一、選擇中戶型的三大注意事項

如何挑選中大戶型？有(you)哪(na)些注(zhu)意事項(xiang)？一般(ban)來說，在(zai)以(yi)大(da)戶型為主打的樓(lou)盤里，一般(ban)大(da)戶型會(hui)被奉為“上賓(bin)”，在(zai)設(she)計上盡善盡美(mei)，而中(zhong)戶型作(zuo)為輔助產品重視度可能相對(dui)減弱，所以(yi)到(dao)這(zhe)類樓(lou)盤去選中(zhong)戶型時，應該更加慎重：

1、廚房采光是否良好

有的廚房附送(song)一半(ban)陽(yang)臺面(mian)(mian)積(ji)，這部分(fen)是不算入建筑面(mian)(mian)積(ji)的，因此開發商在設計時可(ke)能考慮(lv)到(dao)建筑成(cheng)本，而忽視廚房的陽(yang)臺設計，因此這個陽(yang)臺看起來就像(xiang)一個只能堆(dui)放(fang)雜物的貯藏(zang)室，所以必須要檢查(cha)廚房的陽(yang)臺是否可(ke)用，是否通(tong)風、采光;

2、衛生間采光是否被忽略

黑(hei)廚黑(hei)廁屢見不(bu)(bu)鮮(xian)，如果是(shi)(shi)一個整(zheng)日需開燈(deng)的衛生間，用起來(lai)心情(qing)肯(ken)定不(bu)(bu)爽;除了采光，在面(mian)積(ji)上也要考慮不(bu)(bu)可(ke)過(guo)小，有的衛生間可(ke)能所有潔具一應俱(ju)全，而且都是(shi)(shi)隨樓附送，但(dan)因為面(mian)積(ji)太小，在里(li)面(mian)活動(dong)顯得(de)非常局促(cu)就(jiu)不(bu)(bu)可(ke)取；另外，有些附送的櫥柜(ju)或衛浴設施可(ke)能是(shi)(shi)劣(lie)質產(chan)品，入住不(bu)(bu)久即漏洞百出，與其到時修(xiu)修(xiu)補補，還不(bu)(bu)如考慮毛坯房;

3、客廳開間是否有3.9米左右

中戶(hu)型(xing)相對來說面積(ji)有限，各個空間都(dou)不可能(neng)像大戶(hu)型(xing)一樣開闊。不過，最好客廳的開間能(neng)保持在看電視(shi)(shi)時視(shi)(shi)線最佳(jia)的尺度，一般(ban)來說開間達到3.9米的視(shi)(shi)線最不容易疲勞(lao)；如(ru)果小于3.9米，則不是很理(li)想(xiang)了。

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二、中戶型選擇考慮要素

1、面積配比要注重舒適度

相比小戶(hu)型(xing)，中(zhong)戶(hu)型(xing)不(bu)會那(nei)么擁擠(ji)，面積配比也(ye)更注(zhu)重(zhong)舒(shu)適性(xing)。客廳最好能大于(yu)20平米，主臥大于(yu)14平米。

2、衛生間要干濕分離

由于居(ju)住人口可能較多，如果只(zhi)有一個衛生間，就要做干濕分離的設計，方(fang)便同時(shi)使用。

3、選擇有玄關的戶型

中戶型面(mian)積(ji)更為寬敞，可(ke)以選擇(ze)有玄關(guan)的戶型，一些(xie)零碎的小部(bu)件可(ke)以擱置此處，還(huan)可(ke)讓生活增色不少(shao)。

4、要有足夠的儲物空間

多人居住時衣物用品也多，需(xu)要足夠的儲(chu)物空間。

5、日照要充足

起居室或主(zhu)臥(wo)有至少要有一處(chu)朝(chao)南。

6、動線設計要合理

相(xiang)比小戶型，中戶型由于面(mian)積增(zeng)加(jia)，居室功能(neng)(neng)更(geng)多，對(dui)動線的設計就要求更(geng)高，最好能(neng)(neng)做到互不干(gan)擾。

7、選擇空間使用率高的戶型

盡量選擇方正、公攤面積小的戶型。

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