一、新房裝修前有哪些準備

1、首先，您得確定房子的(de)(de)(de)(de)交樓(lou)日期，裝修準備階段，一般以(yi)提(ti)前一個月為佳(jia)，太長(chang)和太短都(dou)是(shi)沒(mei)有(you)什么益處的(de)(de)(de)(de)。太長(chang)，只會讓自(zi)己(ji)受罪更長(chang)，太短，時間太過于倉促也不好。其次(ci)，您應對自(zi)己(ji)的(de)(de)(de)(de)房結(jie)構(gou)進行仔細了解，丈(zhang)量一下實際面積并繪制詳(xiang)細的(de)(de)(de)(de)結(jie)構(gou)圖。主要是(shi)了解一下具體布(bu)局(ju)（包(bao)括對原有(you)結(jie)構(gou)進行合理更改）以(yi)及裝修總費用（包(bao)括材料的(de)(de)(de)(de)價格和人(ren)工(gong)費用）可對自(zi)己(ji)的(de)(de)(de)(de)房屋(wu)如何裝潢(huang)有(you)了大致的(de)(de)(de)(de)思路。

2、資金準備：一般來說，裝潢的總費用應為房屋價格的10%到20%。例如一棟房子(zi)為100平(ping)方米，房價是50萬元(yuan)(舊房子應(ying)以相等的新房子的市價計算)，那么(me)裝修款在5萬元到10萬(wan)都是可能的。

3、材料預算和費用分配：目前人們以追求舒適為本，那材料費用合理的分配比例是：衛生間與廚房占45%，廳占35%，臥室占20%。

4、工期準備：以兩室一廳為例，在正常情況下，工期在30天左右，如果算上其(qi)它(ta)因(yin)素，諸(zhu)如更改(gai)設計(ji)方案等至多(duo)也是40天。

5、專業知識準備：在家庭裝修前，要做好專(zhuan)業(ye)知識的一(yi)定積蓄。

6、市場調查研究：

（1）基本價格的調查

家庭裝修是一項經濟活動，價(jia)格(ge)就是重要的因素，在設計、施工價格方(fang)面，也(ye)需要家庭有初步(bu)的了解，才能(neng)做(zuo)到心中(zhong)有數，在裝修運作時才能(neng)做到(dao)應付(fu)自如。

（2）市場狀(zhuang)況的調查(cha)

對家庭裝修市場的狀況進行全面的了解。應該到專(zhuan)業的機構、單位或(huo)組織(zhi)去了解(jie)，如(ru)裝(zhuang)飾協會、裝(zhuang)飾服務中心(xin)等(deng)。

這(zhe)里需要(yao)考(kao)慮的(de)，除(chu)了上面的(de)問題外(wai)，還有(you)其他三方面的(de)考(kao)慮：

1、空(kong)閑(xian)時(shi)間的(de)問(wen)題。一(yi)般家裝最好是選擇在自己比較空(kong)閑(xian)的(de)時(shi)候(hou)，如果您(nin)(nin)在裝修(xiu)(xiu)時(shi)期一(yi)直(zhi)工作很(hen)忙(mang)，如果您(nin)(nin)堅持要裝修(xiu)(xiu)，那么(me)您(nin)(nin)只有(you)找一(yi)個您(nin)(nin)絕對(dui)信(xin)得過的(de)人來裝修(xiu)(xiu)了(le)，否則，您(nin)(nin)還是等(deng)一(yi)等(deng)。

2、天氣(qi)的(de)因素。很多人傳聞，在一(yi)(yi)些潮濕的(de)天氣(qi)不能裝修(xiu)，其實，這種說法是沒有(you)科學根據(ju)的(de)。潮濕天氣(qi)對于裝修(xiu)的(de)唯一(yi)(yi)影響是油漆。如(ru)果處理不當(dang)，會(hui)有(you)泛白、發霉現象，但處理得當(dang)，那(nei)就不成問題了。

3、價(jia)格的因(yin)素(su)。也就是因(yin)為人們普遍的一(yi)(yi)種(zhong)什么時候最合(he)適裝(zhuang)修(xiu)，什么時候不能裝(zhuang)修(xiu)心(xin)理造成了一(yi)(yi)年四季(ji)之中，總有一(yi)(yi)個季(ji)度是裝(zhuang)修(xiu)的淡(dan)季(ji)。其實，如果您(nin)找的裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司的技術可以(yi)的話，那么您(nin)在(zai)這些季(ji)節裝(zhuang)修(xiu)反而可以(yi)節省不少錢，因(yin)為淡(dan)季(ji)不僅是裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司降(jiang)價(jia)，連材料(liao)經銷商也會降(jiang)價(jia)，這筆帳算下來，絕(jue)對(dui)不是一(yi)(yi)個小(xiao)數目(mu)。

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二、目前市場上四種主流家裝方式PK

1、清包：也叫(jiao)清包(bao)工(gong)，是指業主自(zi)行購(gou)買所(suo)有材料，找裝(zhuang)飾公司(si)或裝(zhuang)修隊伍(wu)來施(shi)工(gong)的一種(zhong)工(gong)程承包(bao)方式。

清包(bao)優點：自由度和控制力大，自己選(xuan)材料，可以充分體(ti)現自己的意愿。

通過逛市場，可以對裝料的種(zhong)類、價格和性能有個大(da)直觀的了解。

清(qing)(qing)包不足：清(qing)(qing)包需要(yao)投入的時間和(he)精(jing)力較(jiao)多(duo)。逛市場(chang)、了(le)解行(xing)情、選材，這(zhe)需要(yao)大量的時間；還得聯系車(che)輛，拉運材料；工期相對會較(jiao)長。

清包需(xu)要(yao)對材(cai)料(liao)相當了解，否則在與材(cai)料(liao)商(shang)打交(jiao)道的(de)過程中，難免不吃(chi)虧上當。

2、全包：也(ye)叫(jiao)包工(gong)包料(liao)，所有材(cai)料(liao)采購和施工(gong)都由(you)施工(gong)方負(fu)責(ze)。

全包優點：相對省(sheng)時(shi)省(sheng)力省(sheng)心，責權(quan)比較(jiao)清晰(xi)。一旦(dan)裝修(xiu)出(chu)現質量(liang)問題，裝飾公司的(de)責任無法(fa)推脫，因為工料都是他(ta)們(men)負責的(de)，出(chu)了(le)什么問題直接找他(ta)們(men)就(jiu)行。

全包缺(que)點：費用(yong)較高。由于材料價(jia)格(ge)、種類繁雜，裝修戶了(le)解甚(shen)少，一(yi)旦裝飾公司虛報價(jia)格(ge)，或與材料商聯(lian)手欺騙業(ye)主，很(hen)難識(shi)別。

3、半包：介(jie)于清包(bao)和(he)半包(bao)之(zhi)間的(de)一種(zhong)方式，施工方負責(ze)施工和(he)輔料的(de)采(cai)購(gou)，主料由(you)業(ye)主采(cai)購(gou)。

半包優(you)點(dian)：價(jia)(jia)值較(jiao)(jiao)高(gao)的主料自(zi)己(ji)采(cai)購可以控制費用的大頭，種類煩雜價(jia)(jia)值較(jiao)(jiao)低的輔料業主不容易搞得清，由(you)施工方采(cai)購比較(jiao)(jiao)省心(xin)點(dian)。適合大多數人的需要(yao)。

半包(bao)缺(que)點(dian)(dian)：參考清包(bao)的缺(que)點(dian)(dian)。

4、套餐：套餐裝修(xiu)就是把材料部分(fen)即墻(qiang)磚、地(di)磚、地(di)板、 櫥柜、潔具、門及門套、窗套、墻(qiang)面(mian)漆、吊頂等全面(mian)采用品(pin)牌主(zhu)材再加上基礎裝修(xiu)組(zu)合在一起。

套餐是個很(hen)復雜(za)，爭議很(hen)大的東西。下面就來詳細評說。

1、套餐裝修的價格是如何計算的？

套(tao)(tao)餐(can)裝修(xiu)的計算方(fang)式(shi)是(shi)用您的住宅(zhai)建筑面積乘(cheng)以(yi)套(tao)(tao)餐(can)價格，得到(dao)的數據就是(shi)裝修(xiu)全款；其中包含(han)墻磚(zhuan)(zhuan)、地磚(zhuan)(zhuan)、鋁扣板、門及套(tao)(tao)、窗套(tao)(tao)、櫥柜、潔具以(yi)及人工和輔(fu)料。

以建筑面積100平米的戶型裝修(xiu)報價為參考：

套餐費用：

裝修費用=建(jian)筑面積×套(tao)餐價格元∕米(mi)＝最后裝修費用（含所有的主材）

例如：裝修費用=100×300元(yuan)∕米＝30000元(yuan)（含所有的主材）

傳統裝修費用：

清工輔料：

門：4套×1800元＝7200元(yuan)

地板：70平米(mi)×100元＝7000元

墻漆：240平(ping)米(mi)×35元＝8400元

瓷磚：90平米×80元＝7200元

潔具：3600元(yuan)

櫥柜：2延米×1800元(yuan)=3600元(yuan)

天花板：12平米×150元＝1800元

五金件（門）： 680元

施工費：18000元

總造價＝53480元

僅供參(can)考(kao)：裝(zhuang)飾公(gong)司(si)良莠(you)不齊，裝(zhuang)修工人也良莠(you)不齊，如果您遇到好裝(zhuang)飾公(gong)司(si)的好工人，那您就能無限接近這(zhe)個理(li)想狀態了。

2、套餐裝修到底能省多少錢？

“套餐裝修”要比自己購買主材、零點采購價格平均低30%左右。套餐中的(de)所(suo)有品牌主材全(quan)(quan)部從各(ge)大廠家、總經銷商(shang)或辦事處直接采購(gou)，由于的(de)采購(gou)量非常大，拿到(dao)的(de)價(jia)格也全(quan)(quan)部是底價(jia)。專家在(zai)做套餐成本(ben)核算的(de)時候，直接是按底價(jia)核算的(de)，把實惠讓給消費者。

3、套餐裝修適合哪些人群？

首(shou)先：適用于事(shi)業成(cheng)功人士(shi)：事(shi)業成(cheng)功人士(shi)的(de)(de)(de)時(shi)間都極(ji)為寶貴、三(san)優實創裝飾的(de)(de)(de)套(tao)餐既能滿足(zu)金(jin)領們對生活的(de)(de)(de)高要求與高品位又能為您節(jie)約大(da)量的(de)(de)(de)時(shi)間。

其次：白(bai)領人士對套餐(can)也是(shi)情有(you)獨鐘：忙于工作的白(bai)領們(men)不必在(zai)浪費寶貴(gui)的時間(jian)去為(wei)家裝勞心勞力，更(geng)不用去面(mian)對家裝的隱藏項目超(chao)出預算的煩惱(nao)。

再次：套(tao)餐又是老(lao)年(nian)人(ren)的(de)上上之選(xuan)：便捷的(de)方式能讓您一次選(xuan)定所有材料，勞累奔(ben)波了大半輩子(zi)的(de)老(lao)年(nian)人(ren)選(xuan)用(yong)套(tao)餐是省去了市場侃(kan)價、選(xuan)料等諸多煩(fan)惱，又能為豪華氣(qi)派的(de)裝(zhuang)修省下一筆可觀的(de)費用(yong)。

再給點兒套餐的反面意見

多數套餐的報價都只含有最基本的工藝，而像拆墻、打洞、加隔墻、做防水等必備工序，都得再加錢；有些套餐所含的櫥柜、免漆門等均有數量限制，不少客戶不夠用，要求增加自然也得加錢；有的低價套餐不含水電改造等，對于含有兩個衛生間的戶型，套餐式裝修則只包含一套衛浴設備，第二個衛生間僅含地磚、墻和頂面涂料等，雖然每一個套餐都可以升級，但升級的部分都得客戶買單；此外，一些套餐式裝修對面積在60平方米以下的(de)小戶型設有保底價，全(quan)部按90平方米計算，而90到(dao)100平方(fang)米的則全部(bu)算作(zuo)100平(ping)方米。由此，諸(zhu)多“不可(ke)控(kong)”因素(su)，最終導致一些(xie)家裝套餐“低(di)開高走”。

幫您算算裝修前要準備多少錢

裝修前(qian)想好自己要花(hua)多少錢、能承受多少錢，非常重(zhong)要！極其重(zhong)要！重(zhong)要重(zhong)要！

一套房子的裝修基金大致用于以下17個部(bu)分：

1、水電(dian)線路(lu)改造(zao)；

2、家具(ju)、天花(包括買、做)；

3、櫥衛墻、地面防水；

4、油漆、涂料；

5、櫥柜；

6、衛生(sheng)間(jian)潔具(馬桶、浴盆(pen)、洗臉臺(tai))；

7、地(di)板、地(di)磚；

8、五金材料；

9、門(men)檻石(陽臺石(shi))；

10、櫥衛、陽臺瓷磚；

11、燈(deng)具；

12、窗簾(lian)及其配(pei)件(jian)；

13、電器(熱水器(qi)、空調、抽(chou)煙機、燃氣灶(zao)、排風扇等)；

14、防盜門；

15、櫥(chu)衛吊(diao)頂；

16、燈具、潔(jie)具等的安裝費；

17、大小裝(zhuang)飾品(pin)。

小編咨詢過一些家裝專家，關于家庭裝修的費用。大概每平米500-700元就可以(yi)全面裝(zhuang)修(xiu)一(yi)個質量不錯的(de)家了(le)。如果您沒有什么特別的(de)需求(qiu)，把您家居室(shi)的(de)平米數乘以(yi)500-700元，差不多就是您(nin)(nin)家的裝修總預算。如果(guo)您(nin)(nin)是舊房裝修，在這個金(jin)額上再加(jia)30%-40%。

往往業主在水電(dian)改(gai)造上(shang)開始(shi)看到單價以(yi)為不(bu)會花很多(duo)錢，盲目地要求把各種線(xian)路敷設到各個房間。結(jie)果，決算時萬(wan)八千的(de)結(jie)果會超(chao)出(chu)預(yu)算。有(you)的(de)大呼裝修公司叫他上(shang)當了。其實，這個價格(ge)真(zhen)的(de)給你(ni)今后(hou)的(de)生活可以(yi)帶來便利(li)的(de)話，受騙(pian)之說就不(bu)成立。

水電改造要求其安全(quan)性(xing)極高(gao)。網絡及音響線(xian)大(da)可(ke)不(bu)必每個房間(jian)都有(you)。但(dan)是，空調(diao)和插(cha)座要盡量(liang)考慮(lv)周全(quan)一些，該埋的(de)(de)、該換的(de)(de)絕(jue)不(bu)能省。審(shen)核(he)裝修合同時叫公司拿出基本的(de)(de)水電改造單價(jia)。你自己量(liang)量(liang)大(da)致的(de)(de)線(xian)路改造長度(du)，看看自己經濟是否能承受。不(bu)要最后扯皮。長期使用的(de)(de)設施要美觀實(shi)用，例如：馬(ma)桶、櫥柜(ju)等(deng)。有(you)損耗(hao)、隨(sui)時可(ke)以更換的(de)(de)東西要縮小投入(ru)，例如：窗簾、沙(sha)發等(deng)。

有多少(shao)錢辦多少(shao)事，要是資金準備不充足，不要盲目開工。