裝(zhuang)修結算有(you)哪些“陷(xian)阱” 裝(zhuang)修結算4大注意(yi)事項

住(zhu)宅裝修結算是(shi)指在裝修施工完以后根據(ju)實際施工的(de)情況，根據(ju)具體花費的(de)材料(liao)、人工費等進行核算，秉承多退少(shao)補(bu)的(de)原則。那裝修結算應當如何進行呢(ni)?本期(qi)小編就和(he)你(ni)聊(liao)一(yi)聊(liao)，希望可以給你(ni)帶來幫助。

1、首先對原預算書中項目的確定。這個主要是進行原則上的確定，防止日后產生糾紛。因為在裝修過程中由于種種原因，如實際工程量的縮減或增添、材料市場價格的浮動等都會使原定預算出現變化，因此在整個裝修工程完畢后最好由雙方共同協商，對這些增減項目在決算書中予以最后的確定。

2、然(ran)后要在(zai)施(shi)工過(guo)程(cheng)中意外引起的變更要加(jia)以確(que)定。在(zai)實際(ji)施(shi)土過(guo)程(cheng)中，常常會出(chu)現諸(zhu)如現場停電停水(shui)、搶工程(cheng)搶時(shi)間、清(qing)運垃(la)圾等情況(kuang)，這些(xie)費用實際(ji)由哪方承(cheng)擔都不合適(shi)，因此最好將(jiang)其列入決算(suan)，通過(guo)雙方共同協(xie)商加(jia)以解決。

3、還(huan)有要認真仔細的對(dui)裝修材料(liao)質量的認定。在裝修過程(cheng)中(zhong)，常(chang)有主(zhu)要材料(liao)由其(qi)他材料(liao)代替、材料(liao)數量發生變動等情況，這些也都應(ying)納入工程(cheng)決算中(zhong)，以便對(dui)費用進行調整。

4、最后在裝修(xiu)完(wan)成(cheng)時對(dui)(dui)工程(cheng)量(liang)的確定。在裝修(xiu)過程(cheng)中，工程(cheng)設計(ji)變更(geng)是(shi)常有的事(shi)，業主很有可能會(hui)出于某些想法而增(zeng)減裝修(xiu)的項目，這必然(ran)也會(hui)引起(qi)費用上的變更(geng)，因此在決(jue)算(suan)中要對(dui)(dui)實(shi)際工程(cheng)量(liang)進行確認。

以上(shang)便是(shi)在(zai)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)過(guo)程(cheng)中(zhong)經常(chang)(chang)會遇到(dao)的(de)一(yi)(yi)(yi)些問題(ti)(ti)，在(zai)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)過(guo)程(cheng)中(zhong)按以上(shang)步(bu)驟一(yi)(yi)(yi)步(bu)一(yi)(yi)(yi)步(bu)的(de)仔(zi)細認(ren)真的(de)實行。不僅避免浪費，又可妥善解(jie)決(jue)(jue)雙(shuang)方(fang)分歧(qi)，平息爭議與矛(mao)盾。此外，在(zai)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)決(jue)(jue)算中(zhong)還應注意一(yi)(yi)(yi)些裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)施(shi)(shi)工中(zhong)經常(chang)(chang)容易出現的(de)問題(ti)(ti)，如(ru)忽視施(shi)(shi)工中(zhong)的(de)原始(shi)記錄(lu)，由于(yu)施(shi)(shi)工中(zhong)經常(chang)(chang)會出現一(yi)(yi)(yi)些意料不到(dao)的(de)問題(ti)(ti)，對這些問題(ti)(ti)最好(hao)當時就詳(xiang)細記錄(lu)下其(qi)中(zhong)原因，以備結(jie)算時分清(qing)責任，避免爭議。再(zai)如(ru)施(shi)(shi)工中(zhong)的(de)模糊認(ren)識，雙(shuang)方(fang)最好(hao)能在(zai)認(ren)識上(shang)達成統一(yi)(yi)(yi)，不要(yao)各執(zhi)己見。

只要認真的按以上的原則進行裝修，那么在核算的時候就能(neng)和和氣氣、輕輕松松的交接最后的步驟，完成本次(ci)裝修了。