(ci)，您應對自己(ji)的(de)(de)房結構進行仔細了解，丈量一下(xia)實際(ji)面積并(bing)繪制詳(xiang)細的(de)(de)結構圖。主要是了解一下(xia)具體布局(ju)（包括(kuo)對原有(you)結構進行合(he)理更(geng)改）以及裝修總(zong)費用（包括(kuo)材料的(de)(de)價格和人工費用）可對自己(ji)的(de)(de)房屋如(ru)何裝潢有(you)了大致(zhi)的(de)(de)思(si)路。

2、資金準備：一般來說，裝潢的總費用應為房屋價格的10%到20%。例如(ru)一棟房子為100平方米(mi)，房價(jia)是50萬元(舊房(fang)子應(ying)以(yi)相(xiang)等的(de)新房(fang)子的(de)市(shi)價計算)，那(nei)么(me)裝修款在5萬(wan)元(yuan)到10萬都是可能的。

3、材料預算和費用分配：目前人們以追求舒適為本，那材料費用合理的分配比例是：衛生間與廚房占45%，廳占35%，臥室占20%。

4、工期準備：以兩室一廳為例，在正常情況下，工期在30天左右，如果算(suan)上(shang)其(qi)它因素，諸如更改(gai)設計方(fang)案等至多也是40天。

5、專業知識準備：在家庭裝修前，要(yao)做好專業(ye)知識的一(yi)定積蓄。

6、市場調查研究：

（1）基本價格的(de)調查

家庭裝修是一項經濟活動，價格就是重要的因素，在設計、施(shi)工價(jia)格方面，也需要(yao)家庭有初步的(de)了解(jie)，才能(neng)做到心中有數，在裝(zhuang)修運作時才能(neng)做(zuo)到應付自如(ru)。

（2）市場狀況的調查

對家庭裝修市場的狀況進行全面的了解。應(ying)該到專業的(de)機構、單(dan)位或(huo)組織去了解，如(ru)裝飾(shi)(shi)協會、裝飾(shi)(shi)服(fu)務中心(xin)等。

這里需要考慮的(de)(de)，除了上面的(de)(de)問題外，還(huan)有其他(ta)三方面的(de)(de)考慮：

1、空(kong)(kong)閑(xian)時間的(de)問(wen)題(ti)。一般家裝(zhuang)最(zui)好是(shi)選擇(ze)在自己比較空(kong)(kong)閑(xian)的(de)時候，如果您(nin)在裝(zhuang)修(xiu)時期一直工作很忙，如果您(nin)堅持要裝(zhuang)修(xiu)，那么(me)您(nin)只有找一個(ge)您(nin)絕對(dui)信得過(guo)的(de)人來裝(zhuang)修(xiu)了，否(fou)則，您(nin)還是(shi)等一等。

2、天氣(qi)的(de)因素(su)。很多人傳(chuan)聞，在(zai)一些潮濕的(de)天氣(qi)不能(neng)裝修，其實(shi)，這種(zhong)說法是沒(mei)有科學根(gen)據的(de)。潮濕天氣(qi)對于(yu)裝修的(de)唯一影響是油漆(qi)。如(ru)果處理(li)不當(dang)，會有泛白、發霉(mei)現(xian)象，但處理(li)得當(dang)，那就不成問題了。

3、價(jia)格的(de)(de)(de)(de)因(yin)素。也就(jiu)是因(yin)為(wei)人(ren)們普(pu)遍的(de)(de)(de)(de)一(yi)種什(shen)(shen)么時候(hou)最合適裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)，什(shen)(shen)么時候(hou)不(bu)能裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)心理造成了一(yi)年四季(ji)之(zhi)中，總有一(yi)個季(ji)度(du)是裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)的(de)(de)(de)(de)淡季(ji)。其實，如果您(nin)找的(de)(de)(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)公(gong)(gong)司的(de)(de)(de)(de)技術可(ke)以的(de)(de)(de)(de)話，那么您(nin)在這(zhe)些季(ji)節裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)反而可(ke)以節省(sheng)不(bu)少錢(qian)，因(yin)為(wei)淡季(ji)不(bu)僅是裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)公(gong)(gong)司降(jiang)價(jia)，連材料(liao)經銷商(shang)也會降(jiang)價(jia)，這(zhe)筆帳(zhang)算下來，絕對(dui)不(bu)是一(yi)個小數目。

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二、目前市場上四種主流家裝方式PK

1、清包：也(ye)叫清包(bao)工，是指業主自行購買所有材(cai)料，找裝飾公司或(huo)裝修隊(dui)伍來施工的一種工程承包(bao)方式。

清包優點(dian)：自(zi)由度和控制力大，自(zi)己選材料，可以(yi)充分體現自(zi)己的意愿。

通過(guo)逛市(shi)場，可(ke)以對裝料的種類(lei)、價格(ge)和性能有個大直觀的了解。

清包不足：清包需要(yao)投入的(de)(de)時間(jian)和精(jing)力較多。逛市場(chang)、了解行情、選(xuan)材，這需要(yao)大量(liang)的(de)(de)時間(jian)；還得聯系車輛(liang)，拉運(yun)材料；工期(qi)相(xiang)對會較長。

清包需要對材料(liao)相當了解(jie)，否(fou)則在(zai)與材料(liao)商打交道的(de)過程中(zhong)，難(nan)免不(bu)吃虧上當。

2、全包：也叫(jiao)包(bao)工包(bao)料(liao)，所有材(cai)料(liao)采購(gou)和施(shi)(shi)工都由施(shi)(shi)工方(fang)負(fu)責。

全包優點：相(xiang)對省時省力省心，責權(quan)比較清晰。一旦(dan)裝修出(chu)現質量問題，裝飾公司的(de)責任無法推脫，因(yin)為工料都(dou)是他們負責的(de)，出(chu)了什(shen)么問題直接(jie)找他們就行。

全包缺點(dian)：費用較高(gao)。由于材(cai)(cai)料價格、種類繁雜，裝(zhuang)(zhuang)修戶(hu)了解甚少(shao)，一(yi)旦裝(zhuang)(zhuang)飾公司(si)虛報價格，或與材(cai)(cai)料商(shang)聯手(shou)欺騙業(ye)主，很難識別(bie)。

3、半包：介于(yu)清(qing)包(bao)和(he)半(ban)包(bao)之間的(de)一種方式，施工(gong)方負(fu)責(ze)施工(gong)和(he)輔料的(de)采(cai)購(gou)，主料由業主采(cai)購(gou)。

半包優點：價值較高的主料(liao)自(zi)己(ji)采購可以控制費用的大頭(tou)，種類煩雜(za)價值較低的輔料(liao)業主不容易搞得清，由(you)施(shi)工(gong)方采購比較省心點。適合(he)大多數人的需要。

半包缺(que)點(dian)：參考清(qing)包的缺(que)點(dian)。

4、套餐：套(tao)餐裝修就(jiu)是把材料部分即墻(qiang)磚、地磚、地板、 櫥(chu)柜、潔具、門及門套(tao)、窗(chuang)套(tao)、墻(qiang)面漆、吊頂等全面采(cai)用(yong)品牌主材再加上基礎裝修組合在(zai)一(yi)起。

套餐是個很復(fu)雜，爭議很大的(de)東西。下面就來詳細評說(shuo)。

1、套餐裝修的價格是如何計算的？

套(tao)餐裝(zhuang)修的計算方式是用您的住宅建筑面積乘以套(tao)餐價格，得到的數據就是裝(zhuang)修全款(kuan)；其中包含墻磚、地磚、鋁扣(kou)板(ban)、門及(ji)套(tao)、窗(chuang)套(tao)、櫥(chu)柜、潔(jie)具(ju)以及(ji)人工和輔(fu)料。

以建筑面積100平(ping)米(mi)的戶型裝修報價(jia)為參(can)考(kao)：

套餐費用：

裝修費用=建筑面積×套餐價(jia)格元∕米＝最后裝修費用（含所有(you)的主材）

例如：裝修費用=100×300元∕米(mi)＝30000元（含所有(you)的主材）

傳統裝修費用：

清工輔料：

門：4套×1800元＝7200元(yuan)

地板：70平米×100元＝7000元

墻漆：240平米×35元＝8400元

瓷磚：90平(ping)米×80元＝7200元

潔具：3600元

櫥柜：2延米×1800元=3600元

天花板：12平米×150元＝1800元

五金件（門）： 680元

施工費：18000元(yuan)

總造價＝53480元

僅供參(can)考(kao)：裝飾(shi)公(gong)司良莠(you)不(bu)齊，裝修工(gong)人(ren)也良莠(you)不(bu)齊，如果您(nin)遇(yu)到好裝飾(shi)公(gong)司的好工(gong)人(ren)，那您(nin)就能無限接(jie)近這個(ge)理(li)想狀態了。

2、套餐裝修到底能省多少錢？

“套餐裝修”要比自己購買主材、零點采購價格平均低30%左(zuo)右。套餐(can)中的(de)所有品(pin)牌(pai)主(zhu)材(cai)全部(bu)從(cong)各(ge)大(da)廠家、總經銷商或辦(ban)事處直接(jie)采(cai)(cai)購，由于的(de)采(cai)(cai)購量(liang)非常(chang)大(da)，拿(na)到的(de)價(jia)格也全部(bu)是底(di)價(jia)。專(zhuan)家在做套餐(can)成本核(he)算的(de)時候，直接(jie)是按底(di)價(jia)核(he)算的(de)，把實惠(hui)讓給消費(fei)者。

3、套餐裝修適合哪些人群？

首(shou)先：適用于事業(ye)成(cheng)(cheng)功(gong)人士：事業(ye)成(cheng)(cheng)功(gong)人士的時間(jian)都極為寶貴、三優實創(chuang)裝飾的套餐既(ji)能(neng)滿(man)足(zu)金領們對生活的高(gao)要求與(yu)高(gao)品位又(you)能(neng)為您(nin)節約大量的時間(jian)。

其(qi)次：白(bai)領人士(shi)對套餐也(ye)是情有獨鐘：忙于工作(zuo)的(de)白(bai)領們不必在(zai)浪費(fei)寶貴的(de)時間去(qu)為家(jia)裝勞心勞力，更不用去(qu)面對家(jia)裝的(de)隱藏項目超出預算的(de)煩惱。

再次：套(tao)(tao)餐(can)又是老(lao)年(nian)(nian)人(ren)的(de)上上之選(xuan)(xuan)：便捷的(de)方式能讓您一次選(xuan)(xuan)定所有材料，勞(lao)累奔波(bo)了大(da)半輩子的(de)老(lao)年(nian)(nian)人(ren)選(xuan)(xuan)用套(tao)(tao)餐(can)是省去了市場侃價、選(xuan)(xuan)料等諸多煩惱(nao)，又能為豪華氣派的(de)裝修省下一筆可觀的(de)費用。

再給點兒套餐的反面意見

多數套餐的報價都只含有最基本的工藝，而像拆墻、打洞、加隔墻、做防水等必備工序，都得再加錢；有些套餐所含的櫥柜、免漆門等均有數量限制，不少客戶不夠用，要求增加自然也得加錢；有的低價套餐不含水電改造等，對于含有兩個衛生間的戶型，套餐式裝修則只包含一套衛浴設備，第二個衛生間僅含地磚、墻和頂面涂料等，雖然每一個套餐都可以升級，但升級的部分都得客戶買單；此外，一些套餐式裝修對面積在60平方米以下的小戶(hu)型設有保底價，全(quan)部按90平(ping)方米(mi)計算，而(er)90到100平方米的則全部算作100平(ping)方(fang)米。由此，諸多“不可(ke)控(kong)”因素，最終導致一些家裝套餐“低(di)開(kai)高走”。

幫您算算裝修前要準備多少錢

裝修前(qian)想(xiang)好自己要(yao)(yao)花多少錢、能承受多少錢，非常重(zhong)要(yao)(yao)！極其重(zhong)要(yao)(yao)！重(zhong)要(yao)(yao)重(zhong)要(yao)(yao)！

一套房子的裝修基金大致用于以下17個部分：

1、水電(dian)線路改造；

2、家具、天花(hua)(包(bao)括買、做)；

3、櫥衛墻、地面防水；

4、油漆(qi)、涂料；

5、櫥(chu)柜；

6、衛生間潔具(馬桶、浴盆、洗(xi)臉臺(tai))；

7、地(di)板(ban)、地(di)磚；

8、五金材料；

9、門檻石(陽臺石)；

10、櫥衛、陽臺瓷磚；

11、燈具；

12、窗簾及(ji)其(qi)配件；

13、電器(qi)(熱水器、空調(diao)、抽煙機、燃氣(qi)灶(zao)、排風扇(shan)等)；

14、防(fang)盜門；

15、櫥衛吊頂；

16、燈(deng)具、潔具等的(de)安裝費；

17、大(da)小裝飾(shi)品。

小編咨詢過一些家裝專家，關于家庭裝修的費用。大概每平米500-700元就可以(yi)全面裝修一個(ge)質量不(bu)錯的(de)家(jia)了。如果(guo)您沒有什么特別的(de)需求，把(ba)您家(jia)居(ju)室的(de)平米數(shu)乘以(yi)500-700元，差不多就是您家的裝修總預算。如果(guo)您是舊房裝修，在這個金額(e)上再加30%-40%。

往(wang)往(wang)業主在水電改造上開始看到(dao)單價(jia)以為(wei)不(bu)(bu)會(hui)花很多錢，盲目地(di)要求把各種線路敷設到(dao)各個房間(jian)。結(jie)果(guo)，決算時(shi)萬八千的(de)(de)結(jie)果(guo)會(hui)超出預算。有的(de)(de)大(da)呼裝修公司叫他上當了(le)。其實，這個價(jia)格真的(de)(de)給(gei)你今(jin)后的(de)(de)生(sheng)活可以帶(dai)來便利的(de)(de)話，受騙之說就不(bu)(bu)成立。

水(shui)電改(gai)(gai)造要(yao)(yao)求其安全(quan)性極高。網絡(luo)及(ji)音響線大可不必每個房間都有。但是(shi)，空調和插(cha)座要(yao)(yao)盡量考慮周全(quan)一些(xie)，該(gai)埋的(de)(de)(de)、該(gai)換的(de)(de)(de)絕不能省。審核裝(zhuang)修合同時(shi)(shi)叫(jiao)公(gong)司拿出基本的(de)(de)(de)水(shui)電改(gai)(gai)造單價。你自(zi)己量量大致的(de)(de)(de)線路改(gai)(gai)造長(chang)(chang)度，看(kan)看(kan)自(zi)己經濟是(shi)否能承受。不要(yao)(yao)最后(hou)扯(che)皮。長(chang)(chang)期(qi)使用(yong)的(de)(de)(de)設施(shi)要(yao)(yao)美觀(guan)實用(yong)，例(li)(li)如：馬(ma)桶、櫥柜等。有損(sun)耗、隨時(shi)(shi)可以更換的(de)(de)(de)東(dong)西要(yao)(yao)縮小投入，例(li)(li)如：窗簾、沙發等。

有多(duo)少錢辦多(duo)少事，要是資金(jin)準(zhun)備不(bu)充足(zu)，不(bu)要盲目開工。