精裝(zhuang)房(fang)收房(fang)流程 別讓精裝(zhuang)房(fang)變成“驚裝(zhuang)房(fang)”

先(xian)看整體(ti)(ti)外觀(guan)。業主驗房時第一(yi)步就要對裝(zhuang)修完的(de)屋子的(de)整體(ti)(ti)外觀(guan)進(jin)行檢查，查看墻(qiang)面(mian)、地面(mian)的(de)平整度；房門(men)是否平整，有(you)無(wu)變(bian)形；墻(qiang)磚、地磚有(you)無(wu)破(po)損。

其次，房屋的安全性也需要仔細檢查。水、電的安裝一點都不能馬虎，業主要逐一查驗每個插座是否都有電；電話、寬帶是否暢通；空調的插座和排水孔是否已經安頓妥當；檢查水管的上下接口是否密閉。最重要的是一定要向開發商或是物業索要一份電路布線圖，利便日后維修。檢查所有的外窗是否封鎖。檢查的方法有兩種：一是用肉眼觀察是否有縫隙；另外一種是仔細查看所有接縫處是否都已經打了玻璃膠。簽署室內裝修部門的保修協議。一般來說精裝修房業主與開發商之間都會有一份保修協議，但有時候需要業主主動詢問并索取，上面列舉了精裝修房的保修項目和年限等內容。保修協議一定要保留妥當，避免日后維修麻煩。