如何挑選疊拼(pin)戶型(xing) 選購疊拼(pin)戶型(xing)注(zhu)意事項

如何挑選疊拼戶型

1、入戶模(mo)式的選擇

疊拼的(de)入(ru)戶(hu)模式(shi)目前(qian)有兩種：一(yi)種是(shi)疊上(shang)、疊下均(jun)歸入(ru)一(yi)個(ge)公(gong)共(gong)單元(yuan)門(men)，疊上(shang)還要通過(guo)公(gong)共(gong)樓梯(ti)走到三層，從(cong)三層回家(jia)；另一(yi)種是(shi)疊上(shang)住(zhu)戶(hu)通過(guo)公(gong)共(gong)樓梯(ti)進門(men)，疊下從(cong)室外直接進家(jia)，做到完(wan)全(quan)的(de)獨門(men)獨戶(hu)；這種形式(shi)對(dui)于疊下來(lai)講(jiang)，分(fen)攤面(mian)積(ji)會大大減少，無(wu)疑是(shi)一(yi)種品質(zhi)的(de)提升，但因為分(fen)攤戶(hu)數(shu)減少，疊上(shang)住(zhu)戶(hu)的(de)面(mian)積(ji)分(fen)攤也會相應增(zeng)加。

2、疊拼的(de)面積范圍(wei)

一般疊(die)拼(pin)戶型(xing)面積(ji)在150~300平方米（不(bu)包含贈(zeng)送面積(ji)），面積(ji)再(zai)大(da)就(jiu)失去疊(die)拼(pin)的意(yi)義。

3、多重花園設計可以(yi)提升(sheng)疊拼的(de)別墅(shu)感(gan)

上疊：屋頂花園、景觀樓臺；下疊：地(di)面庭院(yuan)、下沉庭院(yuan)。

選購疊拼戶型注意事項

1、樣板間≠實際(ji)情況，要仔(zi)細分析戶型圖(tu)，如車庫/位(wei)的(de)規劃，是否影響花園面積、采光等。

2、仔(zi)細了解(jie)不計入產權的贈(zeng)(zeng)送(song)面積部(bu)分有哪些，一般景觀露臺、閣樓、屋頂花園、半地下室以及部(bu)分地面庭院都是贈(zeng)(zeng)送(song)的，認清贈(zeng)(zeng)送(song)面積的實用(yong)性。

3、南方要考慮(lv)下(xia)疊的地(di)下(xia)室會有潮(chao)濕問題的影響。

4、根據個人喜(xi)好，選擇是(shi)否(fou)有入戶電(dian)梯的(de)產品；電(dian)梯利于老(lao)人、小孩上下樓，但保養成本較高。