一、農村自建房成本計算

1、磚

磚按240mmx115mmx53mm規格(ge)計算，沏(qi)18墻(qiang)，每平方米墻(qiang)面(mian)為(wei)97塊(kuai)火磚，97x當(dang)地(di)價=磚價。

2、鋼筋

鋼筋為每平(ping)米(mi)13公斤，筐架(jia)為15.5公斤每平(ping)米(mi)，建筑面(mian)積(ji)x當地價=鋼筋價格。

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3、水泥

砌磚(zhuan)用水泥(ni)(ni)，按單層160平(ping)米x3倍=540平(ping)米，墻(qiang)面連門頭梁在內每(mei)10平(ping)米墻(qiang)估(gu)計(ji)用1.1包(bao)水泥(ni)(ni)，沏(qi)磚(zhuan)細沙7方x當地(di)價(jia)+160平(ping)米建筑面積水泥(ni)(ni)x當地(di)價(jia)=水泥(ni)(ni)價(jia)格。

4、石渣及石粉

石(shi)渣及石(shi)粉估(gu)計用19至22方x當(dang)地價，水泥425標10噸(dun)(dun)，框架14噸(dun)(dun)。抹灰(hui)(hui)采用石(shi)灰(hui)(hui)估(gu)計6方石(shi)灰(hui)(hui)膏。?

5、其他

還包括水電，機械(xie)等各個方面(mian)的預算成本。

按(an)照現行建(jian)筑工程管理規范(fan)，應(ying)該(gai)是建(jian)材成本(ben)占65%，人工成本(ben)占30%，其他雜費占5%。

估計的(de)(de)價(jia)(jia)格與(yu)實(shi)際(ji)價(jia)(jia)格可能有出(chu)入，但即便是農(nong)村也是一樣的(de)(de)，影響成(cheng)本最大的(de)(de)因素就是建材，特別是鋼(gang)材的(de)(de)漲價(jia)(jia)幅度，如果選擇鋼(gang)筋混凝土，可能成(cheng)本就要(yao)超出(chu)預算很多，磚混結構就會(hui)稍微低點，只不過抗震性各個方面都會(hui)受到一定影響。

在預算成本時(shi)，首(shou)先要(yao)(yao)(yao)看是(shi)(shi)怎么樣(yang)建(jian)，首(shou)先要(yao)(yao)(yao)考慮的就(jiu)是(shi)(shi)主體(ti)，確定從(cong)地基到(dao)第四(si)層(ceng)全部要(yao)(yao)(yao)倒(dao)框架還是(shi)(shi)只是(shi)(shi)地基到(dao)地梁？然后(hou)要(yao)(yao)(yao)看板面的大梁多(duo)不多(duo)，第三要(yao)(yao)(yao)看你陽臺、房間等需要(yao)(yao)(yao)設計(ji)的花樣(yang)多(duo)不多(duo)。裝(zhuang)(zhuang)修方面就(jiu)更不用(yong)說(shuo)了(le)，有(you)的人裝(zhuang)(zhuang)修要(yao)(yao)(yao)十幾萬，有(you)的人裝(zhuang)(zhuang)修要(yao)(yao)(yao)幾萬就(jiu)可以(yi)了(le)，這取(qu)決于(yu)當地的人工價格和施工效(xiao)率。

二、農村自建房如何降低成本？

大多數農村出來的孩子都有著自己建房的夢想，特別是成家后孩子慢慢長大，建房就變得越來越迫切。但建房歸建房，如何降低自建房的(de)成(cheng)本還是(shi)十分重(zhong)要的(de)，以下是(shi)一些節約(yue)自建房成(cheng)本的(de)方法。

1、制定完備的計劃

建房前(qian)自己要做個計劃，什(shen)(shen)么時候開(kai)始動工(gong)？什(shen)(shen)么時間籌(chou)備建筑(zhu)材(cai)料，計算(suan)好各項(xiang)工(gong)程(cheng)建筑(zhu)天數，不要趕到(dao)雨季、冬季施工(gong)，因為(wei)天氣原因，工(gong)期延長，會產生很多問題，工(gong)程(cheng)花費會大大增加(jia)。

2、地基成本

如果自己有地方建就一(yi)定不(bu)要(yao)(yao)(yao)去買(mai)，也不(bu)需要(yao)(yao)(yao)羨慕在城市里買(mai)成(cheng)品商(shang)(shang)品房(fang)(fang)的(de)(de)人(ren)，要(yao)(yao)(yao)知道能擁有獨立(li)的(de)(de)房(fang)(fang)子是(shi)在城市里做夢都想不(bu)到的(de)(de)。另外，在農村(cun)建房(fang)(fang)首先要(yao)(yao)(yao)辦理(li)好用地手續，要(yao)(yao)(yao)經過村(cun)委會和(he)建房(fang)(fang)周圍(wei)的(de)(de)鄰(lin)居同意(yi)，要(yao)(yao)(yao)不(bu)會造(zao)成(cheng)很大的(de)(de)麻煩；比如先要(yao)(yao)(yao)拜訪(fang)下村(cun)長(chang)家，各個(ge)村(cun)干部家，主動征得他們(men)的(de)(de)同意(yi)和(he)支持，還要(yao)(yao)(yao)和(he)村(cun)里的(de)(de)電(dian)工等“權力”部門搞(gao)好關系，以免用到時產生不(bu)必要(yao)(yao)(yao)的(de)(de)麻煩，到鄰(lin)居家協商(shang)(shang)一(yi)下蓋房(fang)(fang)的(de)(de)細(xi)節(jie)。

3、材料成本

我們(men)在這里(li)主要(yao)考(kao)慮毛(mao)胚房(fang)的(de)材(cai)料(liao)成本，裝(zhuang)修材(cai)料(liao)暫時不(bu)探討。首先，細河砂(sha)可以(yi)(yi)(yi)用(yong)細石(shi)粉(fen)替(ti)代(dai)，但要(yao)注意石(shi)粉(fen)的(de)整潔(jie)度，如果石(shi)粉(fen)里(li)含(han)有很(hen)多紅土或(huo)雜質(zhi)，會嚴重(zhong)影響的(de)水泥的(de)結(jie)構(gou)能力。其次，毛(mao)石(shi)可以(yi)(yi)(yi)用(yong)河石(shi)代(dai)替(ti)，可以(yi)(yi)(yi)到砂(sha)場買那(nei)種已經篩選過的(de)，毛(mao)石(shi)大小差不(bu)多的(de)。買材(cai)料(liao)時要(yao)貨比(bi)三家，價(jia)錢便(bian)宜是(shi)一方面，主要(yao)還是(shi)要(yao)看質(zhi)量。

4、施工設計成本

在(zai)農村，很多(duo)(duo)的(de)(de)(de)建筑員(yuan)都是(shi)沒有(you)經過培訓的(de)(de)(de)，他們都不(bu)懂(dong)什(shen)么防水，防震什(shen)么的(de)(de)(de)。地梁并不(bu)是(shi)越大(da)越寬越好(hao)，而要根據自(zi)(zi)己的(de)(de)(de)房子(zi)高(gao)度的(de)(de)(de)樓層來計(ji)算。墻也不(bu)能(neng)全是(shi)24墻，磚混的(de)(de)(de)可以做成18的(de)(de)(de)，框架(jia)的(de)(de)(de)可以多(duo)(duo)一(yi)些(xie)12墻，夾墻柱能(neng)為你省下很多(duo)(duo)錢，鋼筋也不(bu)是(shi)越大(da)越多(duo)(duo)越好(hao)。窗戶不(bu)要做得太大(da)，以后(hou)裝修也是(shi)一(yi)毛(mao)很大(da)的(de)(de)(de)費用。挑選(xuan)一(yi)只好(hao)的(de)(de)(de)施(shi)工(gong)隊伍，不(bu)但能(neng)讓自(zi)(zi)己省心，建造的(de)(de)(de)房屋質量也有(you)保(bao)證(zheng)，好(hao)的(de)(de)(de)隊伍能(neng)夠及時(shi)發(fa)現(xian)施(shi)工(gong)過程中的(de)(de)(de)問題，能(neng)及時(shi)和自(zi)(zi)己溝通商(shang)量，減少窩工(gong)廢(fei)料的(de)(de)(de)情況。