歷史
八十年代
最初新(xin)城市(shi)廣(guang)場(chang)(chang)在(zai)(zai)1984年建成(cheng)時(shi),沙田火車站(zhan)(zhan)尚未正式落成(cheng),那時(shi)沒(mei)有(you)人在(zai)(zai)此(ci)開(kai)店。因此(ci)新(xin)鴻基(ji)地(di)產(chan)四出(chu)尋(xun)找(zhao)各有(you)名氣(qi)的(de)(de)日本主流(liu)百(bai)貨(huo)公(gong)(gong)司到(dao)(dao)來經營,但(dan)都(dou)被拒(ju)(ju)絕,拒(ju)(ju)絕原因是(shi)沙田處于(yu)近郊位(wei)置,人口偏低。新(xin)鴻基(ji)地(di)產(chan)后來終于(yu)找(zhao)到(dao)(dao)一家日本三(san)(san)流(liu)的(de)(de)百(bai)貨(huo)公(gong)(gong)司──三(san)(san)和百(bai)貨(huo)(八(ba)佰(bai)伴),八(ba)佰(bai)伴當時(shi)以(yi)每月(yue)$10/平方呎(chi),10年期合約,于(yu)新(xin)城市(shi)廣(guang)場(chang)(chang)開(kai)業,是(shi)八(ba)佰(bai)伴首次(ci)踏(ta)入香港市(shi)場(chang)(chang),亦(yi)在(zai)(zai)此(ci)發(fa)展成(cheng)之(zhi)后十多年的(de)(de)百(bai)貨(huo)王國(guo),使八(ba)佰(bai)伴國(guo)際總公(gong)(gong)司從日本搬移到(dao)(dao)香港。出(chu)租(zu)近半個新(xin)城市(shi)廣(guang)場(chang)(chang)給八(ba)佰(bai)伴不久,因鐵路電氣(qi)化而在(zai)(zai)此(ci)興建現在(zai)(zai)的(de)(de)沙田車站(zhan)(zhan),開(kai)通后人流(liu)大(da)增(zeng),部分人更說新(xin)城市(shi)廣(guang)場(chang)(chang)的(de)(de)商鋪即使買垃(la)圾的(de)(de)都(dou)可以(yi)發(fa)達,使新(xin)鴻基(ji)地(di)產(chan)和八(ba)佰(bai)伴因投資新(xin)城市(shi)廣(guang)場(chang)(chang)累積(ji)不少資金。 八(ba)佰(bai)伴百(bai)貨(huo)于(yu)80年代開(kai)幕時(shi),是(shi)新(xin)城市(shi)廣(guang)場(chang)(chang)最大(da)的(de)(de)租(zu)戶,當時(shi)共(gong)租(zu)用4樓層(ceng)的(de)(de)部份店鋪:
L1(之前Food Parc及現時美食廣場位置):為八(ba)佰伴超級(ji)市場,美食廣場及展銷(xiao)場
L2(即現時Citysuper位置):為(wei)家庭用品(pin)及電器(qi)用品(pin)
L3(即現(xian)時Armani Exchange直(zhi)至(zhi)Zara整個極大范(fan)圍):包括女裝,年(nian)青服飾(shi),童裝及玩具(ju)部
L4(即現時Chocoolate、i.t.位(wei)置):男(nan)裝(zhuang)及(ji)運動服裝(zhuang);而現時馬莎百貨位(wei)置,則為以前(qian)八佰伴(ban)租予商務印書館之圖書廣場(chang)
九十年代
1991年(nian),新(xin)城(cheng)市廣場(chang)第三期(qi)落(luo)成。為(wei)了統(tong)一(yi)整個商(shang)場(chang)設(she)計,因此商(shang)場(chang)業主首次(ci)全面翻新(xin)新(xin)城(cheng)市廣場(chang)第一(yi)期(qi),包括全面翻新(xin)及更(geng)換各樓(lou)(lou)(lou)層的(de)天花板、指示牌、中庭(ting)外墻、洗手間和(he)喉(hou)管設(she)備(bei),工程于1992年(nian)11月完成。此外,商(shang)場(chang)內的(de)羅馬廣場(chang)進行安(an)裝冷氣工程,于1樓(lou)(lou)(lou)及2樓(lou)(lou)(lou)位置安(an)裝冷氣系統(tong),并且(qie)在(zai)3樓(lou)(lou)(lou)外墻用(yong)玻璃密(mi)封(feng),使該(gai)處更(geng)涼快。
1991年(nian)(nian),八(ba)(ba)佰(bai)伴無(wu)法(fa)續租商(shang)場4樓(lou)北座范(fan)圍(wei),原址在(zai)1992年(nian)(nian)分(fen)(fen)柝(tuo)(tuo)為多間(jian)(jian)店(dian)鋪(pu)(pu),命名為“時尚圈”Trendy Circle。同年(nian)(nian),商(shang)場2樓(lou)香滿(man)樓(lou)海鮮(xian)酒(jiu)家結(jie)業,分(fen)(fen)拆(chai)為多間(jian)(jian)精品(pin)店(dian)及商(shang)務印書館(guan),命名為“文娛(yu)閣”。 直至1995年(nian)(nian),新(xin)鴻基地產只續租1樓(lou)及2樓(lou)予八(ba)(ba)佰(bai)伴,八(ba)(ba)佰(bai)伴遂(sui)將沙田店(dian)重(zhong)新(xin)規(gui)劃,將男女童服裝合(he)并(bing)并(bing)設于2樓(lou)現時citysuper位(wei)置,而現時logon位(wei)置則(ze)(ze)為家品(pin)及文儀用品(pin)部,商(shang)場1樓(lou)則(ze)(ze)保持為超級(ji)市場及美食(shi)廣場。至於電器部門則(ze)(ze)由(you)1995年(nian)(nian)開始取(qu)消。3樓(lou)北座范(fan)圍(wei)則(ze)(ze)分(fen)(fen)柝(tuo)(tuo)為多間(jian)(jian)店(dian)鋪(pu)(pu),南座范(fan)圍(wei)則(ze)(ze)變(bian)更為占(zhan)地15,000呎的(de)馬莎百(bai)貨。4樓(lou)南座范(fan)圍(wei)則(ze)(ze)變(bian)更為數間(jian)(jian)零(ling)售店(dian),其中包括占(zhan)地6,000呎的(de)Theme時裝店(dian)。
羅馬噴泉
另一(yi)方(fang)面,3樓(lou)展(zhan)覽廊天(tian)花進行改建工程,只有中央的(de)天(tian)井得以保(bao)留,兩則的(de)天(tian)井因滲水(shui)問題嚴(yan)重(zhong),則采(cai)用假天(tian)花密封(feng),并且在(zai)外墻安裝燈糟。至於同層音樂噴泉附近的(de)16棵棕櫚(lv)樹亦夷為(wei)平地,留下(xia)了云石(shi)圖案作為(wei)記號。
1996年,商場4樓“時尚(shang)圈”Trendy Circle位置部份范(fan)圍改建為沙田(tian)HMV及馬獅龍。另一方面,新建了一條通道(dao)連接(jie)“時尚(shang)圈”范(fan)圍,方便沙田(tian)廣(guang)場居民進出新城市廣(guang)場。
1997年,為配合UA沙田進行(xing)擴建工(gong)程(cheng)(cheng),商(shang)場(chang)地下戲院廣(guang)場(chang)原有的噴水池(chi)及花糟(zao)被迫拆卸,同時UA沙田進行(xing)首次翻(fan)新(xin)(xin)工(gong)程(cheng)(cheng),工(gong)程(cheng)(cheng)于同年10月(yue)完(wan)成。此(ci)外,商(shang)場(chang)內大部份走火(huo)通(tong)道指示牌更換為新(xin)(xin)的樣式。
1999年2月(yue),商場地標之一羅馬噴泉拆卸,以騰出更多(duo)空間作(zuo)為(wei)展(zhan)覽用途,有關工程在同年6月(yue)完(wan)成。
千禧年代
2000年進(jin)行“現代化(hua)”工程的標(biao)點
2000年(nian)2月,商場(chang)3樓東(dong)翼平(ping)臺(tai)網球場(chang)舊址興建(jian)史(shi)諾(nuo)比(bi)開(kai)心世(shi)(shi)界(jie),并且(qie)在(zai)同年(nian)9月1日開(kai)幕。為(wei)了提高知(zhi)明(ming)度(du),商場(chang)3樓更設多(duo)個以花生漫(man)畫為(wei)主題的(de)指示牌及主題走廊,有關(guan)的(de)指示牌及裝飾已(yi)在(zai)2006年(nian)的(de)全(quan)面翻新工(gong)程(cheng)中被(bei)拆(chai)卸。 史(shi)諾(nuo)比(bi)開(kai)心世(shi)(shi)界(jie)開(kai)張初期(qi)人流(liu)不俗,因此商場(chang)業主曾打算將(jiang)商場(chang)5樓及7樓平(ping)臺(tai)改建(jian)為(wei)主題公園,并且(qie)在(zai)2001年(nian)至2002年(nian)準備改建(jian)5樓平(ping)臺(tai)。不過后來史(shi)諾(nuo)比(bi)開(kai)心世(shi)(shi)界(jie)吸引力減(jian)少,有關(guan)計(ji)劃被(bei)攔(lan)置。
在2000年至2002年年中,商場(chang)(chang)業主為(wei)增加(jia)商場(chang)(chang)價值,因此商場(chang)(chang)內部份設施進行(xing)“現代化”工程,包括翻(fan)新(xin)各(ge)樓層的天花板、地臺、外墻及(ji)洗手間,并且為(wei)北座
2004年增建扶(fu)手電梯工程
商(shang)場東翼及西翼外(wai)墻進行簡單(dan)翻新工(gong)程。
2003年(nian),為(wei)了配合中央政(zheng)府開放“自由(you)行(xing)”和香港經濟復起,故新(xin)地在2003年(nian)8月正式公布耗資3億元全面(mian)翻(fan)新(xin)沙田新(xin)城市廣(guang)場(chang)(chang)第一期。然而,商場(chang)(chang)著(zhu)(zhu)名景點音樂噴泉因翻(fan)新(xin)工程(cheng)(cheng)(cheng)而被(bei)迫(po)(po)在同年(nian)9月初(chu)拆卸。在2003年(nian)11月開始,商場(chang)(chang)中庭(ting)進行(xing)分階段(duan)增(zeng)建扶手電梯(ti)工程(cheng)(cheng)(cheng)。接著(zhu)(zhu)在2004年(nian)6月開始,商場(chang)(chang)8樓(lou)率先進行(xing)全面(mian)翻(fan)新(xin)工程(cheng)(cheng)(cheng),原有的租戶不(bu)是被(bei)迫(po)(po)結業,就是遷往其他(ta)地方(fang)繼續(xu)營業。稍后在2004年(nian)至2006年(nian)的樓(lou)層翻(fan)新(xin)工程(cheng)(cheng)(cheng),使商場(chang)(chang)的空氣質素變(bian)得(de)污濁(zhuo),也產生了大量建筑廢(fei)料。商場(chang)(chang)翻(fan)新(xin)后,大部分店鋪均是以中高檔名店為(wei)主,但部分名店因生意額(e)欠(qian)佳,最(zui)終被(bei)迫(po)(po)結業。
特色景點
史諾比開心世界
晚上的Starry Garden
史(shi)諾(nuo)比開心世界位于商場3樓花園平臺(tai),在2000年9月(yue)開幕,占地(di)約3,670平方米。它是亞(ya)洲第(di)一個以史(shi)諾(nuo)比漫(man)畫為主題的游園地(di),亦是繼美國的洛(luo)杉(shan)磯后,被建成(cheng)的第(di)二個游園地(di)。
高爾夫球場
位于商場(chang)(chang)5樓花園平(ping)臺(tai)的高爾夫(fu)球場(chang)(chang)占地25,000呎。球場(chang)(chang)室外設有(you)(you)多個洞,并且設有(you)(you)花盆和水池(chi)裝(zhuang)置,于2008年12月中(zhong)啟(qi)用(yong)。
音樂噴泉
音樂(le)(le)(le)噴泉原位(wei)置(zhi)于(yu)新城(cheng)市廣(guang)場第1期商場3樓室(shi)內中庭,但為(wei)(wei)了配合2003年(nian)的(de)翻新工(gong)程(cheng),音樂(le)(le)(le)噴泉組件被移走(zou)至(zhi)其他(ta)位(wei)置(zhi)。 直(zhi)至(zhi)2004年(nian)12月(yue)(yue)(yue),7樓花園(yuan)平臺進行(xing)重建工(gong)程(cheng),音樂(le)(le)(le)噴泉正式(shi)搬往室(shi)外(wai)(wai),重建工(gong)程(cheng)于(yu)2005年(nian)5月(yue)(yue)(yue)中完成。可惜因不明理因,音樂(le)(le)(le)噴泉正式(shi)對(dui)外(wai)(wai)開放(fang)日期不斷延遲。直(zhi)至(zhi)2005年(nian)11月(yue)(yue)(yue)初才正式(shi)對(dui)外(wai)(wai)有(you)限(xian)度開放(fang)。到了2006年(nian)3月(yue)(yue)(yue),7樓花園(yuan)平臺,全面開放(fang),并且于(yu)2006年(nian)至(zhi)2007年(nian)初稱為(wei)(wei)Starry Garden。
2006年及2008年,7樓花園(yuan)平臺獲(huo)得(de)康樂(le)及文化事務署所(suo)舉辦的最佳園(yuan)林大獎之“非住宅物業組(zu) - 園(yuan)藝保養獎”。
公共用地問題
根據政(zheng)府與新(xin)(xin)鴻基(ji)地產于1982年所訂立的(de)(de)(de)契(qi)約,新(xin)(xin)城市廣場(chang)(chang)(chang)地契(qi)列明商(shang)(shang)場(chang)(chang)(chang)不能(neng)有地庫及設有停(ting)車場(chang)(chang)(chang)。當時新(xin)(xin)鴻基(ji)地產主席郭得(de)勝就親身約見時任(ren)新(xin)(xin)界政(zheng)務司的(de)(de)(de)鐘逸杰商(shang)(shang)討,經第三次會面后便(bian)同(tong)意(yi)設立停(ting)車場(chang)(chang)(chang)建(jian)議。但同(tong)時規定場(chang)(chang)(chang)內需(xu)添置康樂(le)設施,如滾軸溜冰(bing)場(chang)(chang)(chang)、保齡球(qiu)場(chang)(chang)(chang)、臺球(qiu)室(shi)等來(lai)滿足附近居(ju)民需(xu)求。另一方面,地契(qi)列明將(jiang)商(shang)(shang)場(chang)(chang)(chang)通道及中庭出租的(de)(de)(de)話,收取的(de)(de)(de)租金(jin)只可包括水、電費(fei),并不可以進(jin)行金(jin)錢(qian)交易用途。
到了2008年(nian)11月,商(shang)場(chang)(chang)暗中作(zuo)出改(gai)善措施(shi)。包括將(jiang)三(san)樓(lou)近港(gang)鐵沙田站位置進(jin)行(xing)(xing)通(tong)(tong)道(dao)還原(yuan)工(gong)程,通(tong)(tong)道(dao)旁原(yuan)有(you)的(de)兩間(jian)玻璃屋被迫(po)拆卸并(bing)且(qie)進(jin)行(xing)(xing)改(gai)建(jian)(jian)工(gong)程。通(tong)(tong)道(dao)改(gai)建(jian)(jian)后回復(fu)至商(shang)場(chang)(chang)在2006年(nian)翻新前的(de)闊度。另一方面將(jiang)四樓(lou)及(ji)五樓(lou)原(yuan)有(you)之開放式店鋪改(gai)為(wei)公眾休憩(qi)區。同年(nian)12月,商(shang)場(chang)(chang)將(jiang)三(san)樓(lou)平(ping)臺(tai)原(yuan)先(xian)帝(di)都酒店住客享用的(de)網球(qiu)場(chang)(chang)改(gai)建(jian)(jian)為(wei)游樂場(chang)(chang),設有(you)跳飛機(ji)簡單(dan)游樂設施(shi)。五樓(lou)平(ping)臺(tai)廢棄(qi)十(shi)多年(nian)的(de)高爾(er)夫球(qiu)場(chang)(chang)則進(jin)行(xing)(xing)翻新工(gong)程。
此外,商(shang)場(chang)(chang)以往(wang)的展(zhan)覽場(chang)(chang)地,包括一樓羅馬廣(guang)場(chang)(chang)、三樓展(zhan)覽廊及(ji)拱型(xing)玻璃天幕廣(guang)場(chang)(chang)于2008年11月起停止對(dui)外租予作展(zhan)覽用途。
保安措施
監于新城市廣場(chang)(chang)為全世界(jie)每日(ri)人流(liu)最(zui)多的商場(chang)(chang)之(zhi)一(yi),并且擔憂發生恐怖(bu)襲擊的風險,因(yin)此商場(chang)(chang)管理公(gong)司(si)啟勝物業于近年加強不少(shao)保(bao)安措施,以(yi)致達到“全港最(zui)安全的商場(chang)(chang)”。
通道管制
商(shang)(shang)場(chang)(chang)通(tong)(tong)道管(guan)制措(cuo)(cuo)(cuo)(cuo)施(shi)于2001年(nian)8月(yue)推(tui)行(xing)(xing),當時(shi)為(wei)(wei)了(le)解決(jue)不(bu)(bu)良少(shao)(shao)年(nian)經常(chang)在(zai)樓梯(ti)間流連,因此(ci)商(shang)(shang)場(chang)(chang)管(guan)理(li)公(gong)(gong)司決(jue)定將室外(wai)及(ji)室內(nei)大部(bu)份樓梯(ti)安(an)(an)裝(zhuang)警報(bao)裝(zhuang)置(zhi),并且在(zai)室外(wai)防火門的扶(fu)手(shou)拆卸。接著2002年(nian)在(zai)室外(wai)樓梯(ti)入口安(an)(an)裝(zhuang)鐵閘。縱使(shi)有關措(cuo)(cuo)(cuo)(cuo)施(shi)能夠保(bao)持通(tong)(tong)道暢(chang)通(tong)(tong)無阻,但市(shi)民(min)前(qian)往(wang)商(shang)(shang)場(chang)(chang)其他樓層(ceng)時(shi)更費時(shi)。 到(dao)了(le)2007年(nian)5月(yue)中,管(guan)理(li)公(gong)(gong)司聲稱因保(bao)安(an)(an)理(li)由,于晚上11時(shi)30分至早上10時(shi)實行(xing)(xing)通(tong)(tong)道管(guan)制措(cuo)(cuo)(cuo)(cuo)施(shi)。在(zai)該時(shi)段進(jin)(jin)入商(shang)(shang)場(chang)(chang)范圍,須持有有效證(zheng)件(jian)方(fang)可進(jin)(jin)入。另一方(fang)面,在(zai)各層(ceng)多個通(tong)(tong)道及(ji)扶(fu)手(shou)電梯(ti)出(chu)入位置(zhi)均放置(zhi)鐵馬(ma),并且蓋上“請勿內(nei)進(jin)(jin)”標點(dian),禁止(zhi)市(shi)民(min)于管(guan)制措(cuo)(cuo)(cuo)(cuo)施(shi)推(tui)行(xing)(xing)的時(shi)段內(nei)游逛(guang)商(shang)(shang)場(chang)(chang),措(cuo)(cuo)(cuo)(cuo)施(shi)推(tui)行(xing)(xing)初期更全面停(ting)止(zhi)所有升降機在(zai)管(guan)制時(shi)段內(nei)運作(zuo)。不(bu)(bu)過(guo)措(cuo)(cuo)(cuo)(cuo)施(shi)推(tui)出(chu)不(bu)(bu)足(zu)一星期,備受不(bu)(bu)少(shao)(shao)沙田(tian)市(shi)中心居民(min)抗(kang)議,認為(wei)(wei)通(tong)(tong)道管(guan)制措(cuo)(cuo)(cuo)(cuo)施(shi)使(shi)他們需繞道前(qian)往(wang)地下巴士總(zong)站及(ji)港(gang)鐵沙田(tian)站,感(gan)到(dao)十分不(bu)(bu)方(fang)便。管(guan)理(li)公(gong)(gong)司作(zuo)出(chu)讓步(bu),容許升降機在(zai)早上7時(shi)起運作(zuo),但4樓的通(tong)(tong)道管(guan)制措(cuo)(cuo)(cuo)(cuo)施(shi)依舊保(bao)留(liu)。但不(bu)(bu)少(shao)(shao)人為(wei)(wei)了(le)趕快上班,不(bu)(bu)惜(xi)穿越(yue)鐵馬(ma)前(qian)往(wang)3樓。使(shi)管(guan)制措(cuo)(cuo)(cuo)(cuo)施(shi)形同虛設。
2008年(nian)6月1日起,管理公司聲稱(cheng)維修及保養平(ping)(ping)(ping)臺(tai)設施(shi),于晚(wan)上(shang)(shang)12時至早上(shang)(shang)5時封(feng)閉3樓(lou)平(ping)(ping)(ping)臺(tai)及于晚(wan)上(shang)(shang)10時至早上(shang)(shang)9時封(feng)閉5樓(lou)平(ping)(ping)(ping)臺(tai)。市(shi)民無法在該段(duan)時間(jian)利(li)用3樓(lou)行人天(tian)橋往(wang)沙田大(da)會(hui)堂及城門河(he)附近(jin)住宅群。
為配(pei)合商場(chang)通(tong)道(dao)管制措施,因(yin)此購買了大批鐵(tie)馬及(ji)保安(an)站崗。不過由于商場(chang)面積有限(xian),不少鐵(tie)馬被放置在商場(chang)通(tong)道(dao),地(di)庫停車場(chang),以至走火通(tong)道(dao)內(nei)。
閉路電視
新(xin)城市廣場(chang)各(ge)樓層翻新(xin)后,于各(ge)層通道、所有(you)(you)出入口、扶手電(dian)(dian)梯出入位置、商場(chang)中庭、室(shi)內樓梯、以至地(di)下巴士總站(zhan)等地(di)方安(an)裝數碼化(hua)閉(bi)(bi)路(lu)電(dian)(dian)視系統,以每(mei)隔30至50米至少設(she)(she)有(you)(you)一部閉(bi)(bi)路(lu)電(dian)(dian)視,借此加強減少罪(zui)案發(fa)生的次數,也可以作為監(jian)視員工用(yong)途(tu)。部份閉(bi)(bi)路(lu)電(dian)(dian)視更設(she)(she)監(jian)聽功能,并且可監(jian)視商場(chang)任何一個地(di)方。商場(chang)近沙田站(zhan)位置出入口更安(an)裝8部閉(bi)(bi)路(lu)電(dian)(dian)視。
警方合作
新城市廣場(chang)自2003年起與沙田(tian)警區(qu)合作,于星期五下午時段派遣多名警察(cha)在(zai)商場(chang)內巡(xun)(xun)邏,在(zai)租戶(hu)方(fang)面(mian),則定期舉(ju)辦講座,讓租戶(hu)能夠提高警覺,防止店鋪盜竊(qie)及(ji)扒竊(qie)案(an)的(de)發(fa)生(sheng)。在(zai)2003年至2005年期間更(geng)推行(xing)“安(an)心購物(wu)計(ji)劃”,成功減少盜竊(qie)案(an)的(de)發(fa)生(sheng)。隨著商場(chang)在(zai)翻新后嚴格加強安(an)裝閉路電視及(ji)增加保(bao)安(an)人員(yuan)后,警察(cha)在(zai)商場(chang)內巡(xun)(xun)邏經已(yi)減少。 不過在(zai)節日期間,如平(ping)安(an)夜及(ji)除夕夜,新城市廣場(chang)也會聯同(tong)警方(fang)合作,協助(zhu)加強保(bao)安(an)及(ji)疏導(dao)人潮。
警犬巡邏
在(zai)2008年8月北京(jing)奧運馬術于香港舉行(xing)(xing)期間,商場曾聘請警(jing)犬在(zai)商場內巡(xun)邏,防(fang)止(zhi)發生恐(kong)怖襲擊的風險。奧運完結后,有關措施曾停止(zhi)推行(xing)(xing)一段短時間。不過自2008年11月起,為提升商場保(bao)安級別,商場每日(ri)會(hui)派遣警(jing)犬巡(xun)邏。
安全護衛
由2008年11月起,商場聘請十多個安全護衛于晚上8時至早上8時在各層商場通道及室外平臺巡邏,防止發生恐怖襲擊的風險。其余職責包括放置通道管制時段使用的鐵馬及保安站崗、進行巡邏活動、在凌晨至早上時段看守店鋪及在晚上11時后進行清場行動,要求游人離開商場。減少舉辦活動為防止發生(sheng)恐怖襲(xi)擊的風險及(ji)減少商(shang)場人(ren)流,商(shang)場自2008年起(qi)減少舉辦大(da)型活動。