【中戶型采光】中戶型那種采光好 如何判斷戶型的采光好壞

在戶(hu)型(xing)的(de)(de)選(xuan)(xuan)擇中(zhong)，在中(zhong)戶(hu)型(xing)中(zhong)，由于受到周(zhou)邊(bian)戶(hu)型(xing)影響，不同戶(hu)型(xing)采(cai)光、空氣(qi)對流差別很大(da)。因此，選(xuan)(xuan)擇的(de)(de)重要性(xing)就(jiu)不言而喻(yu)。下面(mian)我們就(jiu)結合采(cai)光、對流等方(fang)面(mian)（下面(mian)探討的(de)(de)購房特指(zhi)兩(liang)梯兩(liang)戶(hu)及兩(liang)梯多(duo)戶(hu)的(de)(de)戶(hu)型(xing)），為大(da)家(jia)購房提(ti)供參考。

該圖片由注冊用戶"家裝設計范"提供，版權聲明反饋

中戶型采光：南向戶型光線最好

一個戶(hu)型的(de)(de)(de)朝(chao)向(xiang)(xiang)，直接影響了采光(guang)(guang)。根據地(di)理(li)位(wei)置和太(tai)(tai)陽(yang)運行的(de)(de)(de)規律，一般南向(xiang)(xiang)的(de)(de)(de)戶(hu)型光(guang)(guang)線(xian)最好(hao)(hao)。在各種戶(hu)型中(zhong)，南向(xiang)(xiang)戶(hu)型居(ju)住的(de)(de)(de)舒(shu)適度最高(gao)。佛山銷(xiao)售(shou)的(de)(de)(de)房子(zi)(zi)，多(duo)以正南向(xiang)(xiang)為(wei)主(zhu)，部分戶(hu)型為(wei)陽(yang)臺朝(chao)東(dong)南向(xiang)(xiang)或(huo)西(xi)南向(xiang)(xiang)。從光(guang)(guang)線(xian)來(lai)看(kan)，南向(xiang)(xiang)房子(zi)(zi)由于白天(tian)被太(tai)(tai)陽(yang)縈繞，光(guang)(guang)線(xian)也是最好(hao)(hao)的(de)(de)(de)。在正南朝(chao)向(xiang)(xiang)的(de)(de)(de)兩間(jian)房子(zi)(zi)中(zhong)，東(dong)南邊(bian)房子(zi)(zi)早上迎接東(dong)升的(de)(de)(de)陽(yang)光(guang)(guang)，西(xi)南邊(bian)房子(zi)(zi)則被下午的(de)(de)(de)落日照射。西(xi)曬如果加上室內空氣對(dui)流不(bu)好(hao)(hao)，會增加房間(jian)的(de)(de)(de)溫度。相(xiang)對(dui)而(er)言(yan)，東(dong)南邊(bian)房子(zi)(zi)溫度更(geng)(geng)舒(shu)適。但由于現代城(cheng)市中(zhong)很多(duo)居(ju)民白天(tian)會外出，下午、傍(bang)晚回家，這時采光(guang)(guang)的(de)(de)(de)角度，南方位(wei)于西(xi)南邊(bian)的(de)(de)(de)房子(zi)(zi)，光(guang)(guang)線(xian)反而(er)更(geng)(geng)好(hao)(hao)。

影響(xiang)采(cai)光(guang)另一(yi)個主(zhu)要因素(su)就(jiu)是(shi)樓層、樓距和戶(hu)型。一(yi)般而言，樓層越(yue)低，光(guang)線受到周邊(bian)環境如高樓遮擋(dang)等的影響(xiang)就(jiu)越(yue)大(da)。樓距越(yue)窄(zhai)，則會(hui)進一(yi)步影響(xiang)低樓層的采(cai)光(guang)。同樣(yang)，戶(hu)型越(yue)多，由于大(da)家緊(jin)挨(ai)著使(shi)用周邊(bian)空間(jian)進行采(cai)光(guang)，因此對居(ju)住(zhu)光(guang)線影響(xiang)也比較大(da)。

此外，陽臺(tai)是(shi)否飄出去，對客(ke)廳光(guang)線(xian)(xian)的(de)(de)影(ying)響也(ye)很大，一些戶型陽臺(tai)左右兩邊(bian)被實墻包住，相當于室內陽臺(tai)，無(wu)法享(xiang)受更多(duo)的(de)(de)室外光(guang)，這也(ye)在很大程度上影(ying)響了客(ke)廳的(de)(de)光(guang)線(xian)(xian)。同樣(yang)，房(fang)間(jian)窗戶大小，也(ye)直接(jie)影(ying)響房(fang)間(jian)的(de)(de)光(guang)線(xian)(xian)。尤(you)其是(shi)一些朝(chao)北的(de)(de)房(fang)子，如果陽臺(tai)靠東方向有(you)實墻阻(zu)隔，陽臺(tai)也(ye)只是(shi)一個(ge)擺設(she)，比(bi)較難享(xiang)受到陽光(guang)的(de)(de)照射。

中戶型通風：遵循風進風出原理

從通風的(de)(de)角度，最優質的(de)(de)空(kong)氣對(dui)流(liu)是一梯兩戶(hu)的(de)(de)南北對(dui)流(liu)，不管是東南風，還是西南風，均可從大廳或(huo)房(fang)間(jian)穿過(guo)。

對(dui)于一(yi)些非南北(bei)對(dui)流的房子(zi)(zi)，例如南向的小房子(zi)(zi)，在(zai)(zai)購買時(shi)，可留意下能否(fou)通(tong)過房間(jian)大門外(wai)面的通(tong)道(dao)(dao)(dao)產(chan)生對(dui)流。事實上，在(zai)(zai)很多兩梯(ti)四戶的房型(xing)(xing)中(zhong)，不少南向戶型(xing)(xing)外(wai)面的電梯(ti)過道(dao)(dao)(dao)盡頭，就(jiu)(jiu)是一(yi)個可開啟(qi)的窗戶。在(zai)(zai)裝修時(shi)，房子(zi)(zi)只需裝一(yi)個透氣(qi)的不銹鋼門，就(jiu)(jiu)可實現南北(bei)對(dui)流。但(dan)在(zai)(zai)一(yi)些戶型(xing)(xing)的設計中(zhong)房門外(wai)面是彎(wan)曲的電梯(ti)間(jian)，就(jiu)(jiu)無法實現依(yi)靠(kao)通(tong)道(dao)(dao)(dao)產(chan)生對(dui)流空氣(qi)。除了客廳的南北(bei)對(dui)流外(wai)，房間(jian)的空氣(qi)對(dui)流也非常重要，這意味著可以很好(hao)地享受自然風(feng)帶來(lai)的舒適。

需(xu)要明確的(de)(de)(de)一點是，南(nan)北(bei)(bei)對流(liu)必須遵循風進風出的(de)(de)(de)原理。以(yi)較多(duo)能實現對流(liu)的(de)(de)(de)主人房為例(li)，如果(guo)北(bei)(bei)向衛生間(jian)(jian)窗戶(hu)無(wu)法與南(nan)向的(de)(de)(de)房間(jian)(jian)窗戶(hu)連成一條直線，就不(bu)會產生對流(liu)的(de)(de)(de)效果(guo)。在兩梯及以(yi)上的(de)(de)(de)戶(hu)型中，客房的(de)(de)(de)對流(liu)，大多(duo)數只能依(yi)靠(kao)房門與隔壁房間(jian)(jian)進行對流(liu)。因此，能開門對流(liu)的(de)(de)(de)臥室，也是對流(liu)舒適性的(de)(de)(de)重(zhong)要指標(biao)。

此(ci)外，兩(liang)(liang)梯(ti)(ti)多戶(hu)(hu)(hu)(hu)的(de)房(fang)型(xing)，除了能做到(dao)南北對(dui)流(liu)的(de)戶(hu)(hu)(hu)(hu)型(xing)或者朝(chao)南的(de)戶(hu)(hu)(hu)(hu)型(xing)外，其他朝(chao)向不好的(de)戶(hu)(hu)(hu)(hu)型(xing)，空氣(qi)對(dui)流(liu)的(de)舒適(shi)性都會較差(cha)。因此(ci)，對(dui)于(yu)小面積戶(hu)(hu)(hu)(hu)型(xing)而言，選(xuan)擇兩(liang)(liang)梯(ti)(ti)四戶(hu)(hu)(hu)(hu)或兩(liang)(liang)梯(ti)(ti)三戶(hu)(hu)(hu)(hu)的(de)小戶(hu)(hu)(hu)(hu)型(xing)，會比兩(liang)(liang)梯(ti)(ti)六戶(hu)(hu)(hu)(hu)、兩(liang)(liang)梯(ti)(ti)八戶(hu)(hu)(hu)(hu)的(de)小戶(hu)(hu)(hu)(hu)型(xing)，舒適(shi)性更(geng)高。

買房時如何判斷戶型的采光好壞？

買房(fang)(fang)(fang)的(de)(de)時候，購房(fang)(fang)(fang)人(ren)需(xu)要考察房(fang)(fang)(fang)子的(de)(de)朝向、采(cai)光(guang)(guang)等問題，其中，房(fang)(fang)(fang)屋的(de)(de)采(cai)光(guang)(guang)直(zhi)接影響到居(ju)住(zhu)人(ren)對(dui)內(nei)部的(de)(de)感知(zhi)度，進而影響居(ju)住(zhu)的(de)(de)舒適度。那(nei)么買房(fang)(fang)(fang)怎么判(pan)斷房(fang)(fang)(fang)屋采(cai)光(guang)(guang)？需(xu)要考察哪些因(yin)素？

樓間距

樓(lou)(lou)間(jian)距是兩棟相鄰樓(lou)(lou)體(ti)外(wai)墻之間(jian)的距離，樓(lou)(lou)間(jian)距影響(xiang)著(zhu)房子的采光、通(tong)風、隱私、噪音及(ji)安全(quan)系數等。

樓(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)間(jian)(jian)距(ju)(ju)對于(yu)房屋采光(guang)(guang)的(de)(de)影(ying)響(xiang)是很大(da)的(de)(de)，像塔樓(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)計(ji)算樓(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)間(jian)(jian)距(ju)(ju)：樓(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)高：樓(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)間(jian)(jian)距(ju)(ju)＝1：1.2；板樓(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)樓(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)間(jian)(jian)距(ju)(ju)為：樓(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)高：樓(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)間(jian)(jian)距(ju)(ju)＝1：1.7。對于(yu)沒有入住的(de)(de)項目(mu)，大(da)家(jia)可以站在(zai)室(shi)外觀察一(yi)下，看(kan)看(kan)兩樓(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)之間(jian)(jian)的(de)(de)間(jian)(jian)距(ju)(ju)是否(fou)合理(li)（通常樓(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)間(jian)(jian)距(ju)(ju)影(ying)視樓(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)高的(de)(de)1.2倍以上），如果間(jian)(jian)距(ju)(ju)過小(xiao)則采光(guang)(guang)一(yi)定會受一(yi)些影(ying)響(xiang)。對于(yu)入住的(de)(de)項目(mu)，大(da)家(jia)在(zai)選(xuan)房時(shi)(shi)需注意一(yi)下早上幾(ji)點(dian)陽光(guang)(guang)可以照進房間(jian)(jian)，下午幾(ji)點(dian)陽光(guang)(guang)離開，住宅每戶至少(shao)有一(yi)個(ge)居室(shi)能(neng)獲得冬至日滿(man)窗日照不少(shao)于(yu)1小(xiao)時(shi)(shi)。

房屋朝向

眾所(suo)(suo)周知，南向的(de)房子采(cai)光當然(ran)好(hao)。這里想強(qiang)調(diao)的(de)是(shi)(shi)：客(ke)(ke)廳(ting)(ting)一定要朝南、最好(hao)主(zhu)臥(wo)也是(shi)(shi)南向的(de)。因為(wei)客(ke)(ke)廳(ting)(ting)是(shi)(shi)一家人最多的(de)活動場所(suo)(suo)，而主(zhu)臥(wo)是(shi)(shi)主(zhu)人休息的(de)空(kong)間，所(suo)(suo)以(yi)南向的(de)客(ke)(ke)廳(ting)(ting)和主(zhu)臥(wo)能保證日常生活的(de)采(cai)光。對(dui)于選購塔樓的(de)人來說(shuo)，如果(guo)沒有正(zheng)南向的(de)房子可選，那么東南向應為(wei)首選，因為(wei)西南向的(de)住房到了(le)夏天還有個“夕曬”的(de)問題。

樓層高度

這里說的(de)高度是(shi)指應該(gai)購買位于(yu)(yu)幾(ji)層(ceng)的(de)房(fang)子的(de)問題。通常來講，塔樓(lou)應該(gai)購買6層(ceng)以上（視塔樓(lou)實際高度與樓(lou)間距而定）、而板樓(lou)（小高層(ceng)）應該(gai)購買不低于(yu)(yu)3層(ceng)的(de)房(fang)子。

樓層越(yue)(yue)高采光越(yue)(yue)好，被遮擋(dang)的部分越(yue)(yue)少，一天(tian)的日(ri)照時間越(yue)(yue)長(chang)。但是樓層太高也不(bu)好，因為夏天(tian)陽光照射嚴重，高層住宅室(shi)內溫度會比中低(di)層室(shi)內溫度高。

房屋面寬與進深

這里的(de)面(mian)寬(kuan)(kuan)是(shi)指(zhi)(zhi)你所購房(fang)產的(de)南向(xiang)外(wai)立面(mian)的(de)寬(kuan)(kuan)度、進深是(shi)指(zhi)(zhi)房(fang)子(zi)(zi)的(de)深度。可以這樣說，面(mian)寬(kuan)(kuan)越(yue)大(da)、進深越(yue)小(xiao)的(de)房(fang)子(zi)(zi)采(cai)光越(yue)好；而面(mian)寬(kuan)(kuan)小(xiao)、進深大(da)的(de)房(fang)子(zi)(zi)采(cai)光一(yi)定不會(hui)(hui)很理想，諸如客廳和餐(can)廳連在(zai)一(yi)起(qi)，進深太長，往往會(hui)(hui)出(chu)現(xian)“黑廳”，購房(fang)者盡量不要(yao)選擇這樣的(de)戶型。

買住(zhu)宅時(shi)要學會(hui)挑選進深(shen)和面寬(kuan)，進深(shen)和面寬(kuan)的(de)黃金比例(li)為6：4，即進深(shen)如果(guo)是6米，面寬(kuan)如果(guo)是4米，就是一個居住(zhu)起來比較(jiao)舒適、合理的(de)房間了(le)。主臥的(de)開(kai)間在(zai)3.3－3.6米左(zuo)右，進深(shen)在(zai)4.5－4.8米左(zuo)右即可，居住(zhu)舒適的(de)同時(shi)，又不(bu)會(hui)影響采(cai)光。

除了考慮以上四大因素外，購房者還要看看沙盤上小區樓房前后有沒有更高的建筑物，防止(zhi)被遮擋影(ying)響采光，多詢問一下窗墻比例，落地窗比小窗戶的(de)房(fang)間(jian)采光好，還有(you)未來規劃中有(you)沒(mei)有(you)再建(jian)的(de)大型建(jian)筑物來遮擋房(fang)屋，多考(kao)慮多咨詢開發商有(you)助(zhu)于你(ni)挑(tiao)選采光更合適的(de)房(fang)屋。