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基本介紹

鳥瞰萬科(ke)769文(wen)創園。東莞(guan)政府出臺系列(lie)政策“鼓勵舊(jiu)廠房用(yong)地整合改造”，發展傳統優勢產(chan)業、先進制造業、高新技術產(chan)業和生產(chan)性服務(wu)業項目。

在(zai)南(nan)城的(de)(de)新(xin)基社(she)區(qu)香園路上，一棟棟灰(hui)色(se)的(de)(de)矮樓鱗次櫛比地(di)排列(lie)著(zhu)，看似(si)并不顯眼。但走進園區(qu)內(nei)卻發現(xian)“別(bie)有(you)洞天(tian)”，罐子空間、定制西(xi)裝店、別(bie)致的(de)(de)餐吧(ba)、繁華似(si)錦(jin)的(de)(de)花房、別(bie)致的(de)(de)書屋……各(ge)類(lei)小眾、別(bie)致的(de)(de)書店，還有(you)各(ge)類(lei)創(chuang)意公司鋪聚集于此(ci)，在(zai)灰(hui)色(se)的(de)(de)墻體上還能發現(xian)色(se)彩(cai)豐(feng)富但極(ji)為抽(chou)象的(de)(de)涂鴉畫，這便(bian)是(shi)萬科(ke)(ke)在(zai)東莞的(de)(de)首個產業項目— 萬科(ke)(ke)769文化創(chuang)意園。

此前，這家創意園的(de)前身為(wei)東莞最(zui)大的(de)臺資鞋廠(chang)萬(wan)鑫鞋廠(chang)，總占地面積(ji)約5.4萬(wan)㎡。在保持90年(nian)代南(nan)城最(zui)大臺資鞋廠(chang)的(de)建筑(zhu)格局和風(feng)貌下，該文化(hua)園區(qu)(qu)形成了以文化(hua)創意產業為(wei)主，休閑商業為(wei)輔(fu)的(de)商業形態，由萬(wan)科(ke)T區(qu)(qu)·商業區(qu)(qu)、萬(wan)科(ke)云·辦公區(qu)(qu)、萬(wan)科(ke)文化(hua)藝術(shu)廣場·休閑娛樂(le)區(qu)(qu)、萬(wan)科(ke)驛·769青年(nian)社區(qu)(qu)等四大園區(qu)(qu)板塊組成。

南都記者走訪看(kan)到，其一樓多(duo)聚集了云上書屋、覓(mi)餐吧等多(duo)種(zhong)休(xiu)閑(xian)但小(xiao)資(zi)情調十足的(de)休(xiu)閑(xian)場所，而二樓則集中(zhong)了不(bu)少文化教育類公司。此外，園區(qu)內還配(pei)套了專為(wei)年輕人打(da)造的(de)長租(zu)公寓萬(wan)科·泊(bo)寓，還舉辦了如“棲息之地”等前衛藝術(shu)展(zhan)覽，吸引了大(da)批(pi)90后文藝青年聚集于此。

萬科769文化(hua)創意(yi)園的(de)工作人員介(jie)紹，目前該(gai)園區(qu)(qu)的(de)招商率已經(jing)達到(dao)95%以(yi)上，主要以(yi)出租(zu)辦公用地(di)、商鋪(pu)為主。在運營維護上，萬科下了不少功(gong)夫。其工作人員介(jie)紹，由(you)于工廠的(de)設備老化(hua)，在去(qu)年(nian)，園區(qu)(qu)還對地(di)下水管進行全面的(de)翻新，還重新鋪(pu)設了地(di)面。

據了解，該(gai)園(yuan)區被評為(wei)東莞市(shi)科(ke)技企業(ye)孵(fu)化器(qi)，而(er)且還(huan)被評為(wei)東莞市(shi)級文化產業(ye)園(yuan)區。該(gai)工作(zuo)人員(yuan)介紹(shao)，該(gai)園(yuan)區有(you)了“孵(fu)化器(qi)”的園(yuan)區功能，有(you)助于吸(xi)引(yin)文化類產業(ye)入駐。在園(yuan)區內，萬科(ke)不僅能為(wei)文化活動提供場地，還(huan)可扶持文創(chuang)企業(ye)申請相關的補貼(tie)。