裝(zhuang)修(xiu)(xiu)結(jie)算有哪些“陷阱” 裝(zhuang)修(xiu)(xiu)結(jie)算4大(da)注(zhu)意事項(xiang)

住(zhu)宅(zhai)裝修結算(suan)是指在裝修(xiu)施工(gong)完(wan)以后根據實際施工(gong)的情況，根據具體花費(fei)的材料、人工(gong)費(fei)等進行(xing)核算(suan)，秉承多退少補(bu)的原則。那裝修(xiu)結算(suan)應當如何(he)進行(xing)呢(ni)?本期小編就和你聊一聊，希望可以(yi)給你帶來(lai)幫助。

1、首先對原預算書中項目的確定。這個主要是進行原則上的確定，防止日后產生糾紛。因為在裝修過程中由于種種原因，如實際工程量的縮減或增添、材料市場價格的浮動等都會使原定預算出現變化，因此在整個裝修工程完畢后最好由雙方共同協商，對這些增減項目在決算書中予以最后的確定。

2、然后要在施工(gong)過(guo)(guo)程中意外(wai)引起的變更要加以(yi)確定。在實(shi)際施土過(guo)(guo)程中，常(chang)(chang)常(chang)(chang)會(hui)出現(xian)諸如現(xian)場停(ting)電停(ting)水、搶(qiang)(qiang)工(gong)程搶(qiang)(qiang)時(shi)間(jian)、清運(yun)垃(la)圾等情況，這些費用實(shi)際由哪方(fang)承擔都(dou)不合(he)適，因此最好將其列入決算，通過(guo)(guo)雙(shuang)方(fang)共(gong)同協(xie)商加以(yi)解(jie)決。

3、還有要認(ren)(ren)真(zhen)仔細的對(dui)裝修(xiu)材料質(zhi)量(liang)的認(ren)(ren)定。在裝修(xiu)過程中(zhong)，常有主(zhu)要材料由(you)其他材料代替、材料數量(liang)發生變動等情況，這些也(ye)都應納(na)入工程決(jue)算中(zhong)，以便對(dui)費用進行(xing)調整。

4、最(zui)后(hou)在裝修完成(cheng)時對(dui)工(gong)程(cheng)量的(de)(de)(de)(de)確定(ding)。在裝修過程(cheng)中(zhong)，工(gong)程(cheng)設(she)計變更是常有(you)的(de)(de)(de)(de)事(shi)，業主很有(you)可能會出于某(mou)些想法而增減裝修的(de)(de)(de)(de)項(xiang)目，這必然也會引起費用上的(de)(de)(de)(de)變更，因(yin)此在決算中(zhong)要(yao)對(dui)實際工(gong)程(cheng)量進行確認。

以上(shang)便(bian)是在(zai)(zai)裝(zhuang)(zhuang)修過(guo)程中經常會(hui)遇到的(de)(de)(de)一(yi)(yi)些問(wen)(wen)(wen)題(ti)，在(zai)(zai)裝(zhuang)(zhuang)修過(guo)程中按以上(shang)步驟一(yi)(yi)步一(yi)(yi)步的(de)(de)(de)仔細認真的(de)(de)(de)實行。不(bu)僅避免浪費(fei)，又(you)可妥善解決雙方分歧(qi)，平息爭(zheng)議與矛盾。此外，在(zai)(zai)裝(zhuang)(zhuang)修決算(suan)中還應注(zhu)意一(yi)(yi)些裝(zhuang)(zhuang)修施工中經常容易出現的(de)(de)(de)問(wen)(wen)(wen)題(ti)，如(ru)忽(hu)視施工中的(de)(de)(de)原始記錄，由于施工中經常會(hui)出現一(yi)(yi)些意料不(bu)到的(de)(de)(de)問(wen)(wen)(wen)題(ti)，對(dui)這(zhe)些問(wen)(wen)(wen)題(ti)最好當時(shi)就詳細記錄下其中原因，以備結(jie)算(suan)時(shi)分清責任(ren)，避免爭(zheng)議。再如(ru)施工中的(de)(de)(de)模(mo)糊(hu)認識，雙方最好能(neng)在(zai)(zai)認識上(shang)達(da)成統一(yi)(yi)，不(bu)要各執己見。

只要認真的(de)按以(yi)上的(de)原則(ze)進行裝(zhuang)修，那么在核算的(de)時候就能和和氣氣、輕輕松(song)松(song)的(de)交(jiao)接最(zui)后的(de)步驟(zou)，完(wan)成本(ben)次裝(zhuang)修了(le)。