一、選擇中戶型的三大注意事項

如何挑選中大戶型？有哪些注意(yi)事項(xiang)？一般(ban)來說，在以大(da)戶型為(wei)主打的樓盤里，一般(ban)大(da)戶型會(hui)被奉為(wei)“上賓(bin)”，在設計上盡(jin)善盡(jin)美，而中戶型作為(wei)輔助產(chan)品重視度可能相對減(jian)弱，所以到(dao)這類(lei)樓盤去選中戶型時，應該更加慎(shen)重：

1、廚房采光是否良好

有的廚(chu)房附送一半陽(yang)臺面積，這部(bu)分(fen)是(shi)不算入建(jian)筑(zhu)面積的，因此(ci)開發(fa)商在設(she)計時可能考慮到建(jian)筑(zhu)成本(ben)，而忽視廚(chu)房的陽(yang)臺設(she)計，因此(ci)這個(ge)陽(yang)臺看起來就像一個(ge)只能堆放雜物的貯藏室，所以(yi)必須要檢查(cha)廚(chu)房的陽(yang)臺是(shi)否可用，是(shi)否通風、采光;

2、衛生間采光是否被忽略

黑(hei)廚黑(hei)廁屢見(jian)不鮮，如果是(shi)一個整日需開燈(deng)的(de)衛生(sheng)間(jian)，用起來(lai)心情肯定不爽(shuang);除了采光(guang)，在(zai)面積上也要(yao)考(kao)(kao)慮(lv)不可(ke)過小(xiao)(xiao)，有的(de)衛生(sheng)間(jian)可(ke)能所有潔具(ju)一應俱全(quan)，而且都是(shi)隨(sui)樓附(fu)送(song)，但因為面積太小(xiao)(xiao)，在(zai)里面活動顯得非常局促就不可(ke)取；另外，有些附(fu)送(song)的(de)櫥柜或衛浴設施可(ke)能是(shi)劣質產品，入住(zhu)不久即漏洞百出，與其到時修修補補，還不如考(kao)(kao)慮(lv)毛坯房;

3、客廳開間是否有3.9米左右

中戶型相(xiang)對來說面積有(you)限，各個空間都不可能(neng)像大戶型一(yi)樣開(kai)闊。不過，最好客廳(ting)的(de)(de)開(kai)間能(neng)保持在看電(dian)視(shi)時視(shi)線最佳的(de)(de)尺度，一(yi)般來說開(kai)間達(da)到(dao)3.9米(mi)的(de)(de)視(shi)線最不容(rong)易疲勞；如(ru)果(guo)小(xiao)于3.9米(mi)，則不是很理(li)想(xiang)了(le)。

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二、中戶型選擇考慮要素

1、面積配比要注重舒適度

相比(bi)小(xiao)戶型，中戶型不會那么擁擠，面積配比(bi)也更注重舒(shu)適性。客(ke)廳最好(hao)能大于(yu)20平米(mi)，主臥(wo)大于(yu)14平米(mi)。

2、衛生間要干濕分離

由于(yu)居住(zhu)人(ren)口可能較多，如(ru)果只有一個衛生間，就要做干濕分(fen)離的設(she)計(ji)，方便同時使用(yong)。

3、選擇有玄關的戶型

中戶型面(mian)積更為寬敞(chang)，可以選擇有玄關(guan)的(de)戶型，一些零碎(sui)的(de)小部(bu)件可以擱(ge)置此處，還可讓生活增(zeng)色(se)不少(shao)。

4、要有足夠的儲物空間

多人(ren)居住(zhu)時(shi)衣物(wu)用品也多，需要足(zu)夠的儲物(wu)空間。

5、日照要充足

起居(ju)室或主臥有至(zhi)少要有一處朝南(nan)。

6、動線設計要合理

相比小戶(hu)型(xing)，中戶(hu)型(xing)由于面積增加，居(ju)室功能(neng)更(geng)多，對動線的(de)設計就(jiu)要(yao)求更(geng)高(gao)，最(zui)好(hao)能(neng)做(zuo)到互不干擾。

7、選擇空間使用率高的戶型

盡量選擇方正、公攤面積小的戶型。

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