裝修工(gong)程質(zhi)量保修期 教(jiao)你(ni)善用合(he)同維護權益

房屋(wu)裝修好(hao)后，在一定時間范圍內，如果出現了(le)施工(gong)質量問(wen)題，業(ye)主是(shi)有權要求裝修公(gong)司進行保(bao)修的。不(bu)過由于(yu)質量問(wen)題的責任方難以鑒定，不(bu)正規的裝修公(gong)司常(chang)常(chang)利用合同漏洞等等，采(cai)取(qu)抵賴(lai)等方法逃避責任。業(ye)主如果對于(yu)裝修保(bao)修知識(shi)有所了(le)解的話，在裝修合同簽訂(ding)以及后期(qi)維權時，就能夠做到底氣十(shi)足(zu)，不(bu)怕被坑。

Part1：有據可依 家裝保修期情況介紹

如(ru)果家裝(zhuang)工(gong)程出現質量問題，不少業(ye)主(zhu)都是自認倒(dao)霉(mei)，而沒有(you)想到找裝(zhuang)修(xiu)公司(si)來承擔(dan)維修(xiu)責任。這很大(da)程度(du)上(shang)是由于(yu)業(ye)主(zhu)對于(yu)目前家裝(zhuang)保(bao)修(xiu)知(zhi)識知(zhi)之甚少造(zao)成的(de)。了解關于(yu)裝(zhuang)修(xiu)保(bao)修(xiu)方面(mian)的(de)規定(ding)，將大(da)大(da)有(you)利于(yu)維護業(ye)主(zhu)自身權(quan)益。

1、建設部關于裝修保修的規定

建設部在發(fa)布的(de)《住宅(zhai)室內裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)管理辦法》中對(dui)于裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)保(bao)修(xiu)方面(mian)做出了幾(ji)條(tiao)(tiao)規定，其中一條(tiao)(tiao)就是對(dui)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)保(bao)修(xiu)期做了一個(ge)強制(zhi)性的(de)規定。即在正常使用(yong)條(tiao)(tiao)件下(xia)，住宅(zhai)室內裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)工(gong)程的(de)最低保(bao)修(xiu)期限為(wei)二年，有(you)防(fang)水要求(qiu)的(de)廚房、衛(wei)生間和(he)外墻面(mian)的(de)防(fang)滲(shen)漏為(wei)五(wu)年。

此(ci)外，管(guan)理辦法里還規定，住宅裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)工(gong)程竣工(gong)后，裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)人應當(dang)按照工(gong)程設計合(he)同約定和相應的質(zhi)量標準進(jin)行驗收。驗收合(he)格后，裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)公司應當(dang)出(chu)具住宅室內裝(zhuang)(zhuang)飾裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)質(zhi)量保修(xiu)(xiu)書(shu)。而(er)保修(xiu)(xiu)期自驗收合(he)格之日起(qi)計算。

小編提(ti)醒(xing)：這是目前具有法(fa)律效用的關(guan)于裝(zhuang)修保修的強制規(gui)定。這也是一(yi)個最基本的規(gui)定，裝(zhuang)修公司提(ti)供的保修服務必(bi)須滿足這個規(gui)定。而好的裝(zhuang)修公司，其保修期限一(yi)般(ban)會比規(gui)定的要長。

2、合同保修條款不能缺

雖然說有建設部這(zhe)樣一(yi)(yi)個強制性規(gui)(gui)定(ding)(ding)在，但是規(gui)(gui)定(ding)(ding)的(de)內(nei)容(rong)并不是很詳(xiang)細，因此在與裝(zhuang)修(xiu)公司(si)簽(qian)訂裝(zhuang)修(xiu)合同(tong)的(de)時候(hou)，合同(tong)里(li)一(yi)(yi)定(ding)(ding)不能忽視(shi)保修(xiu)條款(kuan)。裝(zhuang)修(xiu)合同(tong)里(li)的(de)保修(xiu)條款(kuan)應該(gai)對，具體(ti)的(de)保修(xiu)項目時間進行細分。有的(de)裝(zhuang)修(xiu)公司(si)的(de)一(yi)(yi)些(xie)保修(xiu)服務時間就比國家規(gui)(gui)定(ding)(ding)的(de)長，而這(zhe)些(xie)都(dou)需(xu)要在合同(tong)里(li)面體(ti)現出來。

3、別忘簽訂裝修保修單

在裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)工程(cheng)驗收合格之后(hou)，業主(zhu)應該(gai)向(xiang)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)公司索取(qu)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)質量保(bao)修(xiu)(xiu)單(dan)。保(bao)修(xiu)(xiu)單(dan)上一般會表明裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)工程(cheng)的竣工日期，驗收日期，保(bao)修(xiu)(xiu)日期、保(bao)修(xiu)(xiu)記錄，以及一些(xie)具體裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)問題的責任認(ren)定等內容。業主(zhu)拿到保(bao)修(xiu)(xiu)單(dan)后(hou)，需要好好保(bao)管(guan)，以備(bei)所需。

4、選擇正規裝修公司確保權益

在裝修(xiu)(xiu)前，很多業主抱著(zhu)省錢的態度，選擇了價格(ge)更(geng)便宜的不正規(gui)(gui)裝修(xiu)(xiu)公(gong)司甚至裝修(xiu)(xiu)游擊隊。而待入住后，如果出現問(wen)題，就可能要(yao)面臨找不著(zhu)人負責(ze)的情況。而正規(gui)(gui)裝修(xiu)(xiu)公(gong)司，一般都能保(bao)證在保(bao)修(xiu)(xiu)期內出現問(wen)題，能夠修(xiu)(xiu)復(fu)解決。此(ci)外，一些正規(gui)(gui)的裝修(xiu)(xiu)公(gong)司的保(bao)修(xiu)(xiu)期更(geng)長，業主就能更(geng)放心。

Part2：保修條款定詳細 避免責任難認定

前面已經(jing)提到，建(jian)設部關于裝(zhuang)修保修期(qi)的(de)(de)規定，雖(sui)然有一個強制性的(de)(de)時間期(qi)限(xian)，但是(shi)如果僅靠這兩(liang)句話，還是(shi)可以(yi)被不良公(gong)司(si)抓到漏洞來(lai)坑業主。如何避免這種(zhong)情況(kuang)的(de)(de)發生，一個比較有效的(de)(de)辦法(fa)就是(shi)盡量在裝(zhuang)修合同或者在裝(zhuang)修保修單中(zhong)將(jiang)保修的(de)(de)項目、保修期(qi)限(xian)、保修責任如何認定等內容都加上(shang)。

1、在合同里加上保修基金

業(ye)主(zhu)在(zai)和裝(zhuang)修(xiu)公司(si)簽訂裝(zhuang)修(xiu)合同時，最好在(zai)合同里加上(shang)保(bao)修(xiu)基金(jin)的(de)條款(kuan)。即明確(que)裝(zhuang)修(xiu)工程在(zai)驗收合格后，業(ye)主(zhu)有權(quan)留取(qu)相當于裝(zhuang)修(xiu)工程總(zong)款(kuan)5%左右的(de)保(bao)修(xiu)基金(jin)。竣工驗收合格后的(de)保(bao)修(xiu)期之內沒有發生(sheng)工程質量問(wen)題的(de)，業(ye)主(zhu)才(cai)將保(bao)修(xiu)基金(jin)退(tui)還給裝(zhuang)修(xiu)公司(si)。

2、明晰保修義務和賠償責任

一些裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)司(si)雖然(ran)有詳細的(de)保修(xiu)(xiu)條款(kuan)，但是很多條款(kuan)都是偏向(xiang)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)司(si)一方的(de)，業主在(zai)簽訂的(de)時(shi)候(hou)需(xu)要仔(zi)細查閱。如小(xiao)編看(kan)到(dao)的(de)一份保修(xiu)(xiu)單上就(jiu)提到(dao)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)司(si)負責修(xiu)(xiu)復出現的(de)質(zhi)量問題(ti)(ti)，而對(dui)于質(zhi)量問題(ti)(ti)造(zao)成的(de)損失不承擔責任。這就(jiu)明顯不合理了。因此，在(zai)簽訂合同時(shi)，還(huan)要在(zai)合同里明確(que)，裝(zhuang)修(xiu)(xiu)施工方應(ying)當履行保修(xiu)(xiu)義務，并對(dui)造(zao)成的(de)損失承擔賠償責任。

3、裝修質量問題責任鑒定

很(hen)多家(jia)裝糾(jiu)紛，都(dou)是業主(zhu)(zhu)覺得是裝修公司(si)的(de)(de)責任(ren)，裝修公司(si)覺得是業主(zhu)(zhu)自身使用不當(dang)或者是業主(zhu)(zhu)選購的(de)(de)主(zhu)(zhu)材出(chu)現質量問(wen)題。面對這種責任(ren)難定的(de)(de)情況，提醒各位業主(zhu)(zhu)要充分保存好(hao)各項證據，有條件的(de)(de)業主(zhu)(zhu)可以請第(di)三方相關單位出(chu)具鑒定結(jie)果以明晰(xi)責任(ren)，判斷責任(ren)方。

4、修復項需重新驗收再延長保修期

不少業主(zhu)就面(mian)臨(lin)這樣(yang)一(yi)種(zhong)情(qing)況，在(zai)房屋(wu)某一(yi)項(xiang)目出現(xian)問題(ti)的時(shi)候，通(tong)知裝修(xiu)(xiu)(xiu)公司(si)來(lai)修(xiu)(xiu)(xiu)復(fu)好(hao)了(le)，但是(shi)在(zai)保修(xiu)(xiu)(xiu)期后不久又出現(xian)這種(zhong)問題(ti)，而(er)裝修(xiu)(xiu)(xiu)公司(si)可能就以(yi)保修(xiu)(xiu)(xiu)期已過(guo)為由拒(ju)絕為業主(zhu)免(mian)費(fei)保修(xiu)(xiu)(xiu)。為避免(mian)這樣(yang)的情(qing)況出現(xian)，業主(zhu)在(zai)簽訂合(he)同時(shi)需要和裝修(xiu)(xiu)(xiu)公司(si)協商好(hao)，明確規(gui)定保修(xiu)(xiu)(xiu)期內產(chan)生(sheng)質量問題(ti)的項(xiang)目維(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)之后重新驗收，并于重新驗收之日起再(zai)延長保修(xiu)(xiu)(xiu)期。

5、保修期滿后房屋問題的解決

房屋保修期限滿后，如果出現才出現質量問題怎么辦?這種情況，一般都可以要求裝修公司為業主進行工程維護，維護只收取相應的維護成本費用，不存在其他項目收費。

Part3：明晰業主自身責任 避免無理取鬧

有時(shi)候(hou)，一些(xie)裝修質量問(wen)題(ti)的(de)出現可能就是(shi)由于業主使(shi)用(yong)不(bu)(bu)當(dang)或者(zhe)提供的(de)材料(liao)不(bu)(bu)合(he)格導致(zhi)的(de)。這種情況(kuang)下(xia)，業主就不(bu)(bu)能無理(li)取鬧，應該和裝修公司(si)和平(ping)協商，從而將問(wen)題(ti)解決(jue)好。

1、業主擅改會造成保修期失效

在房(fang)屋(wu)驗收合格，裝修公司將(jiang)之(zhi)交到業主(zhu)手中之(zhi)后(hou)，如果業主(zhu)后(hou)期又對房(fang)屋(wu)進行了施工改造。那么，在改造前如果沒有(you)和裝修公司進行溝(gou)通(tong)，而擅自對房(fang)屋(wu)進行改造和變更，有(you)可(ke)能破壞到房(fang)屋(wu)的(de)裝修結構，影響到裝修效果的(de)使用(yong)。這種情況下，一(yi)般將(jiang)不再享(xiang)受裝修保修期。

2、業主使用(yong)不(bu)當造成(cheng)的破(po)損的修(xiu)復

業主在(zai)使用(yong)過程(cheng)中，如果由(you)于(yu)不慎(shen)造成(cheng)損(sun)壞，那(nei)么主要責任應該由(you)業主自(zi)己承(cheng)擔。如果在(zai)保修期內(nei)，那(nei)么可(ke)以(yi)和(he)原(yuan)來的裝修公(gong)司協商，進行修補(bu)(bu)，但是業主應該酌情給予經濟補(bu)(bu)償，一般應補(bu)(bu)償材料費(fei)和(he)人工費(fei)用(yong)。

3、房(fang)屋建筑質量問(wen)題的修復(fu)

對(dui)于房屋本身(shen)結構的(de)質量問題的(de)保修(xiu)，不應該由(you)裝修(xiu)公(gong)司來負責。而是(shi)應該找房屋的(de)開放商，對(dui)于房屋自身(shen)質量問題的(de)保修(xiu)，又有另外的(de)法規進(jin)行規定，業主可(ke)以對(dui)照(zhao)查(cha)詢(xun)。

4、不可(ke)抗(kang)力造成的破損的修復

一(yi)般來說(shuo)，對于人為因素和不(bu)可(ke)抗力(li)(li)的情況下造成的工程破損，裝修(xiu)公司一(yi)般不(bu)承擔責(ze)任(ren)。這(zhe)里提到的不(bu)可(ke)抗力(li)(li)，有可(ke)能是地震、洪澇等。

裝飾公司售后服務要點

1、按(an)照合同報(bao)價中的(de)項目(其中包含增項部分)，因天氣(qi)或者(zhe)工(gong)程質(zhi)量(liang)造成的問題進行保(bao)修服(fu)務。

2、保(bao)修期外，按照合(he)同報價中(zhong)的項(xiang)目(mu)(其中包含增項部分(fen))，因(yin)天氣或(huo)者工程質量以及(ji)人工破(po)壞(huai)造成的問(wen)題進行適當收費保修服(fu)務。

3、提(ti)供裝修(xiu)方(fang)面的(de)(設計和工(gong)程等)的義務咨(zi)詢。

4、提供養護知識。

裝飾公司售后服務流程：

1、客戶工作部：

⑴接到客戶報修后，由客戶工作部助理詳細、準確地記錄客戶資料、施工隊負責人(維修(xiu)人員)姓名和報修內容；如客戶有具體(ti)要(yao)求維修時間需要(yao)說(shuo)明。

⑵客戶工作部助理通知維修人員聯系客戶上門維修。如客戶在來電時未確定維修時間的，要求維修人員在接到通知24小時內與客戶(hu)約定初次維修時間并反饋客戶(hu)工作部，客戶(hu)工作部助理將在24小(xiao)時內回訪(fang)維(wei)修(xiu)(xiu)人員(yuan)，如維(wei)修(xiu)(xiu)人員(yuan)未(wei)聯系客(ke)戶(hu)或未(wei)約定維(wei)修(xiu)(xiu)時間，將由客(ke)戶(hu)工作(zuo)部再重新安排維(wei)修(xiu)(xiu)人員(yuan)。

⑶接到(dao)客(ke)戶(hu)報(bao)(bao)修(xiu)后由客(ke)戶(hu)工(gong)(gong)作(zuo)部助理(li)打印工(gong)(gong)程維修(xiu)任務單轉工(gong)(gong)程部以(yi)供維修(xiu)人員領取，同時將客(ke)戶(hu)報(bao)(bao)修(xiu)內容記錄到(dao)《維修(xiu)統(tong)計表(biao)》中。

2、工(gong)程部：

在接(jie)到客戶(hu)(hu)(hu)報(bao)修(xiu)(xiu)后詳(xiang)細記(ji)錄(lu)(lu)保修(xiu)(xiu)情(qing)況，把維(wei)修(xiu)(xiu)單交(jiao)維(wei)修(xiu)(xiu)人員(yuan)，《主材(cai)維(wei)修(xiu)(xiu)通知單》轉客戶(hu)(hu)(hu)工作(zuo)部(bu)助理(li)處(chu)(chu)理(li)，同時(shi)由客戶(hu)(hu)(hu)工作(zuo)部(bu)助理(li)將該(gai)報(bao)修(xiu)(xiu)資料錄(lu)(lu)入(ru)到《維(wei)修(xiu)(xiu)統計(ji)表(biao)》中。工分(fen)(fen)部(bu)及其它(ta)：分(fen)(fen)部(bu)反映來(lai)的詳(xiang)細記(ji)錄(lu)(lu)和(he)客戶(hu)(hu)(hu)相(xiang)關(guan)情(qing)況以書面形式通知客戶(hu)(hu)(hu)工作(zuo)部(bu)處(chu)(chu)理(li)。由客戶(hu)(hu)(hu)工作(zuo)部(bu)助理(li)根據維(wei)修(xiu)(xiu)項目打印出相(xiang)應得(de)維(wei)修(xiu)(xiu)單轉交(jiao)給相(xiang)應得(de)部(bu)門處(chu)(chu)理(li)。

3、常見的售后問(wen)題

3.1墻(qiang)面(mian)開裂(lie)：

3.1.1造成墻面開裂的原因：

A，輕(qing)體墻開裂：

B，承重墻施(shi)工洞的開裂：

C，由于施工(gong)工(gong)藝(yi)和施工(gong)材(cai)料未(wei)按照正常程序執行，造成開裂；

3.1.2在(zai)入住后(hou)第一年的時間(jian)里，由于(yu)氣候原(yuan)因(yin)，會造成墻(qiang)面(mian)開裂的原(yuan)因(yin)；在(zai)冬季(ji)(ji)，氣候干燥，室內溫度較(jiao)高(gao)，空氣中失(shi)水較(jiao)快，乳膠漆墻(qiang)面(mian)容易開裂。對(dui)于(yu)此類維修最佳(jia)季(ji)(ji)節是在(zai)停暖后(hou)的春天里進行。維修過后(hou)，在(zai)第二年里基本上不會發(fa)生類似的維修了(le)；

3.2瓷磚碰瓷：

瓷磚碰(peng)瓷的主(zhu)要部(bu)位：管道的陽角(jiao)處，容(rong)易發生瓷磚的碰(peng)瓷的現象；

3.3電路短路和水(shui)管漏水(shui)；

3.4防水(shui)漏(lou)水(shui)。

裝修維保之環境檢測

室內環境檢測(ce)的項(xiang)目主要有甲(jia)醛、苯、放(fang)射性物、總揮發有機物、氡。剛裝(zhuang)修完(wan)的房子如果(guo)以上項(xiang)目都(dou)通(tong)過了環境檢測(ce)標準(zhun)，基本就合(he)格了。

室內環境的檢測要點：

1、檢測時間需要在裝(zhuang)修完(wan)工7天以(yi)上。

2、檢測前要(yao)進行充分通(tong)風換氣。

3、檢測要選(xuan)在室內家具全部進場后。

4、檢測時不能使(shi)用便攜式(shi)儀器。

5、采樣前關閉門窗12小(xiao)時(shi)(shi)，采樣時(shi)(shi)關閉門窗。

6、至少(shao)采樣45分鐘。

7、檢測前三天最好(hao)沒(mei)有陰雨(yu)天氣。

8、檢測(ce)最好(hao)選取一個家具、板材(cai)運用比較多的房間，如(ru)臥室進(jin)行(xing)抽樣檢測(ce)。

9、如有需(xu)要，最好找專業(ye)的室內環(huan)境檢(jian)(jian)測機構進行(xing)檢(jian)(jian)測。

凈化室內環境的主要方法：

1、買活性炭(tan)(tan)吸(xi)附(fu)污染(ran)物。吸(xi)附(fu)是(shi)一(yi)種(zhong)固(gu)體(ti)(ti)表(biao)面現象，它是(shi)利(li)用(yong)多(duo)孔性固(gu)體(ti)(ti)吸(xi)附(fu)劑處(chu)理氣(qi)態污染(ran)物，使其中(zhong)(zhong)的(de)(de)(de)一(yi)種(zhong)或幾種(zhong)組分(fen)，在固(gu)體(ti)(ti)吸(xi)附(fu)劑表(biao)面。在分(fen)子(zi)引力或化(hua)學鍵力的(de)(de)(de)作用(yong)下，被吸(xi)附(fu)在固(gu)體(ti)(ti)表(biao)面，從(cong)而達到分(fen)離的(de)(de)(de)目的(de)(de)(de)。常用(yong)的(de)(de)(de)固(gu)體(ti)(ti)吸(xi)附(fu)劑有焦炭(tan)(tan)和(he)活性炭(tan)(tan)等(deng)，其中(zhong)(zhong)應用(yong)最為(wei)廣泛的(de)(de)(de)是(shi)活性炭(tan)(tan)。活性炭(tan)(tan)對對苯、甲(jia)苯、二甲(jia)苯、乙(yi)醇、乙(yi)醚(mi)、煤(mei)油、汽油、苯乙(yi)烯、氯乙(yi)烯等(deng)物質都有吸(xi)附(fu)功(gong)能。 依(yi)專(zhuan)業人士(shi)看(kan)，你家的(de)(de)(de)室內甲(jia)醛(quan)嚴(yan)重超(chao)標(biao)。

2、種(zhong)植(zhi)物，但必須要有日(ri)光照射到(dao)植(zhi)物身上(shang)，沒有陽光，也是沒有用的，除了用活性碳用茶葉(xie)也可以解決，但是要大量的茶葉(xie)，不用質量很好(hao)的，主要是利用茶葉(xie)吸(xi)附(fu)有害(hai)物質。

3、通風(feng)。預防冬季室(shi)內(nei)環(huan)境污染，首(shou)先應(ying)盡(jin)可(ke)(ke)能改善通風(feng)條(tiao)件，減輕空(kong)氣(qi)污染的(de)程度。據調(diao)查資料，在空(kong)氣(qi)不流通的(de)房(fang)間內(nei)，空(kong)氣(qi)中(zhong)的(de)病毒(du)、細菌可(ke)(ke)隨飛沫飄浮30余小時。如果(guo)常開門窗(chuang)換氣(qi)，污濁空氣(qi)可以飄走，病(bing)毒、細菌就難以在(zai)室(shi)內滋生繁殖。寫字(zi)樓和百貨(huo)商場等公共場所尤其(qi)要注意(yi)增(zeng)加室(shi)內新風量。家庭早(zao)晨開窗(chuang)換氣(qi)應(ying)不少于15分(fen)鐘。學校最好利用體育課及課間(jian)10分鐘開(kai)窗(chuang)換(huan)氣。 增加室外活(huo)動(dong)。天氣晴好無風時，老人、孩子可到戶外適量活(huo)動(dong)，但應避免(mian)在一些(xie)大型(xing)公(gong)共場所長時間逗留。

4、植物消除法(fa)(吊蘭、蘆薈)吊蘭、蘆薈、虎尾蘭能大量吸收室(shi)內(nei)甲醛等污(wu)(wu)染物(wu)質，消除并防止(zhi)室(shi)內(nei)空氣(qi)(qi)(qi)污(wu)(wu)染；茉莉、丁香、金銀花(hua)、牽牛花(hua)等花(hua)卉分泌出(chu)來的(de)殺菌素能夠殺死空氣(qi)(qi)(qi)中(zhong)的(de)某些細菌，抑制(zhi)結(jie)核(he)、痢(li)疾病原(yuan)體和(he)傷寒病菌的(de)生長，使室(shi)內(nei)空氣(qi)(qi)(qi)清(qing)潔衛生。大多數植物(wu)白天進行光合作用，吸收二(er)(er)氧(yang)(yang)(yang)(yang)化(hua)碳(tan)，釋放(fang)氧(yang)(yang)(yang)(yang)氣(qi)(qi)(qi)；夜(ye)間進行呼(hu)吸作用，吸收氧(yang)(yang)(yang)(yang)氣(qi)(qi)(qi)，釋放(fang)二(er)(er)氧(yang)(yang)(yang)(yang)化(hua)碳(tan)。而有些植物(wu)則相反，如仙(xian)人(ren)(ren)掌就(jiu)是(shi)白天釋放(fang)二(er)(er)氧(yang)(yang)(yang)(yang)化(hua)碳(tan)，夜(ye)間則吸收二(er)(er)氧(yang)(yang)(yang)(yang)化(hua)碳(tan)，釋放(fang)氧(yang)(yang)(yang)(yang)氣(qi)(qi)(qi)，這樣晚上居室(shi)內(nei)放(fang)有仙(xian)人(ren)(ren)掌，就(jiu)可補充氧(yang)(yang)(yang)(yang)氣(qi)(qi)(qi)，利于睡眠(mian)。

家具放置及保養

1、不要(yao)將家具放在高(gao)溫(wen)或極(ji)冷的(de)環境(jing)中(zhong)，以防木料開裂(lie)變形(xing)或者發霉、金屬零件生銹。

2、家具放置(zhi)一定要平(ping)穩，防止家具長期處于搖晃不穩的狀態導(dao)致零部件松脫。

3、在搬(ban)運家具時要輕(qing)搬(ban)輕(qing)放。

4、置放(fang)家具(ju)的場所(suo)要(yao)經常通風，防止(zhi)潮(chao)濕或者產生化學(xue)物質傷人。

5、不要(yao)用酒精、香(xiang)蕉水、汽(qi)油，指甲(jia)油、強酸、堿等等接觸家(jia)(jia)具表面，以防家(jia)(jia)具被腐蝕。

6、在使用家具(ju)時(shi)要考慮(lv)家具(ju)的(de)負荷。

7、家具(ju)要定期清潔、保養(yang)，清潔時要使(shi)用軟(ruan)棉布，忌用熱水、堿水、消毒水，以防(fang)家具(ju)表面掉(diao)漆。

8、不要(yao)在(zai)家具上放置100攝(she)氏度以上(shang)的(de)東(dong)西或過冷的(de)東(dong)西。

9、可(ke)適當在家(jia)具(ju)內放置樟腦、煙葉，預防(fang)蛀(zhu)蟲和蟑(zhang)螂；放點兒花椒(jiao)，預防(fang)老鼠。