一、農村自建房成本計算

1、磚

磚按240mmx115mmx53mm規(gui)格計算，沏18墻，每平(ping)方米墻面為(wei)97塊火磚，97x當地價=磚價。

2、鋼筋

鋼筋(jin)為(wei)(wei)每平米13公斤，筐架為(wei)(wei)15.5公斤每平米，建筑面(mian)積x當地價(jia)=鋼筋(jin)價(jia)格。

該圖片由注冊用戶"沉靜時光"提供，版權聲明反饋

3、水泥

砌磚(zhuan)(zhuan)用水(shui)(shui)泥，按單層160平米x3倍=540平米，墻面連門頭梁在內每10平米墻估計用1.1包水(shui)(shui)泥，沏磚(zhuan)(zhuan)細沙7方x當地價+160平米建筑面積(ji)水(shui)(shui)泥x當地價=水(shui)(shui)泥價格(ge)。

4、石渣及石粉

石(shi)(shi)渣(zha)及石(shi)(shi)粉(fen)估(gu)計用19至22方x當地價，水(shui)泥425標10噸(dun)，框架14噸(dun)。抹灰采用石(shi)(shi)灰估(gu)計6方石(shi)(shi)灰膏(gao)。?

5、其他

還包(bao)括水電，機械等各個方面(mian)的預算成本(ben)。

按照現(xian)行建筑工程管理(li)規范(fan)，應該是建材成本(ben)占(zhan)65%，人工成本(ben)占(zhan)30%，其他雜費占(zhan)5%。

估計(ji)的價(jia)格(ge)與(yu)實(shi)際(ji)價(jia)格(ge)可能(neng)有出入(ru)，但即便是(shi)農村也是(shi)一樣的，影(ying)響(xiang)(xiang)成(cheng)本最大的因素就是(shi)建材，特別(bie)是(shi)鋼材的漲(zhang)價(jia)幅(fu)度，如(ru)果選擇(ze)鋼筋混凝土，可能(neng)成(cheng)本就要超出預算很多，磚混結構就會稍微低點，只不過抗震性各個方面都會受(shou)到一定(ding)影(ying)響(xiang)(xiang)。

在預算成本時(shi)，首先要(yao)(yao)看是怎么樣建，首先要(yao)(yao)考慮的(de)(de)就(jiu)是主(zhu)體，確定從地基(ji)到(dao)第四層全部要(yao)(yao)倒框(kuang)架(jia)還是只是地基(ji)到(dao)地梁？然后要(yao)(yao)看板(ban)面(mian)(mian)的(de)(de)大梁多不(bu)多，第三要(yao)(yao)看你陽臺、房間等需(xu)要(yao)(yao)設計的(de)(de)花樣多不(bu)多。裝修(xiu)方面(mian)(mian)就(jiu)更不(bu)用說了(le)，有的(de)(de)人(ren)裝修(xiu)要(yao)(yao)十(shi)幾萬，有的(de)(de)人(ren)裝修(xiu)要(yao)(yao)幾萬就(jiu)可以了(le)，這取決于當地的(de)(de)人(ren)工(gong)價格和(he)施工(gong)效率(lv)。

二、農村自建房如何降低成本？

大多數農村出來的孩子都有著自己建房的夢想，特別是成家后孩子慢慢長大，建房就變得越來越迫切。但建房歸建房，如何降低自建房的成本(ben)還是十分重要的，以下是一些節約自建房成本(ben)的方法。

1、制定完備的計劃

建(jian)房前自己要做(zuo)個計劃，什(shen)么(me)時候開始動工？什(shen)么(me)時間(jian)籌備建(jian)筑(zhu)材料，計算好各項(xiang)工程建(jian)筑(zhu)天(tian)數，不要趕到(dao)雨季(ji)(ji)、冬季(ji)(ji)施工，因(yin)為天(tian)氣原因(yin)，工期延長，會產(chan)生很多(duo)問(wen)題，工程花(hua)費會大(da)(da)大(da)(da)增加。

2、地基成本

如(ru)果(guo)自(zi)己(ji)有(you)地方(fang)建(jian)就一定不(bu)(bu)要(yao)(yao)(yao)去買，也不(bu)(bu)需要(yao)(yao)(yao)羨慕在城(cheng)市里買成(cheng)品(pin)商品(pin)房(fang)(fang)的(de)人，要(yao)(yao)(yao)知道能擁有(you)獨立的(de)房(fang)(fang)子(zi)是在城(cheng)市里做夢都想(xiang)不(bu)(bu)到(dao)的(de)。另(ling)外，在農(nong)村(cun)(cun)建(jian)房(fang)(fang)首先(xian)(xian)要(yao)(yao)(yao)辦理好用地手(shou)續，要(yao)(yao)(yao)經過(guo)村(cun)(cun)委會和建(jian)房(fang)(fang)周圍的(de)鄰(lin)居同(tong)意(yi)，要(yao)(yao)(yao)不(bu)(bu)會造成(cheng)很大(da)的(de)麻煩；比如(ru)先(xian)(xian)要(yao)(yao)(yao)拜訪(fang)下村(cun)(cun)長家，各個(ge)村(cun)(cun)干部家，主(zhu)動(dong)征得他們的(de)同(tong)意(yi)和支持，還要(yao)(yao)(yao)和村(cun)(cun)里的(de)電工等“權力”部門搞好關系，以免用到(dao)時(shi)產生(sheng)不(bu)(bu)必要(yao)(yao)(yao)的(de)麻煩，到(dao)鄰(lin)居家協(xie)商一下蓋房(fang)(fang)的(de)細節(jie)。

3、材料成本

我們在這里主(zhu)(zhu)要考慮毛(mao)胚(pei)房的(de)(de)(de)材料(liao)成本，裝修材料(liao)暫(zan)時(shi)不探討。首先，細河砂(sha)可(ke)(ke)以(yi)用(yong)細石(shi)粉替(ti)(ti)代(dai)，但(dan)要注意石(shi)粉的(de)(de)(de)整潔度，如果石(shi)粉里含有很多紅土(tu)或雜質，會嚴重(zhong)影響的(de)(de)(de)水泥的(de)(de)(de)結構能力。其次，毛(mao)石(shi)可(ke)(ke)以(yi)用(yong)河石(shi)代(dai)替(ti)(ti)，可(ke)(ke)以(yi)到(dao)砂(sha)場買那(nei)種已經篩選過的(de)(de)(de)，毛(mao)石(shi)大小差(cha)不多的(de)(de)(de)。買材料(liao)時(shi)要貨(huo)比三(san)家，價(jia)錢(qian)便(bian)宜是一(yi)方面(mian)，主(zhu)(zhu)要還是要看質量。

4、施工設計成本

在農(nong)村，很(hen)(hen)多(duo)的(de)(de)(de)(de)(de)建(jian)筑員都(dou)是(shi)(shi)沒有(you)經(jing)過培訓(xun)的(de)(de)(de)(de)(de)，他們都(dou)不(bu)懂(dong)什么防水(shui)，防震什么的(de)(de)(de)(de)(de)。地(di)梁(liang)并(bing)不(bu)是(shi)(shi)越(yue)(yue)大(da)越(yue)(yue)寬越(yue)(yue)好(hao)，而要根據自(zi)(zi)己的(de)(de)(de)(de)(de)房(fang)子高度的(de)(de)(de)(de)(de)樓(lou)層(ceng)來(lai)計(ji)算(suan)。墻(qiang)也不(bu)能全是(shi)(shi)24墻(qiang)，磚混(hun)的(de)(de)(de)(de)(de)可(ke)以(yi)做成18的(de)(de)(de)(de)(de)，框架的(de)(de)(de)(de)(de)可(ke)以(yi)多(duo)一些12墻(qiang)，夾墻(qiang)柱能為你省下很(hen)(hen)多(duo)錢，鋼筋也不(bu)是(shi)(shi)越(yue)(yue)大(da)越(yue)(yue)多(duo)越(yue)(yue)好(hao)。窗戶不(bu)要做得太大(da)，以(yi)后裝修也是(shi)(shi)一毛(mao)很(hen)(hen)大(da)的(de)(de)(de)(de)(de)費用。挑選一只好(hao)的(de)(de)(de)(de)(de)施工(gong)(gong)隊伍，不(bu)但能讓(rang)自(zi)(zi)己省心(xin)，建(jian)造的(de)(de)(de)(de)(de)房(fang)屋質量也有(you)保證，好(hao)的(de)(de)(de)(de)(de)隊伍能夠及(ji)時發現(xian)施工(gong)(gong)過程中的(de)(de)(de)(de)(de)問題，能及(ji)時和自(zi)(zi)己溝(gou)通商量，減(jian)少窩(wo)工(gong)(gong)廢料(liao)的(de)(de)(de)(de)(de)情況(kuang)。