一、新房裝修前有哪些準備

1、首先，您得確定(ding)房(fang)子的(de)(de)交樓日期，裝(zhuang)修(xiu)準(zhun)備階段，一(yi)般(ban)以提(ti)前(qian)一(yi)個月為(wei)佳，太長(chang)和太短(duan)都是沒有(you)什(shen)么益處的(de)(de)。太長(chang)，只(zhi)會(hui)讓自(zi)己受罪(zui)更(geng)長(chang)，太短(duan)，時間太過于倉促也不好。其次，您應(ying)對自(zi)己的(de)(de)房(fang)結(jie)(jie)構(gou)(gou)進(jin)行(xing)仔細了解(jie)，丈量一(yi)下實際面積并繪制(zhi)詳細的(de)(de)結(jie)(jie)構(gou)(gou)圖(tu)。主要是了解(jie)一(yi)下具體布局(ju)（包括(kuo)對原有(you)結(jie)(jie)構(gou)(gou)進(jin)行(xing)合(he)理更(geng)改）以及裝(zhuang)修(xiu)總費用（包括(kuo)材料(liao)的(de)(de)價格(ge)和人工費用）可對自(zi)己的(de)(de)房(fang)屋如何裝(zhuang)潢有(you)了大致的(de)(de)思路。

2、資金準備：一般來說，裝潢的總費用應為房屋價格的10%到20%。例如(ru)一棟房子(zi)為100平方米，房價(jia)是50萬元(舊房子應以相等的新房子的市價(jia)計算)，那么(me)裝修款在(zai)5萬元到10萬(wan)都是可能的(de)。

3、材料預算和費用分配：目前人們以追求舒適為本，那材料費用合理的分配比例是：衛生間與廚房占45%，廳占35%，臥室占20%。

4、工期準備：以兩室一廳為例，在正常情況下，工期在30天左右，如(ru)果算上其它因素，諸(zhu)如(ru)更改設計(ji)方案等(deng)至多也是(shi)40天。

5、專業知識準備：在家庭裝修前，要做好專(zhuan)業知識的一定積蓄。

6、市場調查研究：

（1）基本(ben)價(jia)格的調查

家庭裝修是一項經濟活動，價格就是重要(yao)的因素，在(zai)設計(ji)、施工價格(ge)方面，也(ye)需要(yao)家庭有(you)初步的了解，才(cai)能做到心(xin)中有數(shu)，在裝修運(yun)作時(shi)才能做到應付(fu)自(zi)如。

（2）市場狀況的調查

對家庭裝修市場的狀況進行全面的了解。應該到專(zhuan)業的機構、單(dan)位或組織去(qu)了解(jie)，如裝飾協會、裝飾服務中心等。

這里需要(yao)考(kao)慮的(de)(de)，除了上面的(de)(de)問題外，還(huan)有其他(ta)三方面的(de)(de)考(kao)慮：

1、空閑時間的(de)問題。一(yi)(yi)般家裝最好是選擇(ze)在自己(ji)比較(jiao)空閑的(de)時候(hou)，如(ru)果(guo)您(nin)在裝修(xiu)時期一(yi)(yi)直工作很(hen)忙，如(ru)果(guo)您(nin)堅持要裝修(xiu)，那(nei)么您(nin)只有(you)找(zhao)一(yi)(yi)個您(nin)絕對(dui)信(xin)得(de)過的(de)人來裝修(xiu)了，否則，您(nin)還是等(deng)一(yi)(yi)等(deng)。

2、天(tian)氣的因素。很多人傳聞(wen)，在一些潮濕的天(tian)氣不(bu)能裝修(xiu)，其實，這(zhe)種(zhong)說(shuo)法是沒有科學根據的。潮濕天(tian)氣對于裝修(xiu)的唯(wei)一影響是油漆。如果(guo)處(chu)理不(bu)當，會有泛白、發(fa)霉現象(xiang)，但處(chu)理得當，那就不(bu)成問(wen)題(ti)了。

3、價(jia)(jia)格(ge)的(de)因(yin)素。也就是(shi)因(yin)為人(ren)們(men)普遍(bian)的(de)一種什么時(shi)候最合(he)適(shi)裝(zhuang)(zhuang)修，什么時(shi)候不(bu)(bu)能(neng)裝(zhuang)(zhuang)修心理(li)造成了一年(nian)四(si)季(ji)之(zhi)中，總有一個季(ji)度是(shi)裝(zhuang)(zhuang)修的(de)淡季(ji)。其實(shi)，如(ru)果您找(zhao)的(de)裝(zhuang)(zhuang)修公司的(de)技術可(ke)以的(de)話，那么您在這些(xie)季(ji)節裝(zhuang)(zhuang)修反而可(ke)以節省不(bu)(bu)少錢，因(yin)為淡季(ji)不(bu)(bu)僅是(shi)裝(zhuang)(zhuang)修公司降價(jia)(jia)，連(lian)材料經(jing)銷商也會(hui)降價(jia)(jia)，這筆(bi)帳算(suan)下(xia)來(lai)，絕對(dui)不(bu)(bu)是(shi)一個小數目。

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二、目前市場上四種主流家裝方式PK

1、清包：也叫清包工(gong)，是指業主自行購買所有材料，找裝(zhuang)飾(shi)公司或裝(zhuang)修隊伍(wu)來(lai)施工(gong)的一(yi)種工(gong)程承(cheng)包方式。

清(qing)包優點：自(zi)由度和控制力大，自(zi)己選材料，可以充分(fen)體現自(zi)己的意愿。

通過逛市場，可以對(dui)裝料的種類(lei)、價(jia)格和性能有(you)個大直觀的了解(jie)。

清(qing)包不足：清(qing)包需要(yao)(yao)投入的時(shi)間和精力較多。逛市(shi)場、了(le)解行情(qing)、選材(cai)，這需要(yao)(yao)大(da)量的時(shi)間；還得聯系(xi)車輛(liang)，拉(la)運材(cai)料；工期(qi)相對會(hui)較長(chang)。

清包(bao)需要(yao)對材(cai)料相(xiang)當了解(jie)，否(fou)則在與材(cai)料商(shang)打交(jiao)道的過(guo)程中(zhong)，難免不吃虧上(shang)當。

2、全包：也叫(jiao)包工(gong)包料，所有材(cai)料采購和施工(gong)都(dou)由(you)施工(gong)方負責。

全包優點：相對省時省力(li)省心，責(ze)權比較清(qing)晰。一旦裝修(xiu)出(chu)現(xian)質量問題，裝飾公司的(de)(de)責(ze)任無法推脫，因為工料都(dou)是他們負責(ze)的(de)(de)，出(chu)了什么問題直接找他們就行。

全包缺點：費(fei)用較高(gao)。由于(yu)材(cai)料價格、種類(lei)繁雜，裝修戶(hu)了解(jie)甚少，一旦裝飾公司虛報價格，或與材(cai)料商聯手欺騙業主，很難識別。

3、半包：介于清包和(he)半包之間的(de)一種方式，施工方負(fu)責施工和(he)輔料的(de)采(cai)購，主(zhu)料由業(ye)主(zhu)采(cai)購。

半(ban)包優點：價值較(jiao)高的主料自己采購(gou)可以控制費用的大頭，種類煩雜(za)價值較(jiao)低的輔(fu)料業主不容(rong)易(yi)搞得清，由施(shi)工(gong)方采購(gou)比較(jiao)省心點。適(shi)合大多數人的需(xu)要(yao)。

半包缺(que)點：參考(kao)清包的缺(que)點。

4、套餐：套(tao)餐裝(zhuang)修就是把材(cai)料部分即墻磚、地磚、地板、 櫥柜、潔具(ju)、門及(ji)門套(tao)、窗套(tao)、墻面漆(qi)、吊頂等全面采用(yong)品(pin)牌主(zhu)材(cai)再加上基礎裝(zhuang)修組合(he)在一(yi)起。

套餐是個很復雜，爭議很大的東西。下面就(jiu)來詳細(xi)評說。

1、套餐裝修的價格是如何計算的？

套餐裝(zhuang)修(xiu)的(de)計(ji)算方式是用您(nin)的(de)住宅建筑(zhu)面積乘以(yi)(yi)套餐價(jia)格，得到的(de)數據就是裝(zhuang)修(xiu)全款；其中包含墻磚、地磚、鋁(lv)扣板、門及套、窗套、櫥柜、潔(jie)具(ju)以(yi)(yi)及人工和輔料。

以建筑面積100平米的(de)戶型裝修(xiu)報(bao)價為參考：

套餐費用：

裝修費用=建筑面(mian)積×套餐價(jia)格元∕米＝最后裝(zhuang)修費用（含所有的主材）

例如：裝修費用=100×300元∕米＝30000元(yuan)（含所有的主材）

傳統裝修費用：

清工輔料：

門：4套×1800元＝7200元(yuan)

地板：70平(ping)米×100元(yuan)＝7000元(yuan)

墻漆：240平(ping)米×35元＝8400元

瓷磚：90平米×80元(yuan)＝7200元

潔具：3600元

櫥柜：2延米×1800元=3600元(yuan)

天花板：12平米(mi)×150元(yuan)＝1800元

五金件（門）： 680元

施工費：18000元

總造價＝53480元

僅(jin)供參考(kao)：裝(zhuang)飾公司良(liang)莠不齊，裝(zhuang)修(xiu)工人(ren)也良(liang)莠不齊，如(ru)果您(nin)遇到好裝(zhuang)飾公司的(de)好工人(ren)，那您(nin)就能(neng)無限接近(jin)這(zhe)個理(li)想狀(zhuang)態了(le)。

2、套餐裝修到底能省多少錢？

“套餐裝修”要比自己購買主材、零點采購價格平均低30%左右。套(tao)餐中的(de)所有品牌主(zhu)材全(quan)部(bu)從各大(da)廠家、總經銷商或辦事處直接采(cai)購(gou)，由于的(de)采(cai)購(gou)量非(fei)常大(da)，拿到的(de)價(jia)格也全(quan)部(bu)是(shi)底價(jia)。專(zhuan)家在(zai)做套(tao)餐成本核算的(de)時候，直接是(shi)按底價(jia)核算的(de)，把實惠讓給(gei)消費者。

3、套餐裝修適合哪些人群？

首先：適用于事(shi)業成功人士：事(shi)業成功人士的時(shi)間(jian)都極為寶(bao)貴、三(san)優實創裝飾的套餐既能滿足金領(ling)們對生活的高(gao)要(yao)求(qiu)與高(gao)品位(wei)又(you)能為您(nin)節約大量(liang)的時(shi)間(jian)。

其(qi)次：白領(ling)人(ren)士(shi)對套(tao)餐也是情(qing)有獨(du)鐘(zhong)：忙于(yu)工作的白領(ling)們不必在(zai)浪費寶貴的時間去為(wei)家(jia)(jia)裝勞(lao)心勞(lao)力，更(geng)不用去面對家(jia)(jia)裝的隱藏(zang)項目(mu)超出(chu)預(yu)算的煩(fan)惱。

再次(ci)：套(tao)餐(can)又(you)是老(lao)年(nian)人(ren)的(de)上(shang)(shang)上(shang)(shang)之選(xuan)：便捷的(de)方(fang)式(shi)能讓您(nin)一次(ci)選(xuan)定所有材(cai)料(liao)，勞累(lei)奔波了(le)大半輩子的(de)老(lao)年(nian)人(ren)選(xuan)用套(tao)餐(can)是省(sheng)去了(le)市場侃價、選(xuan)料(liao)等諸(zhu)多煩惱，又(you)能為豪(hao)華(hua)氣派的(de)裝修省(sheng)下(xia)一筆可觀的(de)費用。

再給點兒套餐的反面意見

多數套餐的報價都只含有最基本的工藝，而像拆墻、打洞、加隔墻、做防水等必備工序，都得再加錢；有些套餐所含的櫥柜、免漆門等均有數量限制，不少客戶不夠用，要求增加自然也得加錢；有的低價套餐不含水電改造等，對于含有兩個衛生間的戶型，套餐式裝修則只包含一套衛浴設備，第二個衛生間僅含地磚、墻和頂面涂料等，雖然每一個套餐都可以升級，但升級的部分都得客戶買單；此外，一些套餐式裝修對面積在60平方米以下的小戶型設(she)有(you)保(bao)底價，全部按90平方(fang)米計算，而90到100平方米的則全部算(suan)作100平方(fang)米。由此，諸(zhu)多“不可控(kong)”因(yin)素，最終(zhong)導(dao)致一些家裝套(tao)餐“低(di)開高走”。

幫您算算裝修前要準備多少錢

裝修前想好自(zi)己要(yao)花(hua)多(duo)少(shao)錢、能承受多(duo)少(shao)錢，非常重(zhong)要(yao)！極(ji)其重(zhong)要(yao)！重(zhong)要(yao)重(zhong)要(yao)！

一套房子的裝修基金大致用于以下17個(ge)部分：

1、水電線路(lu)改造；

2、家具、天花(包括買(mai)、做)；

3、櫥衛墻、地面(mian)防水；

4、油漆、涂(tu)料；

5、櫥柜；

6、衛生間潔具(ju)(馬桶、浴盆、洗臉臺)；

7、地板、地磚；

8、五(wu)金材料；

9、門檻石(陽臺石)；

10、櫥(chu)衛、陽臺瓷磚；

11、燈具(ju)；

12、窗簾及(ji)其配(pei)件；

13、電器(熱水器、空調、抽煙機(ji)、燃(ran)氣灶、排風(feng)扇等)；

14、防盜門(men)；

15、櫥衛吊頂；

16、燈具(ju)、潔具(ju)等的安裝費；

17、大(da)小裝飾(shi)品。

小編咨詢過一些家裝專家，關于家庭裝修的費用。大概每平米500-700元就可(ke)以全面裝修一個質量不錯的家(jia)了(le)。如果(guo)您沒有什(shen)么特別的需(xu)求(qiu)，把(ba)您家(jia)居室的平米(mi)數(shu)乘(cheng)以500-700元(yuan)，差不多就是您家的(de)裝修(xiu)總預算。如(ru)果您是舊房裝修(xiu)，在這個金額上再加30%-40%。

往往業主在(zai)水電(dian)改造上開始看(kan)到單價以(yi)為不(bu)會花很(hen)多錢，盲目地要求把各種線路敷設到各個(ge)房(fang)間。結(jie)果(guo)(guo)，決算時萬(wan)八千(qian)的(de)結(jie)果(guo)(guo)會超(chao)出預(yu)算。有的(de)大呼(hu)裝修公司叫他上當了。其實，這(zhe)個(ge)價格真(zhen)的(de)給你今后的(de)生活可(ke)以(yi)帶來(lai)便利的(de)話，受(shou)騙之(zhi)說(shuo)就不(bu)成立。

水電改造(zao)(zao)要求其安全性(xing)極(ji)高。網絡及音響線(xian)大可不必每個房(fang)間都(dou)有。但是，空調和(he)插座要盡(jin)量(liang)(liang)考慮(lv)周全一些，該埋(mai)的、該換的絕不能(neng)省。審核裝(zhuang)修合同時叫公司(si)拿出基本的水電改造(zao)(zao)單價(jia)。你自(zi)己量(liang)(liang)量(liang)(liang)大致的線(xian)路改造(zao)(zao)長度，看看自(zi)己經濟是否(fou)能(neng)承受(shou)。不要最后扯皮。長期使用的設施要美觀(guan)實(shi)用，例(li)如(ru)：馬桶(tong)、櫥(chu)柜等。有損(sun)耗(hao)、隨時可以更換的東西要縮小投入(ru)，例(li)如(ru)：窗(chuang)簾、沙發等。

有(you)多(duo)少(shao)錢辦多(duo)少(shao)事，要(yao)是資(zi)金準備不充足，不要(yao)盲目開工。