裝修工程質量(liang)保(bao)修期(qi) 教你善用合同維護(hu)權(quan)益

房屋裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)好后，在一定時間范圍內，如果(guo)出(chu)現了施工質量問(wen)題(ti)，業主(zhu)是有權要求(qiu)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)公司進行保修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)的(de)。不過由于質量問(wen)題(ti)的(de)責任(ren)方(fang)難以鑒定，不正規的(de)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)公司常常利用合同(tong)漏洞(dong)等等，采(cai)取抵賴等方(fang)法逃避責任(ren)。業主(zhu)如果(guo)對于裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)保修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)知識有所了解的(de)話，在裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)合同(tong)簽訂(ding)以及(ji)后期維權時，就能夠做到底氣十足，不怕(pa)被坑。

Part1：有據可依 家裝保修期情況介紹

如(ru)果家(jia)裝工(gong)程出現質(zhi)量問題，不少業(ye)主(zhu)都是自認倒(dao)霉，而沒有想到找裝修公司來(lai)承擔維修責任。這很大程度上是由于業(ye)主(zhu)對于目(mu)前家(jia)裝保修知(zhi)識知(zhi)之甚少造成的(de)。了(le)解(jie)關于裝修保修方面(mian)的(de)規(gui)定，將(jiang)大大有利(li)于維護業(ye)主(zhu)自身權(quan)益。

1、建設部關于裝修保修的規定

建設部在(zai)發布的《住宅室內裝(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)修(xiu)管理辦法》中(zhong)對于裝(zhuang)修(xiu)保(bao)(bao)修(xiu)方面做出(chu)了(le)幾條(tiao)規定(ding)，其(qi)中(zhong)一(yi)條(tiao)就是對裝(zhuang)修(xiu)保(bao)(bao)修(xiu)期做了(le)一(yi)個強制性的規定(ding)。即在(zai)正常使(shi)用條(tiao)件(jian)下(xia)，住宅室內裝(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)修(xiu)工程(cheng)的最低保(bao)(bao)修(xiu)期限為(wei)二年，有防(fang)(fang)水(shui)要求的廚房、衛生間和(he)外墻面的防(fang)(fang)滲漏為(wei)五(wu)年。

此外，管理辦法里還(huan)規定，住(zhu)宅(zhai)裝修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)工程竣工后(hou)，裝修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)人應(ying)當(dang)按照工程設計合(he)同約定和相應(ying)的質量(liang)標準進(jin)行驗收(shou)(shou)。驗收(shou)(shou)合(he)格(ge)后(hou)，裝修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)公司應(ying)當(dang)出具(ju)住(zhu)宅(zhai)室內裝飾裝修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)質量(liang)保修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)書。而(er)保修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)期自驗收(shou)(shou)合(he)格(ge)之日起(qi)計算。

小(xiao)編提醒：這是(shi)目前具有法律效用的(de)(de)關于(yu)裝修保修的(de)(de)強(qiang)制規(gui)(gui)定(ding)(ding)(ding)。這也(ye)是(shi)一個最(zui)基(ji)本(ben)的(de)(de)規(gui)(gui)定(ding)(ding)(ding)，裝修公(gong)司提供(gong)的(de)(de)保修服務必須滿足這個規(gui)(gui)定(ding)(ding)(ding)。而好的(de)(de)裝修公(gong)司，其保修期(qi)限(xian)一般會比規(gui)(gui)定(ding)(ding)(ding)的(de)(de)要長。

2、合同保修條款不能缺

雖然說有建設部這(zhe)樣一個強(qiang)制(zhi)性規定在(zai)，但是規定的(de)(de)內容并不(bu)是很詳細(xi)，因此(ci)在(zai)與(yu)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司簽(qian)訂裝(zhuang)修(xiu)(xiu)合同(tong)(tong)的(de)(de)時(shi)候，合同(tong)(tong)里(li)一定不(bu)能忽視保修(xiu)(xiu)條(tiao)款。裝(zhuang)修(xiu)(xiu)合同(tong)(tong)里(li)的(de)(de)保修(xiu)(xiu)條(tiao)款應該對，具(ju)體的(de)(de)保修(xiu)(xiu)項目時(shi)間(jian)進行細(xi)分。有的(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司的(de)(de)一些(xie)保修(xiu)(xiu)服(fu)務時(shi)間(jian)就比國家規定的(de)(de)長，而這(zhe)些(xie)都需要在(zai)合同(tong)(tong)里(li)面體現出(chu)來。

3、別忘簽訂裝修保修單

在裝修(xiu)(xiu)工(gong)程驗收合格(ge)之(zhi)后，業主應該向裝修(xiu)(xiu)公司索取裝修(xiu)(xiu)質量(liang)保(bao)修(xiu)(xiu)單(dan)。保(bao)修(xiu)(xiu)單(dan)上一般會表明裝修(xiu)(xiu)工(gong)程的竣(jun)工(gong)日期，驗收日期，保(bao)修(xiu)(xiu)日期、保(bao)修(xiu)(xiu)記錄，以及一些具體裝修(xiu)(xiu)問題的責任認(ren)定等(deng)內容。業主拿到保(bao)修(xiu)(xiu)單(dan)后，需要好好保(bao)管，以備(bei)所需。

4、選擇正規裝修公司確保權益

在裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)前，很多業主(zhu)抱著省錢的(de)態度，選(xuan)擇了(le)價格(ge)更(geng)便宜的(de)不正(zheng)規裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)公司甚至裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)游擊隊。而(er)待入住后(hou)，如果出現問題(ti)，就(jiu)(jiu)可能(neng)要面臨找不著人負責的(de)情況。而(er)正(zheng)規裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)公司，一(yi)般(ban)都(dou)能(neng)保證在保修(xiu)期內(nei)出現問題(ti)，能(neng)夠(gou)修(xiu)復(fu)解決。此外，一(yi)些正(zheng)規的(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)公司的(de)保修(xiu)期更(geng)長，業主(zhu)就(jiu)(jiu)能(neng)更(geng)放(fang)心。

Part2：保修條款定詳細 避免責任難認定

前面已經(jing)提到，建設部關于裝修(xiu)(xiu)保(bao)修(xiu)(xiu)期的(de)規定，雖然有(you)一(yi)(yi)個強制性的(de)時(shi)間期限，但是(shi)如(ru)果僅靠這兩(liang)句話，還是(shi)可以(yi)被不良公(gong)司抓到漏洞(dong)來坑業主(zhu)。如(ru)何(he)避免這種情況的(de)發生，一(yi)(yi)個比較有(you)效(xiao)的(de)辦(ban)法就是(shi)盡量(liang)在(zai)裝修(xiu)(xiu)合同或者在(zai)裝修(xiu)(xiu)保(bao)修(xiu)(xiu)單(dan)中將保(bao)修(xiu)(xiu)的(de)項(xiang)目、保(bao)修(xiu)(xiu)期限、保(bao)修(xiu)(xiu)責任如(ru)何(he)認(ren)定等內容都加上。

1、在合同里加上保修基金

業主在和裝修(xiu)(xiu)公司(si)簽(qian)訂裝修(xiu)(xiu)合同時(shi)，最好(hao)在合同里加上保(bao)修(xiu)(xiu)基(ji)(ji)金(jin)的(de)條款。即明(ming)確裝修(xiu)(xiu)工(gong)程在驗收(shou)合格(ge)后(hou)，業主有權留取相(xiang)當(dang)于(yu)裝修(xiu)(xiu)工(gong)程總款5%左右的(de)保(bao)修(xiu)(xiu)基(ji)(ji)金(jin)。竣工(gong)驗收(shou)合格(ge)后(hou)的(de)保(bao)修(xiu)(xiu)期之內(nei)沒有發生工(gong)程質量問(wen)題的(de)，業主才(cai)將(jiang)保(bao)修(xiu)(xiu)基(ji)(ji)金(jin)退(tui)還(huan)給裝修(xiu)(xiu)公司(si)。

2、明晰保修義務和賠償責任

一些裝修(xiu)(xiu)(xiu)公司(si)(si)雖然有詳細的(de)保修(xiu)(xiu)(xiu)條款(kuan)(kuan)，但是(shi)很多條款(kuan)(kuan)都是(shi)偏向裝修(xiu)(xiu)(xiu)公司(si)(si)一方的(de)，業主在簽(qian)訂的(de)時(shi)候(hou)需要(yao)仔細查閱。如小編看到的(de)一份保修(xiu)(xiu)(xiu)單上就提到裝修(xiu)(xiu)(xiu)公司(si)(si)負責(ze)修(xiu)(xiu)(xiu)復(fu)出現的(de)質量(liang)問題，而對于(yu)質量(liang)問題造成的(de)損失不承(cheng)擔責(ze)任。這就明顯不合理了。因此，在簽(qian)訂合同時(shi)，還要(yao)在合同里明確，裝修(xiu)(xiu)(xiu)施(shi)工(gong)方應當履行(xing)保修(xiu)(xiu)(xiu)義(yi)務，并對造成的(de)損失承(cheng)擔賠(pei)償責(ze)任。

3、裝修質量問題責任鑒定

很多(duo)家裝糾紛，都是業(ye)主(zhu)(zhu)覺得是裝修公(gong)司的責任，裝修公(gong)司覺得是業(ye)主(zhu)(zhu)自身使用不當(dang)或者是業(ye)主(zhu)(zhu)選購的主(zhu)(zhu)材出(chu)現質量問題。面對這種責任難(nan)定的情況，提醒各位業(ye)主(zhu)(zhu)要充分保(bao)存好(hao)各項證據，有條件的業(ye)主(zhu)(zhu)可(ke)以請第三方(fang)相關單(dan)位出(chu)具(ju)鑒定結果以明晰責任，判斷責任方(fang)。

4、修復項需重新驗收再延長保修期

不少業主(zhu)就面臨這樣一(yi)(yi)種情況，在房屋某(mou)一(yi)(yi)項(xiang)目出現問(wen)題的時(shi)候，通知裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)司(si)來(lai)修(xiu)(xiu)復好(hao)了，但是(shi)在保修(xiu)(xiu)期(qi)后不久(jiu)又出現這種問(wen)題，而裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)司(si)可能就以保修(xiu)(xiu)期(qi)已過(guo)為由(you)拒絕(jue)為業主(zhu)免費保修(xiu)(xiu)。為避免這樣的情況出現，業主(zhu)在簽(qian)訂合(he)同(tong)時(shi)需(xu)要和(he)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)司(si)協(xie)商(shang)好(hao)，明確規定保修(xiu)(xiu)期(qi)內產生質(zhi)量問(wen)題的項(xiang)目維修(xiu)(xiu)之(zhi)后重(zhong)新驗收，并于重(zhong)新驗收之(zhi)日起再延長保修(xiu)(xiu)期(qi)。

5、保修期滿后房屋問題的解決

房屋保修期限滿后，如果出現才出現質量問題怎么辦?這種情況，一般都可以要求裝修公司為業主進行工程維護，維護只收取相應的維護成本費用，不存在其他項目收費。

Part3：明晰業主自身責任 避免無理取鬧

有(you)時候(hou)，一些裝修(xiu)質量問題(ti)的(de)出現可能就是由于業主(zhu)使用不當或者提供的(de)材(cai)料不合格(ge)導致的(de)。這種情(qing)況下(xia)，業主(zhu)就不能無理取(qu)鬧，應該和(he)裝修(xiu)公司(si)和(he)平(ping)協商(shang)，從而將(jiang)問題(ti)解決好。

1、業主(zhu)擅改會造成保修期失(shi)效

在房屋(wu)驗收合格，裝(zhuang)修(xiu)公司將之交到業主(zhu)手中(zhong)之后，如果業主(zhu)后期(qi)又對(dui)房屋(wu)進行(xing)了施工改(gai)造(zao)。那么，在改(gai)造(zao)前(qian)如果沒有和裝(zhuang)修(xiu)公司進行(xing)溝通(tong)，而擅自對(dui)房屋(wu)進行(xing)改(gai)造(zao)和變更，有可能破壞到房屋(wu)的裝(zhuang)修(xiu)結構，影響到裝(zhuang)修(xiu)效果的使用。這種(zhong)情況下(xia)，一般將不再享(xiang)受裝(zhuang)修(xiu)保修(xiu)期(qi)。

2、業主使(shi)用(yong)不當造成的破損的修復

業(ye)主在(zai)使用過程中，如果由于不(bu)慎造成損壞，那么主要責(ze)任應(ying)該(gai)由業(ye)主自己承擔。如果在(zai)保(bao)修期(qi)內(nei)，那么可以和原來的(de)裝修公司協(xie)商(shang)，進行修補，但是(shi)業(ye)主應(ying)該(gai)酌情(qing)給予經濟(ji)補償(chang)，一般(ban)應(ying)補償(chang)材料費(fei)和人工費(fei)用。

3、房屋建筑質量問題的(de)修復(fu)

對(dui)于(yu)房(fang)屋本身結構(gou)的(de)質量(liang)問題(ti)的(de)保修(xiu)，不(bu)應該由裝修(xiu)公司來(lai)負責。而是應該找房(fang)屋的(de)開放商，對(dui)于(yu)房(fang)屋自身質量(liang)問題(ti)的(de)保修(xiu)，又有(you)另(ling)外的(de)法(fa)規進行規定(ding)，業主可(ke)以對(dui)照查詢。

4、不可抗力(li)造(zao)成的破損(sun)的修復

一般來說，對于人為(wei)因素和不(bu)(bu)可(ke)抗(kang)力的情況下造(zao)成的工程破損，裝(zhuang)修公(gong)司一般不(bu)(bu)承擔(dan)責任(ren)。這(zhe)里(li)提到的不(bu)(bu)可(ke)抗(kang)力，有(you)可(ke)能是地震、洪澇等。

裝飾公司售后服務要點

1、按照合同報價(jia)中的項目(其中包(bao)含增項部(bu)分)，因(yin)天(tian)氣或者工程質(zhi)量造(zao)成的問題進(jin)行保(bao)修(xiu)服(fu)務。

2、保修期外，按照(zhao)合同報價中的(de)項目(mu)(其中(zhong)包(bao)含增項部(bu)分(fen))，因(yin)天氣(qi)或者工程質量以及人工破壞造(zao)成的問題(ti)進行適當收費保修(xiu)服務。

3、提(ti)供裝修方面的(設(she)計(ji)和工程(cheng)等(deng))的(de)義務咨詢(xun)。

4、提供(gong)養護知識。

裝飾公司售后服務流程：

1、客戶工作部：

⑴接到客戶報修后，由客戶工作部助理詳細、準確地記錄客戶資料、施工隊負責人(維修(xiu)人員)姓名和報修(xiu)內容；如客戶(hu)有具體要求(qiu)維修(xiu)時間需要說(shuo)明。

⑵客戶工作部助理通知維修人員聯系客戶上門維修。如客戶在來電時未確定維修時間的，要求維修人員在接到通知24小時內與客(ke)戶約定初次(ci)維修時間(jian)并反饋客(ke)戶工(gong)作部(bu)，客(ke)戶工(gong)作部(bu)助理將在(zai)24小時內回訪(fang)維修人(ren)員，如維修人(ren)員未聯系客戶(hu)或(huo)未約(yue)定維修時間，將由客戶(hu)工作部(bu)再重新安排維修人(ren)員。

⑶接到客戶報(bao)修(xiu)(xiu)后由客戶工作部助理打印工程維修(xiu)(xiu)任務單(dan)轉工程部以供(gong)維修(xiu)(xiu)人員領取，同時將客戶報(bao)修(xiu)(xiu)內容(rong)記(ji)錄到《維修(xiu)(xiu)統計表(biao)》中(zhong)。

2、工程部：

在接到(dao)客(ke)戶(hu)(hu)報修(xiu)(xiu)后詳(xiang)細記錄保修(xiu)(xiu)情(qing)況(kuang)，把維(wei)修(xiu)(xiu)單(dan)交維(wei)修(xiu)(xiu)人(ren)員，《主材維(wei)修(xiu)(xiu)通知(zhi)單(dan)》轉客(ke)戶(hu)(hu)工(gong)作(zuo)部(bu)(bu)(bu)(bu)助理處(chu)理，同(tong)時由客(ke)戶(hu)(hu)工(gong)作(zuo)部(bu)(bu)(bu)(bu)助理將該報修(xiu)(xiu)資(zi)料(liao)錄入(ru)到(dao)《維(wei)修(xiu)(xiu)統計表》中。工(gong)分部(bu)(bu)(bu)(bu)及(ji)其它：分部(bu)(bu)(bu)(bu)反映來的詳(xiang)細記錄和客(ke)戶(hu)(hu)相(xiang)關(guan)情(qing)況(kuang)以書面形(xing)式通知(zhi)客(ke)戶(hu)(hu)工(gong)作(zuo)部(bu)(bu)(bu)(bu)處(chu)理。由客(ke)戶(hu)(hu)工(gong)作(zuo)部(bu)(bu)(bu)(bu)助理根據維(wei)修(xiu)(xiu)項(xiang)目打印(yin)出(chu)相(xiang)應得(de)維(wei)修(xiu)(xiu)單(dan)轉交給相(xiang)應得(de)部(bu)(bu)(bu)(bu)門(men)處(chu)理。

3、常見的售(shou)后問題

3.1墻面開(kai)裂：

3.1.1造成墻(qiang)面開裂的原因：

A，輕體墻開裂：

B，承(cheng)重(zhong)墻施工洞(dong)的開裂：

C，由(you)于施工(gong)工(gong)藝和(he)施工(gong)材料未(wei)按照正常程序執行(xing)，造成開裂；

3.1.2在入住后第一(yi)年(nian)的(de)時間里(li)，由(you)于(yu)氣(qi)候原因，會(hui)(hui)造成(cheng)墻面開裂的(de)原因；在冬季，氣(qi)候干燥，室內溫度較高(gao)，空(kong)氣(qi)中失水較快，乳膠漆墻面容(rong)易開裂。對于(yu)此類(lei)維(wei)修最佳(jia)季節是在停暖后的(de)春天里(li)進行。維(wei)修過后，在第二(er)年(nian)里(li)基本(ben)上不會(hui)(hui)發生類(lei)似的(de)維(wei)修了；

3.2瓷磚碰瓷：

瓷(ci)(ci)磚碰瓷(ci)(ci)的(de)主要部位：管道的(de)陽(yang)角處，容易發生瓷(ci)(ci)磚的(de)碰瓷(ci)(ci)的(de)現象(xiang)；

3.3電路(lu)短路(lu)和水管漏水；

3.4防水漏(lou)水。

裝修維保之環境檢測

室內環境檢測的項目(mu)主要有甲醛、苯、放(fang)射(she)性物(wu)、總揮發有機物(wu)、氡(dong)。剛裝修完的房子如果以上項目(mu)都(dou)通過了(le)環境檢測標(biao)準，基本就合格了(le)。

室內環境的檢測要點：

1、檢測時(shi)間(jian)需要(yao)在裝修完(wan)工7天以(yi)上。

2、檢測前要進行充分通風(feng)換氣。

3、檢測(ce)要選在(zai)室內(nei)家(jia)具(ju)全部進場(chang)后。

4、檢測時不能使用便攜(xie)式儀器。

5、采樣前關閉(bi)門(men)窗12小時，采(cai)樣時關(guan)閉門窗(chuang)。

6、至(zhi)少采樣45分鐘(zhong)。

7、檢測(ce)前三天最好(hao)沒有陰雨天氣。

8、檢測最好選取一個家(jia)具(ju)、板材運用比較多的房間，如臥室進(jin)行抽(chou)樣檢測。

9、如有需要，最(zui)好找專業(ye)的(de)室內環(huan)境檢測(ce)機構進行檢測(ce)。

凈化室內環境的主要方法：

1、買活性炭(tan)吸(xi)附污(wu)染物。吸(xi)附是一種(zhong)(zhong)固(gu)體(ti)(ti)表面(mian)現象，它是利(li)用多孔(kong)性固(gu)體(ti)(ti)吸(xi)附劑處(chu)理(li)氣態(tai)污(wu)染物，使其(qi)中的(de)一種(zhong)(zhong)或幾種(zhong)(zhong)組分(fen)，在(zai)(zai)固(gu)體(ti)(ti)吸(xi)附劑表面(mian)。在(zai)(zai)分(fen)子引力或化學鍵(jian)力的(de)作(zuo)用下(xia)，被吸(xi)附在(zai)(zai)固(gu)體(ti)(ti)表面(mian)，從而達到分(fen)離(li)的(de)目(mu)的(de)。常(chang)用的(de)固(gu)體(ti)(ti)吸(xi)附劑有(you)焦炭(tan)和活性炭(tan)等(deng)，其(qi)中應用最為廣泛(fan)的(de)是活性炭(tan)。活性炭(tan)對對苯(ben)、甲苯(ben)、二甲苯(ben)、乙醇、乙醚、煤油(you)、汽油(you)、苯(ben)乙烯(xi)、氯乙烯(xi)等(deng)物質(zhi)都有(you)吸(xi)附功(gong)能。 依(yi)專業(ye)人士看，你家的(de)室內甲醛嚴重超標。

2、種植(zhi)物，但必須要有(you)(you)(you)日(ri)光(guang)照射到植(zhi)物身上(shang)，沒(mei)有(you)(you)(you)陽光(guang)，也(ye)是沒(mei)有(you)(you)(you)用(yong)(yong)的，除了用(yong)(yong)活性(xing)碳用(yong)(yong)茶(cha)葉(xie)(xie)也(ye)可以解決，但是要大量的茶(cha)葉(xie)(xie)，不用(yong)(yong)質量很好的，主要是利用(yong)(yong)茶(cha)葉(xie)(xie)吸(xi)附有(you)(you)(you)害物質。

3、通(tong)風(feng)。預(yu)防冬季室內環(huan)境(jing)污染(ran)，首先應盡(jin)可(ke)能改善通(tong)風(feng)條(tiao)件，減輕空(kong)氣(qi)(qi)污染(ran)的程度。據調查資料，在空(kong)氣(qi)(qi)不(bu)流通(tong)的房間內，空(kong)氣(qi)(qi)中的病毒、細菌可(ke)隨(sui)飛沫飄浮30余(yu)小時。如果常開(kai)門(men)窗換氣(qi)，污(wu)濁空(kong)氣(qi)可以飄走，病毒(du)、細菌(jun)就難以在(zai)室內滋生繁殖。寫字樓和百貨商(shang)場等公共場所尤其(qi)要注意增加(jia)室內新風量。家庭早晨(chen)開(kai)窗換氣(qi)應(ying)不少于15分鐘(zhong)。學(xue)校最好(hao)利用體(ti)育課及課間10分鐘開窗換氣。 增(zeng)加室(shi)外活動(dong)。天氣晴好無風時，老人、孩子可(ke)到戶(hu)外適(shi)量活動(dong)，但應避免在一些大型公共場(chang)所長時間逗(dou)留(liu)。

4、植物(wu)消除法(fa)(吊(diao)蘭、蘆(lu)薈)吊蘭(lan)(lan)、蘆薈、虎尾蘭(lan)(lan)能(neng)大量吸(xi)(xi)收(shou)室(shi)內(nei)(nei)甲醛等污染物質，消除并防止室(shi)內(nei)(nei)空(kong)氣(qi)污染；茉莉、丁香(xiang)、金銀花(hua)、牽(qian)牛花(hua)等花(hua)卉分泌出來的殺菌(jun)(jun)素能(neng)夠殺死空(kong)氣(qi)中的某些細(xi)菌(jun)(jun)，抑制結(jie)核、痢疾病原體和(he)傷寒病菌(jun)(jun)的生長，使室(shi)內(nei)(nei)空(kong)氣(qi)清(qing)潔衛(wei)生。大多數植物白天(tian)進(jin)行光(guang)合作用，吸(xi)(xi)收(shou)二(er)氧(yang)(yang)化(hua)碳(tan)，釋(shi)放氧(yang)(yang)氣(qi)；夜(ye)間(jian)進(jin)行呼(hu)吸(xi)(xi)作用，吸(xi)(xi)收(shou)氧(yang)(yang)氣(qi)，釋(shi)放二(er)氧(yang)(yang)化(hua)碳(tan)。而(er)有些植物則相反(fan)，如仙(xian)(xian)人掌就(jiu)是白天(tian)釋(shi)放二(er)氧(yang)(yang)化(hua)碳(tan)，夜(ye)間(jian)則吸(xi)(xi)收(shou)二(er)氧(yang)(yang)化(hua)碳(tan)，釋(shi)放氧(yang)(yang)氣(qi)，這樣晚上(shang)居(ju)室(shi)內(nei)(nei)放有仙(xian)(xian)人掌，就(jiu)可補充氧(yang)(yang)氣(qi)，利于睡眠。

家具放置及保養

1、不要將家具放在高溫或極冷的環境中(zhong)，以防(fang)木料開裂(lie)變形或者(zhe)發(fa)霉、金屬(shu)零件(jian)生(sheng)銹(xiu)。

2、家具(ju)放置一(yi)定要(yao)平穩，防(fang)止(zhi)家具(ju)長期處于搖晃不穩的狀(zhuang)態導(dao)致(zhi)零部件松脫。

3、在搬運家具時要輕搬輕放。

4、置放家具的(de)場所要經常通風，防止潮濕或者(zhe)產生化學物(wu)質傷人。

5、不要用酒精、香蕉(jiao)水(shui)、汽油(you)，指甲(jia)油(you)、強酸、堿等等接觸(chu)家具表(biao)面(mian)，以(yi)防家具被腐蝕。

6、在使用家(jia)具(ju)時(shi)要考(kao)慮家(jia)具(ju)的負荷。

7、家具要定期清潔、保(bao)養，清潔時要使用軟棉布，忌用熱水(shui)、堿水(shui)、消毒(du)水(shui)，以防(fang)家具表(biao)面掉漆。

8、不(bu)要在家(jia)具上(shang)放置100攝氏度以上(shang)的東西(xi)或過(guo)冷(leng)的東西(xi)。

9、可適(shi)當在家(jia)具(ju)內放置樟腦(nao)、煙(yan)葉，預(yu)(yu)防(fang)蛀(zhu)蟲和蟑螂；放點兒花椒(jiao)，預(yu)(yu)防(fang)老鼠。