一、新房裝修前有哪些準備

1、首先，您得確定房(fang)(fang)子的交樓(lou)日期，裝修準備階段，一般以(yi)提前一個月(yue)為佳(jia)，太(tai)長(chang)和太(tai)短都(dou)是(shi)沒有(you)什么益處的。太(tai)長(chang)，只會讓自(zi)(zi)己(ji)受罪更(geng)長(chang)，太(tai)短，時間太(tai)過于倉(cang)促也不好。其次，您應對(dui)自(zi)(zi)己(ji)的房(fang)(fang)結(jie)(jie)構進(jin)行仔細了解，丈量一下(xia)實際面積并繪制詳細的結(jie)(jie)構圖。主要是(shi)了解一下(xia)具體(ti)布(bu)局（包括對(dui)原有(you)結(jie)(jie)構進(jin)行合(he)理更(geng)改）以(yi)及裝修總(zong)費用(yong)（包括材料的價格和人工費用(yong)）可對(dui)自(zi)(zi)己(ji)的房(fang)(fang)屋如(ru)何裝潢有(you)了大致的思路(lu)。

2、資金準備：一般來說，裝潢的總費用應為房屋價格的10%到20%。例(li)如一棟房子為100平方米，房價是50萬元(舊房(fang)子(zi)應以相等(deng)的新房(fang)子(zi)的市價(jia)計算)，那(nei)么裝修款在5萬元到10萬都是可能的。

3、材料預算和費用分配：目前人們以追求舒適為本，那材料費用合理的分配比例是：衛生間與廚房占45%，廳占35%，臥室占20%。

4、工期準備：以兩室一廳為例，在正常情況下，工期在30天(tian)左右，如果算上其它(ta)因素，諸如更改設計方案等至多也是40天(tian)。

5、專業知識準備：在家庭裝修前，要做好專業知識的一定(ding)積蓄。

6、市場調查研究：

（1）基本價格的調(diao)查

家庭裝修是一項經濟活動，價格(ge)就是重要的(de)因(yin)素，在設(she)計、施工(gong)價格(ge)方(fang)面，也(ye)需(xu)要家庭有初(chu)步(bu)的了(le)解，才能(neng)做(zuo)到心中(zhong)有(you)數，在裝修(xiu)運作時才能做到應(ying)付自如。

（2）市場狀況(kuang)的(de)調查

對家庭裝修市場的狀況進行全面的了解。應該到專業的(de)機構、單位或(huo)組織去了(le)解，如裝飾協會(hui)、裝飾服(fu)務中心等。

這里需要考慮的(de)，除了上面的(de)問題(ti)外，還有其(qi)他(ta)三方面的(de)考慮：

1、空閑時(shi)間(jian)的(de)(de)問(wen)題。一般家(jia)裝最好(hao)是選擇在(zai)(zai)自己比(bi)較空閑的(de)(de)時(shi)候，如(ru)果(guo)您(nin)在(zai)(zai)裝修(xiu)時(shi)期一直(zhi)工作(zuo)很(hen)忙，如(ru)果(guo)您(nin)堅(jian)持要裝修(xiu)，那么(me)您(nin)只有找(zhao)一個您(nin)絕對信(xin)得過的(de)(de)人來裝修(xiu)了，否則，您(nin)還(huan)是等一等。

2、天(tian)氣的(de)因素。很(hen)多人傳(chuan)聞，在一些潮濕(shi)的(de)天(tian)氣不能裝修(xiu)，其實，這(zhe)種(zhong)說法是沒有科學根據(ju)的(de)。潮濕(shi)天(tian)氣對于裝修(xiu)的(de)唯(wei)一影響是油漆。如果(guo)處(chu)理不當，會有泛白、發(fa)霉(mei)現象(xiang)，但處(chu)理得當，那就不成問題了。

3、價格(ge)的(de)(de)因(yin)素(su)。也就(jiu)是(shi)因(yin)為(wei)人們普遍(bian)的(de)(de)一種(zhong)什么(me)(me)時(shi)候最合適裝(zhuang)修(xiu)(xiu)，什么(me)(me)時(shi)候不(bu)能裝(zhuang)修(xiu)(xiu)心理造成了一年(nian)四季之(zhi)中(zhong)，總有(you)一個季度是(shi)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)的(de)(de)淡季。其實，如果您(nin)找(zhao)的(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)司的(de)(de)技(ji)術(shu)可(ke)以(yi)的(de)(de)話，那么(me)(me)您(nin)在這些季節裝(zhuang)修(xiu)(xiu)反而可(ke)以(yi)節省不(bu)少錢(qian)，因(yin)為(wei)淡季不(bu)僅是(shi)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)司降(jiang)價，連(lian)材(cai)料經銷商也會降(jiang)價，這筆帳算下來，絕(jue)對不(bu)是(shi)一個小數(shu)目。

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二、目前市場上四種主流家裝方式PK

1、清包：也叫清包(bao)工(gong)，是指業主自(zi)行購買所(suo)有材料，找裝飾公司或裝修(xiu)隊(dui)伍來(lai)施(shi)工(gong)的(de)一(yi)種工(gong)程承(cheng)包(bao)方式(shi)。

清包優點：自(zi)由(you)度和控制力大，自(zi)己(ji)選材料，可以充分(fen)體現(xian)自(zi)己(ji)的意愿。

通過逛市場(chang)，可(ke)以對裝料的種類、價格和性能有個大直觀的了解。

清(qing)包(bao)(bao)不足：清(qing)包(bao)(bao)需要投入的時間(jian)和(he)精力較(jiao)多。逛市(shi)場、了解行情(qing)、選材(cai)，這需要大量的時間(jian)；還得聯系車輛，拉運材(cai)料(liao)；工期相對會(hui)較(jiao)長。

清包需(xu)要對材料(liao)(liao)相當(dang)了(le)解，否則(ze)在與材料(liao)(liao)商打交道(dao)的過程(cheng)中，難免不吃(chi)虧上當(dang)。

2、全包：也叫包工包料，所有材料采購和施工都由(you)施工方負(fu)責。

全包優點：相對省時省力省心，責權(quan)比(bi)較清(qing)晰。一旦(dan)裝修出現質量問(wen)題，裝飾(shi)公(gong)司(si)的責任無法(fa)推脫，因(yin)為工料都是他們(men)負責的，出了什(shen)么問(wen)題直(zhi)接找他們(men)就行。

全包缺點(dian)：費用較(jiao)高。由于材(cai)料價格(ge)、種(zhong)類(lei)繁雜，裝修(xiu)戶(hu)了解甚少，一旦裝飾公司虛報價格(ge)，或與材(cai)料商聯手欺騙業主，很難識別。

3、半包：介(jie)于清包和(he)半包之間的(de)一(yi)種(zhong)方式，施(shi)工方負責施(shi)工和(he)輔(fu)料的(de)采購，主(zhu)料由業主(zhu)采購。

半(ban)包優點(dian)：價值(zhi)較(jiao)高的(de)主料(liao)自己采購可以控制費用的(de)大(da)頭，種類煩雜(za)價值(zhi)較(jiao)低(di)的(de)輔料(liao)業(ye)主不容(rong)易搞得清(qing)，由(you)施(shi)工方采購比較(jiao)省心(xin)點(dian)。適合大(da)多(duo)數人的(de)需(xu)要。

半包(bao)缺(que)點(dian)：參考清包(bao)的(de)缺(que)點(dian)。

4、套餐：套(tao)(tao)餐裝修就是把(ba)材料部分(fen)即墻(qiang)磚、地(di)(di)磚、地(di)(di)板、 櫥(chu)柜、潔具、門及門套(tao)(tao)、窗套(tao)(tao)、墻(qiang)面(mian)漆、吊頂等全面(mian)采(cai)用(yong)品牌(pai)主(zhu)材再加上基礎裝修組(zu)合在一起。

套餐是個很復雜(za)，爭(zheng)議(yi)很大的(de)東(dong)西。下面就來詳(xiang)細(xi)評說。

1、套餐裝修的價格是如何計算的？

套(tao)(tao)餐裝修(xiu)(xiu)的(de)計算方式是用(yong)您的(de)住(zhu)宅建(jian)筑面積乘(cheng)以(yi)套(tao)(tao)餐價(jia)格，得到的(de)數據就是裝修(xiu)(xiu)全款；其中包含墻磚、地磚、鋁(lv)扣板、門及(ji)套(tao)(tao)、窗套(tao)(tao)、櫥(chu)柜、潔具以(yi)及(ji)人工和輔料。

以建筑面積100平(ping)米的戶型裝修報價為(wei)參考：

套餐費用：

裝修費用=建筑面積×套餐價格元∕米＝最后裝修(xiu)費用(yong)（含所有的主材）

例如：裝修費用=100×300元∕米(mi)＝30000元(yuan)（含所有(you)的主材）

傳統裝修費用：

清工輔料：

門：4套×1800元＝7200元(yuan)

地板：70平米×100元＝7000元

墻漆：240平米×35元＝8400元

瓷磚：90平米×80元＝7200元

潔具：3600元

櫥柜：2延米(mi)×1800元=3600元

天花板：12平(ping)米×150元(yuan)＝1800元

五金件（門）： 680元

施工費：18000元

總造價＝53480元

僅供參考：裝飾(shi)公司良(liang)莠(you)不齊，裝修工人(ren)也良(liang)莠(you)不齊，如果您遇到好裝飾(shi)公司的(de)好工人(ren)，那(nei)您就能無(wu)限接近這個理(li)想狀態了(le)。

2、套餐裝修到底能省多少錢？

“套餐裝修”要比自己購買主材、零點采購價格平均低30%左右。套餐(can)中的(de)(de)(de)所有品牌主材全部從各大(da)廠(chang)家、總經銷商或辦事處直(zhi)接采購(gou)，由于的(de)(de)(de)采購(gou)量(liang)非(fei)常(chang)大(da)，拿到的(de)(de)(de)價(jia)格也(ye)全部是底(di)價(jia)。專家在做套餐(can)成本核(he)算(suan)的(de)(de)(de)時候(hou)，直(zhi)接是按底(di)價(jia)核(he)算(suan)的(de)(de)(de)，把實惠讓給消(xiao)費者。

3、套餐裝修適合哪些人群？

首先：適用于事業成功人(ren)士：事業成功人(ren)士的(de)時(shi)間都極(ji)為寶貴、三優(you)實創裝飾的(de)套餐(can)既(ji)能滿足金領(ling)們(men)對生(sheng)活的(de)高要求與高品位又能為您節約大量的(de)時(shi)間。

其次：白領(ling)(ling)人士對(dui)套(tao)餐也是情(qing)有獨(du)鐘：忙(mang)于工(gong)作的白領(ling)(ling)們(men)不必在(zai)浪費寶貴的時間(jian)去(qu)為(wei)家裝勞(lao)心勞(lao)力，更不用去(qu)面(mian)對(dui)家裝的隱藏項目超出預(yu)算(suan)的煩惱(nao)。

再次(ci)(ci)：套餐又是(shi)(shi)老年人(ren)(ren)的(de)上(shang)(shang)上(shang)(shang)之選：便捷(jie)的(de)方(fang)式能讓您一(yi)次(ci)(ci)選定所有(you)材料(liao)，勞累(lei)奔波了大半輩子的(de)老年人(ren)(ren)選用套餐是(shi)(shi)省去了市場侃價(jia)、選料(liao)等諸多煩惱，又能為豪(hao)華氣派的(de)裝修省下(xia)一(yi)筆可觀(guan)的(de)費(fei)用。

再給點兒套餐的反面意見

多數套餐的報價都只含有最基本的工藝，而像拆墻、打洞、加隔墻、做防水等必備工序，都得再加錢；有些套餐所含的櫥柜、免漆門等均有數量限制，不少客戶不夠用，要求增加自然也得加錢；有的低價套餐不含水電改造等，對于含有兩個衛生間的戶型，套餐式裝修則只包含一套衛浴設備，第二個衛生間僅含地磚、墻和頂面涂料等，雖然每一個套餐都可以升級，但升級的部分都得客戶買單；此外，一些套餐式裝修對面積在60平方(fang)米以下(xia)的小戶型設有保底價，全部(bu)按90平方米計算，而90到100平方米(mi)的則全部算作100平方(fang)米。由此，諸多“不可控(kong)”因素，最終導致(zhi)一些家(jia)裝套餐“低開高走”。

幫您算算裝修前要準備多少錢

裝修前想好自己要(yao)(yao)(yao)花多少錢、能(neng)承受多少錢，非常重要(yao)(yao)(yao)！極(ji)其(qi)重要(yao)(yao)(yao)！重要(yao)(yao)(yao)重要(yao)(yao)(yao)！

一套房子的裝修基金大致用于以下17個部(bu)分：

1、水(shui)電(dian)線路改造(zao)；

2、家具、天花(hua)(包括(kuo)買(mai)、做)；

3、櫥衛墻、地面(mian)防水；

4、油漆、涂料；

5、櫥柜；

6、衛生間潔具(ju)(馬桶、浴盆、洗(xi)臉臺)；

7、地(di)板、地(di)磚；

8、五金材料；

9、門檻石(shi)(陽臺石)；

10、櫥衛、陽臺瓷磚(zhuan)；

11、燈(deng)具；

12、窗簾及其配件；

13、電器(熱水器、空調、抽(chou)煙機、燃氣灶、排風扇等(deng))；

14、防(fang)盜門；

15、櫥衛(wei)吊頂；

16、燈具、潔具等的安裝費；

17、大小裝飾品。

小編咨詢過一些家裝專家，關于家庭裝修的費用。大概每平米500-700元就可以全面裝修(xiu)一個(ge)質量不(bu)錯的家了(le)。如果(guo)您(nin)(nin)沒有(you)什么特別的需求，把您(nin)(nin)家居室的平米數乘(cheng)以500-700元(yuan)，差不多就(jiu)是您(nin)家的裝修總預算。如(ru)果您(nin)是舊房裝修，在這個金(jin)額上再(zai)加(jia)30%-40%。

往(wang)往(wang)業主在水電改造(zao)上(shang)開始看到單價以為不會花很多(duo)錢，盲目地(di)要求(qiu)把各種線路(lu)敷設到各個房間。結果，決(jue)算時萬八千的(de)(de)結果會超出預算。有的(de)(de)大(da)呼裝修公司叫他(ta)上(shang)當了。其(qi)實，這個價格(ge)真的(de)(de)給你今后的(de)(de)生活(huo)可(ke)以帶來便利的(de)(de)話，受騙(pian)之(zhi)說(shuo)就(jiu)不成(cheng)立。

水(shui)電改(gai)造要(yao)(yao)(yao)求其(qi)安全性(xing)極高。網絡及音響(xiang)線大可(ke)不(bu)必每個房間都有。但是，空調和插座要(yao)(yao)(yao)盡量考慮周全一些(xie)，該埋的(de)(de)、該換的(de)(de)絕(jue)不(bu)能省(sheng)。審核裝(zhuang)修合同時叫公(gong)司拿出基(ji)本的(de)(de)水(shui)電改(gai)造單價。你自己量量大致的(de)(de)線路改(gai)造長度，看(kan)(kan)看(kan)(kan)自己經(jing)濟(ji)是否能承受(shou)。不(bu)要(yao)(yao)(yao)最(zui)后扯皮。長期使用的(de)(de)設施要(yao)(yao)(yao)美觀實用，例(li)如(ru)：馬桶、櫥柜等。有損耗、隨時可(ke)以更換的(de)(de)東(dong)西要(yao)(yao)(yao)縮小投入(ru)，例(li)如(ru)：窗簾、沙(sha)發等。

有(you)多少(shao)錢(qian)辦多少(shao)事，要是資(zi)金準備不充足(zu)，不要盲目開(kai)工。