裝修(xiu)結算有哪些(xie)“陷阱” 裝修(xiu)結算4大注意事(shi)項

住宅裝修結算是指(zhi)在裝(zhuang)修施工(gong)完以后根據(ju)(ju)實際施工(gong)的(de)(de)情況，根據(ju)(ju)具體花費的(de)(de)材料、人(ren)工(gong)費等進(jin)行(xing)核算，秉承(cheng)多(duo)退少補的(de)(de)原則。那(nei)裝(zhuang)修結算應當如何(he)進(jin)行(xing)呢(ni)?本(ben)期小編就和你聊一(yi)聊，希(xi)望可以(yi)給(gei)你帶來幫助(zhu)。

1、首先對原預算書中項目的確定。這個主要是進行原則上的確定，防止日后產生糾紛。因為在裝修過程中由于種種原因，如實際工程量的縮減或增添、材料市場價格的浮動等都會使原定預算出現變化，因此在整個裝修工程完畢后最好由雙方共同協商，對這些增減項目在決算書中予以最后的確定。

2、然后要在(zai)施工過程中意(yi)外引起的變更(geng)要加以確(que)定。在(zai)實際施土過程中，常(chang)常(chang)會(hui)出現諸(zhu)如現場停電停水(shui)、搶工程搶時間、清運垃圾等(deng)情況，這些費用(yong)實際由哪方承(cheng)擔都不合(he)適，因此最(zui)好將(jiang)其列入決(jue)算，通(tong)過雙(shuang)方共同協(xie)商加以解(jie)決(jue)。

3、還有(you)要認真仔細的對(dui)裝修(xiu)材料質量的認定。在(zai)裝修(xiu)過程(cheng)中，常有(you)主要材料由其他材料代替(ti)、材料數量發(fa)生變(bian)動等情況，這些也(ye)都應納(na)入工程(cheng)決算中，以便(bian)對(dui)費用進行調(diao)整。

4、最后在(zai)裝修完(wan)成時對工(gong)程量(liang)的(de)確定。在(zai)裝修過程中，工(gong)程設(she)計(ji)變更是常有的(de)事，業主很有可能會出于(yu)某些想法而增減裝修的(de)項(xiang)目，這必然也會引起費用上(shang)的(de)變更，因此在(zai)決算中要(yao)對實際工(gong)程量(liang)進行確認。

以(yi)上便(bian)是(shi)在(zai)裝修(xiu)過(guo)程中(zhong)經(jing)常(chang)會遇到(dao)的(de)(de)(de)(de)一(yi)些問(wen)(wen)題(ti)(ti)(ti)，在(zai)裝修(xiu)過(guo)程中(zhong)按以(yi)上步驟一(yi)步一(yi)步的(de)(de)(de)(de)仔細認(ren)真(zhen)的(de)(de)(de)(de)實行。不僅(jin)避(bi)免浪(lang)費，又可妥(tuo)善解(jie)決雙方分歧，平(ping)息爭議與(yu)矛盾(dun)。此外，在(zai)裝修(xiu)決算中(zhong)還應(ying)注意(yi)一(yi)些裝修(xiu)施工(gong)(gong)中(zhong)經(jing)常(chang)容易(yi)出現的(de)(de)(de)(de)問(wen)(wen)題(ti)(ti)(ti)，如(ru)忽視施工(gong)(gong)中(zhong)的(de)(de)(de)(de)原始(shi)記錄，由于施工(gong)(gong)中(zhong)經(jing)常(chang)會出現一(yi)些意(yi)料(liao)不到(dao)的(de)(de)(de)(de)問(wen)(wen)題(ti)(ti)(ti)，對這些問(wen)(wen)題(ti)(ti)(ti)最好當時就詳細記錄下其中(zhong)原因，以(yi)備結算時分清(qing)責(ze)任，避(bi)免爭議。再如(ru)施工(gong)(gong)中(zhong)的(de)(de)(de)(de)模(mo)糊認(ren)識，雙方最好能在(zai)認(ren)識上達成統(tong)一(yi)，不要(yao)各(ge)執己(ji)見。

只要認真的(de)按以上(shang)的(de)原則(ze)進行裝修，那(nei)么(me)在核算的(de)時(shi)候就(jiu)能和和氣(qi)氣(qi)、輕輕松(song)松(song)的(de)交接(jie)最(zui)后的(de)步驟，完成本次裝修了。