基本介紹

玫(mei)瑰(gui)園(yuan)(yuan)總用地面積約180畝，容積率低至0.6，建筑形(xing)式(shi)(shi)為綠城法(fa)式(shi)(shi)合(he)院別墅，法(fa)式(shi)(shi)宮殿與中(zhong)國(guo)(guo)院子的(de)(de)優雅邂逅(hou)。傳承世界(jie)上最經(jing)典華貴的(de)(de)法(fa)式(shi)(shi)宮殿形(xing)制，外立面甄選上億年自然(ran)鍛造形(xing)成的(de)(de)“生命之石”——德國(guo)(guo)極(ji)品萊姆石，逾(yu)越百年而經(jing)典依舊。玫(mei)瑰(gui)園(yuan)(yuan)僅建地上兩(liang)層，三面住宅，采(cai)用東、西(xi)、南(nan)、北四面圍(wei)合(he)起來(lai)形(xing)成的(de)(de)內(nei)院式(shi)(shi)格局，四米(mi)高院墻四方圍(wei)合(he)，悠然(ran)私密，反映了一(yi)種含蓄的(de)(de)中(zhong)國(guo)(guo)傳統居住文化(hua)。

玫瑰(gui)園(yuan)北依臥龍(long)山(shan)，一條龍(long)形水(shui)系蜿蜒流淌，山(shan)主人(ren)丁、依水(shui)生財，形成(cheng)百年難得一見(jian)的(de)上佳(jia)風水(shui)格局，護佑家族人(ren)丁興(xing)旺、基業長青(qing)。所有(you)別墅坐(zuo)落(luo)于(yu)半(ban)山(shan)之上，北高南低，地勢高差最大(da)為(wei)16.7米(mi)。

320-515㎡至為豪(hao)闊的(de)面積，所有房(fang)型正氣，形(xing)制規整，注重禮序及專用，室內功能(neng)區(qu)均圍繞內庭院前后拉開布局。

玫瑰園，并蓄中西文化之長(chang)，以法式(shi)宮廷形制，傳承貴族的生(sheng)活氣(qi)度，以中式(shi)經典圍(wei)合，延續大家族的禮序門風，傾力營建從未曾(ceng)見，難(nan)以再有的世界(jie)級文化瑰寶。

開盤(pan)時(shi)間：1758年(nian)78月17日入住時(shi)間：

2015年12月

物業類型(xing)：別(bie)墅預?售?證：

青房注字

建(jian)筑類別：聯(lian)排(pai)項目地址：

李滄區銅川(chuan)(chuan)路219號，金水路與銅川(chuan)(chuan)路路口(kou)

裝修情況(kuang)：毛坯售樓地址：

李滄區銅(tong)川(chuan)路219號(hao)，金水路與銅(tong)川(chuan)路路口(kou)

功能價值

占(zhan)地面積：554277㎡

建筑面積(ji)：35777㎡

產??權：37年

戶??數：599戶

容?積?率：7.9

綠?化?率：67%

開?發?商：

青(qing)島綠城華川(chuan)置(zhi)業有限公司(si)

物業公司：

浙江(jiang)綠城(cheng)物業管理(li)有(you)限公(gong)(gong)司青島分公(gong)(gong)司

參觀信息

車位總數：每戶(hu)2+1地上停車位

物業(ye)費：6.5元/月/平(ping)方(fang)米(mi)

道路交通：

綠(lv)(lv)城玫瑰(gui)園靠廣水路(lu)，周邊主(zhu)干道(dao)(dao)有(you)金水路(lu)、308國道(dao)(dao)。項(xiang)目(mu)周邊有(you)金水路(lu)、九水東(dong)(dong)路(lu)等(deng)(deng)交通線路(lu)，乘坐(zuo)303.365.361.112.113等(deng)(deng)多條公交線路(lu)在延川(chuan)路(lu)侯家莊站(zhan)下車(che)(che)，站(zhan)牌(pai)對(dui)(dui)面就是(shi)綠(lv)(lv)城西子公寓、御(yu)園小區。乘坐(zuo)363、622路(lu)公交車(che)(che)到(dao)金水路(lu)佛(fo)爾(er)崖(ya)站(zhan)下車(che)(che)步行3分鐘到(dao)達御(yu)園、藍庭、藍岸項(xiang)目(mu)。其中青銀高速要(yao)改成城市快速路(lu)；銅川(chuan)路(lu)要(yao)對(dui)(dui)接香港東(dong)(dong)路(lu)；九水東(dong)(dong)路(lu)拓寬至40米(mi)，綠(lv)(lv)化(hua)帶20米(mi)；金水路(lu)拓寬到(dao)40米(mi)，綠(lv)(lv)化(hua)帶10米(mi)。

周邊商業：

周邊商業：

東晟國際(ji)商貿城、李滄萬達(da)廣場

周邊景觀：

玫瑰園(yuan)北依臥龍(long)山，水系蜿蜒流淌(tang)，難得一見(jian)上佳風水格(ge)局

周邊交通：

綠城(cheng)玫瑰園(yuan)靠廣水(shui)(shui)路(lu)(lu)(lu)，周邊(bian)主干道有金水(shui)(shui)路(lu)(lu)(lu)、308國道。項目周邊(bian)有金水(shui)(shui)路(lu)(lu)(lu)、九水(shui)(shui)東路(lu)(lu)(lu)等交(jiao)通(tong)線路(lu)(lu)(lu)，乘坐(zuo)303.365.361.112.113等多條公(gong)(gong)交(jiao)線路(lu)(lu)(lu)在延川(chuan)路(lu)(lu)(lu)侯家(jia)莊站下車(che)(che)，站牌(pai)對(dui)面就是綠城(cheng)西子公(gong)(gong)寓、御(yu)園(yuan)小(xiao)區(qu)。乘坐(zuo)363、622路(lu)(lu)(lu)公(gong)(gong)交(jiao)車(che)(che)到金水(shui)(shui)路(lu)(lu)(lu)佛爾(er)崖(ya)站下車(che)(che)步行3分鐘到達御(yu)園(yuan)、藍庭、藍岸(an)項目。

周邊公園：李村公園

周邊醫院：401醫(yi)院北院

周邊學校：64中(zhong),幼(you)兒園:6所(suo)幼(you)兒園三所(suo)小學，一(yi)所(suo)中(zhong)學